Trouver un appartement avec balcon à Saint-Pierre-Bois

Nouveau à Sélestat. 3 pièces avec terrasse de 12 m² Deux résidences de standing de 13 et 15 appartements. « Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces avec belle terrasse et la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Placards -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Pour tous renseignements: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente Magnifique 5 pièces de 94 m² avec terrasse de 42 m² sud. Vue imprenable. Dans petite résidence de standing. Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Prestations intérieures de haute qualité: -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Placards -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Pour tous renseignements: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement 5 pièces neuf de 113 m² avec terrasse de 19m² dans résidence de standing avec garage, parking et cellier. Une résidence à taille humaine composée de 19 appartements du 2 au 5 pièces tous avec un extérieur, offrant une sublime vue sur le vignoble alsacien. Ce programme immobilier, situé dans un environnement privilégié, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité. Pour tous renseignements: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr 06 41 79 70 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 390 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans résidence de standing, beau 3 pièces de 68 m² sud comprenant 2 terrasses, 1 garage, 1 parking, 1 box à vélo, 1 cellier. Une résidence à taille humaine composée de 19 appartements du 2 au 5 pièces tous avec un extérieur, offrant une sublime vue sur le vignoble alsacien. Ce programme immobilier, situé dans un environnement privilégié, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité. Pour tous renseignements: Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 040 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Natimmo Barr Dans cette jolie ville de Barr, en plein centre, proche de toutes les commodités et de la gare à pied, Je vous propose un comble en duplex totalement à aménager d'une superficie de 152 m² au sol. L'eau et les évacuations sont en place ainsi que l'électricité. Il faudra rajouter évidemment des compteurs individuels. Nous avons un magnifique volume ainsi qu'une splendide vue sur les vignes et l'église Protestante. Le bien bénéficie d'un parking fermé dans la cour intérieure. Bel immeuble de caractère. Gage d'escalier rénovée Barr: entre Strasbourg et Sélestat. Proche Obernai. Votre agence immobilière: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 85 600 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau à Selestat. Exceptionnelle. A vendre 2 pièces avec 19 m² de terrasse sud. Deux résidences de standing de 13 et 15 appartements. « Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces avec belle terrasse et la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Placards -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Pour tous renseignements: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau à Sélestat. Magnifique 4 pièces avec terrasse de 20 m² Deux résidences de standing de 13 et 15 appartements. « Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces avec belle terrasse et la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Placards -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Pour tous renseignements: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau à Sélestat. Magnifique appartement en attique ,3 pièces avec terrasse de 38 m² dernier étage. la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Placards -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Pour tous renseignements: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 250 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement neuf au dernier étage d'une résidence de standing à Andlau. D'une superficie de 90 m² avec terrasse de 23 m², garage, parking, cellier. Belles prestations. Ascenseur, chauffage sol... Pour tous renseignements: Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 700 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau à Sélestat. Magnifique 2 pièces en Rez-de-jardin de 47m² et jardin de 48m². Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Pour tous renseignements: Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l hôpital 67140 Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Andlau entre Strasbourg et Colmar. Nouvelle résidence. 2 pièces de 52.61 m² avec terrasse et jardin de 53.80 m² Garage, parking privatif, cave et cellier inclus dans le prix. Une résidence à taille humaine composée de 19 appartements du 2 au 5 pièces tous avec un extérieur, offrant une sublime vue sur le vignoble alsacien. Ce programme immobilier, situé dans un environnement privilégié, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité. Pour tous renseignements: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr 06 41 79 70 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 560 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau à Sélestat. Beau 2 pièces neuf avec terrasse de 17m². Vue imprenable Deux résidences de standing de 13 et 15 appartements. « Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces avec belle terrasse et la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Placards -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Pour tous renseignements: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement 4 pièces de 83 m² avec jardin privatif de 142 m² sud + terrasse de 17.50 m² Cet appartement en cours de finition. Choix des sols encore possible. La résidence de Standing Tfp Immobilier est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de la gare et des commerces à pied. Prestations de grande qualité. Ascenseur, beau hall d'entrée..... Pour l'appartement: porte sécurisée, Belle gamme de carrelage 60x60, parquets, wc suspendus, chauffage au sol, volets des baies vitrée électrifiées Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant les carrelages, faïences.. Nous avons un chauffage gaz collectif pour plus de confort A saisir Pour visiter les derniers lots à vendre: Nathalie Rigaut Natimmo Barr 06 41 79 70 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 84 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 460 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Nous vous proposons cet agréable 3 pièces de 77m2, situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur dans un immeuble de 1993. Ce bien dispose d'une entrée, un séjour de 30,90m2 avec accès sur une terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un W.C. Double vitrage, parquet et carrelage au sol, mode de chauffage individuel électrique. En annexes, une cave au sous-sol et un garage. Copropriété composée de cinq bâtiments et 66 logements. Charges annuelles de 1536€; taxe foncière : 478€ (Hors TOM). Honoraires à charge acquéreur de 5% TTC inclus dans le prix. Toutes les photos visibles sur notre site. Pour tous renseignements, contacter au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 757.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr vous propose: Au centre-ville de Barr, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 90 m², idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace. Situé au centre-ville, ce bien saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité, sa proximité aux commerces, écoles et la gare à pied. Le chauffage électrique et le poêle à pellets garantissent une ambiance chaleureuse en toute saison. Au rdc, nous avons un patio intérieur pouvant être utilisé en terrasse couverte. Un immense garage avec une porte automatisée. En montant, nous découvrons une cuisine entièrement équipée très contemporaine et ouverte sur l'espace de vie. Un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec un bac extra plat et branchement machine à laver 1 espace bureau avec placards. Sous les combles: 1 belle chambre. Appartement très cosy et avec une entrée indépendante. Calme A visiter sans tarder: Nathalie Rigaut Natimmo Barr Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 212 600 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Natimmo à Barr vous propose en exclusivité: Magnifique appartement de 2 pièces avec terrasse de 19 m² dans résidence de Standing TFP Immobilier construite en 2021. Il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 49 m², ce bien est parfait pour un couple ou un investisseur. Belle cuisine entièrement équipée donnant sur le salon entièrement carrelé. De grandes baies vitrées permettent un accès vers l'extérieur et une belle luminosité. 1 salle d'eau aménagée comprenant un wc suspendu, 1 douche avec bac extra plat, 1 plan vasque avec miroir, branchement machine à laver. 1 belle chambre donnant également accès à cette magnifique terrasse pour un réveil tout en douceur. Situé dans un quartier résidentiel de Barr, il est proche des commodités ( commerces, gare) à pied . La terrasse de 19 m² donne sur des arbres avec très peu de vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz 2 places de parkings privatifs accompagne ce bien. Disponible à la vente. A Saisir Pour de plus amples renseignements: Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent GUERRERO vous propose ce bien : Appartement rénové 2 pièces avec balcon, cave et parking – Dernier étage – Erstein centre En Exclusivité! À vendre à Erstein (67150), proche du centre-ville, agréable appartement 2 pièces rénové en 2025, situé au dernier étage d'une résidence bien tenue. Idéal premier achat ou investissement. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur! Points forts: - Dernier étage avec belle vue, environnement calme - Grand balcon de 13 m² exposé Est, parfait pour les petits-déjeuners au soleil - Séjour lumineux de 15,48 m², parquet flottant - Cuisine séparée de 8,58 m² - Chambre confortable, salle de bain fonctionnelle - Cave privative et place de parking incluse + stationnement visiteurs - Double vitrage, interphone - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Internet: fibre optique et ADSL disponibles - Travaux d'isolation extérieur pris en charge par le vendeur ! Disposition et surfaces: - Pièces: 2 - Chambre: 1 - Salle de bain: 1 - Séjour: 15,48 m² - Cuisine: 8,58 m² - Balcon: 13 m² - Cave: env. 1 m² - Étage: 3e et dernier (résidence de 2 niveaux principaux + combles techniques) - Exposition: Est Situation et commodités: - Centre-ville d'Erstein: commerces, restaurants, services à pied - Établissements scolaires à proximité (collège) - Centre hospitalier/hôpital proche Copropriété: - Soumis au statut de copropriété - 39 lots principaux - Charges: 120 €/mois (incluant notamment chauffage collectif et parties communes) Fiscalité: - Taxe foncière: 390 € / an Prix de vente: 120 000 € (valeur estimée 120 000 €) Erstein, entre Strasbourg et Sélestat, séduit par son cadre de vie dynamique et verdoyant, ses bords de l'Ill, ses infrastructures complètes, ses commerces de proximité et ses liaisons faciles vers l'Eurométropole. Un emplacement recherché pour conjuguer confort quotidien et mobilité. Pour organiser une visite et découvrir ce 2 pièces prêt à vivre avec balcon, cave et parking, contactez-nous. Opportunité rare au centre d'Erstein.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent GUERRERO vous propose ce bien : Appartement rénové 4 pièces – dernier étage avec balcon, garage et stationnements – Erstein centre En exclusivité ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur! Découvrez le confort et à la praticité du quotidien avec cet appartement rénové en 2025, situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 1974, au calme et en plein cœur d'Erstein (67150). Idéal pour une vie de famille ou un premier achat de qualité, il conjugue pièces lumineuses, belles surfaces et atouts de localisation. Points forts et caractéristiques - Dernier étage traversant Est-Ouest, belle luminosité et jolie vue - Grand balcon de 13 m² pour profiter des beaux jours orienté Est - Garage privatif + 2 places de stationnement extérieures + stationnement visiteurs - Cave de 5 m² et local à vélos - Chauffage collectif au gaz par radiateurs, double vitrage, volets roulants - Connexions internet complètes: ADSL haut débit et fibre optique - Interphone et parties communes entretenues - Travaux d'isolation extérieur pris en charge par le vendeur ! Agencement - 4 pièces, 2 chambres - Séjour de 27 m² ouvrant sur le balcon, exposition est-ouest - Cuisine aménagée récente équipée en excellent état (10 m²) - 1 salle de bain - Revêtement principal: carrelage Performances et charges - Standing: normal, immeuble bien tenu - Taxe foncière: 590 € Localisation et cadre de vie Au centre-ville d'Erstein, vous profitez de toutes les commodités à pied: commerces, restaurants, espaces verts, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), centre commercial, hôpital/centre hospitalier, gare SNCF, parkings et accès rapide à l'autoroute pour Strasbourg et Sélestat. La commune, dynamique et bien desservie, offre un environnement pratique et serein, apprécié pour son cadre de vie, ses équipements sportifs et culturels, et sa proximité avec les pôles d'emploi. Informations complémentaires - Usage: habitation - Exposition: est-ouest - Étage: 3/3 (dernier étage) - Cave: oui (5 m²) - Balcon: 13 m² - Stationnements: 1 garage + 2 parkings - Local vélos: oui Nombre de lots : 51 Lots d'habitation : 39 Un bien clé en main, fonctionnel et idéalement placé à Erstein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce dernier étage baigné de lumière.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un studio de 31 m2 loi Carez au 3eme et dernier étage de la copropropriété, rue du Maréchal KOENIG à Obernai. Il est ainsi situé à proximité immédiate des écoles, collège et lycée mais aussi de la piscine ou du centre ville. Il vous faudra environ 5 minutes à pied pour rejoindre la gare d'Obernai. Ce studio se compose d'une belle pièce de vie d'environ 27m2 et d'une salle d'eau moderne avec wc de près de 4m 2. Le plus de ce studio: un balcon unique sur cette façade de l'immeuble exposé sud avec vue sur le parc arboré, les montagnes et le Sainte Odile. Ce logement classé C au niveau du DPE est faiblement energivore et permet de maitriser les dépenses énergétiques. Le studio est vendu avec un local de rangement dans la cave. Pas de problème de stationnement dans ce quartier d'Obernai. La copropriété de 12 lots d'habitation est bien entretenue et les espaces verts sont très agréables. Les charges annuelles sont d'environ 800 EUR et comprennent l'eau et l'entretien des espaces collectifs. La taxe foncière est de 280EUR/an. A VOIR ABSOLUMENT ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un cadre paisible et recherché, cette copropriété intimiste de seulement 13 lots vous propose des appartements haut de gamme avec un emplacement recherché dans un quartier calme de Barr. Des finitions élégantes et un confort absolu Chaque appartement est conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes : • Vaste pièce de vie lumineuse • Finitions soignées : carrelage grand format 60x60, parquets élégants • Personnalisation : baignoire ou douche à l'italienne au choix • Menuiseries bicolores pour un design moderne • Chauffage au sol & volets motorisés pour un bien-être optimal • WC suspendus • Chauffage collectif au gaz pour un confort maîtrisé • Espaces communs végétalisés, véritables havres de verdure Cette résidence répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant performance énergétique et bien-être durable. Stationnements intérieurs et extérieurs pour plus de praticité disponibles en sus. Travaux en cours – Disponible le 1er semestre 2026. Ne manquez pas ces dernières opportunités pour devenir propriétaire dans cette résidence rare sur le marché ! La commune de Barr offre un cadre de vie idéal grâce à son environnement privilégié et ses nombreuses infrastructures : pôle Santé, crèches, écoles, collège, lycée, gare, centre sportif, nombreux commerces de proximité et, pour les amoureux de la nature, des circuits de randonnées au cœur des vignobles et des espaces forestiers. Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaires réduits (entre 2 et 3% du prix de vente contre 7 à 8 % de frais d'actes de vente et de droits fiscaux dans l'ancien) Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 850 €. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.