Trouver un appartement avec balcon à Saint-Romain-sur-Gironde

Situé au cœur de Jonzac, à deux pas du château, ce charmant studio de 31 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'exploiter en meublé touristique Ce studio est composé d'une pièce de vie donnant sur un dégagement et deux placards, une salle de bain et un WC. Bien situé dans une copropriété de 8 lots. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 31 m² • Exposition : Nord • Pièce principale : lumineuse avec espace cuisine • Salle de bain : fonctionnelle avec WC • Étage : 1er étage • Chauffage : Electrique • DPE : E • Charges de copropriété : en cours Points forts : • Emplacement central à Jonzac • Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition • Résidence calme et sécurisée Prix de vente : 65 000 € (net vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LE CHAY : Secteur paisible, dans un cadre verdoyant et bucolique, a quelques minutes des commerces, écoles et grandes surfaces et environ 15km des plages, Jolie maison de ville d'environ 78m2, au cœur d'une petite copropriété de 4 lots a très faibles charges, composée en RDC d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 38m2 comprenant une cuisine ouverte et meublée (plaque de cuisson, four, hotte) et un cellier. A l'étage se trouve une salle de bain avec wc, un bureau de presque 9m2 et 2 belles chambres avec placards. Coté extérieur : Jardin privatif entièrement clos, sans vis a vis, d'environ 150 m2 avec 2 terrasses. *** Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques. *** Aucun travaux a prévoir. *** Secteur calme. *** DPE classé C. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 291599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 199 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929.00 € et 1257.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m² situé Chemin de Camasson, dans une résidence sécurisée avec piscine et place de parking. Appartement vendu loué au prix de 360€ hors charges (410€ charges inclus). Ce bien est au premier étage et il aménagé de la manière suivante: - Une entrée avec accès au WC, - Un séjour lumineux avec coin cuisine et un grand placard, - Une chambre, - 1 salle de bain avec baignoire. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking incluse, - Résidence avec piscine ouverte aux résidents en été. Parce que la localisation ça compte aussi: - Commerces du centre-bourg à moins de 300m, - Ecole maternelle et primaire du village à moins de 500m, Caractéristiques techniques : - DPE : En cours de réalisation - Mode de chauffage: Électrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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