Acheter un maison à Saint-Martin-sur-Lavezon

199000

*VIDEO SUR DEMANDE* Cette belle et grande maison de village d'une surface habitable de 120 m2, entièrement rénovée propose 3 chambres. Vous entrez dans un hall lumineux desservant à gauche une cuisine cosy de 12 m2 et à droite un salon/séjour en enfilade où le charme de l'ancien et du contemporain opère. Une salle de bain avec wc séparé complète le rez-de-chaussée avant de se rendre à l'étage en empruntant un bel escalier en pierres d'époque menant à 2 grandes chambres. Un passage aujourd'hui condamné mais pouvant être réhabilité sans difficulté mène à la 2ème habitation. Vous empruntez un escalier à l'extérieur et accédez alors à un charmant petit appartement où vous pourrez profiter d'un espace extérieur offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous entrez dans une cuisine aménagée et un salon puis vous prenez l'escalier en bois menant à une chambre avec sa salle d'eau attenante. Idéal pour du locatif. Saint-Martin-Sur-Lavezon est un charmant petit village Ardéchois au cœur de la campagne, avec ses nombreux chemins de balades; un petit commerce PROXY pour se dépanner sachant qu'à 10mn se trouvent la ville de Meysse et de Cruas et à 20mn Montélimar où vous trouverez toutes les commodités souhaitées. Vous l'avez compris ce bien d'exception n'attend plus que vous! Cette annonce référence 310711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Cruas - Secteur recherché - Magnifique terrain de 488m2 environ borné et viabilisé (réseaux à proximité immédiate). Idéalement situé sur Cruas ce terrain propose de multiples possibilités d'aménagement que ce soit dans un cadre familial ou dans un but d'investissement avec une possibilité de construire 2 villas. Réalisez sans attendre votre projet de construction dans un cadre de vie harmonieux proche de toutes les commodités. Contactez moi au 0763174209 pour plus de renseignements. Cette annonce référence 338370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172500

ROCHEMAURE EN EXCLUSIVITÉ Au coeur du vieux village, découvrez cette maison traversante d'environ 130 m2, composée d'un appartement en duplex de 95 m2 et d'un studio indépendant de 35 m2 actuellement loué. L'appartement en duplex offre : Une pièce de vie lumineuse de 34 m2 Une cuisine séparée de 15 m2 ouvrant sur une terrasse Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 13 m2 Une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace bureau Le studio indépendant de 35 m2, actuellement loué 465 EUR par mois, assure une bonne rentabilité locative. Un atelier de 35 m2, idéal pour garage à vélos ou motos, complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Référence annonce : 31840 Prix : 172 500 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Possibilité d'effectuer une pré-visite en video sur demande. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295000

À découvrir sur la commune d'Ancone, dans un environnement agréable, cette maison individuelle d'environ 106 m² habitables offre de beaux volumes, des espaces annexes appréciables et un terrain propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité de cette maison composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de plusieurs chambres permettant d'accueillir une famille, ainsi que de pièces d'eau réparties sur les différents niveaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'espaces complémentaires particulièrement recherchés : garage, atelier, pièces de rangement et locaux annexes offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une piscine avec son local technique, de cabanons et d'espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation en toiture, d'une VMC récente, de radiateurs électriques à inertie et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Aucun défaut électrique n'a été relevé lors du diagnostic et aucune présence d'amiante n'a été détectée. -Poêle à bois -Climatisation -Radiateurs électriques à inertie -Menuiseries PVC double vitrage -Isolation en toiture -VMC -Garage et atelier -Piscine -Nombreuses dépendances Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur aménagé à quelques minutes des commodités de Montélimar. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Ardèche (07) - Sur la commune de Rochemaure à découvrir un terrain constructible de 850m2 environ entièrement borné et viabilisé. Matérialisez votre projet de construction avec ce terrain, à 5 minutes de Montélimar et proche de tous les axes de transport. Avec sa vue dégagée et son orientation optimale profitez de cette opportunité rare sur le marché! Contactez moi au 0763174209 pour plus de renseignements où pour une visite sur place. Cette annonce référence 331616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

MEYSSE, EN EXCLUSIVITÉ Terrain constructible de 550 m2 environ, clos et arboré, bénéficiant d'un puits. Terrain plat sans difficulté de terrassement, libre de constructeur, viabilités en bordures. Dans quartier résidentiel, proche des commodités... Référence annonce : 31839 Prix : 99 000 Euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des terrains à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison construite en 2003, d' environ 130m² + une dépendance de 33m², pour une superficie totale de 163 m2 Le bien est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 2 208 m², exposé plein sud, avec portail électrique. La partie principale offre environ 130 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50m2 prolongée par une véranda lumineuse de 21 m2, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau de 7.35m2, un WC séparé, un garage de 19m2 avec une grande mezzanine ainsi qu'un abris pour 2 voitures. La dépendance de 33 m² représente un véritable atout. Actuellement utilisé en local commercial, elle vous offre de nombreuse possibilités : activités professionnelle, studio indépendant, location... A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat agréable, avec piscine 8x4 ainsi qu'un grand chenil au fond du jardin. Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles dans les pièces, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 270 litres et d'un adoucisseur d'eau. Un système d'arrosage automatique est également installé, alimenté par l'eau du Rhône (faible coût). Possibilité également de faire un forage. Coté énergétique, la maison est équipée de panneau solaires permettant une autoconsommation totale, avec un revenu moyen de 1600 euros/an. Maison fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. Taxe foncière 699 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320000

VENTE d'un bâtiment de 322 m2 à usage commercial situé à ROCHEMAURE (07400) en bordure de la route nationale 86. Le bâtiment est composé de 3 locaux à usage commercial : Une boucherie Un restaurant Tacos Un restaurant Le revenu locatif est de 2500 euros/ mensuel. Merci de me contacter pour de plus amples informations. Cette annonce référence 301199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 10166.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

BÂTISSE DE 40 M² SUR UN TERRAIN DE 163 M² CONSTRUCTIBLE, NON VIABILISÉ MAIS LES RACCORDEMENTS SONT PROCHE DE LA BÂTISSE, SOIT À GARDER COMME GARAGE, SOIT À AGRANDIR POUR FAIRE UNE BELLE MAISON. Cette annonce référence 279960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN CHARRE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 53084362200032. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr