Trouver un maison avec jardin à Saint-Pierre-la-Roche

Zefir vous propose à la vente cette maison duplex de 140 m2 actuellement en location. Idéale pour les investisseurs ou familles. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un salon (avec éclairage limité), - Une cuisine ouverte, - 4 chambres, - Une salle d'eau, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Une véranda pour des moments de détente, - Petite terrasse sur un petit terrain, pour profiter des beaux jours, - Deux emplacements de parking disponibles, - Une buanderie pour vos rangements. Informations complémentaires : - Travaux à prévoir en raison d'humidité, - Statut de la location actif pour une mensualité de 900€ TTC, jusqu'en août 2025. Le locataire a été prévenu. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Donzère à environ 10 min à pied, - Arrêt de bus à environ 5 min à pied, - Commerces de proximité à environ 5 min à pied, - École élémentaire publique à environ 10 min à pied, - Parc public ou espace vert à environ 10 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : à confirmer par le vendeur, - Taxe foncière : 1326 €, - Mode de chauffage : Individuel, - Distribution eau : Individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vous souhaitez visiter ! Vous pouvez me contacter au 06*23*16*80*46 - Isabelle GAUDRON En exclusivité, découvrez le charme et l'élégance d'une maison de maître unique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface globale de 280 m² et un jardin clos et arboré de 900 m² piscinable, cette propriété est une véritable opportunité. Rez-de-chaussée : *Entrée spacieuse et accueillante *Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées conviviales *Salon confortable, parfait pour la détente *Bureau avec porte donnant vers l'extérieur, offrant un espace professionnel idéal pour une profession libérale *Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle *Arrière-cuisine pratique pour le rangement avec accès sur la terrasse attenante *WC indépendant Premier étage : *5 chambres spacieuses *Dressing pour une organisation optimale *Salle de bains élégante *Salle d'eau supplémentaire *WC indépendant Escalier en granit, ajoutant une touche de raffinement ! Sous-sol de 90 m² comprenant : *Garage avec fosse, pour les amateurs de mécanique *Atelier, pour les bricoleurs *Buanderie, pour plus de praticité Extérieurs : *Jardin clos et arboré de 900 m², offrant un espace de verdure paisible et la possibilité d'installer une piscine *3 terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur *Charpente métallique, gage de solidité et de durabilité *Pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d'énergie Cette maison de maître allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ses volumes généreux, son jardin arboré et son potentiel piscine en font une propriété rare et recherchée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure. #MaisonDeMaitre #ImmobilierDePrestige #ProprieteDeCharme #JardinArbore #PotentielPiscine #GrandEspace #ProfessionLiberale #SousSol #Terrasse #CharpenteMetallique #PompeAChaleur #InvestissementImmobilier #ImmobilierPrades #AgenceImmobiliere #VenteImmobiliere

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 5 pièces de 174 m² située dans le quartier GERY BEAUSSERET à Montélimar. Idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et bien aménagé. Dans l'entrée vous trouverez un cellier d'environ 8 m², une buanderie discrète et un coin toilettes "visiteurs" avec un lave-main. Un vaste séjour lumineux de 50 m² doté d'une cuisine aménagée récente, de larges baies vitrées donnent accès à une double terrasse de 25 m² avec vue sur la piscine et le jardin. Au rez de chaussée également deux grandes chambres, l'une de 18 m50 avec sa suite parentale et un dressing et l'autre de 30 m² dont également une suite parentale et dressing. La baie vitrée de la chambre offre une vue sympathique dès le reveil sur un magnifique palmier, la piscine et le jardin.Ainsi que sur une autre terrasse de 25 m² également. Dans l'entrée, à gauche, vous accéderez à un charmant studio de 27 m² avec sa salle d'eau et une pièce supplémentaore de 8 m² pouvant servir de lieu de stockage ou rangement. Une porte s'ouvre sur le jardin. Ce studio peut servir à une Profession Libérale, télétravail et à un membre de la famille souhaitant son indépendance, une cuisine y étant intégrée. A l'étage un espace de 47 m² avec plafond rampant et charpente traditionnelle et doté d'un magnifique parquet en merbau. Aménagé sur une partie en chambre, dotée d'une salle de bain de 7 m² comprenant une douche, une baignoire thalasso un meuble toilette et un wc. Il comprend également un espace bureau de 10 m². Le tout éclairé par plusieurs fenêtres et velux. Ce vaste espace offre la possibilité de divers aménagements aux goûts de l'acquéreur. Atouts : - Une grande terrasse couverte et une treille pour profiter des beaux jours à l'ombre, - Une piscine, idéale pour les journées estivales, - Un dressing room dans chaque espace nuit, - Des volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité, - Une cheminée en toiture permettant d'envisager une cheminée intérieure. - Une climatisation pour un confort optimal en été, - Un cellier de 4,55 m², - Des places de parking, - Une rampe d'accès handicapé, - Un espace à l'étage de 46 m² déjà isolé, prêt à être transformé en bureau, chambres ou salle de loisirs. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus La Resse à moins de 2 minutes à pied, - École élémentaire et primaire Margerie à moins de 5 minutes à pied, - Collège privé Chabrillan à moins de 5 minutes à pied, - Crèche à moins de 5 minutes à pied, - Parc des Alexis à environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1700 €, - DPE : C, - Mode de chauffage: au sol (électricité) - Distribution eau : Chauffe eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Très belle Villa en Drôme Provençale – Vue panoramique À mi-chemin entre Valence et Montélimar, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa de 174 m² située à Saulce-sur-Rhône offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 1 385 m², dans un lotissement confidentiel et très résidentiel, la propriété bénéficie d'un point d'horizon exceptionnel sur les champs, la campagne et les reliefs de la Drôme. La villa se distingue par une grande pièce de vie traversante lumineuse avec une cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la douceur provençale. La pièce est également équipée d'une climatisation. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle de bain privative et une deuxième chambre ouverte sur la terrasse et la piscine ; tandis que l'étage propose deux chambres donnant accès à une terrasse panoramique, véritable balcon ouvert sur la nature. Un grand sous-sol complète ce bien avec garage, buanderie, cellier et un potentiel pour une cave à vin. À proximité immédiate du village classé de Mirmande, cette villa conjugue confort et qualité de vie, à moins de 20 minutes de la gare TGV. Une propriété rare alliant élégance, calme et très belle vue. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aubenas, dans quartier résidentiel maison mitoyenne ( mitoyenneté non-gênante) 'une surface de 150.75 m² disposant d?un terrain attenant de 1606 m² dont une partie constructible. La maison se compose comme suit :- Une cuisine indépendante d'une surface d'environ 23.40 m², un salon/Séjour d'une surface de 31.71 m², au même niveau nous retrouvons une chambre de plain-pied d'une surface de 15.14 m², ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un dégagement dessert une salle d'eau d'une surface de 9.61 m², un WC indépendant, une seconde chambre d'une surface de 15.99 m², une troisième chambre de 13.70 m² ainsi qu'une quatrième chambre de 14.52 m². Accès aux combles par le dégagement, combles qui pourrait être sur une partie aménageables. Sur le terrain nous retrouvons une dépendance qui pourrait accueillir un studio d'une surface d'environ 20 m². Nous disposons d'un sous-sol complet pour une surface totale d'environ 74 m² divisé en deux parties. Double vitrage, chauffage par géothermie air/eau, poêle à bois en sus, tout à l?égout. Taxe foncière: 1200 euros/an.Prix: 398'000 euros HAI. - UBI_ -

vente propriété de gîtes ardèche Vallée de L'Eyrieux, secteur Marcols les Eaux, vente propriété de gîtes de 278m2 habitables implantés sur un terrain plat paysagé de 6500 m² + 2 hectares 5 de bois en face du domaine dotés d'un ruisseau avec sa cascade et une châtaignerai produisant 300 kg de châtaignes. Doté d'une capacité d'accueil de 18 personnes réparties en 7 chambres ce domaine est constitué d'une maison principale de 244 m² modulables répartis en 3 appartements indépendants (respectivement de 131m², 67m², 46m²) mais communiquant entre eux plus un 4ème gîte indépendant non attenant de 40 m² tous équipés de terrasses privatives. Un bureau extérieur, 2 caves, une buanderie chaufferie avec cuve de 5000 litres de fuel et chaudière neuve De Dierich, une douche plus un wc extérieur compléteront notre visite. Il est important de souligner que de nombreux et gros travaux de rénovations ont d'ores et déjà été effectués : toiture, électricité, plomberie, chauffage, ce qui fait que l'ensemble des diagnostics ne révèlent aucuns défauts. Situé dans le Parc naturel régional des Monts d'Ardèche à 45 minutes de l'autoroute A7 dans un environnement alliant quiétude de vie et proximité d'activités touristiques telles que la pêche, les ballades, la baignade, le vtt ou encore les courses cyclistes et les rallyes automobiles font que cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement économique exploitables sous le statut de LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel ) Une visite s'impose sans tarder ! Un bien présenté par Lilian PASCAL Startgo immo Spécialiste de la vente de propriétés de gîtes Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 399000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial