Trouver un maison avec piscine à Saint-Gilles-les-Forêts

À seulement quelques minutes de Saint-Léonard-de-Noblat, sur la commune de Champnetery en Haute-Vienne, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2022, offrant 143 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Cette maison récente allie confort, modernité, performances énergétiques et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un bureau, de trois chambres ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC indépendants et d'un cellier attenant offrant un espace de rangement fonctionnel. Le garage, accessible directement depuis le cellier, est équipé d'une porte motorisée. Une porte de service permet également un accès direct au jardin, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, deux terrasses carrelées, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse arrière est accessible directement depuis la baie vitrée de la pièce de vie, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain de 2 000 m², entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique et offre un bel espace pour les loisirs, les jeux des enfants ou l'aménagement paysager selon vos envies. Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une climatisation, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un assainissement individuel par micro-station conforme aux normes en vigueur. Très bien classée sur le plan énergétique, elle garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison récente, parfaitement entretenue et aux normes actuelles, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 37€ - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) - et climatisation - Distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Pierre-Buffière, en France, cette charmante maison de village offrira un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur : 2 appartements possible. Avec une surface habitable de 228 m² et un terrain indépendant de 260 m², cette propriété spacieuse et lumineuse propose 8 pièces pour répondre à tous vos besoins. Une fois fini de rénové, ses beaux volumes vous permettent dès le rez-de-chaussée de prévoir un salon chaleureux, une cuisine moderne et une salle à manger conviviale. L'étage se compose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles de bains pourront compléter cet espace pour un confort optimal. Notez qu'en l'état, il n'y a plus de système de chauffage, donc pas de Dpe, les autres diagnostics ont été réalisés. Profitez également d'un agréable jardin, indépendant, pour des moments de détente en plein air, pour faire un potager en profitant d'une jolie vue panoramique sur la vallée de la Briance. Le prix de vente de 111 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de ville à Pierre-Buffière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Magnifique ferme de 10 ha à rénover à Surdoux, France. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Tout est à mettre à votre gout, Potentiel énorme. Avec une surface habitable de 94 m² sur une base de 5 pièces, ( 2 autres grandes pièces viendront compléter le projet de rénovation). 1500m2 de bâtiments: granges, stabulation, hangar, Un vaste terrain de 10ha (avec possibilité d'acquérir 23ha en plus), cette ferme est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Idéale pour développer tout type de projets, activité agricole ou avoir un bel espaces privé pour ses animaux (chevaux et autres). L'intérieur de la ferme est à rénover entièrement (sauf toitures), vous pourrez créer vos espaces de vie confortable pour toute la famille. Les bâtiments agricoles sont fonctionnels et pratique. À l'extérieur, vous pourrez créer un grand jardin arboré, exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. La ferme dispose également de dépendances et d'espaces de stockage pratiques. Pour l'accès aux commodités, vous serrez à 10min de Chamberet, 30 min d'Uzerche et 50 min de Limoges ou de Brive la Gaillarde.. Au pied du Mont Gargan et aux portes du Plateau de Millevaches et 20 min de la vallée de la Vézère. Cette propriété unique est proposée au prix de 283 700€, une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un véritable havre de paix à Surdoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne française. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! Propriété de charme en pierre – 300 m² – 1,5 hectare – cadre paisible à Masseret À seulement 5 minutes de l'autoroute, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée dans la campagne corrézienne. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces. Un ensemble immobilier rare et plein de potentiel Cet ensemble en pierre se compose de : Une maison principale à rénover, avec éléments anciens (cantou, four à pain) Une grange aménagée en maison de vacances, offrant de très beaux volumes Une grange indépendante avec dortoir, parfaite pour accueillir famille et amis Des volumes spectaculaires et un cachet unique Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un vaste salon d'environ 75 m², au style bohème chic Une hauteur sous plafond impressionnante (+9 m) Une charpente apparente remarquable Des matériaux authentiques (tomettes, poutres…) Une chaleureuse pièce de vie avec espace repas et cuisine complète ce niveau. Un espace nuit fonctionnel et familial À l'étage : 5 chambres avec cabinet de toilettes 1 espace indépendant 1 salle d'eau 1 WC indépendant Un coin détente idéal pour enfants ou adolescents Un extérieur exceptionnel Sur environ 1,5 hectare de terrain, profitez de : Une vue dégagée sur la campagne Une piscine (10 x 5 m, liner récent) De nombreux arbres fruitiers Un environnement calme, sans nuisance Les + du bien Fort potentiel (résidence principale, secondaire, gîte…) Authenticité et charme de la pierre Accessibilité rapide (autoroute à proximité) Cadre naturel privilégié Prix : 395 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

189000

Saint-Germain-les-Belles - Venez découvrir cette maison de bourg familiale, aux volumes impressionnants, comprenant 11 pièces au total, dont 6 chambres, le tout sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse, salon qui donne accès à la véranda, WC. Très grand garage carrelé et isolé. 1er étage : Pallier desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et WC séparés. 2 ème étage : Deux grandes chambres et un grenier aménageable. Le bien a été rénové entre 2011 et 2024 (isolation, toitures, changement de la chaudière, mise en place du poêle à bois, changement du cumulus, sols, peintures, façade côté rue, persiennes, abris, pompe de relevage). Vous pourrez profiter d'un terrain clos de 623 m2 avec piscine ( en kit ) et une vaste dépendance qui est à ce jour une cuisine d'été et ateliers. Chauffage fuel et poêle à bois très économique, assainissement tout-à-l'égout. Cette annonce référence 316103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3902.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr