Trouver un appartement avec balcon à Saint-Germain-de-Montbron

A seulement quelques minutes d'Angoulême, sur la commune de Soyaux, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à un balcon filant reliant le séjour à l'une des chambres, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel avec sa loggia attenante. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres équipées de placards aménagés apportant un confort de rangement appréciable. Une salle d'eau est pratique et fonctionnelle, le WC est indépendant. Une cave complète l'ensemble. Abscence de stationnement privatif et de garage mais les commodités et les accès vers Angoulême restent rapidement accessibles. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement loué offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse, apportant un agréable espace extérieur. Une grande cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Des travaux importants sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image dans un secteur pratique et recherché. Caractéristiques techniques: - DPE : G - Mode de chauffage :électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de type 2 ne demande qu'à être remis en état pour retrouver toutes ses qualités. Situé au 1er étage sans ascenceur d'un immeuble de 4 niveaux comptant chacun deux logements, il vous offre un potentiel indéniable pour un 1er achat ou un projet locatif. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec double portes fenêtres ouvrant sur un balcon prolongé jusqu'à la chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains à rénover et d'un WC séparé. Les huisseries sont en doubles vitrages, le séjour et la chambre disposent de volets roulants électriques. La résidence est bien entretenue et idéalement située . L'appartement ne bénéficie pas de stationnement privatif mais dispose d'une cave d'environ 6m2. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 (2 chambres) de 77m2 au 3ème avec ascenceur Ce bien très lumineux est en bon état avec balcons. Cuisine aménagée et équipée. Cellier Chauffage central collectif, charges de copropriété avec chauffage inclus et très raisonnables (env. 300EUR/mois) Cave L'appartement a été entièrement repeint et les sols refaits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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