Trouver un maison avec jardin à Saint-Ybars

Chez 3%.COM IMMOBILIER, Gilles ROBERT vous propose. Idéalement située au coeur du village, découvrez cette maison de caractère qui s'étend sur un hectare de terrain avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Offrant environ 300 m2 de surface au sol répartis sur deux niveaux, elle comprend également deux gîtes indépendants, permettant de maintenir et développer une activité d'investissement. Ainsi, si vous êtes porteur de projet, ce bien représente une belle opportunité. Il offre un ensemble avec un potentiel évolutif et cohérent, se composant comme suit : - Une entrée de 3,36 m2 - Cuisine américaine, aménagée et équipée de 18 m2 - Salon, séjour d'environ92 m2, équipée d'une cheminée, de baies coulissantes et de volets électriques. - Deux chambres au rez-de-chaussée de 14,16 m2, de 13,43 m2avec placard et climatisation réversible. - Mezzanine d'une surface au sol de 35 m2 surplombant le séjour - Coursière de 6,61 m2 - Chambre à l'étage de 16,84 m2 avec velux et climatisation réversible - Bureau et salle d'activité en sous pente d'un surface au sol de 61,45 m2 - Salle de bain d'environ 13,46 m2, baignoire d'angle, douche italienne et meuble double vasques - Buanderie de3,55 m2 - Pièce de vie, atelier de 19 m2 avec deux velux et baie coulissante ouvrant sur la terrasse. - Un grenier sous toiture offrant une surface au sol de60 m2avec deux velux. - Wc de2,5 m2avec lave main - Dégagement de plus de 7,52 m2 - Cave de12,22 m2 - Terrasse en bois d'environ 33 m2 - Places de stationnement de voiture(s) Chauffage: Radiateurs électrique, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert Production d'eau chaude électrique (cumulus de300 L) Assainissement: Tout à l'égout Un gîte d'environ55 m2. - Cuisine de 14 m2 aménagée et équipée - Salon d'environ 20 m2 - Deux chambres de,10,70 m2 et 10,45 m2 avec placard - Salle de bain avec douche et meuble avec vasque - wc - Climatisation réversible et cumulus - Terrasse privative - Raccordé au réseau d'assainissement collectif Un gîte d'environ 32,5 m2 au rez-de-chaussée. - Cuisine aménagée et équipée de 8,35 m2 - Une pièce de vie de 21 m2 - Une chambre de 12,91 m2 - Une salle de bain avec douche et meuble avec vasque - Wc avec lave main - Chauffage électrique et cumulus - Terrasse privative d'environ 27 m2 - Raccordé au réseau d'assainissement collectif Au centre d'un espace terrasse de 65 m2 se situe une piscine d'environ25 m2au chlore. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 721 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence: 700 000 EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter, contacter: Gilles ROBERT au 06.30.75.13.61, agent commercial en immobilier. RSAC TOULOUSE 814.339.396 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laissez-vous séduire par l'exclusivité d'une première adresse. Découvrez cette magnifique villa individuelle T5 de 121 m², livrée neuve et jamais habitée. Une opportunité rare d'acquérir une résidence sans aucune attente, offrant un cadre de vie immédiatement disponible et exceptionnel. Cette propriété de standing est proposée au prix de 457 000 Euros. Érigée sur une belle parcelle de 900 m², cette villa de plain-pied offre une conception intelligente et moderne. L'espace intérieur se déploie sur 121 m² habitables, répartis en 5 pièces, garantissant confort et fonctionnalité. Le vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, intègre une cuisine équipée moderne et promet des moments de convivialité privilégiés. Prestations Intérieures : Sols modernes, salles de bain double vasque, WC séparé avec lave-main. Terrain : 900 m² Équipement Extérieur : Terrain piscinable Stationnement : Garage indépendant sur la parcelle État : Neuf, jamais habité (Garanties constructeur en cours) DPE : À vérifier (Neuf, excellente performance énergétique garantie) Idéalement positionnée dans un secteur privilégié, à égale distance de Muret et de Labarthe-sur-Lèze, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes routiers et aux commodités, tout en profitant du calme absolu d'un environnement résidentiel de qualité. Le terrain généreux est un véritable atout pour vos projets de détente et d'aménagement extérieur. C'est l'opportunité de s'installer sans délai dans un bien immobilier de qualité supérieure. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-moi sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite privée.

Prêt pour le coup de cœur absolu ? Imaginez passer la porte et ressentir cette émotion chaque jour. Au cœur du domaine sécurisé du Château de Jottes, à 30 min de Toulouse et d'Airbus, cette demeure de 187 m² est une œuvre d'art architecturale, rénovée intégralement (2020-2025) avec des matériaux hors normes. UNE PIÈCE DE VIE AUX VOLUMES VERTIGINEUX : Laissez-vous saisir par la puissance d'un séjour cathédrale de 7 mètres de hauteur sous plafond. L'Alliance Parfaite : Le cachet brut des murs en pierres et galets d'origine rencontre la force du métal style Loft Industriel. Lumière Totale : Des baies vitrées XXL inondent l'espace de clarté, sublimant la passerelle suspendue et le filet de détente face au château. Cuisine Haute Couture : Un design épuré avec îlot central en Dekton (indestructible). Des matériaux et de l'électroménager haut de gamme, comme la célèbre plaque de cuisson BORA, avec sa hotte aspirante centrale silencieuse et ultra-puissante. Une cuisine design, tendance et fonctionnelle, si belle qu'elle se fond dans l'architecture pour ne faire qu'un avec le décor. Le détail luxe : Une cave à vin vitrée sous vos pieds, intégrée au salon, pour une élégance rare. L'ESPACE NUIT : TROIS CHAMBRES, TROIS AMBIANCES La Suite Magistrale (35 m²) : Un sanctuaire avec dressing, salle de bain et une alcôve voûtée inédite pour des nuits hors du temps. La Suite Indépendante (RDC) : avec salle d'eau et un accès privé, idéal pour une profession libérale, recevoir en toute autonomie ou une location premium. La Troisième Chambre : L'authenticité d'un mur toulousain face à une vue apaisante sur la piscine. UN ÉCRIN INTIMISTE ET BOTANIQUE : Le luxe, c'est aussi le silence. Sur un terrain de 657 m², profitez d'un jardin totalement intimiste, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Piscine au sel (2024) nichée au cœur d'un jardin méditerranéen luxuriant (oliviers centenaires, bananiers, essences rares). Système d'arrosage automatique entièrement connecté. Terrasse XL et cuisine d'été pour vos soirées sous les étoile et un atelier de 15 m² pour vos projets. TECHNOLOGIE & PERFORMANCE (DPE B) : Ici, on ne fait aucun compromis sur le confort thermique : Pompe à chaleur (PAC) dernière génération : Un système performant assurant le chaud et le froid pour un confort parfait en toute saison. Domotique Intégrale : Gérez tout (climatisation, volets, éclairages) depuis votre smartphone. DPE : B / GES : A : Une maison extrêmement sobre et économe. Pas de copropriété ! Aucun frais. L'exception est ici, et elle n'attend que vous. Un intérieur incroyable allié au luxe d'un jardin secret. Prêt pour la visite ?

Trouvez un nouveau logement ou un local pour activité professionnel ou commercial à acquérir avec une maison de type T4 en centre ville de Sainte-Suzanne. Bâtiment à rénover. L'espace intérieur est composé de 3 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. 90m2 en loi Carrez. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. La villa comprend un petit jardin de 430m2 permettant de prendre l'air. Elle s'accompagne d'un garage à rénover également. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 265 000 EUR soit 250 000 euros net vendeur et 6 % honoraires à charge acquéreur

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Sur la commune d'Auterive, venez découvrir cette charmante villa T4 de plain-pied, construite en 2003. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie fonctionnel, agréable et parfaitement adapté à une vie de famille. Un intérieur soigneusement agencé D'une surface habitable de 103 m², la maison propose un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 12 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien. Un extérieur pensé pour la détente Édifiée sur une parcelle de 513 m², la villa dispose d'un agréable jardinet ainsi que d'une terrasse/véranda climatisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Stationnement facilité Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure complètent les prestations.

Maison principale + dépendance – Accès rapide RN20 – Sans vis-à-vis Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du collège, et à 15 minutes des commerces ainsi que des écoles maternelle et primaire, cet ensemble immobilier offre un cadre pratique, calme et idéal pour un projet familial ou locatif. La dépendance (maison T2 – 2022 – 48 m²) Moderne et fonctionnelle, elle comprend une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une climatisation réversible. À l'extérieur : une terrasse en L de 20 m², un jardin clos de 200 m² et une place de parking. La maison principale (T6 – 2016 – 150 m² – RT2012) Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. Confort assuré grâce au chauffage AIR/AIR réversible et au cumulus thermodynamique. Extérieurs • Garage 40 m² + grenier aménageable de 40 m² • Terrasse 50 m² • Jardin clos de 600 m², terrain piscinable • Piscine hors sol • Abri vélo, cabanon + puits Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier ADVANCE IMMOBILIER

Arrêtez de chercher, vous avez trouvé votre futur cocon. Idéalement située sur Labarthe-sur-Lèze, dans un environnement calme et prisé, découvrez cette magnifique maison mitoyenne T4 de 92 m² habitables, livrée en très bon état, offrant le confort et la performance d'une construction récente. L'Art de Vivre au Quotidien : Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse plus de 40 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Elle intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. Le carrelage grand format et les finitions soignées apportent une touche contemporaine. Côté nuit, l'espace est optimisé et se compose de trois chambres confortables 10 à 12 m² avec placards aménagés. La salle d'eau propose une double vasque et une douche à l'italienne avec sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains complète cet espace. Les Atouts Techniques et Extérieurs : Surface Habitable : 92 m² Terrain : 539 m² clôturé et engazonné, parfait pour les jeux d'enfants et les repas en terrasse. Plain-Pied : Un confort de vie incomparable, sans escalier. Performance : DPE B et GES A , garantissant des faibles charges énergétiques. Climatisation réversible gainable. Stockage : Grand garage avec accès direct à la maison. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces de Labarthe-sur-Lèze et des accès routiers. Ce bien répond à toutes les exigences : état impeccable, performance énergétique optimale, vie de plain-pied et jardin privatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau chez-vous.

Laissez-moi vous parler de cette maison. Elle est située à Marquefave, et c'est vraiment l'endroit parfait pour une famille qui veut poser ses valises sans stress et commencer à profiter. C'est une maison de 95 m² qui a tout prévu pour vous simplifier la vie. Le Côté Maison - Le Salon/Séjour : C'est le cœur de la maison, super lumineux et accueillant. C'est là que vous prendrez vos repas de famille et que vous vous détendrez, la cuisine est ouverte. - Les Chambres : Il y a trois chambres, parfaites pour les enfants ou pour avoir un bureau d'appoint. - Le Confort Top : Oubliez les radiateurs qui font du bruit ! Vous avez la climatisation gainable partout. C'est discret et ça vous assure une chaleur en hiver et de la fraîcheur en été. - Pratique : On a pensé aux rangements ! Et si vous avez des projets, il y a de la place pour des aménagements perso. Le Côté Jardin - Un grand terrain de 1 200 m² ! Assez grand pour jouer au foot, faire un barbecue, mais facile à entretenir pour ne pas passer vos week-ends à tondre. - Un double garage, c'est toujours ça de pris pour bricoler ou stocker. - Un Bonus Important La maison est peu énergivore ! Son DPE est C. En bref : Une maison simple, chaleureuse, bien pensée, dans un quartier tranquille à Marquefave. Le prix est de 248 000 €. C'est une vraie opportunité. Je vous la fait visiter ?

Perchée sur les hauteurs convoitées de Muret, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, se dresse cette maison d'architecte qui ne ressemble à aucune autre. Elle déploie ses 165 m2 de charme sur une vaste parcelle de 2 293 m2, un véritable écrin de verdure préservé de tout regard. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière généreuse qui inonde les espaces de vie. Le vaste séjour invite à la détente autour d'une cheminée réconfortante, promesse de soirées douillettes. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, magnifiée par une superbe hauteur sous plafond qui confère une atmosphère de loft contemporain. Un cellier complète l'aspect pratique. Le rez-de-chaussée propose un bureau, idéal pour le travail à distance, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, l'espace se déploie avec une mezzanine ouverte, parfaite pour une bibliothèque ou un salon de lecture, menant à une quatrième chambre à l'abri des regards. L'extérieur est une véritable invitation au farniente. La piscine, dont le liner (renforcé) vient d'être remplacé à neuf, promet des étés inoubliables. Pour parfaire ce tableau idyllique, la propriété dispose de dépendances précieuses : un grand garage de 37 m2, un carport de 16 m2 pour abriter vos véhicules, et un abri piscine. Une adresse rare pour les amateurs d'architecture, de tranquillité et de vie pratique. Contactez nous sans tarder pour planifier votre visite privée.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Muret, cette maison neuve, construite en 2024, allie modernité, confort et luminosité. Idéale pour une famille en quête de qualité de vie, elle offre de beaux volumes et des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturel grâce à de grandes baies vitrées, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) prolonge harmonieusement cet espace central tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec un coin dressing et une salle d'eau privative, vous garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses sont prévues, chacune avec un espace dressing, ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation gainable, garantissant une température agréable en toute saison, et de finitions soignées dans un style résolument contemporain. Un grand garage de 22 m² complète ce bien, avec une mezzanine pratique pour le rangement ou pour un futur espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 700 m², piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. N'attendez plus pour me contacter !!

Maison de 130m² sur la commune de Venerque. Venez découvrir cette maison des années 30 avec un grand potentiel que ce soit dans sa surface supplémentaire, combles, garage, grange sur son terrain de 2100m² avec la possibilité de faire une piscine. La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie avec poutre apparente, de deux chambres et d'une salle de bain. A l'étage, des combles aménageables avec une grande hauteur sous plafond. Pour finir, le bien dispose d'un garage et d'une grange, tous deux de part et d'autre du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite !

DAUMAZAN SUR ARIZE (09) - C'est à l'entrée de la ville que vous découvrirez cette GRANDE maison de famille de 195 m2 sur 550 m2 de terrain arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec une cuisine aménagée séparée de la pièce de vie de plus de 54 m2 avec sa cheminée fonctionnelle, une buanderie avec une salle d'eau et un toilette. A l'étage, 4 TRES GRANDES chambres de 23 à 26 m2 dont une suite parentale avec son grand dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous serez séduit par son VOLUME, son CHARME et sa TRANQUILITÉ. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de plus de 96 m2 sans aucun vis-à-vis ! N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -