Trouver un maison avec piscine à Saint-Cirq-Souillaguet

Située dans un environnement calme, à quelques kilomètres de Sarlat-la-Canéda, cette maison contemporaine construite en 2009 offre de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs particulièrement agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi que 6 chambres, dont une avec dressing. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau à l'étage et 3 WC indépendants. Des espaces extérieurs propices à la détente Implantée sur une parcelle de 6 336 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur avec une piscine entourée d'une vaste terrasse en bois. De grandes terrasses exposées plein sud ainsi qu'un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pour le stationnement et le rangement, vous disposerez également d'un carport adapté à un camping-car, de deux garages fermés et d'une dépendance. Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette propriété peut convenir à différents projets : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes ou aménagement de deux espaces de vie distincts, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, à découvrir à proximité de Sarlat et des sites emblématiques du Périgord Noir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1964 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce pavillon de plain-pied d'environ 87 m2 se situe à Cazals, dans un environnement de village agréable avec commerces et cabinet médical. La maison développe 4 pièces dont 3 chambres, et profite pleinement de son terrain d'environ 579 m2, clos et agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. L'ensemble forme un cadre de vie fonctionnel et convivial, idéal pour profiter d'un quotidien au calme tout en restant proche des services. L'organisation de la maison est pensée sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien. On y trouve un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de réception. Les trois chambres offrent des volumes confortables pour accueillir famille, amis, bureau ou chambre d'appoint selon les besoins de chacun. La présence de placards intégrés contribue à optimiser le rangement et à conserver des pièces dégagées. Le pavillon bénéficie d'un jardin clos de 579 m2, véritable prolongement de la maison. La terrasse permet d'installer aisément un coin repas extérieur, tandis que la piscine promet de beaux moments de détente aux beaux jours. L'ensemble et la véranda crée une atmosphère de maison de vacances à vivre toute l'année, avec un espace extérieur facile à aménager selon vos envies. Un garage et une place de stationnement couverte complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques au quotidien. Sur le plan du confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries en double vitrage. L'eau chaude est produite par un système de stockage électrique, et la présence de la fibre optique ajoute un vrai plus pour le télétravail, les loisirs numériques ou simplement un confort de connexion au quotidien. Le pavillon dispose également d'une cheminée, qui apporte une touche chaleureuse supplémentaire à la pièce de vie. L'ensemble est une base agréable, prête à être personnalisée pour s'adapter parfaitement à votre mode de vie. Le village de Cazals offre un cadre pratique avec ses commerces et son cabinet médical à proximité, ce qui facilite le quotidien sans avoir à parcourir de longues distances. À environ 400 m, l'école maternelle et primaire Public School Kindergarten permet d'accueillir les plus jeunes à quelques minutes seulement de la maison, renforçant l'attrait de ce pavillon pour une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € - DPE : D (201 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Demeure périgourdine d'exception de 173 m² – Piscine et magnifique vue Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure périgourdine de 173 m² habitables, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à des prestations modernes et confortables. Édifiée sur un terrain de 2 591 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la douceur de vivre. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une élégante verrière apportant une agréable lumière traversante. Ce niveau propose également une chambre de 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie ainsi qu'un bureau de 12 m² pouvant, selon les besoins, être aménagé en seconde chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 17 et 18 m² avec dressing, d'une salle de bains de 8 m² et d'un WC indépendant. Le sous-sol complète généreusement l'ensemble avec un studio disposant de sa salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager différents projets, ainsi qu'un double garage et un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, d'une grande piscine et d'un terrain clos de 2 591 m², le tout dans un environnement offrant une magnifique vue. Des prestations pensées pour le confort: -Insert à bois -Climatisations réversibles -Volets battants en aluminium électriques -Panneaux photovoltaïques permettant de couvrir environ 50% des besoins en électricité -Ascenseur pratique pour acheminer le bois depuis le garage jusqu'au niveau de vie -Tout-à-l'égout Une propriété rare, offrant de beaux espaces, des prestations de qualité et tout le charme d'une demeure périgourdine. Prix : 540 000 € frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Larénie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°100471051. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

46200 SOUILLAC - MAISON D'ARCHITECTE 130M² - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN ARBORÉ 1200M² - PISCINE - DÉPENDANCES efficity vous propose de découvrir cette maison d'architecte de 1997 avec vue imprenable sur la Dordogne. La maison se compose : - d'un espace de vie de 48M² avec une entrée, un salon, une véranda de 13M², une cuisine U.S. équipée. Une chambre de 16M² et un bureau de 8,5M² complètent cet espace. Une salle de bains, une salle d'eau et un W.C. séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre climatisée de 12M² avec vue panoramique sur la vallée et une terrasse de 20M² accessible depuis le salon et la véranda. - En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 30M² comprenant une cuisine aménagée et équipée de 9M², une chambre de 16M² avec accès à la piscine, une salle d'eau avec W.C., un accès à la cave de 15M². Le terrain arboré de 1400M² comprend une terrasse en bois, une piscine de 20M², des dépendances dont un atelier et un abri de jardin. Emplacement idéal à 3 min du centre-ville de Souillac, de la gare SNCF qui relie Paris à Toulouse et de l'autoroute A20. ASPECTS TECHNIQUES : - DPE : D / GES : B - Production de chauffage : pompe à chaleur (électrique) - Production d'eau chaude : électrique - Climatisation - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement : individuel (fosse septique et bac à graisses). - Taxe foncière : 1986 € - Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°488900010. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Rare sur le secteur de Salviac, cette charmante maison en pierre crépi de 120 m² environ offre un cadre de vie recherché, au cœur du village. On y découvre une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée et îlot central, un salon d'environ 20m2 baigné de lumière ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une une buanderie avec WC. L'étage se compose de 4 chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, offrant un espace nuit pratique et bien agencé. À l'extérieur, le charme continue avec un terrain plat et arboré de 1 783 m², un portail automatique, un garage de 26 m² et une belle piscine 10 x 5 m ( Liner et pompe neuve ) entourée d'une vaste terrasse ensoleillée,complete l'ensemble, idéale pour les instants de détente. Maison équipée de double vitrage PVC, chauffage avec poêle à bois complété par des chauffage électrique, fibre, tout-à-l'égout. A visiter rapidement !!!! Cette annonce référence 330922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nichée dans un parc de 13 000m2 et à seulement 10 minutes de Cahors, venez découvrir cette maison moderne au toit plat de 115m2 environ. Très lumineuse, elle se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte de 14m2, d'un spacieux salon salle à manger de 40m2, de 3 chambres, d'un cellier et d'une cave. Attenant un de 12m2. A l'extérieur 2 terrasses, une première de 40m2 au Nord en bois avec une vue dégagée, la seconde de 60 m2 orientée sud en travertin. Surplombant la maison, vous trouverez une piscine 8X4 avec sa plage de 30 m2 en travertin agrémentée d'un local de rangement dédié. Pour compléter ce bien un garage de 20m2 environ a été implanté sur la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5932. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 367 € et 3 203 € par an.

140000

Joli ensemble immobilier de deux maisons au coeur d'un village à 10 min de Prayssac, La 1ere maison est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, 1 chambre, dressing, 1 salon TV, 1 petite chambre, salle d'eau , 2 wc ; le tout sur 3 niveaux. La 2 ème maison est composée, d'une pièce à vivre avec cuisine, chambre, salle d'eau, 2 wc, cave sur 3 niveaux. remise indépendante, petit jardin, terrasse, double vitrage,clair et calme. Tout à l'égout.

489000

A vendre : A 15 min de Cahors et 15 min de Prayssac, très bel ensemble immobilier comprenant une maison principale de 211 m2 entiérement rénovée,une batisse en pierre avec atelier et remises sur 300 m2, bergerie, garages, hangars (610 m2 de surfaces utiles) bois et prairies sur 7ha attenants. Chemin d'accés privé (se terminant en impasse). Source d'eau, micro station, aucune nuisances, vue panoramique. Clair et calme. double vitrage, clim reversible, poêle. 5 min de l'école et 10 min des commerces NITESCENCE - Anne LAUB Anne - 06 62 57 29 79 - annelaub@nitescence-immobilier.com www.nitescence-immobilier.com Plus d'informations sur www.nitescence-immobilier.com (réf. 460065) Honoraires charge vendeur