Trouver un maison avec garage à Saint-Malo-de-la-Lande

Nouvelle exclu chez UNI IMMOBILIER ! UNIQUE A LA VENTE ! FRONT DE MER - Vue sur Chausey ! Villa d'exception 14 pièces de 455 m² (carrez) sur terrain de 1830 m² LOCALISATION : DONVILLE LES BAINS, à 2 minutes de GRANVILLE Les points forts de ce bien : - Environnement exceptionnel : vue mer ! - Volumes fabuleux - 2 terrasses de 450 m² et 200 m² - Garage de 450 m² - Prestations haut de gamme / Rénovation totale de très belle qualité Cette Villa se compose comme suit : Maison principale : - 1 entrée - 2 belles pièces de vie - 1 cuisine ouverte - 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau chacune - 1 mezzanine - 1 salle de bain - 2 buanderies dont 1 avec douche et WC - 2 WC 2 Gîtes attenant avec entrées indépendantes : -1 T3 de 57 m² composé comme suit : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC -1 T2 de 74 m² composé comme suit : Cette Villa se compose comme suit : - 1 bar de nuit de 45 m² - 1 cave à vin de 36 m² 1 Garage de 450 m² 1 Jacuzzi sur la terrasse 1 Piscine avec SPA intégré Huisseries : Double Vitrage ALU Types de chauffage : PAC double entrée – chaudière gaz – radiateurs électriques DPE : B (86) GES : B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 250 euros et 4 490 euros Taxe foncière : 8433 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 3 392 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 3 200 000 euros hors frais Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Lien de l'annonce de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/villa-dexception-t14-de-455-m%C2%B2/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Je vous présente cette charmante maison ancienne, bâtie en 1848, située dans la paisible commune de Savigny (52 Haute-Marne). Authenticité et cachet sont au rendez-vous grâce à ses murs en pierres apparentes, son sol en dalles de Bourgogne, ses portes d'époque et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m2 environ Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale Un salon lumineux donnant accès à une terrasse Un WC indépendant Un cellier Un garage Étage : Une grande chambre spacieuse Une salle de bains avec WC et lavabo Un coin bureau (pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire) greniers Prestations : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Toiture en bon état Seconde maison attenante dont l'intérieur est à rénover entièrement ou à aménager selon vos envies Extérieur : Un agréable jardin clos de 618 m2, agrémenté de quelques arbres fruitiers et d'un abri de jardin. Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'installation électrique Travaux de maçonnerie au niveau du grenier Réfection de l'assainissement individuel Cette maison pleine de charme représente une opportunité idéale pour une maison de vacances Localisation & commodités : Langres : 42,9 km Vesoul : 41,5 km Besançon : 72,1 km Dijon : 83,2 km Nancy : 163 km Loisirs : Lacs (Vaivre, Liez, Charmes, Villegusien, Autet) entre 24 et 45 km Stations de ski Vosges (131 km), Jura (153 km) et Alpes (271 km). Grandes villes : Paris (339 km), Lyon (276 km), Bâle (181 km), Luxembourg (312 km). Contact : Fabien OUZELET 06.73.46.67.02 ouzelet@idlr.fr I present to you this charming old house, built in 1848, located in the peaceful commune of Savigny (52 Haute-Marne). Authenticity and character abound thanks to its exposed stone walls, Burgundy flagstone floors, period doors and warm atmosphere. Main features: Living area: approx. 70 m2 Ground floor: A convivial kitchen A bright living room with access to a terrace A separate toilet A pantry A garage First floor: A large, spacious bedroom A bathroom with toilet and washbasin An office area (which could be used as an additional bedroom) Attics Features: Double-glazed windows Electric roller shutters Roof in good condition Second adjoining house, the interior of which needs to be completely renovated or converted according to your wishes Exterior: A pleasant enclosed garden of 618 m2, with a few fruit trees and a garden shed. Work to be done: Electrical installation to be brought up to standard Masonry work in the attic Repair of the individual sanitation system This charming house is an ideal opportunity for a holiday home. Location & amenities: Langres: 42.9 km Vesoul: 41.5 km Besançon: 72.1 km Dijon: 83.2 km Nancy: 163 km Leisure activities: Lakes (Vaivre, Liez, Charmes, Villegusien, Autet) between 24 and 45 km Ski resorts in the Vosges (131 km), Jura (153 km) and Alps (271 km). Major cities: Paris (339 km), Lyon (276 km), Basel (181 km), Luxembourg (312 km). Contact: Fabien OUZELET 06.73.46.67.02 ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé dans un environnement privilégié, à seulement 15 minutes de Saint-Lô et de Périers, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, véritable havre de paix niché au cœur d'une nature préservée. Si vous rêvez de calme, d'espace et de projets inspirants, ce lieu est fait pour vous ! La Yourte peut être une pièce maîtresse de la propriété. Cet espace circulaire d'une surface d'environ 60 m2 offre une expérience de vie unique ! Parfaite pour un gîte, une chambre d'amis insolite, un studio de yoga, un espace de méditation, une activité de réception atypique etc... Elle est aux normes de construction RT2012 et sur vide sanitaire (avec évacuations et électricité) donc parfaitement aménageable pour la transformer en un usage d'habitation. La configuration actuelle permet de scinder très facilement la maison en deux logements distincts. Idéal pour créer un gîte indépendant, accueillir des proches ou exercer une profession libérale tout en conservant son espace privé. Sur la première partie, elle se compose d'une pièce principale ouvrant sur la cuisine, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et wc à l'étage. Pour la seconde partie, qui est dans le prolongement du rez de chaussée, vous disposez d'un salon et une kitchenette qui ouvre sur une terrasse et un bel espace pelouse puis 2 chambres à l'étage et une salle d'eau et wc. Si vous souhaitez profiter de l'ensemble de la surface de la maison avec votre petite famille, il vous suffit simplement de supprimer la kitchenette ! Pour les extérieurs, vous disposez de plusieurs espaces aménagés selon les besoins et envies de chacun : Côté pratique : Une grande cour et un garage attenant. Une dépendance pour le stockage et possibilité d'aménagements. Côté Détente : De vastes pelouses à l'avant et à l'arrière pour profiter du soleil à toute heure. Côté Gourmand : Un potager généreux et un poulailler pour savourer vos propres produits. Côté Prairie : Un grand herbage, idéal pour des animaux (chevaux, moutons, ânes). N'attendez plus pour venir respirer l'air de la campagne normande et donner vie à vos projets ! Cette annonce référence 328895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison pleine de charme à Heugueville-sur-Sienne – 3 chambres, garage et atelier Prix : 259 900 € (frais d'agence inclus) Située à Heugueville-sur-Sienne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace d'accueil de plus de 15 m², qui dessert harmonieusement toutes les pièces. Un poêle à granulés vient tout juste d'y être installé, apportant un réel confort thermique, une chaleur douce et homogène, ainsi qu'une solution de chauffage économique et moderne. Cet équipement permet de profiter d'un espace de vie plus agréable, tout en réduisant les dépenses énergétiques. La cuisine, bien que de taille modeste, est fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour concocter vos repas en toute simplicité. Le salon-séjour lumineux de 34 m² bénéficie d'une vue dégagée et apaisante, invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une chambre de 12 m², idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien. À l'étage : Deux grandes chambres de 17 m² et 14 m² offrent de beaux volumes pour créer des espaces nuit confortables et chaleureux. Un WC avec lave-mains complète cet étage. Les plus : • Garage avec porte motorisée, parfait pour stationner ou stocker facilement. • Atelier attenant, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire. • Terrain de 719 m², avec plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, à la fois authentique et accueillante, saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie où il fait bon vivre, entre charme de la campagne et proximité des commodités. Plus de photos et dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Freddy COLIBEAUX Mandataire indépendant Cette annonce référence 307298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDDY COLIBEAUX (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 94297790100019. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW Partners vous propose à la vente cette magnifique propriété située dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 500 mètres de la plage, cette propriété bénéficie d'un terrain de 12 800 m², offrant un vaste espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Un terrain supplémentaire de 7000m2 loué à la Direction du Litoral pour le pâturage (50€/an), ce qui en fait un lieu parfaitement adapté à une activité équestre ou touristique. La commune d'Agon-Coutainville, dans la Manche (50230), est très prisée pour sa qualité de vie : école de voile, golf, courts de tennis, casino, et un accès direct à la plage pour des balades à cheval inoubliables à toute heure de la journée. Une propriété rénovée, idéale pour une activité d'auberge ou de gîte Entièrement refaite à neuf et réisolée en 2021, cette propriété de 220 m² habitables se compose de deux maisons indépendantes avec chacune ( rentababilité : 1 louée à l'année et les 2 l'été = 40 000€ / an ) Son accès privatif Son parking Une buanderie Une cuisine équipée Elle peut accueillir jusqu'à 12 personnes, réparties ainsi : 2 chambres dans la première maison 3 chambres dans la seconde L'ensemble compte 7 pièces, 3 salles de bains, une cuisine aménagée, un sauna professionnel, et une grande pièce aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Des installations équestres professionnelles La propriété est parfaitement équipée pour les cavaliers ou éleveurs : - Un barn de 10 boxs avec bureau, sellerie, salle de pansage, et douche à eau chaude - Un manège fibré de 16 x 16 m avec espace de stockage - Une carrière fibrée de 60 x 30 m - Des paddocks sur environ 2 hectares (terrains loués, possibilité d'extension) - Un forage pour l'arrosage - Un parking stabilisé Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

489900

À VENDRE : Magnifique maison contemporaine située Blainville-sur-Mer Prix : 493.000 € FAI 136 m² habitable 2 chambres dont une suite parentale Garage Terrain de plus de 3.300 m² (extension possible) Proche mer et commerces Découvrez cette superbe maison contemporaine, située à Blainville-sur-Mer, à moins de 5 minutes des commerces et de la plage, dans un cadre calme et verdoyant. D'une surface habitable de 136 m², cette maison, construite en 2018, allie modernité, confort et prestations haut de gamme, idéale pour un cadre de vie d'exception. Des espaces de vie pensés pour un confort optimal Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec une grande penderie intégrée, pratique et élégante. Le premier WC indépendant est équipé d'un lave-mains et d'un urinoir, parfait pour recevoir vos invités. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 60 m². Elle offre un espace lumineux et aéré, grâce à ses multiples ouvertures et une grande baie vitrée à galandage exposée Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable chef-d'œuvre : de conception italienne avec des matériaux haut de gamme, un plan de travail en quartz et de nombreux rangements. Le tout, dans une conception moderne et fonctionnelle ! Un espace nuit intime et raffiné La partie nuit, parfaitement agencée, comprend deux chambres d'environ 13 m² chacune. Chaque chambre dispose d'un espace dressing intégré, alliant praticité et confort. L'une des chambres bénéficie également d'un accès privatif à une salle d'eau somptueuse, avec une grande douche à l'italienne équipée d'un ciel de pluie avec led et enceinte intégrée pour un confort optimal Double vasque et matériaux nobles viennent sublimer cette pièce. Des annexes pratiques et fonctionnelles La maison comprend également une arrière-cuisine entièrement aménagée, avec tous les raccordements nécessaires pour de futurs aménagements. Une buanderie spacieuse de plus de 17 m² a été pensée pour offrir un confort maximal, avec un accès direct à l'extérieur et au garage. Ce dernier, de 22 m², est carrelé et isolé, idéal pour la création d'un espace atelier Un cadre de vie exceptionnel Le terrain clos de 3 340 m² offre une multitude de possibilités d'aménagement, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de détente extérieur. Une belle terrasse carrelée exposée à l'ouest, accessible directement depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours et d'agrandir considérablement l'espace de vie Performance et confort Cette maison respecte les normes RT 2012 et BBC, garantissant une performance thermique optimale et une consommation énergétique réduite. Le chauffage électrique au sol représente un atout majeur, pour un bien-être dans toutes les pièces de la maison. Sécurité et commodités Le bien est équipé d'un visiophone, d'une porte d'entrée anti effraction, d'un portail motorisé et d'une porte de garage automatique, pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette maison contemporaine à Blainville-sur-Mer est un véritable bijou, offrant un cadre de vie alliant modernité et qualité de construction. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété d'exception. Dossier complet, photos et reportage vidéo sur demande ! Cette annonce référence 286287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDDY COLIBEAUX (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 94297790100019. Prix du bien : 489 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319500

Dans la station balnéaire très agréable à vivre de St Germain sur Ay et à seulement 200 mètres de la mer, ce joli pavillon édifié en 2007 peut parfaitement correspondre à des projets différents : Résidence principale, secondaire ou saisonnière ! Profitez du confort d'une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau (grande douche italienne) au rez de chaussée. La pièce principale propose une surface de 45 m² avec séjour ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée. Le salon, très intimiste, trouve sa place dans la mezzanine, à l'étage, dans le prolongement d'un espace pensé pour votre bureau ! Selon vos besoins, une quatrième chambre est facilement envisageable dans cet espace ( Fermeture facile à mettre en place). Profitez de deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. L'extérieur est fonctionnel et facile d'entretien avec une grande cour en enrobé ainsi qu'une terrasse. Cerise sur le gateau : Grand garage pouvant accueillir un bateau ou un camping-car ! Cette annonce référence 276263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 319 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr