Acheter un maison à Saint-Martin-sur-Lavezon

358000

ANCÔNE EXCLUSIVITÉ Maison récente de plain-pied 110 m2 sur terrain arboré de 1 000 m2 Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied de 110 m2, alliant confort moderne et beaux volumes. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 50 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse couverte de 24 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m2. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 000 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Disponible par téléphone ou SMS pour tout renseignement ou visite, y compris le soir et le week-end. Référence annonce : 31955 Prix : 358 000 EUR Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80000

Cruas - Terrain borné constructible de 500m2 environ. Accord validé pour la construction de 2 villas Profitez de ce secteur attractif pour mettre en route un projet rentable dans un but locatif à haut rendement, achat revente ou investissement patrimonial. Nous sommes joignable au 0763174209 pour plus de renseignements Cette annonce référence 347885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mario VIVENZIO, EFFICTY PRIVAS vous présente cette grande maison de (232 m²) à fort potentiel, entièrement restaurée en 2026. Elle se situe sur la commune de CHOMERAC sur un terrain plat ( de 2048 m²) ,arboré et clôturé. La maison se compose : En rez de jardin: d'une grande pièce de vie (61 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (tout est neuf), d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cellier, d'un garage. A l'étage: huit chambres dont une avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermie (chaud et froid). A l'étage, toutes les pièces sont climatisées avec du gainable. Le petit plus pour l'arrosage, l'eau du Rhône. Ensoleillement toute la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EFFICITY PRIVAS, Mario VIVENZIO vous présente un bien rare sur la commune de SAINT-LAGER-BRESSAC. Les photos parlent d'elles mêmes. La maison construite en 2021 offre tout le confort moderne. Située dans un quartier calme, elle se compose: d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (59 m² environ), derrière la cuisine une porte secrète donne accès à un grand cellier (ou garde manger), pour les soirées ciné d'un grand salon de 26 m², d'une buanderie pour le coté technique,(tableau électrique, lave-linge, sèche-linge etc... ), d'un WC séparé. Coté nuit: de deux chambre équipées de leurs douches à l'italienne, WC et dressing, d'une suite parentale, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. A l'extérieur vous pourrez profiter de la belle piscine et son grand pool house tout équipé, douche à l'italienne , cuisine aménagée et équipée ( 52 m² ), de deux belles terrasses. Pour les amateurs de pétanque un grand terrain de boules. Pour les voitures un grand garage et un abri voiture. Extérieur clôturé, arboré et fleuri avec arrosage intégré. Climatisation gainable (chaud et froid ), plancher chauffant et refroidissant par aérothermie. Pour l'arrosage vous pourrez utiliser l'eau du Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

80000

Cruas - Secteur recherché - Magnifique terrain de 488m2 environ borné avec réseaux à proximité immédiate. Idéalement situé sur Cruas ce terrain propose de multiples possibilités d'aménagement que ce soit dans un cadre familial ou dans un but d'investissement. Accord pour construction de 2 villas, rentabilité immédiate assurée. Réalisez sans attendre votre projet de construction dans un cadre de vie harmonieux proche de toutes les commodités sur le secteur prisé de Cruas. Contactez moi au 0763174209 pour plus de renseignements. Cette annonce référence 338370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Découvrez cette agréable maison située à Ancône, dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie plaisant tout en restant à proximité de Montélimar et de ses commodités. D'une superficie d'environ 105 m², cette maison construite en 1986 propose 5 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'un beau terrain de 1 206 m². À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La maison offre également de nombreux espaces complémentaires au rez-de-chaussée, avec notamment un garage, un atelier et différents espaces de rangement, permettant de disposer d'un volume appréciable pour le stockage, le bricolage ou les activités diverses. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain arboré de 1 206 m², aménagé pour les beaux jours. Vous y trouverez une piscine avec son local technique, plusieurs cabanons, ainsi qu'un véritable espace convivial avec four à pizza, idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation de la toiture, d'une VMC récente, de radiateurs électriques à inertie et d'une climatisation réversible. Avec ses 4 chambres, ses nombreux espaces annexes, sa piscine s'accompagne d'un véritable espace convivial, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, dans un environnement calme à Ancône, à seulement quelques minutes de Montélimar. Une propriété à découvrir sans tarder ! FONTAINE NESRINE – BSK Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison. Cette annonce référence 331890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Ardèche (07) - Sur la commune de Rochemaure à découvrir un terrain constructible de 850m2 environ entièrement borné et viabilisé. Matérialisez votre projet de construction avec ce terrain, à 5 minutes de Montélimar et proche de tous les axes de transport. Avec sa vue dégagée et son orientation optimale profitez de cette opportunité rare sur le marché! Contactez moi au 0763174209 pour plus de renseignements où pour une visite sur place. Cette annonce référence 331616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

MEYSSE, EN EXCLUSIVITÉ Terrain constructible de 550 m2 environ, clos et arboré, bénéficiant d'un puits. Terrain plat sans difficulté de terrassement, libre de constructeur, viabilités en bordures. Dans quartier résidentiel, proche des commodités... Référence annonce : 31839 Prix : 99 000 Euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des terrains à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320000

VENTE d'un bâtiment de 322 m2 à usage commercial situé à ROCHEMAURE (07400) en bordure de la route nationale 86. Le bâtiment est composé de 3 locaux à usage commercial : Une boucherie Un restaurant Tacos Un restaurant Le revenu locatif est de 2500 euros/ mensuel. Merci de me contacter pour de plus amples informations. Cette annonce référence 301199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 10166.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mario VIVENZIO EFFICITY PRIVAS vous présente cette belle maison en pierre située dans le vieux CHOMERAC avec une cour intérieure, composée de deux appartements dont un avec un extérieur. Investissement personnel ou locatif. Rapport locatif sur demande. Premier appartement de 47 m² Un hall d'entrée Une pièce de vie avec cuisine Un coin salon Une chambre. Deuxième appartement de 72 m² : Une cuisine Une salle à manger Un salon Une mezzanine Trois chambres Une salle de bain Un WC séparé Un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ROCHEMAURE (07400) – MAISON 129 M2 – PARCELLE 12577 M2 DIVISIBLE – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL Noëlle et Christophe Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne – vous présentent cette maison individuelle de 129 m², construite en 1981, implantée sur une exceptionnelle parcelle boisée de 12 577 m², divisible, située sur la commune très recherchée de Rochemaure. La maison offre un cadre de vie, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les investisseurs à la recherche de potentiel. L'habitation se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, agrémenté de plusieurs baies vitrées donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol de 84 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle arborée et boisée, véritable havre de paix, sur laquelle se trouve une piscine (non utilisée depuis 2021). L'ensemble bénéficie d'un fort potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité de division du terrain. COTE TECHNIQUE : – Chauffage au fioul – Climatisation – Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût – Source avec pompe de relevage LOCALISATION : -Ecole primaire et maternelle à 3 min en voitures. -Gare routière de Montélimar à 16 min en voiture. -Supermarché à 6 min à pied. Un bien rare par son environnement, sa surface de terrain et son potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Rochemaure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°883973018. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

FERME EN PIERRE AVEC PISCINE • GRAND GARAGE • CALME ET PROXIMITÉ VILLE Cédric FLASSEUR - EFFICITY, vous propose cette maison située à seulement 9 minutes du centre-ville de Montélimar, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une commune prisée à l'ouest de Montélimar. Extérieur et dépendances Sur un terrain clos et arboré de 692 m², profitez d'un véritable espace de détente : Une terrasse couverte de 25 m² idéale pour recevoir, Une piscine bien exposée, Un puits, Un abri voiture, Et un garage de 50 m²! Agencement intérieur Avec 139 m² habitables, cette maison propose actuellement 3 chambres. Il est possible de créer facilement une 4ᵉ chambre grâce à une simple cloison, et même une 5ᵉ chambre d'environ 28 m² pour répondre à vos besoins d'espace. Confort moderne Pompe à chaleur récente, Poêle à bois, Isolation intérieure récente, Taxe foncière 1 350 €/an. Cette ferme en pierre combine calme, espace et potentiel d'évolution, tout en restant proche de toutes les commodités et des accès principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France