Acheter un maison à Saint-Pierre-la-Roche

20mn AUBENAS - 25mn PRIVAS Dans un environnement privilégié, au cœur de la nature ardéchoise, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 217 m² offrant calme, intimité et une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnelle et confortable, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité ou à des amoureux de la nature. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel où règnent le calme, le silence et la sérénité. La propriété dispose d'une piscine ainsi que de deux terrasses, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée et admirer la vue dégagée sur la nature environnante. Un garage, un atelier ainsi qu'un grand hangar à structure bois viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent nature, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder Contact : Mathieu HALL 06.68.28.58.19 mathieu@immosudest.fr RSAC 809 238 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

la Team MAUGÉ vous propose : Sur la commune de St Priest, à quelques pas du tram T2, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, ses belles poutres apparentes et ses magnifiques volumes ! Au rez-de-chaussée : - Cuisine de 16,22m² - Salle à manger de 24,92m² - Salon de 31,49m² - Bureau/salle de jeux de 29,95m² - Salle d'eau avec WC de 4,90m² - Cellier de 4,58m² À l'étage : - Dégagement de 9,08m² - 4 chambres de 27,21_10,12_12,41 et 11,40m² - Salle de bains de 8,90m² - WC séparé - Grenier 27m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1837 - Parcelle de 461m² - Surface habitable de 202m² - Garage de 40m² - Cave 12m² - 4 chambres possibilités 7 - 2 places de stationnement - Chauffage central au gaz - Chaudière gaz Viessmann - Fenêtres en simple vitrage bois - Volets en bois - Parquet rénové - Fibre - Taxe foncière de 2741€ - DPE 304 (E) GES 66 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3670€ et 5010€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Découvrez cette maison familiale de plain-pied aux caractéristiques exceptionnelles, nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Saint-Priest. Établie sur un vaste terrain de 4144 m² agrémenté d'espaces boisés, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant qui séduit instantanément. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux de 70 m² vous accueille, combinant salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec un imposant îlot central, accentué par une cheminée invitant à la convivialité. Les larges baies vitrées offrent un accès fluide à l'extérieur, où une piscine bordée de terrasses en travertin vous promet de délicieux moments en famille. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative. Un studio indépendant au sous-sol ajoute de la flexibilité pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Ce niveau abrite aussi une buanderie, une cave, un double garage et différents espaces adaptables selon vos envies, loisirs ou besoins de stockage. Outre la grande piscine de 12,5 x 5 m, les extérieurs bien aménagés incluent une cuisine d'été avec four à bois et deux dépendances vitrées de 61 m², parfaites pour des projets variés. Parfaitement connectée, cette maison est à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes à pied du tramway, facilitant l'accès vers Lyon et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 264 m² - Terrain : 4144 m² - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 3557 € - Piscine, jardin, garages, studio indépendant, dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison, située à Saint Priest, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et chaleureux. Vous recherchez votre futur foyer avec un très bel espace exterieur, un espace de vie baignée de lumière, une grande cuisine conviviale, de belles chambres avec chacune une grand rangement, et un garage fonctionnel avec sa grande buanderie, cette maison est faite pour vous. En parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, à préparer un barbecue et à profiter des moments avec vos proches tout en partageant une bonne partie de foot avec les enfants. ️Rez de chaussée : - Entrée : 3,65m² - Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ouverte sur la cuisine équipée : 40,97m² - Wc avec lave mains - Buanderie avec espace bureau communicante avec l'extérieur : 7,35m² - Garage avec porte motorisée : 19,43m² ️Au 1er étage : - Dégagement - 3 chambres confortables avec rangements muraux et dressing dans la chambre parentale : 9,70m²(+ dressing de 2,75m²)_10,20m²_10,47m² - Salle de bain avec double vasque et petite baignoire : 4,90m² Possibilité de transformer la baignoire en une douche italienne juste en enlevant la baignoire. Tout est déjà installé en dessous. - Wc séparés ️Caractéristiques du bien : - Maison mitoyenne par le garage de 2017 - Surface habitable : 91,39m² - Terrain avec belle terrasse et pergola : 232m² - Garage avec porte motorisée et prise électrique : 19,43m² - Maison avec triple exposition : Est, Sud et Ouest - Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par chaudière au gaz avec radiateurs thermostatiques, et climatisation réversible dans le séjour et dans le dégagement à l'étage - Ballon d'eau chaude thermodynamique 250L - VMC hygroréglable - Maison en association syndicale libre (ASL) sans assemblée générale et sans charge - Taxe foncière : 1394€ - DPE 70 [B] GES 6 [B] - Estimation des dépenses énergétiques entre 700€ et 1030€ par an (années de références 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 180€ d'électricité et de gaz par mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

129000

Ardèche (07) - Sur la commune de Rochemaure à découvrir un terrain constructible de 850m2 environ entièrement borné et viabilisé. Matérialisez votre projet de construction avec ce terrain, à 5 minutes de Montélimar et proche de tous les axes de transport. Avec sa vue dégagée et son orientation optimale profitez de cette opportunité rare sur le marché! Contactez moi au 0763174209 pour plus de renseignements où pour une visite sur place. Cette annonce référence 331616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Nord Ouest et sur les hauteurs de Privas , dans un cadre naturel boisé , nous vous proposons cette assiette foncière découpée en 5 lots de terrains à bâtir avec permis d'aménager obtenu et affiché par voie d'huissier , purgé de tous recours . Ce futur lotissement dit ' La Boisée' est proche du centre ville et de toutes les commodités . Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Team MAUGÉ vous propose une très jolie maison située secteur Revaison à Saint-Priest. Cette propriété spacieuse de 92m² offre un cadre de vie confortable avec ses prestations de qualités, aucuns travaux à prévoir et un tres bel extérieur avec piscine. Vous apprécierez la proximité des grands axes routiers, collège et commerces. ️Disposition : Au RDC : - Entrée avec placard - Pièce de vie : 44m² - WC - Chaufferie/ cellier : 4,20m² - Garage : 14m² À l'étage : - 3 chambres avec placards muraux : 11m²-10,42m²-10,17m² dont une avec accès terrasse - Salle de bain avec WC : 6,32m² ️Caractéristiques du bien : - Maison de 2014 - Constructeur NEXITY - Surface habitable de 91,50m² - Terrain de 408m² - Garage - 2 emplacements de stationnement - Copropriété de 65 lots - 30€/an de charges pour entretien espace vert - Chauffage chaudière gaz plancher chauffant - Climatisation réversible dans les chambres de 2024 - Chauffe eau thermodynamique - Piscine au sel 5×2,80m de 2025 avec volet roulant électrique - Abri jardin - Store banne électrique - Alarme et vidéosurveillance - Menuiseries : PVC, Double vitrage - Volets roulants électriques - Taxe foncière : 1400€ - DPE 93 [C] GES 14 [C] - Estimation des dépenses énergétiques entre 960€ et 1380€ par an (années de références 2021,2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

99000

MEYSSE, EN EXCLUSIVITÉ Terrain constructible de 550 m2 environ, clos et arboré, bénéficiant d'un puits. Terrain plat sans difficulté de terrassement, libre de constructeur, viabilités en bordures. Dans quartier résidentiel, proche des commodités... Référence annonce : 31839 Prix : 99 000 Euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des terrains à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320000

VENTE d'un bâtiment de 322 m2 à usage commercial situé à ROCHEMAURE (07400) en bordure de la route nationale 86. Le bâtiment est composé de 3 locaux à usage commercial : Une boucherie Un restaurant Tacos Un restaurant Le revenu locatif est de 2500 euros/ mensuel. Merci de me contacter pour de plus amples informations. Cette annonce référence 301199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 10166.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381320

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 locaux d'une surface total de 560 m² occupés, vente de parts sociales de la SCI, prêt bancaire en cours partiellement remboursé avec un taux très intéressant (fin du prêt début 2033), très bonne rentabilité à environ 7.00 %, locaux en très bon état, charpente métallique toiture isolée, grands terrain bitumé clos avec portail, éclairage extérieur, situé proche des grands axes de circulation.

1567500

Implanté dans un parc artisanal clos avec portail accessible aux poids lourds grand bâtiment de 1 250 m² construit sur un terrain de 2 900 m² avec des hauteurs sous toiture de 6.00 m à 7.90 m équipé de 2 portes sectionnelles métalliques de 4.80 x 4.60 mH de chaque côté du bâtiment - toiture et murs isolés - chauffage par des aérothermes au fioul - RIA - courant 220 V - douches et sanitaires privés - un bureau cloisonné avec fibre optique - éclairage extérieur - cour bitumé.