Trouver un maison avec piscine à Saint-Memmie

275000

SUIPPES – MAISON DE PLAIN-PIED | 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGES - TERRAIN DE 700 M² - DPE C . Située à Suippes, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2011 , offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Avec ses 116 m² habitables, sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 65 m², ses 3 chambres et son terrain de 700 m² avec piscine , cette maison réunit confort, fonctionnalité et convivialité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ AGENCEMENT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Entièrement de plain-pied Spacieuse pièce de vie d'environ 65 m², comprenant le séjour et la cuisine ouverte équipée 3 chambres, dont une de plus de 15 m² Salle de bain WC indépendant ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ EXTÉRIEUR & ANNEXES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Beau jardin sur une parcelle de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours Terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Piscine d'environ 7 x 3,50 m, parfaite pour se rafraîchir durant l'été Terrain de pétanque pour profiter de moments de détente cabane de jardin d'environ 19 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs Grand Garage de 28 m² où se trouve un espace buanderie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CONFORT & ÉQUIPEMENTS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Maison entièrement de plain-pied Aucun travaux à prévoir Chauffage électrique avec plancher chauffant Fenêtres double vitrage Volets roulants VMC hygroréglable Ballon d'eau chaude de 300 litres Adoucisseur d'eau ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DISPONIBILITÉ & CONDITIONS DE VENTE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Maison disponible à l'été 2027, dans le cadre d'une vente avec un délai de réalisation prolongé. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant anticiper leur futur projet immobilier et préparer sereinement leur installation ! Un bien coup de cœur à découvrir dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie à l'été 2027 ! Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable, avec de beaux espaces intérieurs et un magnifique extérieur aménagé pour toute la famille ! Cette annonce référence 352581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL DEZOTHEZ (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99027756800012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (169 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 390 m² nichée au cœur de Pringy, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure, à l'architecture moderne et aux finitions soignées, vous séduira par son élégance et son confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour, composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, impressionne par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Cet espace est idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. La maison propose des installations de bien-être remarquables. Vous pourrez profiter d'une salle de sport privée avec sauna professionnel, d'une salle de cinéma insonorisée pour des séances de projection uniques, ainsi que d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant et jacuzzi intégré, pour des moments de détente absolue. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la relaxation, avec un practice de golf et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaits pour se détendre ou recevoir vos invités tout au long de l'année. Côté technologie, la maison est entièrement connectée, avec un portail électrique et un système domotique moderne, garantissant un confort optimal. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale spacieuse, trois chambres individuelles, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La proximité immédiate des établissements scolaires en fait un choix idéal pour les familles. L'École de Pringy, le Groupe scolaire André Malraux et l'École primaire Jean de La Fontaine sont situés à seulement 600 m. L'accès rapide à l'autoroute A6 facilite vos déplacements. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 390 m² • Terrain : 1 687 m² • Nombre de pièces : 10 • Nombre de chambres : 5 • Nombre de salles de bain : 1 et 1 salle d'eau • Garage : 2 places • Parking : 1 place • Année de construction : 1997 • DPE : C (131) • Émissions de gaz à effet de serre : A (4) • Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aléas peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est fournie à titre informatif et est diffusée par Zefir. Les éléments publiés correspondent aux informations communiquées par le vendeur et sont fournis sans caractère contractuel. Il appartient à chaque acquéreur de vérifier les diagnostics, certificats et autres documents officiels auprès de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Si vous aspirez à vivre en ville comme si vous étiez en pleine campagne, cette maison est faite pour vous. À deux pas du centre de Suippes, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plus de 200m2 habitables, construite sur une parcelle de 1600m2 environ, a été conçue pour permettre de refaire le plein d'énergie à tout moment. Habitable immédiatement et sans travaux, régulièrement entretenue (y compris façade et toiture) et maintenue au goût du jour, offrant la possibilité d'y vivre de plain pied, elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, couloir, salle à manger, salon (avec cheminée à foyer fermé), un bureau (ou chambre), une suite parentale, une buanderie, une cuisine, un WC indépendant, accès sous-sol. À l'étage : palier, couloir, quatre chambres dont une suite parentale complète (dressing et salle de bain), une salle de douche, un WC indépendant, un petit grenier. Un balcon commun à la suite parentale et une des chambres. Nombreux rangements. Nombreux matériaux nobles. Sous-sol complet, nombreux stationnement possibles, piscine chauffée, pool-house avec panneaux solaires, salon et cuisine d'été, terrain entièrement clos et végétalisé (arbres, massifs fleuris, plantations diverses), deux terrasses. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible à tous les étages. Bien exceptionnel pour le secteur, à seulement 30 minutes de Reims et Châlons en Champagne. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations et une visite au 06 63 25 75 18 (Jérôme DIOT RSAC 949481485) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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