Trouver un appartement avec garage à Saint-Didier

Maison de 4 pièces et 72 m² à Châteauneuf-de-Gadagne (84470), au prix de 338 723 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Châteauneuf-de-Gadagne (84470), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Au prix de 338 723 €, avec le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cette maison peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

À Avignon (84000), Appartement de 4 pièces, 76 m², au prix de 282 152 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Avignon (84000), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Disponible à 282 152 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces et 58 m² à Avignon (84000), au prix de 236 768 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Avignon, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Affiché à 236 768 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Situé à Châteauneuf-de-Gadagne (84470), cet appartement de 3 pièces et 66 m² est disponible à 305 353 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Châteauneuf-de-Gadagne offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. À 305 353 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 2 pièces à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320), 44 m², est proposé à 178 214 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 44 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Entraigues-sur-la-Sorgue offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Entraigues-sur-la-Sorgue est une charmante ville provençale située dans le département du Vaucluse, avec un code postal de 84320. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, bordée par la Sorgue et entourée de magnifiques paysages de vignobles et de collines. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et la gare d'Avignon TGV à seulement quelques kilomètres. De plus, Entraigues-sur-la-Sorgue propose un large éventail de commerces, écoles et services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Les amateurs de nature et de patrimoine seront comblés par les nombreuses activités proposées dans la région, telles que la pratique du canoë-kayak sur la Sorgue, la visite des vieux villages provençaux aux alentours et la découverte des marchés locaux réputés pour leurs produits régionaux. Ce bien est affiché à 178 214 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Cet appartement de 64 m² à Sarrians (84260), en 3 pièces, est affiché à 249 648 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Ce bien profite d'une localisation idéale à Sarrians. Située dans le département de Vaucluse, la ville de Sarrians (84260) offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de nature. Proche des grandes agglomérations comme Avignon et Orange, elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Avec ses vignobles réputés et son riche patrimoine historique, Sarrians séduit les amateurs de découvertes culturelles et de dégustations de vins de qualité. Proposé à 249 648 €, ce bien est associé à le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Situé à Monteux (84170), cet appartement de 2 pièces et 43 m² est disponible à 198 266 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'exposition est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. L'emplacement à Monteux (84170) est un atout majeur de ce bien. Ville charmante de Monteux, située dans le Vaucluse avec le code postal 84170, offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de nature et de vignobles. Ses commodités et sa proximité avec Avignon offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles. Profitez des nombreux parcs, boutiques et restaurants de la ville, ainsi que de ses animations et événements tout au long de l'année. Le prix de vente est fixé à 198 266 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez à Avignon (84000) cet appartement de 3 pièces et 60 m², disponible à 229 604 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Avignon offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Le prix de ce bien, à 229 604 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Dans la commune de Avignon (84000), cet appartement de 68 m² et 3 pièces est proposé à 239 057 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. La commune de Avignon constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Affiché à 239 057 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

À Entraigues-sur-la-Sorgue (84320), Appartement de 4 pièces, 81 m², au prix de 304 492 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Entraigues-sur-la-Sorgue, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Entraigues-sur-la-Sorgue est une charmante ville provençale située dans le département du Vaucluse, avec un code postal de 84320. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, bordée par la Sorgue et entourée de magnifiques paysages de vignobles et de collines. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et la gare d'Avignon TGV à seulement quelques kilomètres. De plus, Entraigues-sur-la-Sorgue propose un large éventail de commerces, écoles et services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Les amateurs de nature et de patrimoine seront comblés par les nombreuses activités proposées dans la région, telles que la pratique du canoë-kayak sur la Sorgue, la visite des vieux villages provençaux aux alentours et la découverte des marchés locaux réputés pour leurs produits régionaux. Affiché à 304 492 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Cet appartement de 4 pièces et 82 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320) est disponible à 326 550 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Entraigues-sur-la-Sorgue offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Entraigues-sur-la-Sorgue est une charmante ville provençale située dans le département du Vaucluse, avec un code postal de 84320. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, bordée par la Sorgue et entourée de magnifiques paysages de vignobles et de collines. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et la gare d'Avignon TGV à seulement quelques kilomètres. De plus, Entraigues-sur-la-Sorgue propose un large éventail de commerces, écoles et services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Les amateurs de nature et de patrimoine seront comblés par les nombreuses activités proposées dans la région, telles que la pratique du canoë-kayak sur la Sorgue, la visite des vieux villages provençaux aux alentours et la découverte des marchés locaux réputés pour leurs produits régionaux. Affiché à 326 550 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Découvrez à Châteauneuf-de-Gadagne (84470) cet appartement de 3 pièces et 65 m², disponible à 287 714 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Proposé à 287 714 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Entraigues-sur-la-Sorgue (84320), cet appartement de 3 pièces développe 70 m² bien agencés, proposés à 247 547 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Entraigues-sur-la-Sorgue, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Entraigues-sur-la-Sorgue est une charmante ville provençale située dans le département du Vaucluse, avec un code postal de 84320. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, bordée par la Sorgue et entourée de magnifiques paysages de vignobles et de collines. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et la gare d'Avignon TGV à seulement quelques kilomètres. De plus, Entraigues-sur-la-Sorgue propose un large éventail de commerces, écoles et services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Les amateurs de nature et de patrimoine seront comblés par les nombreuses activités proposées dans la région, telles que la pratique du canoë-kayak sur la Sorgue, la visite des vieux villages provençaux aux alentours et la découverte des marchés locaux réputés pour leurs produits régionaux. Affiché à 247 547 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

À Monteux (84170), ce bien de type Appartement développe 90 m² en 4 pièces pour un prix de 317 056 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Ville charmante de Monteux, située dans le Vaucluse avec le code postal 84170, offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de nature et de vignobles. Ses commodités et sa proximité avec Avignon offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles. Profitez des nombreux parcs, boutiques et restaurants de la ville, ainsi que de ses animations et événements tout au long de l'année. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Le prix de ce bien, à 317 056 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Sarrians (84260), cet appartement de 2 pièces développe 46 m² bien agencés, proposés à 174 395 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Sarrians est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Située dans le département de Vaucluse, la ville de Sarrians (84260) offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de nature. Proche des grandes agglomérations comme Avignon et Orange, elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Avec ses vignobles réputés et son riche patrimoine historique, Sarrians séduit les amateurs de découvertes culturelles et de dégustations de vins de qualité. Au prix de 174 395 €, ce bien combine une cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

149000

** AVIGNON EXTRAMUROS ** Appartement entièrement rénové ** Surface habitable 65 m2 ** Véranda de 7m2 ** ** Box privatif ** DPE en C ** FIBRE OPTIQUE ** CLIMATISATION ** COUP DE COEUR pour cet appartement situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée et calme. La rénovation récente, la lumière, et le soin apporté aux détails seront autant d'éléments qui sauront vous séduire. Un hall d'entrée dessert : - Une buanderie offrant du rangement - Un toilette indépendant - Deux chambres à la décoration raffinée et chaleureuses - Le séjour, semi-ouvert sur la cuisine, donnant accès à une véranda fermée d'environ 7 m2, permettant des moments de détente et un très bel ensoleillement. Vous apprécierez : Le côté clé en main de l'appartement, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, la vue relativement dégagée, la véranda pour profiter du soleil, et la luminosité omniprésente. Enfin, le garage offre un stationnement sûr et d'avantage de rangements. Cette annonce référence 347776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – APPARTEMENT 68 M² – 2 CHAMBRES – ASCENSEUR – CAVE - DPE B – PARKING EN OPTION - INVESTISSEMENT LOCATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au cœur d'Avignon intra-muros, au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété de 12 appartements. Lumineux et en très bon état, il se compose d'une pièce de vie agréable donnant sur une rue très calme, de deux chambres et d'une cuisine séparée donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements dans les chambres et le couloir, ainsi que de WC indépendants. La cuisine et l'électricité ont été refaites. L'appartement bénéficie également de radiateurs électriques à inertie et d'un ballon d'eau chaude récemment remplacé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble, en complément du prix de vente. Un appartement entretenu, confortable et au calme, idéal pour profiter pleinement de la vie avignonnaise, ou pour faire un investissement locatif (dernier loyer de 1 100€/mois). Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 265 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au cœur d'Avignon, découvrez cet ensemble de bureaux de 6 pièces offrant une belle superficie d'environ 152 m2 Carrez (182 m2 au sol), situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Présenté dans un excellent état général, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, idéale pour un usage professionnel de bureaux ou pour tout projet nécessitant de grands espaces. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les locaux profitent d'une lumière abondante tout au long de la journée, ce qui renforce l'agrément des espaces de travail ou de vie. La présence d'une climatisation apporte un confort appréciable en toute saison, complété par un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, économe et performant. La qualité globale du bien, tant sur le plan des prestations que de l'entretien, en fait une adresse prête à l'emploi, où l'on peut s'installer sans travaux à prévoir. L'immeuble, construit en 1969, dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès au 1er étage et participe au confort au quotidien. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble, atouts rares dans ce secteur, et assurent une grande praticité pour les déplacements en voiture. L'appartement compte également une salle de douche avec toilette et un toilette séparé, des équipements adaptés à un usage professionnel comme à une organisation plus classique. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. La performance énergétique est un autre point fort de ce bien, avec un DPE classé en B (96 kWh/m2) et des émissions de gaz à effet de serre en A (3 kg CO2/m2), ce qui témoigne d'une bonne maîtrise des dépenses énergétiques et d'un confort renforcé. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété avec des charges maîtrisées, incluant notamment l'entretien des parties communes et des équipements collectifs. Le tout est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif, gage d'un suivi rigoureux du dossier. Côté environnement, la situation est particulièrement favorable pour les déplacements et le quotidien. La gare Avignon Centre se trouve à environ 200 m, tout comme le pôle bus Avignon - offrant une excellente desserte en transports en commun. Le cadre de vie est agrémenté par plusieurs espaces verts à proximité immédiate, comme la place jardin Agricole Perdiguier à environ 100 m, la ronde de Perdiguier à un peu plus de 100 m, ou encore le square d'Indochine et le parc Notre Mât dans un rayon de 500 à 550 m. Les familles et les professionnels apprécieront aussi la présence d'établissements scolaires accessibles à pied : l'école maternelle et primaire Avignon Frédéric Mistral à un peu plus de 200 m, le lycée Saint Joseph à environ 400 m, ainsi que l'école primaire Marcel Perrin et l'école maternelle Violette à un peu plus de 500 m. Ce maillage de transports, de parcs et d'écoles participe à un cadre urbain pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2638 € - Charges de copropriété : 208 € / mois - DPE : B (96 kWh/m2) / GES : A (3 kg CO2/m2) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics techniques réglementaires ainsi que les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, notamment les points d'urbanisme, de servitudes et de documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182698 : Vacqueyras, T3 neuf d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179515 : Sorgues, T2 d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie F : 413 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 413 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 65 Euros/an (soit 5 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000 AVIGNON INTRAMUROS – EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE 48M2 – TERRASSE DE 15M2 – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – POSSIBILITE DE LOUER EN AIRBNB – BOX EN LOCATION DISPONIBLE – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 4ème étage (avec ascenseur), d'un immeuble construit en 1997. L'appartement dispose : - d'un séjour avec cuisine équipée de 26m2 - d'une chambre de 14m2 avec placard - une salle de douche - WC séparés - une grande terrasse de 15,50m2 L'appartement est climatisé : une climatisation dans le salon, une autre dans la chambre. Il a été rénové. Chaudière neuve datant d'avril 2026. Résidence sécurisée située en intra-muros, avec gardien et arborée. Un box au sous-sol de la résidence est actuellement loué par la propriétaire au prix de 90 euros par mois, il est possible de prendre le relais de cette location. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 145 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT NEUF 3 PIECES 74M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE À VELLERON Situé à Velleron, dans un environnement calme et agréable, à deux pas du centre du village et à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, découvrez ce bel appartement neuf de 74 m² offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privative. Vous serez séduits par la tranquillité du quartier, la luminosité des pièces et la proximité des commerces et commodités. Un bien rare qui allie confort moderne, calme et emplacement privilégié en Provence. Surface : 74 m² Contactez BERENGERE JOURDAN DE L' REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT NEUF DE 74M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE À VELLERON Situé à Velleron, dans un environnement calme et agréable, à deux pas du centre du village et à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, découvrez ce bel appartement neuf de 74 m² offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privative. Vous serez séduits par la tranquillité du quartier, la luminosité des pièces et la proximité des commerces et commodités. Un bien rare qui allie confort moderne, calme et emplacement privilégié en Provence. Surface : 74 m² Contactez BERENGERE JOURDAN DE L' REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre

Découvrez ce superbe appartement de 64 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne érigé en 2010. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, soigneusement aménagées, vous garantissent des nuits de repos bien méritées. Un balcon de 4 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le Jardin de l'Université vous invite à une pause nature. L'Esplanade Bernard Blavoux se trouve à seulement 300 mètres, et le Parc Saint Lazare, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que l'École Thiers et le Lycée Louis Pasteur, et l'université sont accessibles à moins de 600 mètres. A proximité immédiate de commerces. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er - Chauffage : électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1116€ - Parking : 1 place - Ascenseur : oui Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui doivent être effectuées lors d'une transaction (contrôles techniques, servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il convient de se référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met en place des procédures visant à actualiser les informations dont il dispose, sans pouvoir en garantir l'exhaustivité ni l'immutabilité face aux évolutions administratives ou techniques. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches à effectuer ou sur les pièces justificatives disponibles, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

125000

À seulement quelques minutes à pied des remparts d'Avignon ( porte saint Michel), découvrez ce T2 de 51,30 m² loi Carrez offrant un fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou saisonnier. Situé dans une résidence calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : commerces, grande distribution, boulangeries, épiceries, transports en commun (bus et tramway) ainsi que le célèbre Festival d'Avignon. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse orientée sud/est côté salle à manger et loggia, d'une cuisine indépendante, d'une chambre exposée nord, idéale pour conserver la fraîcheur, d'une loggia donnant sur le jardin privatif de la résidence, d'un couloir avec placard mural. Ce bien dispose également de prestations rares et très recherchées : un garage fermé de 12,50 m², une vaste cave d'environ 40 m² reliée à l'eau et à l'électricité, parfaite pour créer une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ou un espace de stockage conséquent, une dépendance de 3,60 m² en rez-de-chaussée pouvant servir de garde-manger, local de rangement ou espace de stockage particulièrement pratique dans le cadre d'une activité de location saisonnière (linge, draps, accessoires…). L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment la cuisine et la salle de bains, ainsi que quelques améliorations telles que le remplacement des portes coulissantes du placard du couloir. Une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies tout en valorisant son excellent potentiel. Autre atout appréciable : stationnement facile dans la rue en complément du garage fermé. Les + du bien : Emplacement recherché proche des remparts Calme et sans vis-à-vis Garage fermé Cave exceptionnelle avec eau et électricité Dépendance indépendante Idéal investissement locatif ou résidence principale Tout accessible à pied Une opportunité rare sur Avignon à visiter sans tarder ! Visite sur dossier validé uniquement – Étude bancaire exigée - (inter cabinet bienvenu). Certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle et de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter, notamment avec des simulations de cuisine et de salle d'eau rénovées. Cette annonce référence 333597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 575,09 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité des remparts et du centre historique d'Avignon, de toutes les commodités et des centres d'intérêts culturels, Mon Agence vous propose dans une résidence sécurisée ce très bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 100 m². Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement nous offre une vue dégagée et une très belle luminosité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant à la cuisine, d'un salon / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Equipements : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaire, volet roulant, chauffe-eau électrique, cave. Une place de parking privatisé en sous-sol est dédié au logement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.