Trouver un maison avec piscine à Saint-Christophe-en-Bazelle

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SAINT-FLORENTIN – INDRE Rare sur le secteur ! Découvrez cette élégante propriété d'environ 287 m² habitables, entièrement rénovée depuis 2021, offrant des volumes généreux et des prestations particulièrement qualitatives. Son vaste espace de vie séduit par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité, prolongé par une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en pierre noire. La maison dispose de 5 chambres dont une suite, ainsi que plusieurs pièces d'eau. Véritable atout, une véranda chauffée d'environ 60 m² prolonge les espaces de vie vers les extérieurs. Un confort exceptionnel Grâce à une pompe à chaleur parfaitement dimensionnée, associée au plancher chauffant, à l'isolation intérieure et aux menuiseries aluminium double vitrage, la propriété bénéficie d'un DPE A/A, performance remarquable pour une maison de cette superficie. Un extérieur pensé pour recevoir Sur 2 522 m² de terrain, profitez d'une superbe piscine 11 x 5 m, de vastes terrasses et d'un pool-house avec cuisine d'été, douche et WC. Un grand garage avec grenier, portail motorisé avec visiophone et cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres complètent l'ensemble. Une propriété rare, parfaitement adaptée à une vie familiale, à la recherche d'espace, de confort et de prestations sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 346636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142.00 € et 1546.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 129 m2 habitables et s'accompagne d'un agréable terrain d'environ 365 m2, offrant un véritable extérieur à vivre au quotidien. Située à La Chapelle-Montmartin, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des centres d'intérêt de la région, notamment les châteaux de la Loire et les commerces des villes voisines. Elle constitue une opportunité intéressante pour qui recherche une maison familiale ou un pied-à-terre lumineux à la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec poêle à granulés et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le terrain d'environ 365 m2 constitue un véritable prolongement de la maison. Il permet de profiter d'un jardin à taille humaine, facile à entretenir, tout en offrant suffisamment d'espace pour les moments de détente en extérieur. La présence d'une piscine ajoute un vrai plus pour savourer les beaux jours. Ce jardin renforce le caractère convivial de la propriété et ouvre la voie à de multiples usages : repas en plein air, jeux pour les enfants, coin lecture au calme, selon les envies de chacun. La maison dispose en outre de deux emplacements de stationnement, un vrai confort au quotidien. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui en fait une occasion rare sur le secteur, d'autant plus que ses performances énergétiques sont cohérentes avec un DPE en classe A, gage d'un certain confort thermique et d'une consommation maîtrisée. L'ensemble compose une maison bien tenue, au potentiel évident, dans un cadre de vie agréable, à proximité des richesses du Val de Loire et de ses châteaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 721 € - DPE : A - Mode de chauffage : poele à granulés +pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une propriété atypique aux multiples possibilités, dans un environnement calme et préservé au bord de la Loire. Située à Guilly, dans le Loiret, cette grande demeure construite en 1960 développe environ 303 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un vaste terrain arboré de 3 060 m². À l'écart de toute agitation, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Sa principale particularité réside dans sa configuration très modulable. Chacun des trois niveaux dispose de ses propres espaces de vie avec cuisine, séjour, chambres, salle d'eau et WC. Cette organisation permet ainsi d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence intergénérationnelle, accueil de proches, espaces indépendants pour une activité professionnelle ou encore projet locatif. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un garage, une salle de sport pouvant également servir de bureau, une chaufferie et un espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un séjour et une cuisine complètent ce niveau, avec un accès direct à une terrasse couverte. Au premier étage : un bureau, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d'une très grande terrasse carrelée, offrant un agréable espace extérieur. Au dernier étage : un palier, d'un salon/séjour, d'une cuisine avec accès balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse carrelée vient également compléter cet étage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une grande piscine couverte de 10 x 5 mètres, installée dans une véritable dépendance aménagée autour du bassin. L'espace permet d'imaginer un coin détente avec spa, bar et espace repas, tout en conservant suffisamment de place pour circuler autour de la piscine. Cet espace dispose également de son propre chalet technique dédié à la piscine. Le terrain de 3 060 m² offre de nombreux espaces arborés et verdoyants ainsi qu'un second garage indépendant. Un mobil-home est également présent sur la propriété et pourra être conservé ou retiré selon le projet des futurs propriétaires. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général, mais offre une base particulièrement intéressante pour créer une propriété à son image. Les menuiseries sont principalement en aluminium et plusieurs ouvertures bénéficient de volets roulants électriques. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur et un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Une demeure rare par ses volumes, son environnement et surtout par sa configuration unique, permettant d'imaginer différents projets autour d'un même bien. Une propriété qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses possibilités et son potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1932 € - DPE : D - Mode de chauffage : géothermie - Mode de distribution de l'eau : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

18120 - MASSAY - PROPRIETE DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JACUZZI - 9 PIÈCES - 4 CHAMBRES + SUITE PARENTALE - 262 m2 - POTENTIEL DE 365 m2 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure située à Massay, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. À seulement 2 heures de Paris par l'autoroute, ou 1 h 30 en train depuis la gare de Vierzon, cette remarquable ancienne longère entièrement rénovée vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Idéalement située dans un bassin attractif, à proximité des vignobles de Sancerre et de Menetou-Salon, de la Sologne, des châteaux de la Loire et de nombreux sites touristiques, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de belles demeures que les porteurs de projets d'accueil. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, les travaux ont été achevés en 2019. Cette propriété conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, sans aucun travaux à prévoir. Développant 262 m² habitables, elle bénéficie d'une configuration rare avec deux logements réunis en une seule propriété, facilement redivisibles selon vos besoins. Une opportunité idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, créer une résidence multigénérationnelle ou générer un revenu locatif. L'habitation se compose de : - Deux cuisines aménagées et entièrement équipées haut de gamme. - Deux spacieux séjours baignés de lumière. - Quatre chambres. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une grande salle de bains avec douche et baignoire. - Trois toilettes indépendants. - Une salle de jeux. - Une mezzanine aménagée en bureau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur réversible, un jacuzzi, une vaste plage de piscine carrelée de 105 m², deux terrasses totalisant 95 m², un garage de 25 m², plusieurs emplacement pour vehicules devant la longère, ainsi qu'un abri de jardin de 20 m². La propriété dispose également de 103 m² de combles aménageables, dont une grande partie est déjà isolée, plaquée et équipée en électricité. Un potentiel exceptionnel permettant de porter la surface totale à près de 365 m². Les atouts de cette propriété Ancienne longère de caractère entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir 262 m² habitables Potentiel de 365 m² grâce aux combles aménageables Deux logements pouvant être indépendants Deux cuisines haut de gamme Deux grands séjours Cinq chambres, dont une suite parentale Salle de jeux et mezzanine Piscine 11 X 5,80 chauffée avec pompe à chaleur réversible Jacuzzi Deux terrasses (95 m²) Plage de piscine carrelée (105 m²) Garage et abri de jardin À seulement 2 h de Paris par la route ou 1 h 30 en train via la gare de Vierzon Environnement calme, dans un secteur touristique et dynamique Cette propriété rare allie le cachet de l'ancien, des prestations contemporaines de qualité et un fort potentiel d'exploitation. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet touristique haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Massay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Rudy BELLEFLEUR 07 69 19 29 83 rbellefleur@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rudy Bellefleur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°520293903. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE, proche de la gare et de toutes les commodités, composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Au premier étage, un grand palier climatisé desservant 2 grandes chambres de plus de 20 m² chacune, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Au dernier étage, actuellement salle de cinéma pouvant facilement être transformé en chambre à coucher. Cour intérieur avec piscine chauffée, garage de plus de 50 m² et ses dépendances de près de 70 m². Chauffage au gaz de ville et climatisation par pompe à chaleur air/air (Split) sur le palier… A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 342539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 300 m², nichée dans un écrin de verdure à Dampierre-en-Graçay. Construite en 1975, cette demeure allie le charme d'une architecture classique à des aménagements modernes, le tout au cœur d'un parc arboré de 11 000 m², offrant un cadre de vie serein et enchanteur. Dès l'entrée, le vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine abrite une bibliothèque, un espace idéal pour se détendre avec un bon livre. La cuisine séparée, entièrement équipée, jouxte une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour des repas en toute tranquillité avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, un garage indépendant spacieux et une superbe piscine creusée vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Une seconde maison de 47 m² offre un espace d'accueil parfait pour vos invités, le tout dans un parc arboré et entièrement clôturé, propice à des promenades paisibles et des moments de détente. Le quartier environnant est riche en parcs et jardins, et propose des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 300 m² - Terrain : 11 000 m² - Construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : FUEL - DPE : D - Garage et parking : Présents - Fibre optique : Oui - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 4 - Taxe foncière : 2925€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques obligatoires. Pour connaître les risques locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics nécessaires par des professionnels indépendants afin d'obtenir des éléments précis sur l'état du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.