Trouver un appartement avec balcon à Saint-Michel-sur-Loire

179000

Dans la résidence prisée et verdoyante de la Marbellière, venez découvrir cet appartement d'environ 85 m², idéal pour une famille ou pour des seniors recherchant calme et confort au quotidien. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante meublée, et d'un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon avec une agréable vue, parfait pour profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne alliant confort et accessibilité, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. Annexes : • Place de parking sécurisée en sous-sol • Cave spacieuse Les points forts : • Résidence calme, arborée et sécurisée • Beaux volumes et circulation agréable • Environnement paisible • Double balcon • Confort adapté aux seniors • Espaces parfaitement adaptés à la vie de famille Un bien offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 337878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE OUVRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82783479700017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 221 Charges prévisionnelles annuelles : 3 572,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à La Riche, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 84 m2 au 7e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et généreusement ouvert sur l'extérieur grâce à un balcon d'environ 4,5m2, il bénéficie d'une belle luminosité. L'organisation des pièces permet de distinguer confortablement les espaces de vie et de nuit, avec un séjour convivial complété par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, et trois chambres offrant de réels volumes pour une vie de famille ou un projet de télétravail. L'ensemble se trouve dans un immeuble bien entretenu, avec de nombreux rangements intégrés pratiques au quotidien. L'appartement dispose de plusieurs atouts fonctionnels, notamment une salle de bains, un WC séparé, un dressing, un cellier et un bureau, permettant de multiplier les usages selon vos besoins. Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour, agréable pour profiter de l'extérieur. La résidence est en copropriété et sécurisée, avec une place de parking extérieure, atout appréciable dans ce quartier prisé proche de Tours et de toutes les commodités. Le double vitrage, le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent un confort maîtrisé, tandis que la fibre optique permet de répondre aux usages numériques actuels. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale : l'école élémentaire Paul Racault se trouve à environ 300 m, tandis que le collège Alphonse De Lamartine est à environ 300 m également. L'école Paul Racault est située à environ 400 m. Côté espaces verts, le parc Louis Niqueux se situe à environ 400 m, le jardin Marcel Pagnol à environ 400 m et le parc Étienne Martineau à environ 500 m. Un peu plus loin, à environ 600 m, on trouve le parc Pastorello, tandis que le lycée professionnel Albert-Bayet est à environ 600 m également. Le parc Jean Messire est à environ 600 m et le parc Adrien Deslondains à environ 800 m, offrant un cadre agréable ponctué de nombreux parcs de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1413 € par an - Charges de copropriété : 95 € par mois - DPE : D (247 kWh/m2/an) – GES : B (8 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

223000

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un magnifique appartement de 105 m², situé au dernier étage d'un immeuble des années 60. Cet espace lumineux et accueillant comprend 5 pièces baignées de lumière naturelle, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle de bains et un espace buanderie, idéal pour les citadins en quête de confort et de proximité avec l'animation urbaine. Profitez de deux balcons pour vous détendre en plein air et d'une vaste cave pour un rangement pratique. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet appartement, qui ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé, vous serez à proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun, facilitant votre quotidien. En prime, un superbe parc arboré avec un plan d'eau et une aire de jeux pour enfants vous attend pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 299363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 221 Charges prévisionnelles annuelles : 4 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1949.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Appartement T4 lumineux avec balcon – Centre de Joué-lès-Tours Idéalement situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur un environnement arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux avec salle d'eau intégrée, ainsi qu'une troisième chambre avec balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Côté prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont motorisés, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont inclus dans les charges. Le stationnement est facile au pied de la résidence et une grande cave vient compléter le tout. Cette annonce référence 332509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 2 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'environ 48 m², niché au 7ème et dernier étage d'une résidence datant de 1975 à Joué-lès-Tours. Parfait pour un investissement locatif, il est vendu loué avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat et une gestion sereine. Sa position élevée offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle, que vous pourrez apprécier depuis son balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente. L'intérieur de l'appartement propose une disposition fonctionnelle avec un salon accueillant et une cuisine équipée. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur, et un espace supplémentaire est offert par une cave de 10 m², pratique pour le stockage. De plus, une place de stationnement privative est incluse, un atout précieux dans ce secteur prisé. Vous bénéficierez également d'une petite terrasse qui étend agréablement l'espace de vie avec une vue dégagée. Situé allée de l'Étoile, l'appartement jouit d'un emplacement privilégié, avec commerces et universités à proximité immédiate. La future ligne de tramway, renforçant l'attractivité du quartier, ajoute à son potentiel. Vous trouverez également plusieurs écoles à moins de 500 m, dont l'école maternelle et élémentaire Alouette, ainsi que le collège ou lycée Victor Laloux, répondant ainsi parfaitement aux besoins des familles. Les espaces verts tels que le parc Poulette et le square Thierry Mabilat offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² - Étage : 7/7 avec ascenseur - Balcon : 5 m² - Cave : 10 m² - Stationnement : 1 place - Année de construction : 1975 - DPE : D - Taxe foncière : 824 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

104000

Cet appartement traversant de 67 m² propose un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il simplifie le quotidien. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, avec la possibilité de créer une troisième chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien dispose également d'une cave de 12 m², offrant un espace de stockage appréciable. Sa belle luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le marché. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques viennent compléter ses prestations pour un confort optimal. Cette annonce référence 331574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 2 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106000

Bérengère Mirault – BSK Immobilier Idéalement situé à Joué-lès-Tours, au cœur d'un secteur pratique et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès rapide au tramway (ligne A à quelques minutes à pied) ainsi que des lignes de bus à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Situé au 4ème étage avec ascenseur cet appartement a été entièrement refait à neuf par des professionnels, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec balconnet, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que de WC indépendants. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Faibles charges. Chauffage individuel au gaz. Visites sur rendez-vous, avec réactivité. Cette annonce référence 328158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

Venez poser vos valises dans cet appartement situé à La Riche, au sein d'une petite copropriété récente. (2000) Au premier étage, découvrez un appartement lumineux, bénéficiant d'un faible vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement (chaussures, vestiaire, etc.), ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir avec rangements sur toute la longueur dessert : Une salle de douche avec grand receveur, vasque et sèche-serviettes, Deux chambres, Un WC indépendant. Un balcon complète ce bien. Deux places de parking sécurisées et numérotées sont incluses avec l'appartement. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 325255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2 en plein centre ville de INDRE . Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages, cet appartement de 43,12 m2 en Loi Carrez, est situé en centre-ville de Indre dans un quartier calme dans un cadre préservé qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de plus 23 m2 agrémentée d'une grande baie vitrée desservant un balcon de plus de 4 m2 avec une excellente exposition SUD-EST, comprenant une Cuisine semi-équipée, une belle chambre avec placard et un immense dressing, une Salle d'eau avec meuble-vasque, douche et sèche-serviettes et un WC indépendant. Un Parking privé en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier très agréable avec un Arrêt de Bus de la TAN au pied de la Résidence vous permettant l'accessibilité en centre ville de Nantes en moins de 15 minutes, sans oublier bien évidemment le Bac vous transportant de l'autre côté de la Loire notamment sur la commune de La Montagne. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 139 000 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -