Trouver un maison avec cave à Salbris

Située dans un environnement calme et résidentiel sur terrain clos de 652 m2 avec portillon et portail,vous trouverez une Maison d'habitation centrée et édifiée sur un sous-sol total d'une hauteur de deux mètres offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Proche de toutes commodités : Services, écoles, collège,centre commercial et pour un moment de détente à environ 15 minutes en voiture Center Parc 'Domaine Les Hauts de Bruyères ' Elle se compose : Au sous-sol (rez-de-jardin) : une pièce aménageable, une cave, un grand garage pour deux véhicules en enfilade, un WC, un atelier et une chaufferie/buanderie,coffre fort. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois , un couloir avec placards desservant trois chambres, un WC, une salle de bain avec rangement ainsi qu'une salle d'eau. Les installations comprennent : L'eau communale L'électricité Le chauffage central et la production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz naturel Le raccordement au tout-à-l'égout À visiter sans tarder ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5623. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an.

Maison de 92 m² édifié en 1974 sur sous-sol complet en rez de jardin, sur une parcelle de 652 m². Située à Lamotte-Beuvron à deux pas du centre-ville , de la gare, des services et des commerces, elle se trouve à seulement 5 minutes du Carrefour Market, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires. De plus, vous serez à seulement 10 minutes en voiture de Center Parcs, idéal pour un moment de détente en famille. Depuis l'entrée principale, un couloir dessert une cuisine, un salon/salle à manger, ainsi qu'un second couloir qui mène à trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements encastrés. Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage de 33 m² permettant de stationner deux voitures en enfilade, une cave, une pièce pouvant servir de chambre, un atelier et un WC. Un rafraîchissement général est conseillé, notamment pour les huisseries qui sont en simple vitrage avec un survitrage. Cette annonce référence 257096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr