Trouver un maison avec piscine à Saint-Mars-la-Jaille

Belle opportunité......a voir absolument.. A VENDRE A POUANCE - OMBREE D'ANJOU, Charmante longère en pierre de 178 m² . Terrain de 2 227 m² avec piscine. .À la recherche de calme et d'authenticité à la campagne .Cette belle longère en pierre de pays, entièrement rénovée dans les années 2000, est située dans un cadre verdoyant sur la commune de Pouancé, à seulement 2 km d'une base de loisirs avec baignade et jeux aquatiques, et sur l'axe Angers -Rennes. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire. .Avec 178 m² habitables, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied.. Le vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une grande cheminée, crée un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. .La cuisine aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, complète harmonieusement les pièces de vie. .À l'étage, une mezzanine offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, bibliothèque, transformable en 4eme chambre. .La maison dispose également de deux salles de bains à l'étage, d'un WC, et de deux escaliers facilitant l'organisation de la vie familiale.Une dépendance attenante avec grenier vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou aménager en atelier, bureau ou chambre d'appoint, selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 227 m², offrant calme, vue dégagée sur la campagne et aucun vis-à-vis. Une piscine exposée plein sud, une belle terrasse ainsi qu'un four à pain promettent d'agréables moments de détente en plein air. Une dépendance faisant office de local technique complète cet espace extérieur parfaitement aménagé. Côté confort : fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, charme de la pierre de pays. La maison est habitable immédiatement . Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété de charme rénovée - 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha - 5 min de Châteaubriant À 5 minutes coup de coeur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang. Deux habitations indépendantes : Maison principale - env. 200 m² Grand salon/séjour avec cheminée Salle a manger avec poele Cuisine aménagée et équipée 2 chambres + 1 suite parentale 2 salles d'eau, 2 WC Arrière-cuisine, cave 2e maison - env. 120 m² Cuisine ouverte sur séjour lumineux 1 suite parentale au RDC 2 chambres à l'étage Salle d'eau, WC Extérieurs : Piscine couverte sécurisée, piece d'eau poissonneuse Prairie close Dépendances aménageables (gîtes, ateliers, stockage...) Terrain de 3,2 hectares sans vis-à-vis Les + : Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale) Environnement calme et verdoyant Aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif ou événementiel Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au cœur de la campagne angevine, cette propriété à Angrie offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un calme absolu, idéal pour une résidence secondaire. La maison, typique de la région et datant de 2001, s'intègre harmonieusement dans son environnement rural. Cet espace séduira autant une famille en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Les vastes extérieurs de 15 000 m² laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement : jardin, potager ou même projet de gîte avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace de vie généreux : une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée à foyer ouvert, un ensemble salon, séjour et véranda baigné de lumière. La maison compte une première suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un second espace privatif comprenant salon, chambre et WC indépendant. Pour les amateurs de vin, une pièce dédiée à la dégustation avec sa cave semi-enterrée est à votre disposition. À proximité, vous retrouverez les commodités essentielles tout en étant à distance raisonnable de villes plus dynamiques du Maine-et-Loire, offrant ainsi un bon équilibre entre isolement et accessibilité. Caractéristiques techniques : - Surface : 390 m² - Terrain : 15 044 m² - Construction : 2001 - Chauffage : Aérothermie individuelle - DPE : C - GES : A - Taxe foncière : 2 336€ - Piscine, store ban électriques, double vitrage, fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.