

À Gallardon, au cœur d'un secteur très calme et sans vis-à-vis, venez découvrir une propriété de caractère rare dans la région. Ce cadre paisible offre tranquillité et intimité, idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne. La propriété se compose de 11 pièces pour une surface totale de 284 m² habitable, convenant parfaitement à une grande famille, une famille recomposée ou multigénérationnelle. Elle peut également être utilisée comme résidence principale avec des revenus complémentaires évolutifs grâce à la location en airbnb, meublée ou vide. La maison principale dispose de 6 pièces 4 chambres sur 180 m² habitable, complétée par un appartement de 3 pièces de 60 m² et un appartement de 2 pièces de 45 m². Une seconde maison de 3 pièces de 77 m² reste à finir de rénover, devis à l'appui. Un grenier aménageable en appartement de 2 pièces de 55 m² offre encore davantage de possibilités. Après travaux et aménagements, la surface habitable pourrait atteindre 415 m². Des espaces annexes et extérieurs de qualité La propriété comprend 145 m² de dépendances, un grand grenier, deux grands garages, une buanderie et une cave. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le terrain, qui est clos, arboré et paysager, sans vis-à-vis, sur un terrain de 3 256 m². Trois terrasses extérieures exposées plein sud permettent de profiter de moments de détente et de convivialité. Venez découvrir cette propriété de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort moderne. L'espace, le calme et les nombreuses possibilités d'évolution font de cette propriété un lieu de vie de qualité, réunissant confort, caractère et de valorisation à long terme. En quête de tranquillité ou désireux d'un projet de famille, une famille recomposée ou multigénérationnelle ou projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir sans tarder, elle n'attend que vous ! Cette annonce référence 324911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 469 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 458 000,00 € Honoraires TTC : 2,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette longère, située dans le village d' Ecrosnes, à moins de 10 min d' une gare pour Paris Montparnasse. La maison se compose : • Au rez-de-chaussée: d' une pièce de vie avec sa grande cuisine moderne, d' une chambre avec accès sur le jardin et d' une salle d' eau avec wc. • A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, un grand palier, un bureau et un wc. Les + : • Triple vitrage au rez-de-chaussée • Poêle à granulés pilotable à distance • Toiture neuve • Beaucoup de possibilités d' aménagement dans les dépendances • DPE C(165) & A(5) • Tout électrique Le prix affiché comprend les honoraires, à la charge des vendeurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Elise Catanzaro au 06.75.62.06.15. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Elise CATANZARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 177 542 - CHARTRES

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère ancienne d'environ 300 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une grande maison familiale. Édifiée vers 1850 sur un terrain de 4 939 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par de vastes pièces de vie lumineuses. À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, idéale pour préserver votre intimité. Une mezzanine et des combles aménageables viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin arboré, une terrasse conviviale, un barbecue et une piscine hors-sol invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois dépendances aménageables laissent libre cours à vos projets — atelier, gîte, espace de loisirs ou stockage. Un vaste garage pouvant accueillir plus de cinq véhicules et une grande cour viennent parfaire l'ensemble. Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage (hors toilettes et vestibule), éclairage extérieur sur minuterie, et accès par un chemin communal complètent les prestations. Commentaire : Dépendance à aménager. Pour en savoir plus, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74


dans un écrin de nature à découvrir sans tarder… À seulement 8 minutes de la gare, entre Épernon et Rambouillet, cette propriété d'exception vous ouvre ses portes dans un cadre naturel préservé, entre prairies verdoyantes et forêts majestueuses. Un véritable havre de paix où le seul bruit est celui du chant des oiseaux, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, d'intimité et d'authenticité. Sur un terrain d'environ 26 000 m², cette demeure de caractère d'environ 360 m² vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne (chauffage au sol, pompe à chaleur récente) et son atmosphère chaleureuse. Une maison secondaire de 115 m² permet d'accueillir famille, amis ou projets d'hébergement. À cela s'ajoutent : Une grange de 280 m² au sol, parfaite pour des projets artistiques. Une bâtisse de 230 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une cave voûtée en pierre et en brique, véritable trésor patrimonial. Paris-Montparnasse est à seulement 45 minutes, vous permettant de conjuguer vie citadine et retraite bucolique. Cette propriété rare vous attend… Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez-moi 7J/7 pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 308013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A 8 minutes de MAINTENON et de la gare, maison de plein pied de 120 m² sur terrain plat et clos sans vis à vis de 2060m². Situation exceptionnelle! Pour les amoureux de la nature, située dans un très bel environnement calme et verdoyant, paisible, idéal pour vos enfants et pour un quotidien agréable. Cette jolie Maison de plain-pied est située dans un bel environnement calme et verdoyant. Elle vous offre : une grande véranda, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour-salon traversant avec une cheminée insert, le séjour-salon possède 2 grandes portes fenêtres donnant sur la véranda, trois chambres avec des placards, une salle d'eau avec meuble double vasque et un wc séparé. Un grand garage de 41 m² pouvant accueillir deux véhicules et un coin buanderie. Vous aurez le loisir de vous promener à l'abri des regards, dans le terrain en partie boisé et fleuri de 2060 m² environ piscinable et agrémenté d'un chalet et d'une terrasse cimentée pour installer une piscine hors sol. Parfait pour se ressourcer ! Cette maison vous attend! contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner ! Cette annonce référence 307616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 182,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


À Gallardon – Une maison d'architecte où il fait bon vivre. Situation exceptionnelle tout à pied. Maison d'architecte RT 2012 contemporaine de 112 m² 5 pièces avec garage indépendant et grenier. Terrain de 232 m² clos de murs. Le confort moderne, à deux pas de tout ! Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine RT 2012 de 112 m², pensée pour vous simplifier la vie et vous offrir un cadre agréable au quotidien. Située dans un quartier calme, vous êtes à quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des installations sportives. Tout est là, à portée de main ! Ce que vous allez adorer : Une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Une terrasse accueillante pour vos moments de détente au soleil Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied À l'étage : 3 jolies chambres et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne Un jardin paysager de 127 m² avec allées pavées et pergola, pour profiter pleinement des beaux jours Un garage indépendant avec grenier pour encore plus de rangement Des meubles design faits sur mesure, déjà en place : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un vrai coup de cœur ! Cette maison combine modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Elle n'attend que vous ! Envie de la visiter ? Appelez-moi 7j/7, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 267023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier esthétique, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublée et équipée (liste sur demande), elle est prête à vous accueillir, clé en main. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 62 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une à l'avant (17 m² sur pilotis), l'autre à l'arrière (40 m² sur dalle béton armé et pavés en grès), idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La suite parentale de 24 m² est un véritable cocon, avec placard intégré, salle de bain élégante avec meuble double vasque, et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un palier avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, et d'un second WC indépendant. Le sous-sol de 56 m², en parpaing banché et béton armé, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement… Des prestations qui font la différence : Chauffage mixte : radiateurs électriques connectés ACOVA + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Menuiseries MILLET en double vitrage avec volets roulants électriques connectés Chauffe-eau thermodynamique 300 L Cuisine et meubles sur mesure Enduit extérieur monocouche Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : comme une maison neuve, elle vous offre une tranquillité d'esprit rare. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccable. Il y a tant à dire sur cette maison… mais rien ne vaut une visite pour en tomber amoureux ! Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 296218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


À 15 minutes au sud de RAMBOUILLET – Une maison d'architecte où il fait bon vivre. Situation exceptionnelle tout à pied. Maison d'architecte RT 2012 contemporaine de 112 m² 5 pièces avec garage indépendant et grenier. Terrain de 232 m² clos de murs. Le confort moderne, à deux pas de tout ! Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine RT 2012 de 112 m², pensée pour vous simplifier la vie et vous offrir un cadre agréable au quotidien. Située dans un quartier calme, vous êtes à quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des installations sportives. Tout est là, à portée de main ! Ce que vous allez adorer : Une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Une terrasse accueillante pour vos moments de détente au soleil Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied À l'étage : 3 jolies chambres et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne Un jardin paysager de 127 m² avec allées pavées et pergola, pour profiter pleinement des beaux jours Un garage indépendant avec grenier pour encore plus de rangement Des meubles design faits sur mesure, déjà en place : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un vrai coup de cœur ! Cette maison combine modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Elle n'attend que vous ! Envie de la visiter ? Appelez-moi 7j/7, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 292011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


À 1h30 de Paris, au cœur des paysages enchanteurs du Perche, à seulement 10 km de la gare de La Loupe et 14 kms de Courville sur Eure , une maison unique vous attend. Bienvenue dans une œuvre architecturale exceptionnelle. Alliant innovation et harmonie avec la nature, cette demeure rare incarne l'avenir de l'habitat écoresponsable. Conçue pour suivre la lumière et optimiser chaque rayon de soleil grâce à sa rotation ingénieuse, elle combine matériaux biosourcés, économies d'énergie et un confort inégalé. Ses atouts ? • Des espaces généreux et lumineux : 225 m2 de bien-être, avec une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine pratique, une buanderie discrète, et un vaste salon-séjour baigné de lumière. • Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privée. • À l'étage, deux autres chambres cosy et une salle de bain élégante complètent cet intérieur pensé pour votre confort et celui de vos proches. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous : Sur un terrain de 3 880 m², profitez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, d'un parking spacieux, et d'un hangar d'avion de 190 m². Et pour les passionnés d'aviation, ou tout simplement les amateurs de lieux insolites, la maison se situe à proximité d'un aérodrome privé, un cadre rare et exclusif. Fabriquée avec soin à Quimper, cette maison est bien plus qu'une simple habitation : c'est une invitation à une vie en harmonie avec la nature, baignée de lumière naturelle et bercée par la tranquillité des paysages verdoyants. Et si vous découvriez un nouveau style de vie ? Cette maison est un véritable cocon de sérénité, une promesse de moments uniques, alliant design audacieux, innovation et respect de l'environnement. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme et son originalité. šPour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !! Cette annonce référence 270152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LEROY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 85182992900013. Prix du bien : 573 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A 20 kms de Chartres et Auneau, découvrez cette maison familiale de 113 m² vivable de plain pied édifiée dans une ancienne chapelle. Dès que vous franchissez le portail, vous serrez séduit par le côté intimiste du jardin qui est clos de murs, arboré et sans vis à vis. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 27 m² avec une cheminée ouverte et la cuisine aménagée et équipée de 13.5 m². Ces 2 pièces donnent accès à la terrasse par de grandes portes fenêtres. Le RDC dispose également de 2 chambres ( 11 m² et 9 m²), une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, une charmante pièce palière dessert 2 chambres (9 m² et 12.5 m²) ainsi qu'une pièce à aménagée (salle de bain) et un grenier. Les ++ : Dépendance de 55m² pouvant accueillir un véhicule, cave, portail électrique, interphone, alarme, fibre installée, environnement calme A savoir : travaux à réaliser (double vitrage, isolation), chauffage électrique, taxe foncière : 725 euros/an, assainissement individuel (non conforme). L'arrondi de la chapelle ne fait pas partie de la propriété (voir zone 582 sur photo). si cette maison a fort potentiel correspond à vos attentes, appelez moi! Cette annonce référence 262735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA CUREAU (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91391793600019. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


3%.com, Jérôme vous propose une maison de famille de 250 m2 dans une rue calme avec 6 chambres, 1 grand séjour sur cuisine non équipée, grand salon, mezzanine, garage et jardin à Favières. Voici un résumé des caractéristiques de cette propriété avec la répartition des pièces : Rez-de-chaussée : 1 WC, 3 chambres (14, 9, 13 m2), 1 chaufferie, et un garage de 28 m2. 1er étage : 1 grand salon de 31 m2, espace cuisine + salle à manger de 70 m2, 1 WC, 1 salle d'eau 2eme étage : 2 chambres (23 et 21 m2) À l'extérieur, cette maison propose un parking devant et un garage de 28 m2. Jardin clôturé de 75 m2. Maison connectée reliée au tout à l'égout. Chaudière à granule neuve de 2021. Prévoir une cuisine équipé et revoir la décoration (peintures). Visite virtuel : https://www.klapty.com/tour/SbK0IMVEyT Classe énergétique : La propriété est classée en classe D en termes de consommation énergétique, ce qui indique une efficacité énergétique élevée et une faible consommation d'énergie. Le prix est fixé à 206 000 EUR net vendeur + 7 416 EUR de frais d'agence au vendeur. Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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