Trouver un maison avec piscine à Salins-les-Thermes

Zefir vous propose à la vente une maison atypique de 7 pièces de 168 m² complété par une dépendance de 33 m² située dans un quartier résidentiel de Périgord Sud. Ce bien, construit en 1930, est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un grand salon avec cheminée et climatisation, Une salle à manger, Une cuisine, Une buanderie, WC séparé. Au premier étage : Une grande suite avec climatisation, Deux chambres, Une salle d'eau, WC séparé. Au deuxième étage : Une quatrième chambre avec climatisation, Une pièce à aménager selon vos besoins, Un grenier. La dépendance est aménagée de la manière suivante : Deux pièces chacune climatisée et en parfait état, Une salle d'eau avec WC, Local ERP5 (Accès Personne Mobilité Réduite). Cette dépendance peut facilement devenir un logement complémentaire, un gîte ou même un commerce. Les atouts : Une terrasse dans un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours, Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, Des espaces à aménager selon vos envies, La climatisation et le chauffage pour votre confort, Un investissement judicieux : Cette maison offre une opportunité unique grâce à ses panneaux publicitaires, générant plus de 8 000 € de revenus annuels. Une véritable valeur ajoutée pour amortir votre acquisition et optimiser votre projet immobilier. Parce que la localisation, ça compte aussi : Proche de tous commerces, Arrêt de bus Roberty à 10 minutes à pied, Les commodités de Le Pontet (commerces, supermarchés, écoles et services) à proximité, idéal pour la vie quotidienne, Centre-ville d'Avignon à 12 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2039€ - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Rose et Jean-Louis, gérants de la 'table de Rose', recherchent un repreneur pour leur bar- restaurant. Gilley-sur isère est un beau village d'environ 3100 habitants à 320m d'altitude, traversé par la RN90 et à proximité d'Alberville. Ouvert en 2019 dans la zone d'activité 'terre neuve'à un emplacement stratégique; cet établissement est impeccable et moderne et offre de nombreuses possibilités de développement. Actuellement ouvert essentiellement le midi et en semaine ( le week-end et le soir sur réservation pour des événements); il propose avec son équipe de 7 salariées une cuisine Française et traditionnelle avec en plus, un service à emporter performant (environ 100 plateaux/ jour). détails et conditions: Surface du restaurant : 378m² +130m² de terrasse +8.42m² de zone de stokage+57.57m² de parties communes batiment en géothermie. 2 salles de restaurant pouvant accueillir 2 évenements distincts et 2 entrées/parking séparés. Capacités : intérieure 130 places / extérieur 80 places couverts : environ 130/140 par jour et 100 plateaux à emporter Equipements : cuisine prof moderne récente, en parfait état. (1 chambre froide+/- et une zone de stokage) materiels en salle: table/chaise... modernes et confortables Avis clients : 4.4/5 avec 56 avis sur trilpadvisor Ca annuel: en croissance sur les 3 dernières années grace à son emplacement, sa réputation et sa clientèle fidéle. pour les chiffres, me consulter Bail 3-6-9: loyer annuel de 50465€HT ( environ 4.5% du CA) Vous cherchez à créer votre entreprise? Vous cherchez un site pour développer votre enseigne ? Alors n'hésitez plus et contactez -moi au 06 88 72 30 06 pour en savoir plus ! Flora Lemaitre mandataire immobilier (EI). Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.