Trouver un maison avec piscine à Couffé

44850 LE CELLIER - MAISON 152 M² - 4 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE COUVERTE - GRAND GARAGE - VUE EXCEPTIONNELLE Une maison de caractère, rénovée et agrandie, sur un grand terrain lumineux sans vis-à-vis, à 2 km du bourg du Cellier. À l'origine, cette maison date de 1947. Elle a depuis été agrandie et soigneusement rénovée, jusqu'à l'ancienne soue à cochons, aujourd'hui superbement transformée. Exposée est-ouest, sur parcelle de 1877 m², elle profite d'une luminosité remarquable dans toutes les pièces et d'une vue exceptionnelle. Les pièces de vie : Une très grande cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, avec son ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois Une piscine couverte avec sa terrasse, pour en profiter en toute saison Les chambres : Au rez-de-chaussée et au premier niveau : 3 chambres et une salle d'eau Dans les combles aménagés, au dernier niveau : une suite parentale avec mezzanine et salle de bain Un bureau Au total, 4 chambres + 1 bureau Les extérieurs : Grand jardin clôturé Grand garage Aucun vis-à-vis Maison mitoyenne des deux côtés L'ancienne fosse septique a été transformée en réserve d'eau pour l'arrosage Confort et équipements : Toiture en ardoise : réfection de moins de 10 ans sur la partie ardoise Vitrages retardateurs d'effraction Volets roulants électriques Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Chauffage : poêle à bois et chaudière fioul individuelle Fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout Budget maîtrisé : Électricité : environ 140 € par mois Taxe foncière : 1 197 € par an Un emplacement pratique : À 2 km du bourg du Cellier et à 2,5 km de la gare, la maison permet de rejoindre Nantes et Angers rapidement en train. Le car scolaire s'arrête en face et dessert l'école primaire et le collège. Une maison de caractère, avec piscine couverte, grand terrain et vue dégagée : à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cette maison individuelle de 7 pièces et 146 m² carrez et 162 m² en surface totale, située au Cellier, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un vaste terrain de 1 877 m2, elle séduit par ses belles pièces de vie, environ 70 m², son poêle à bois et son agréable luminosité. Le jardin, entièrement tourné vers l'extérieur et la verdure, accueille une grande terrasse ainsi qu'une piscine couverte, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. L'intérieur se compose d'un séjour confortable pensé pour la vie de famille, complété par une cuisine aménagée et équipée qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. La maison offre 4 chambres dont une suite parentale, permettant d'accueillir aisément une famille, ainsi que 2 points d'eau pour plus de confort au quotidien. La présence d'un bureau répond aux besoins de télétravail ou d'organisation familiale, tandis que des espaces complémentaires comme la buanderie, le cellier et le débarras participent à une bonne fonctionnalité d'ensemble. Le bien s'étend sur 3 niveaux, avec une distribution qui distingue aisément les espaces de jour et de nuit. Les sols en carrelage simplifient l'entretien et s'accordent avec un style de vie pratique. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique, en complément d'une pompe a chaleur et d'un poêle à bois qui vient renforcer l'ambiance chaleureuse du séjour. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 800 m2 constitue un véritable atout, avec des possibilités d'aménagement variées autour de la terrasse et de la piscine. L'environnement campagnard et la vue dégagée renforcent l'agrément des lieux, tout en laissant de l'espace pour organiser les extérieurs selon vos envies. Le stationnement est facilité par un garage XXL. La propriété bénéficie en outre de rangements pratiques, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique appréciable. Les dépendances, garage, cellier, serre bois.... ont une surface d'environ 80 m². Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation de coûts annuels comprise entre 1 800 € et 2 000 €. Ce cadre de vie sur la commune du Cellier allie ainsi grands espaces extérieurs, volume intérieur confortable et agréments appréciés comme la piscine couverte, la terrasse et le poêle à bois, dans un environnement verdoyant. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 197 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermo dynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

44470 THOUARÉ-SUR-LOIRE - MAISON RECENTE - 178 M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE SUR PARCELLE DE 1859 M² Virginie Moineau Efficity vous présente cette maison contemporaine, construite en 2021 par les Constructions de l'Erdre, sur une vaste parcelle clôturée de 1 859 m². Dès l'entrée, on est séduit par la lumière. Ici, pas de vis-à-vis, et surtout une piscine au cœur de la maison, autour duquel s'organisent les pièces. Orientée est-ouest et traversante, la maison est baignée de soleil du matin au soir. Les pièces de vie : Une très grande pièce de vie de 78 m², lumineuse et agréable en toute saison avec ses grandes baies Une grande cuisine aménagée récente, équipée d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'un four à vapeur et d'un four traditionnel, d'une cafetière intégrée, d'un réfrigérateur-congélateur combiné et d'un lave-vaisselle Une pièce détente / salle de jeux pour toute la famille qui peut se transformer facilement en 5ème chambre. Les chambres et espaces de travail : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une chambre d'amis Une chambre à l'étage Un bureau à l'étage idéal pour le télétravail Au total, 4 chambres pour accueillir toute la famille Les extérieurs : Piscine intégrée au cœur de la maison Terrasse en bois exotique Grand jardin plat et clôturé, avec portail motorisé Garage fermé et motorisé, avec de nombreuses places de stationnement dans l'allée et sur la parcelle Confort et performances énergétiques : Construction en parpaing avec bardage zinc Menuiseries aluminium en double vitrage, volets roulants électriques Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation Eau chaude par ballon thermodynamique Classe énergie A Située dans le bourg de Thouaré-sur-Loire, à son extrémité, la maison vous offre le calme tout en restant à 2 minutes du centre. Vous trouverez un arrêt de bus à 300 mètres et des parcs à proximité. Une maison récente, lumineuse et sans travaux, avec piscine et grand terrain : rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cette maison individuelle récente de 178 m2 habitables, organisée en 7 pièces dont 5 chambres, offre un cadre de vie moderne et confortable au cœur de Thouaré-sur-Loire. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 859 m2, elle bénéficie d'un jardin généreux avec piscine et belle terrasse, idéal pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Traversante et lumineuse, elle propose des volumes bien pensés, avec une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. L'intérieur se distingue par une ambiance contemporaine et soignée, portée par des prestations de qualité et un très bon niveau de finition. Le séjour et la salle à manger, complétés par une cuisine aménagée et équipée, forment un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une suite parentale permet de disposer d'un véritable coin nuit indépendant, tandis que les autres chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau, une salle de détente et un dressing complètent l'ensemble et contribuent à faire de cette maison un lieu de vie à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. La présence d'une buanderie, de toilettes séparées et de rangements intégrés renforce encore le confort général. Le parquet stratifié participe à l'atmosphère chaleureuse et l'ensemble de la maison profite de volets roulants électriques. Le double vitrage, le bon classement énergétique et la rénovation récente de l'ensemble assurent des performances énergétiques cohérentes avec une construction moderne. Le chauffage au gaz, la production d'eau chaude par chaudière et la fibre optique viennent parfaire l'équipement de ce bien. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement complètent la propriété. La maison se situe dans un environnement calme de Thouaré-sur-Loire, tout en restant à proximité de nombreux services. À environ 300 m, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, avec notamment l'arrêt Monty à près de 300 m, ainsi que les arrêts Chalonges et Clairais situés à environ 400 m. Pour les familles, l'école primaire Bmt Thouaré Sur Loire se trouve à environ 800 m. Les plus jeunes peuvent également bénéficier de structures d'accueil comme Mme Olsen Florence à environ 300 m, ainsi que Sandra Morineau et Frédérique Arzul dans un rayon d'environ 600 m. Côté nature et promenades, le Parc des Clairais se situe à un peu plus de 300 m, tout comme le Parc des Jardins à moins de 400 m, offrant de beaux espaces verts à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 956 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

44450 DIVATTE SUR LOIRE - MAISON FAMILIALE - 116 M² - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL Virginie Moineau Efficity vous propose sur les hauteurs de Divatte-sur-Loire, cette maison non mitoyenne des années 70 offrant une vue dégagée sur les maraîchers, la Loire que l'on devine et Nantes au loin. Construite sur trois niveaux, elle propose 116 m² habitables et un sous-sol de plain-pied à aménager selon vos envies (environ 80 m²), de quoi approcher les 200 m² au total. Traversante et lumineuse, elle bénéficie d'un jardin clos et arboré. Niveau bas (sous-sol non enterré) : Cet ancien garage, aujourd'hui doté de portes-fenêtres, forme un grand atelier qui peut devenir un bureau. On y trouve aussi une lingerie et une buanderie. Cet espace offre de multiples possibilités : bureau, espace indépendant pour un adolescent, voire une partie à louer. Niveau 1 : La pièce de vie de 43 m² est le cœur de la maison. Traversante, elle réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, avec un poêle à bois installé au centre de la pièce. Trois chambres avec placards complètent ce niveau ainsi qu'une première salle d'eau avec WC. Sous les combles : Un escalier mène à la suite parentale, avec sa salle d'eau et WC privatifs et un dressing. Les combles offrent 18 m² au sol, pour une surface utile bien plus importante. Les + de la maison : Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) et poêle à bois Double vitrage et volets roulants électriques Assainissement collectif Portail électrique Jardin clos de 800 m², paysagé, exposé est-ouest, avec deux abris de jardin, eau et électricité à plusieurs endroits et une piscine hors sol Enrobé fait devant la maison. Situation : Dans un hameau agréable "Le Bois Méchine", à 5 minutes des commerces, 10 minutes des gares et 15 minutes des axes routiers. Le car scolaire pour l'école et le collège passe à proximité. Visites sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Agence POINSOT Immobilier - Nouveauté Charme du XVIIIe - Grands espaces - Potentiel d'aménagement - Longère en pierres sur une parcelle d'environ 6 400 m2. Coup de coeur pour les amoureux d'authenticité et de nature. Située en hameau et à proximité du bourg, cette magnifique longère en pierres du XVIIIe siècle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 6 400 m2 composé d'un jardin paysagé et d'un pré, cette propriété offre un cadre de vie préservé. La longère propose de beaux volumes, avec actuellement environ 172 m2 habitables évolutifs : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de près de 65 m2, comprenant salon-séjour avec cheminée insert à bois et espace cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : de beaux volumes mis en valeur par une magnifique charpente, poutres apparentes : vaste espace salon-bureau, une chambre, un grand dressing, une salle d'eau, une mezzanine, une chambre ainsi qu'un espace bureau. Espace détente : Terrasses ensoleillées et piscine disposant de son propre accès indépendant avec salle d'eau et WC (idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil). Dépendances : un vrai plus pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs, nombreuses dépendances comprenant : cellier, cave, garage, atelier, anciennes soues à cochons, puits.. Grande dépendance en pierres d'environ 100 m2 au sol et 100 m2 à l'étage, à réhabiliter entièrement selon vos projets (gîte, maison d'hôtes, atelier d'artiste, logement secondaire...). Idéal : projets animaliers, équestres, touristiques.. grâce à son pré attenant et à la possibilité de louer des prés supplémentaires aux alentours, cette propriété est parfaite pour accueillir chevaux, animaux, ou développer un projet d'hébergement touristique (gîtes / chambres d'hôtes). Côté technique : performances énergétiques rares pour une longère : maison isolée classée en DPE C. Prix Net Vendeur : 485 000 EUR Honoraires d'agance charge acquéreur, 3,5% TTC, soit 16 975 EUR TTC. Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier au O6 16 17 19 20 - Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000

Idéalement située en plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, cette maison de 1995 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur un grand jardin clos, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, elle bénéficie de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie très lumineuse à double exposition dont Sud avec belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Conduit existant pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée - Une chambre - Une salle d'eau - WC indépendant - Arrière-cuisine - Garage carrelé avec mezzanine, porte de garage sectionnelle motorisée - Store banne électrique À l'étage - Trois chambres avec placards - Salle de bains avec baignoire d'angle - WC indépendant Les extérieurs et annexes - Grand jardin clos, sans vis-à-vis - Piscine - Grand garage supplémentaire aménagé, pouvant être utilisé comme second garage ou évoluer en studio - Annexe avec douche en exterieur - Véritable cave enterrée Équipements - Chauffage au gaz de ville - Volets roulants électriques - Tout-à-l'égout - Peintures refaites en septembre 2026 Une maison idéalement située au cœur du bourg, indépendante et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 347710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 400 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 387 000,00 € Honoraires TTC : 3,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Mon Elan Immobilier Au cœur de la commune recherchée de Mauves-sur-Loire, découvrez cette maison construite en 2000. Offrant de très beaux volumes et 167 m² habitables, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose : Un espace de vie de près de 70 m² regroupant un grand salon / séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine. 4 chambres au total : 3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée (avec salle de bains complète comprenant douche et baignoire). 1 suite parentale à l'étage comprenant une grande chambre de plus de 17 m², son espace dressing et sa salle d'eau privative avec WC. Une entrée avec hall et rangements. WC séparés au rez-de-chaussée. Des extérieurs propices à la détente Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 032 m², la maison dispose d'aménagements extérieurs de qualité : Piscine chauffée récente (2022) équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité roulant. Grande terrasse ensoleillée donnant directement sur le jardin et la piscine. Annexes & Équipements de confort Grand garage de plus de 56 m². Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel lié à la revente d'électricité EDF (env. 1 400 € à 1 500 € / an). Chauffage individuel (chauffage au sol sur l'extension + radiateurs électriques récents). Fenêtres double vitrage. Assainissement tout-à-l'égout. Emplacement & Commodités Gare TER : Accès direct au centre-ville de Nantes en 12 minutes. Commerces et écoles : Accessible en moins de 5 minutes. Nantes : À seulement 15 km.

44430 – LA REMAUDIERE - PLEIN BOURG - MAISON - 3 CHAMBRES - AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette coquette maison de bourg située au cœur de La Remaudière. Cette MAISON DE CARACTÈRE, entièrement RÉNOVÉE, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son joli jardin à l'abris des regards. Dès l'entrée, vous serez charmé par la PIÈCE DE VIE de plus de 40m², offrant un espace convivial pour toute la famille avec une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée. Pour plus de CONFORT au quotidien, vous apprécierez la CLIMATISATION pour les journées d'été, ainsi qu'un POÊLE à BOIS pour plus de chaleur en hiver. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage. Une salle d'eau entièrement neuve vient compléter cette jolie maison. Côté extérieur, vous profiterez d'une TERRASSE, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Et d'un JARDIN de 358m² entièrement clos, arboré et aménagé avec un espace piscine hors sol en bois, vous invite à la détente et aux loisirs pour petits et grands. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, une DÉPENDANCE de 30m² est présente au fond du jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette ANCIENNE MAISON EN PIERRE bénéficie d'une rénovation récente et d'un DPE en classe C. De plus, avec deux places de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR, vous pourrez garer facilement vos véhicules en toute tranquillité. Idéalement située à La Remaudière, proche des commodités et des écoles, cette maison est offre un cadre de vie au calme, à proximité de Nantes ou Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

En exclusivite : Venez découvrir cette magnifique maison de 1992, entièrement de plain-pied, idéalement située dans un hameau paisible de la commune du Cellier, à proximité du bourg. Sur un terrain paysagé de plus de 3000 m2 cette propriete offre de beaux espaces intérieurs et exterieurs, idéal pour une vie familliale. Caractéristiques principales : Vie de plain-pied : Profitez d'un agencement pratique et accessible. Espace de vie: Un grand espace de vie lumineux de prés de 62 m2 parfait pour accueillir famille et amis Cuisine : Très belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Espaces nuit: Deux suites, chacune avec salle d'eau privative, pour une intimité totale. Espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bain, offrant un espace séparé pour chacun Bureau: Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Piscine couverte et chauffée : Profitez d'une piscine couverte, permettant des baignades tout au long de l'année. Equipements de comfort et dépendance : pompe à chaleur récente pour un mode de chauffage performant et économe Deux garages : stationnement véhicule et/ou rangement. bûcher, Jardin d'hiver : un espace supplémentaire pour le stockage et l'hivernagae des végétaux. Cette maison, pensée pou une vie de plain pied confortable et moderne, est un véritable havre de paix , à a fois spacieux et proche des commodités du bourg. Un bien rare qui allie charme, tranquilité et équipements de confort.

BASSE-GOULAINE - PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 1876M2 TERRAIN - CLIMATISATION - PISCINE Delphine GUIST' HAU agence EFFICITY vous propose cette belle maison rénovée de plain pied de 180M2 édifiée sur une parcelle de 1876M2 avec PISCINE CHAUFFEE. Ambiance bucolique à seulement 7mn à vélo du bourg de Basse Goulaine et des bords de Loire. Vaste pièce de vie ( cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur une véranda de près de 35m2 utilisable été comme hiver ( isolation par le plafond et baies vitrées à ouvertures modulables). La maison est divisée en 2 espaces de plain pied. Le 1er avec 3 chambres, salle d'eau et WC et le 2ième en suite parentale avec chambre, salle de bain, WC et grand bureau. Vous profiterez également d'une grande cuisine d'hiver ainsi qu'une de buanderie avec nombreux placards. Très beau jardin fleuri et arboré avec en fond de parcelle un grand garage de 50m2 et un carport pour stocker bois et matériel. Aucun travaux à prévoir, électricité refaite à neuf, pompe à chaleur et système de "CLIMATISATION REVERSIBLE ", atout indéniable de nos jours. Ramassage scolaire au pied de la maison et seulement 10mn de Nantes. 25mn à vélo de la gare de Nantes par pistes cyclables. Avis aux amoureux de la nature et du calme!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

289800

Proche des commodités, des transports à pied, Chrystèle Rondeau de Sublimons vous présente une maison de 112 m2 agréable, idéalement bien placé au calme. Elle est composée d' un espace séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, une cuisine avec une vue sur la terrasse accompagnée de sa piscine, 4 chambres généreuses dont une indépendante avec son point d'eau, une salle d'eau fonctionnel et moderne, invitant chaque pièce à devenir de votre quotidien. Un grand sous-sol un espace supplémentaire qui peut accueillir deux véhicules, une cave attenant une buanderie un autre espace de rangement. Côté jardin dans un cadre verdoyant, une piscine un plaisir de vous prélasser au bord de l'eau, une détente , un hangar spacieux et un terrain de 1756 m2 qui dispose de plusieurs stationnements dont une partie constructible. Je vous laisse me contacter pour une visite ou des informations à bientôt. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

À 5 minutes d'Ancenis et 30 Minutes des portes de Nantes ! Gare d'Ancenis à 7 minutes ! Envie d'espace et de confort ! Venez découvrir ce bien atypique discret à l'extérieur et surprenant à l'intérieur ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (meubles avec plan de travail, ilot central, un four, une plaque à induction, une hotte et spots intégrés), ouverte sur le salon séjour avec cheminée foyer ouvert et poêle à pellets programmable, pièce agrémentée d'un meuble TV sur mesure et de son espace bureau ! Pièce de vie de plus de 120 m2 au style loft ! De plus une buanderie, un espace nuit, avec une première chambre équipée de sa penderie et d'un point d'eau, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC et une grande chambre parentale d'environ 34 m2, avec son espace dressing, sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée SUD ! L'étage peut-être consacré aux vos enfants ! un palier avec placard desservant 3 chambres avec placard, dont une agrémentée d'une baie vitrée donnant accès au balcon, de plus un accès à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble deux vasques avec miroirs et d'un WC. De plus en accès direct de la maison à un atelier ou garage pour véhicules et camping-car d'une superficie de 140 m2, une piscine couverte de 10 mètres par 4 mètres, avec terrasse intèrieur et terrasse extérieure en bois avec stores motorisés. Terrain clos et sans vis-à-vis ! Raccordée au tout-à-l'égout ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

534000

-Le Cellier - Maison contemporaine 5 chambres avec piscine chauffée. Lydie et Lucy, vos conseillères Sublimons, vous proposent cette maison contemporaine de standing et de grande qualité, construite en 2014. Située à proximité de Nantes, à 5km de la gare de Mauves /Loire Tram train et 2 km du bourg du Cellier. Dès l'entrée, le ton est donné avec de très beaux volumes, lumière et confort s'invitent au quotidien. Une belle pièce de vie de 55 m² côté sud, une cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement pour créer un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine / cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Côté nuit, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et douche, permet de profiter d'un espace nuit intimiste et confortable. A l'étage, vous découvrirez un grand palier qui peut servir de salle de jeux ainsi que 4 chambres et deux salles d'eau. Le jardin et sa terrasse ombragée de 100 m² invitent à la détente et au partage autour d'un barbecue. La piscine chauffée de 4 x 8 m et le terrain de pétanque prolongent vos moments de convivialité aux beaux jours. Côté pratique, la propriété offre de nombreuses solutions de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ou même un grand bateau ou un camping-car. Vous disposez également d'un préau et d'un atelier avec accès direct à la maison l'ensemble sur un terrain de 2590 m². Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Aspiration centralisée. - Récupération des eaux de pluie pour les WC et le lave-linge. - Ballon d'eau chaude prêt pour être raccordé à des panneaux solaires. - Fibre optique & alarme. - Classe énergétique A / A : performance remarquable. Venez poser vos valises et profiter de la piscine. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708