Trouver un maison avec jardin à Saint-Gratien

*LIVRAISON 2028* Maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l'excellence de l'habitat du XXIᵉ siècle tout en s'inscrivant harmonieusement dans l'histoire de Rueil-Malmaison. Venez profiter du TOUT A PIED en centre-ville. Cette grande villa 5 pièces de 200 m² entièrement NEUVE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 600m², 4 chambres dont 1 suite parentale avec SDE, 1 Sdb et 2 Wc indépendants. GARAGE + PLACES Extérieures. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

RETOUR A LA VENTE SECTEUR MAIRIE DES LILAS MAISON DE VILLE DE 81M2 - 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF + PARKING Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Nichée au cœur d'une résidence de grand standing certifiée BBC, bientôt livrée, cette élégante propriété en duplex offre tout le confort d'une maison de ville. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès piéton au métro ligne 11 ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services du quotidien. PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES - Séjour BAIGNE DE LUMIERE bien agencé de 36m2 - Coin cuisine - Terrasse avec jardin privatif bien exposé - 1 salle de bains avec wc A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes. PARKING inclus en sous-sol. Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez le 06 47 30 30 49.

*LIVRAISON 2028* Maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l'excellence de l'habitat du XXIᵉ siècle tout en s'inscrivant harmonieusement dans l'histoire de Rueil-Malmaison. Venez profiter du TOUT A PIED en centre-ville. Cette grande villa 6 pièces de 200 m² entièrement NEUVE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 450m², 5 chambres dont 1 suite parentale avec SDE, 1 Sdb et 2 Wc indépendants. GARAGE + PLACES Extérieures. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Fiche Id-UBW162461 : Rueil malmaison, Maison cour de 17m2 d'environ 79 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Parc - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Aerothermie Chaudiere - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 3.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 Euros) - DPE réalisé le : 19/01/2026 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

*LIVRAISON 2028* Maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l'excellence de l'habitat du XXIᵉ siècle tout en s'inscrivant harmonieusement dans l'histoire de Rueil-Malmaison. Venez profiter du TOUT A PIED en centre-ville. Cette grande villa 6 pièces de 182 m² entièrement NEUVE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 350m², 5 chambres dont 1 suite parentale avec SDE, 1 Sdb et 3 Wc indépendants. GARAGE + PLACES Extérieures. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Cette réalisation profite de la proximité des centres commerciaux, mais aussi des infrastructures scolaires et sportives. Les gares de Saint Germain et Poissy se trouvent quant à elles à moins de 5km. Cette Maison 5 pièces de 150m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur 350m² de JARDIN, 1 Suite parentale avec Sde, 1 Wc indépendant, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite avec Sde, 1 Wc indépendant et 1 Sdb. - GRAGE + PARKINGS EXTERIEURS.. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

RETOUR A LA VENTE SECTEUR MAIRIE DES LILAS MAISON DE VILLE DE 93M2 - 4 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF + PARKING Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Nichée au cœur d'une résidence de grand standing certifiée BBC, bientôt livrée, cette élégante propriété en duplex offre tout le confort d'une maison de ville. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès piéton au métro ligne 11 ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services du quotidien. PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES - Séjour BAIGNE DE LUMIERE bien agencé de 30m2 - Cuisine américaine - Terrasse avec jardin privatif de 112m2 bien exposé - 1 chambre de plain pied - 1 salle de bains avec wc A l'étage : - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche et placard - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes. PARKING inclus en sous-sol. Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez le 06 47 30 30 49.

Cette réalisation profite de la proximité des centres commerciaux, mais aussi des infrastructures scolaires et sportives. Les gares de Saint Germain et Poissy se trouvent quant à elles à moins de 5km. Cette Maison 5 pièces de 125m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur 250m² de JARDIN, 1 Suite parentale avec Sde, 1 Wc indépendant, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite avec Sde, 1 Wc indépendant et 1 Sdb. - GRAGE + PARKINGS EXTERIEURS.. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

*LIVRAISON 2028* Maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l'excellence de l'habitat du XXIᵉ siècle tout en s'inscrivant harmonieusement dans l'histoire de Rueil-Malmaison. Venez profiter du TOUT A PIED en centre-ville. Cette grande villa 6 pièces de 215 m² entièrement NEUVE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 500m², 5 chambres dont 2 suites parentale avec SDE, 1 Sdb et 2 Wc indépendants. GARAGE + PLACES Extérieures. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Offrez-vous un cadre de vie d'exception au sein du très prisé Parc de Maisons-Laffitte. Devenez propriétaire d'une maison de ville conjuguant calme absolu et proximité avec la capitale, accessible en seulement 20 minutes via le RER A. Conçue avec des matériaux nobles et une exigence rare, cette demeure vous garantit des prestations de standing et un confort thermique optimal été comme hiver. Cette maison, orientée SUD-OUEST, propose une grande pièce à vivre ouverte sur un beau jardin privatif dont vous pourrez profiter. Ses quatre chambres, dont sa suite parentale, offrent à chacun un espace de vie privilégié. Un garage couvert vient agrémenter ce bien. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

**RARE Villa 5 CHAMBRES avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN Proche commodités** École, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Cette villa de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 330m², 1 Sde/Wc, à l'étage 4 chambres et 1 Bureau, 1 Sdb et 1 Wc indépendant, GARAGE INCLUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Maison Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Vivez l'exception au cœur du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte et devenez propriétaire d'une maison de ville au calme à seulement 20 minutes en RER de Paris. Avec un soin tout particulier apporté à sa construction, cette maison offre des prestations de qualité et un véritable confort thermique ! Cette maison, orientée plein est, propose un séjour ouvert sur un jardin privatif dans lequel vous pourrez vous poser dès le matin pour prendre votre petit-déjeuner. Ses quatre chambres, réparties sur deux étages, offrent à chacun un espace de vie privilégié. N'attendez-plus ! Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

École, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Cette villa de 100m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 130m², 1 Sde/Wc, à l'étage 4 chambres, 1 Sdb et 1 Wc indépendant, GARAGE INCLUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Maison Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

École, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Cette villa de 100m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 410m², 1 Sde/Wc, à l'étage 4 chambres, 1 Sdb et 1 Wc indépendant, GARAGE INCLUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Maison Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Une adresse privilégiée à Maisons-Laffitte, idéalement située à 10 minutes à pied de la gare et des commerces. **LIVRAISON 2028** Cette Villa individuelle de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 300m², 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 3 Wc indépendants et 1 Sdb. - GARAGE + PLACES Extérieures. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

590 000 € | 118,90 m² habitables | 4 chambres | Garage inclus | 107,80 m² d'extérieurs | Livraison rapide PRÉSENTATION — Découvrez cette maison neuve de 5 pièces située dans un ensemble intimiste de seulement sept maisons à Noisy-le-Grand. Répartie sur trois niveaux, elle propose 118,90 m² habitables, quatre chambres, une suite parentale, deux salles d'eau, trois WC, un garage et plus de 107 m² d'espaces extérieurs. Sa livraison rapide permet d'envisager un emménagement sans attendre plusieurs années de construction. LES POINTS FORTS — Maison neuve de 118,90 m² habitables, surface utile de 132,85 m² avec le garage, quatre chambres, suite parentale au dernier niveau, séjour avec cuisine ouverte de 30,45 m², salle de bains, salle d'eau, trois WC, buanderie, dressing, garage privatif, jardins avant et arrière, terrasse au rez-de-chaussée, balcon au premier étage, deux grandes terrasses au dernier niveau et livraison rapide. UNE MAISON FAMILIALE SUR TROIS NIVEAUX — Cette maison neuve offre une organisation particulièrement confortable. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie, le premier étage accueille trois chambres et le dernier niveau forme un véritable espace parental avec deux grandes terrasses. LE REZ-DE-CHAUSSÉE — L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,45 m². Ce niveau comprend également une buanderie, des WC indépendants, des rangements et un accès intérieur au garage. Le séjour se prolonge directement vers une terrasse de 10 m² et le jardin arrière. LA PIÈCE DE VIE — Le séjour avec cuisine ouverte permet d'aménager un salon familial, une grande table à manger et une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Les ouvertures donnant sur le jardin apportent de la lumière naturelle et créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. LE PREMIER ÉTAGE — Le premier niveau accueille trois chambres de 9,25 m², 11,55 m² et 13,45 m². Il comprend également un dressing indépendant de 5,20 m², une grande salle de bains de 7,55 m², des WC séparés et un balcon de 5 m². Cette organisation permet de créer un étage entièrement consacré aux enfants, au télétravail ou aux chambres d'amis. UNE SUITE PARENTALE AU DERNIER NIVEAU — Le deuxième étage accueille une suite parentale de 15,25 m², une salle d'eau de 3,55 m² et des WC indépendants. Ce niveau bénéficie de deux terrasses privatives de 17,50 m² et 17,80 m². Il forme un véritable espace parental à l'écart du reste de la maison. PLUS DE 107 M² D'EXTÉRIEURS — La maison dispose de 57,50 m² de jardins avant et arrière, d'une terrasse de 10 m² au rez-de-chaussée, d'un balcon de 5 m² au premier étage et de deux terrasses totalisant 35,30 m² au dernier niveau. L'ensemble représente 107,80 m² d'espaces extérieurs privatifs. LE JARDIN — Le jardin arrière constitue le prolongement naturel du séjour. Il peut accueillir un espace repas, un salon extérieur, des jeux pour enfants, des plantations ou un potager. Un jardin avant complète les espaces extérieurs et participe au caractère résidentiel de la maison. LE GARAGE — Un garage privatif de 13,95 m² est directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour des vélos ou du rangement. La maison développe ainsi une surface utile totale de 132,85 m² en intégrant le garage. DES ÉQUIPEMENTS ADAPTÉS AU QUOTIDIEN — La maison bénéficie d'une buanderie, d'un dressing, de nombreux rangements et de trois WC répartis sur les différents niveaux. Une pompe à chaleur est prévue pour assurer le confort thermique du logement. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE — La maison fait partie d'un ensemble de seulement sept maisons mitoyennes à l'architecture contemporaine. Les façades associent enduit clair, parement et bardage. Chaque logement bénéficie de son propre garage, de jardins et de plusieurs espaces extérieurs privatifs. LE QUARTIER — La maison est située dans le secteur résidentiel des Bas-Heurts, à proximité du centre-ville de Noisy-le-Grand. Ce quartier à dominante pavillonnaire bénéficie d'un projet d'aménagement destiné à renforcer les espaces verts, les cheminements et les équipements de proximité. VIE QUOTIDIENNE — Les commerces, établissements scolaires, services, équipements sportifs et centre-ville sont rapidement accessibles. Les bords de Marne offrent également de nombreuses possibilités de promenades, de sorties à vélo et d'activités en plein air. TRANSPORTS — Les gares RER A de Bry-sur-Marne et de Noisy-le-Grand–Mont d'Est sont accessibles depuis le secteur. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte, notamment les lignes 120 et 306. La proximité de l'autoroute A4 facilite également les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée. LE RER A — Le RER A permet de rejoindre directement Vincennes, Nation, Gare de Lyon, Châtelet–Les Halles, Auber et La Défense. Il dessert également Noisy–Champs et Marne-la-Vallée–Chessy dans l'autre direction. POURQUOI ACHETER À NOISY-LE-GRAND ? — Noisy-le-Grand est une commune particulièrement appréciée des familles grâce à ses quartiers résidentiels, ses écoles, ses commerces, ses équipements et ses espaces verts. Sa desserte par le RER A et son accès rapide à l'autoroute A4 permettent de rester connecté à Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. LES AVANTAGES DU NEUF — Cette maison neuve ne nécessite aucun travail de rénovation. Elle bénéficie de frais de notaire réduits, d'une isolation thermique et acoustique performante ainsi que des garanties de parfait achèvement, biennale et décennale. Une acquisition en résidence principale peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions. QUESTIONS FRÉQUENTES — Combien de chambres possède la maison ? Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale installée au dernier niveau. Le garage est-il inclus ? Oui, un garage privatif de 13,95 m² est compris avec la maison. Quelle est la surface extérieure ? La maison bénéficie de 107,80 m² d'extérieurs répartis entre les jardins, la terrasse du rez-de-chaussée, le balcon et les deux terrasses du dernier étage. La livraison est-elle proche ? Oui, la maison est proposée avec une livraison rapide. Le logement peut-il bénéficier du PTZ ? Une éligibilité au Prêt à Taux Zéro est possible sous réserve des ressources, de la composition du foyer et des conditions de primo-accession. ACCOMPAGNEMENT — Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition : étude de financement, vérification de votre éligibilité au PTZ, présentation détaillée des plans, réservation de la maison, suivi jusqu'à la signature chez le notaire et accompagnement jusqu'à la remise des clés. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les plans complets et connaître les modalités de livraison. Avec ses quatre chambres, ses 107,80 m² d'extérieurs, sa suite parentale avec deux terrasses et son garage inclus, cette maison neuve constitue une opportunité familiale rare à Noisy-le-Grand.

Fiche Id-UBW176021 : Puiseux en france, Maison maison 4p 89m2 -103m2 jardin garage d'environ 89 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 220 m2 - Vue : Vue sur champs - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Geothermique Individuel Livraison 2T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183063 : Bagnolet, Maison maison 2p expo sud limite les lilas d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 90 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - cellier - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183026 : Antony, secteur Toutes commodites, Maison d'environ 124 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 501 m2 - Construction 1956 - Equipements annexes : garage - cave - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 790000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/07/2026 - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2480 et 3410 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182033 : Neuilly plaisance, Maison maison 5p avec jardin sud 2 pk d'environ 107 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 74 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - ascenseur - combles - - chauffage : Aucun Prix TVA 20% 586 000? - Frais de notaire r?duit - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW176305 : Tregastel, secteur Ste anne, Maison quartier baie sainte anne d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 144 m2 - Vue : Cour et rue - Construction 1970 R?nov?e - Equipements annexes : cour - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 311250 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 17/06/2025 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2280 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Yann BORDES vous propose ce bien : Saint-Germain-en-Laye – Domaine du Square Saint-Germain Idéalement située face au Lycée International et accessible à pied, cette maison familiale jumelée de 134 m² offre de beaux volumes, cinq chambres et trois espaces extérieurs distincts, dans un environnement résidentiel recherché. Pensée pour une vie de famille confortable, elle séduit notamment par son vaste espace de réception d'environ 54 m², réunissant salon et salle à manger. Lumineux et convivial, celui-ci s'ouvre d'un côté sur une cour de 25 m² et de l'autre sur un patio privatif de 9 m², plus intimiste. La cuisine équipée semi-ouverte bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur aux beaux jours. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative de 15 m². Deux chambres aménagées dans les combles peuvent également se prêter à différents usages : chambres d'enfants ou d'amis, bureaux ou espaces de télétravail. La maison dispose au total de deux pièces d'eau. L'entrée doté d'un grand dressing, dessert également un wc invités et une grande buanderie dans l'espace du garage permet de stationner motos et vélos. Trois extérieurs, trois ambiances. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans ses trois espaces extérieurs indépendants : une cour de 25 m², un patio intimiste de 9 m² et une terrasse de 15 m² attenante à la suite parentale. Trois espaces qui permettent de profiter de différentes ambiances au fil de la journée : déjeuner en famille, moment au calme ou terrasse plus privée à l'étage. Un emplacement privilégié pour les familles. La proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, accessible à pied, constitue un atout particulièrement recherché pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie et simplicité du quotidien. La maison est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Prestations : • 134 m² habitables • 5 chambres, dont une suite parentale • Double séjour et salle à manger d'environ 54 m² • Cuisine équipée semi-ouverte • 2 pièces d'eau • Grande buanderie • Garage motos et vélos • 3 espaces extérieurs : cour de 25 m², patio de 9 m² et terrasse de 15 m² • Double vitrage • Fibre optique • Alarme • Conduit tubé permettant l'installation d'une cheminée • DPE : D • Aucun travaux à prévoir Copropriété : Domaine du Square Saint-Germain – 50 lots Charges : 82 € / mois Procédure en cours : aucune Travaux de copropriété à prévoir : aucun • Taxe foncière 2025 de 2100€ Une maison familiale aux volumes généreux et aux extérieurs particulièrement agréables, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas du Lycée International. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez une maison moderne, confortable, économe en énergie et idéalement située ? Découvrez cette magnifique maison neuve de 119 m² avec un jardin privatif de 176 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier recherché de Rosny-sous-Bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La vaste pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte parfaitement à toutes les envies. Son véritable atout ? Un magnifique jardin privatif de 176 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos repas en terrasse, les jeux des enfants, un espace détente, un coin potager ou encore vos soirées d'été entre proches. Rare sur le secteur, cet extérieur offre un cadre de vie privilégié et une véritable sensation d'espace. Les différentes chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes, d'espaces de télétravail ou encore de chambres d'amis. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité, confort et bien-être. Les atouts du bien : • Maison neuve de 119 m² parfaitement agencée • Grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Jardin privatif de 176 m² • Plusieurs chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Rosny-sous-Bois Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Aux portes de Paris, Rosny-sous-Bois séduit par son dynamisme, ses nombreux espaces verts et son excellente desserte, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir un cadre de vie privilégié à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cette maison représente une opportunité rare. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements et maisons sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Fiche Id-UBW137816 : Tregastel, secteur Bourg, Maison 2 chbres en rez de chauss?e d'environ 198 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2663 m2 - Construction 2000 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie A : 59 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 597400 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 580000 Euros) - DPE réalisé le : 30/06/2026 - Classe-Energie A : 59 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1570 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure au cœur de Bagnolet, cette charmante maison individuelle de quatre pièces propose un cadre de vie paisible et ressourçant. Établie sur un terrain de 203 m², elle offre une superficie habitable d'environ 48 m², ainsi qu'un jardin généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison, de plain-pied, se compose de trois chambres confortables, d'une pièce de vie accueillante avec un espace repas, et d'une cuisine pratique. Une salle d'eau avec WC et un atelier dans le jardin viennent compléter ce bien plein de potentiel. L'intérieur, à rénover, est doté de parquet dans certaines pièces, apportant une touche de chaleur à cette maison de 1948 à personnaliser selon vos envies. Grâce à une rénovation extérieure récente, incluant l'isolation et les fenêtres, le bien dispose d'une base solide pour un projet immobilier sur-mesure. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique, tandis qu'une cave vient offrir un espace supplémentaire de rangement. Le jardin, tant apprécié par les visiteurs, représente un véritable prolongement de la maison, parfait pour les activités de plein air, le jardinage, ou la création d'un espace convivial entre amis et famille. Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Serge Gainsbourg à seulement 700 mètres. De nombreuses crèches et établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, se trouvent dans un rayon de 700 mètres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface totale : environ 48 m² - Surface du jardin : 50 m² - Taxe foncière : 1229 € - DPE : D (224) - GES : D (47) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette grande maison individuelle située à Pontoise, dans le quartier de l'Hermitage, offre un volume rare et un cadre de vie privilégié. Avec environ 248 m2 habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol total, elle se distingue par ses 12 pièces, dont 8 chambres, et son terrain d'environ 2 500 m2 entourant la maison et sans vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement des extérieurs, entre jardin, double terrasse et espaces de stationnement généreux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de deux salons d'environ 40 m2 chacun, qui offrent une réelle souplesse d'aménagement, ainsi que de deux cuisines et de deux WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une double terrasse, idéale pour prolonger la convivialité à l'extérieur et profiter du jardin. À l'étage, l'espace nuit réunit huit belles chambres, permettant d'accueillir une grande famille, des invités ou de combiner chambres, bureaux et espaces loisirs selon vos besoins. Il comprend également deux salles de bains avec WC et deux salles de douche, pour un confort quotidien optimisé. Entièrement rénovée récemment, la maison présente une qualité globale soignée, tant dans ses prestations que dans son organisation intérieure. La propriété dispose en outre de deux grands garages et de plusieurs places de stationnement extérieures, avec jusqu'à cinq emplacements possibles. Pour le confort thermique et la maîtrise des consommations, elle est équipée de deux pompes à chaleur associées à des ballons thermodynamiques, et bénéficie d'un excellent classement énergétique en A. L'ensemble forme une maison à la fois spacieuse, fonctionnelle et moderne, qui s'adapte à de nombreux projets de vie tout en offrant une atmosphère paisible et préservée. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'école primaire Paul Cézanne se trouve à environ 400 m, tandis que le parc des Cordeliers est situé à près de 500 m, offrant un espace de promenade et de détente. Le collège Jean Claude Chabanne est à environ 600 m et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à environ 700 m. L'école publique L'Hermitage est à environ 700 m et l'école Zebr'ailes à près de 700 m également, constituant un environnement pratique pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompes à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels un secteur peut être exposé, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Yann BORDES vous propose ce bien : Maison d'architecte avec piscine à Vitry-sur-Seine (94400), située dans le quartier recherché du Centre-ville. Implantée sur un terrain plat d'environ 1000 m² orienté Sud-Ouest, cette propriété dispose d'un jardin privatif arboré et clôturé et d'une piscine privée de 3*8 m, chauffée, idéale pour les journées ensoleillées. Cette demeure exceptionnelle s'étend sur 3 étages, offrant des espaces de vie bien répartis. Elle offre 304 m² au sol (184 m² habitables) un cadre de vie idéal avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres et 2 salles de bain, sous-sol, garage et piscine semi couverte. L'entrée au plafond cathédrale invite vers un double séjour traversant et lumineux avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse et le jardin. Une cuisine équipée, spacieuse et séparée avec accès à la terrasse et des wc d'invités complètent le rez de chaussée. La partie "nuit" située au premier étage est composée d'une suite parentale de 23 m² avec salle de bain, trois chambres avec dressing, une salle d'eau intégrant des wc. Le sous-sol d'environ 118 m² distribue un double garage, un bureau, un cellier, une cave à vins, une chaufferie (Chaudière Viessmann), un local technique pour la piscine, une cave. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des écoles primaires, collèges, crèches, commerces, espaces verts (Parc Départementale des Lilas), et bien desservie par les transports en commun (Bus, Tramway et Gare RER C Les Ardoines), accès proche pour l'A86. Le centre-ville de Vitry-sur-Seine est réputé pour son dynamisme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pas de charges de copropriété DPE: E Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, sécurité et proximité des services essentiels. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Enghien-les-Bains, dans le très prisé quartier de La Coussaye, cette maison familiale haut de gamme développe environ 262 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 560 m2, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, son niveau de confort et son état général particulièrement soigné. Conçue pour accueillir une famille dans d'excellentes conditions, elle offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, pensé pour concilier quotidien serein et moments de convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception d'environ 50 m2, baignée de lumière et idéale pour recevoir. Dans le prolongement, une cuisine indépendante permet de préparer les repas en toute tranquillité, tout en restant connectée aux espaces de vie. La maison propose sept chambres, dont quatre spacieuses présentées comme chambres principales, ainsi qu'une suite disposant de son dressing. Trois salles d'eau, une salle de bains et plusieurs toilettes indépendants assurent un confort appréciable au quotidien pour toute la famille. Un bureau dédié vient compléter cet agencement, offrant un espace propice au télétravail ou au travail studieux. Les nombreux rangements intégrés, le dressing et les placards optimisent l'organisation intérieure. Le sous-sol, intégralement aménagé, constitue un véritable atout de la propriété. Véritable extension de la maison, il accueille une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle et plusieurs espaces de stockage. Ce niveau supplémentaire permet de multiplier les usages et de profiter de volumes supplémentaires pour les loisirs, l'organisation familiale ou le rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m2 offre un agréable jardin complété par un espace de stationnement extérieur. Une terrasse et un rooftop viennent parfaire l'ensemble, créant différents lieux de détente en plein air. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements de confort appréciables, comme la pompe à chaleur pour le chauffage, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques, le sol en pierre naturelle et la fibre optique, le tout dans une construction récente et entretenue avec soin. À proximité immédiate du lac d'Enghien-les-Bains, des commerces et des établissements scolaires, cette maison profite d'un environnement particulièrement attractif. Le collège Georges Pompidou se trouve à environ 100 m, l'école Notre Dame Providence à 500 m et le collège Louise Michel à environ 500 m également, tandis que l'école Victor Hugo est située à environ 500 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle Sainte Thérèse à près de 500 m et l'école maternelle Marie-France Chabanel à environ 500 m. Pour les moments de plein air, plusieurs parcs sont facilement accessibles : la Réserve écologique à environ 400 m, le Roses Garden à 400 m, le square Gabriel Déneux à 500 m et le parc Sainte Jeanne à environ 500 m. Cet ensemble d'équipements scolaires et d'espaces verts renforce le confort de vie au quotidien et confirme le caractère recherché du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3071 euro - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous guider dans votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de favoriser une décision éclairée. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être orienté dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Astero vous propose une maison familiale de 110 m² au cœur du Perreux-sur-Marne, idéale pour une vie quotidienne sereine à deux pas des bords de Marne. Sur une parcelle généreuse, profitez d'un jardin de 250 m² exposé sud-est, d'une terrasse de 20 m² parfaits pour les repas ensoleillés et les soirées en famille. Le séjour de 30 m² accueille confortablement salon et coin repas, la cuisine classique avec cellier offre fonctionnalité et rangements, et un parking extérieur facilite les arrivées. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 4 chambres (12, 13, 9 et 9 m²), une salle de bains et des toilettes séparées — un agencement clair pour une famille ou le télétravail. Luminosité, ensoleillement optimal grâce à l'exposition et multiples espaces extérieurs ajoutent une vraie valeur de vie. Situation recherchée : proximité des écoles primaires et collèges, commerces de centre-ville et promenades le long de la Marne. Accès rapide aux transports : gare RER A "Nogent – Le Perreux" à environ 1,2 km (15 min à pied), facilitant les déplacements vers Paris et la Défense — atout pour les actifs et investisseurs locatifs. Taxe foncière estimée : 1800 €/an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32676. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose une maison familiale de 110 m² au cœur du Perreux-sur-Marne, idéale pour une vie quotidienne sereine à deux pas des bords de Marne. Sur une parcelle généreuse, profitez d'un jardin de 250 m² exposé sud-est, d'une terrasse de 20 m² parfaits pour les repas ensoleillés et les soirées en famille. Le séjour de 30 m² accueille confortablement salon et coin repas, la cuisine classique avec cellier offre fonctionnalité et rangements, et un parking extérieur facilite les arrivées. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 4 chambres (12, 13, 9 et 9 m²), une salle de bains et des toilettes séparées — un agencement clair pour une famille ou le télétravail. Luminosité, ensoleillement optimal grâce à l'exposition et multiples espaces extérieurs ajoutent une vraie valeur de vie. Situation recherchée : proximité des écoles primaires et collèges, commerces de centre-ville et promenades le long de la Marne. Accès rapide aux transports : gare RER A "Nogent – Le Perreux" à environ 1,2 km (15 min à pied), facilitant les déplacements vers Paris et la Défense — atout pour les actifs et investisseurs locatifs. Taxe foncière estimée : 1800 €/an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32676. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds