Trouver un appartement avec balcon à Salles

Ce T3 séduit par son agencement fonctionnel et sa belle ouverture sur l'extérieur. Le séjour-cuisine, généreux et lumineux, s'ouvre en toute fluidité sur un balcon filant bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement propose deux chambres bien dimensionnées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Deux places de stationnement complètent le tout. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Mios, la résidence intimiste offre un équilibre rare entre sérénité, confort moderne et proximité avec les plus beaux sites du Bassin d'Arcachon. Le centre-bourg, les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes seulement. Les pistes cyclables et les sentiers de promenade alentour permettent de privilégier les déplacements doux et les moments de détente en pleine nature. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Cet appartement au séjour CONFORTABLE ouvert sur un beau balcon. La chambre donne également accès à l'extérieur et est équipée d'un placard. Ce bien dispose aussi d'une belle entrée avec placard intégré et fonctionnel. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Mios, la résidence intimiste offre un équilibre rare entre sérénité, confort moderne et proximité avec les plus beaux sites du Bassin d'Arcachon. Le centre-bourg, les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes seulement. Les pistes cyclables et les sentiers de promenade alentour permettent de privilégier les déplacements doux et les moments de détente en pleine nature. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 30 minutes des plages du Bassin, 10 minutes de la gare de Biganos, 33 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et moins de 45 minutes de Bordeaux. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Cet appartement au séjour CONFORTABLE ouvert sur un beau balcon. Deux chambres équipées de placards dont une donne également accès à l'extérieur. Ce bien dispose aussi d'une belle entrée avec placard intégré et fonctionnel et d'un cellier. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Mios, la résidence intimiste offre un équilibre rare entre sérénité, confort moderne et proximité avec les plus beaux sites du Bassin d'Arcachon. Le centre-bourg, les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes seulement. Les pistes cyclables et les sentiers de promenade alentour permettent de privilégier les déplacements doux et les moments de détente en pleine nature. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 30 minutes des plages du Bassin, 10 minutes de la gare de Biganos, 33 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et moins de 45 minutes de Bordeaux. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

A découvrir sans attendre ! ce magnifique studio, idéalement situé à quelques mètres de la place de la mairie de Sanguinet des commerces et du lac de sanguinet. L'appartement est situé dans une magnifique résidence sécurisée, qui dispose d'un ascenseur d'un local vélo, d'un parking sécurisée et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. Situé sur un étage élevé de la résidence, l'appartement se compose d'un séjour fonctionnel avec un coin cuisine et d'une belle salle d'eau avec WC et placard buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau balcon au calme idéal pour prendre son petit déjeuner au soleil. Un emplacement de stationnement complète ce bien. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Venez découvrir cet appartement 3 pièces, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Sanguinet, du lac et de toutes les commodités nécessaire ! cette magnifique résidence pensé comme une landaise est sécurisée, elle dispose d'un ascenseur, d'un parking sécurisé, d'un local véloet de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie des denière norme énergétique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un beau balcon bien exposé idéal pour profiter des beaux jours. -> Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. **FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS** Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Venez découvrir cet appartement T2 cosy, idéalement située à Sanguinet proche du lac, des commodités, et à seulement quelques minutes du centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne avec WC. Côté extérieur, vous trouverez un balcon bien exposé idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour ouvert sur son balcon bien exposé. Une chambre spacieuse et une salle d'eau, cet appartement confortable permet de profiter de son séjour entre ville et campagne. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Idéalement située sur la place centrale du village et a 6min à pied de la plage du lac, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces en rez-de-chaussée, à la halle du marché et aux terrasses animées. Vous profiterez d'un cadre de vie naturel et boisé, stratégiquement placé à seulement 40 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Une situation qui permet de concilier tranquillité du village et accès rapide aux bassins d'emploi et de loisirs de la région. Une résidence intimiste aux prestations soignées, à taille humaine, qui garantit d'excellentes performances énergétiques pour un confort de vie durable et maîtrisé. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour ouvert sur une terrasse SPACIEUSE bien exposée. La chambre confortable dispose de sa TERRASSE PRIVATIVE et vient apporter un confort extérieur optimal. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Idéalement située sur la place centrale du village et a 6min à pied de la plage du lac, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces en rez-de-chaussée, à la halle du marché et aux terrasses animées. Vous profiterez d'un cadre de vie naturel et boisé, stratégiquement placé à seulement 40 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Une situation qui permet de concilier tranquillité du village et accès rapide aux bassins d'emploi et de loisirs de la région. Une résidence intimiste aux prestations soignées, à taille humaine, qui garantit d'excellentes performances énergétiques pour un confort de vie durable et maîtrisé. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

Au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, la résidence vous invite à découvrir un cadre de vie rare, où la quiétude d'un environnement forestier rencontre le dynamisme d'une commune en plein essor. Ce 2 pièces aux finitions soignées et aux volumes optimisés, dispose d'un séjour LUMINEUX ouvert sur le balcon. Une chambre, facilement aménageable et une buanderie/cellier dans l'entrée! Le Barp séduit par son équilibre parfait : une vie locale chaleureuse rythmée par une cinquantaine d'associations, une médiathèque, des équipements sportifs modernes et un marché dominical convivial, le tout à seulement quelques minutes des commerces, écoles, et services de proximité. Que vous recherchiez un premier achat, un cadre idéal pour accueillir votre vie de famille, ou un investissement serein, cette résidence constitue une opportunité rare de concilier nature, accessibilité et qualité de vie, à deux pas de l'autoroute A63 et des grands axes vers Bordeaux et Arcachon. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, la résidence vous invite à découvrir un cadre de vie rare, où la quiétude d'un environnement forestier rencontre le dynamisme d'une commune en plein essor. Ce logement, aux finitions soignées et aux volumes optimisés, dispose d'un séjour LUMINEUX ouvert sur le balcon BIEN EXPOSÉ avec vue sur le coeur d'ilot boisé. Deux chambres, facilement aménageables; un cellier ainsi qu'un placard dans l'entrée idéal vous aideront à optimiser l'espace. Le Barp séduit par son équilibre parfait : une vie locale chaleureuse rythmée par une cinquantaine d'associations, une médiathèque, des équipements sportifs modernes et un marché dominical convivial, le tout à seulement quelques minutes des commerces, écoles, et services de proximité. Que vous recherchiez un premier achat, un cadre idéal pour accueillir votre vie de famille, ou un investissement serein, cette résidence constitue une opportunité rare de concilier nature, accessibilité et qualité de vie, à deux pas de l'autoroute A63 et des grands axes vers Bordeaux et Arcachon. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

240000

[CENTRE-VILLE / COMMODITÉS À PIED / BALCON / REFAIT À NEUF / 2 CHAMBRES / GRANDE PIÈCE DE VIE / 2 PLACES DE PARKING / EXPO SUD / CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ] Au premier et dernier étage d'une petite résidence très calme de 12 logements datant de 2005, venez visiter ce bel appartement avec balcon exposé au sud. Il se situe à deux pas de la plaine des sports et du parc Lecoq, à 500m de l'école Jules Ferry et des commerces, et à 1,5 km de la gare. Entièrement rénové en 2022, il saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa pièce de vie spacieuse, son balcon et son parfait état d'entretien. Bien agencé et fonctionnel, il se compose : - d'une entrée pouvant accueillir du rangement - d'une salle d'eau refaite à neuf - d'un WC indépendant - d'un cellier / buanderie pour vos équipements - de deux chambres avec placards de 10 m² et 10.5m² - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m² Vous profiterez de l'extérieur grâce à : - un balcon exposé sud de 5.5m² - deux places de stationnement aérien ombragé Chauffage électrique avec radiateurs performants, ballon d'eau chaude neuf, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Charges de 1100€/an, comprenant la consommation d'eau froide. Coup de cœur à visiter rapidement ! ---- Cette annonce référence 344573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Découvrez ce superbe appartement de 68,25 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne de 2008, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des établissements scolaires et à seulement 5 minutes des commerces, et du bassin d'Arcachon, avec piste cyclables au pied de la résidence. L'appartement se compose de : • 2 chambres confortables avec placards • une salle de bain fonctionnelle, • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, • et d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se détendre durant la belle saison. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence sécurisée, piscine, espaces verts, balcon et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Vous cherchez un logement lumineux, agréable et bien situé sur le Bassin d'Arcachon ? Cet appartement de 80 m² pourrait bien vous séduire. Situé au deuxième étage d'un immeuble récemment rénové (ravalement et isolation thermique par l'extérieur), il bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde de lumière le double séjour et les deux chambres tout au long de la journée. La cuisine équipée s'ouvre directement sur l'espace de vie, que vous pourrez facilement cloisonner pour créer une troisième chambre si besoin. Vous disposerez également d'une salle de bain avec loggia, d'un WC indépendant, d'un cellier et de nombreux rangements. Un parking sécurisé est inclus, ainsi qu'un local à vélos. Autre point fort : les charges de copropriété restent très raisonnables (environ 37 € par mois). La fibre optique est disponible. Côté emplacement, tout est à proximité : Transport, écoles, commerces, le port de La Teste et la plage de La Hume. Que vous recherchiez une résidence principale pour une famille, un pied-à-terre sur le Bassin ou un bien à fort potentiel pour un investissement, ce T3 évolutif coche de nombreuses cases. Envie de le visiter ? Contactez-moi pour organiser un rendez-vous. Annonce portant sur 2 lots au sein d'une copropriété de 66 lots. Aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges moyennes déclarées : 37 €/mois (444 €/an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce référence 343833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53204534100031. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 444,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à La Teste-de-Buch – Appartement T3 en hypercentre Idéalement situé sur la commune de La Teste-de-Buch, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et recherchée du Bassin d'Arcachon. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec le célèbre marché municipal accessible à pied, les commerces du centre-ville, les restaurants, le port ostréicole ainsi que toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose de deux balcons exposés plein sud. Le premier est accessible depuis la pièce de vie et le second depuis l'une des chambres, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence bénéficie également d'un parking souterrain sécurisé avec une place privative. D'une superficie d'environ 60 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bien rare par son emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie testerine tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente et sécurisée. Caractéristiques techniques - DPE : C - Place de stationnement en parking souterrain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

261000

AI2G est une agence immobilière situé au cœur des Chartrons à Bordeaux mais aussi sur le bassin d'Arcachon, elle est spécialisée dans la vente de propriété immobilière pour particuliers et professionnels. Aux portes du bassin d'Arcachon et de l'océan notre agence AI2G vous propose en exclusivité un appartement T3 sur la commune de Mios, Vous avez un projet immobilier ? venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 situé dans une belle résidence intimiste et chaleureuse R+2 très bien située. L'emplacement est idéal pour être proche du bassin d'Arcachon. Cet ensemble immobilier a été construit en 2009, de style "Arcachonnaise ». La résidence présente une architecture soignée qui fait le lien entre tradition landaise et inspiration contemporaine. Prestations soignées, sur une parcelle d'environ 1469 m², doté d'une conception fonctionnelle et d'une intégration harmonieuse. Composée de 19 appartements (petite copropriété) elle comprend : neuf T2 et dix T3 (dont trois en duplex). Les appartements sont en très bon état général, très lumineux et bien agencés. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre. Ce T3 traversant au 2ème et dernier étage comprend un grand séjour donnant sur une terrasse de 21 m2, une cuisine américaine, rangement, WC séparé, Salle de bain, 2 chambres dont l'une avec un balcon de 4,5 m2. Il dispose d'un box fermé avec un cellier et d'une place de parking couverte. Ravallement extérieur et intérieur pris en charge par le propriétaire actuel Local vélo, Fibre… Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Mios proche Bassin D'Arcachon? venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 sans travaux à Mios (idéalement située) contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : contact.ai2g@gmail.com

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 44m2, proche du centre et de toutes commodités. Cet appartement en rez de chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse arborée avec un coin jardin. Une salle d'eau avec WC indépendant. Une chambre avec placard. Une place de parking sécurisée en plein air. Local à vélos commun. Climatisation réversible et volets électriques. A découvrir rapidement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 46 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à La Teste de Buch, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente sans ascenseur. Cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 80 m2, avec une grande pièce de vie donnant sur un extérieur de 13,49 m2 avec vue dégagée exposé plein est. Cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier. Pour la partie nuit, au total trois chambres, une chambre avec une salle d'eau privative avec un accès direct sur l'extérieur, de l'autre côté un dégagement distribuant deux chambres supplémentaires dont une avec un accès également sur l'extérieur. Toutes les chambres bénéficient de placards de rangement. Une salle de bain complète ce bien et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Deux places de parking sécurisées et couvertes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville prisée de la côte atlantique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement exceptionnel. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 924 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement / Local professionnel – Centre La Teste-de-Buch – extérieur privatif Situé en plein centre de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la gare, du port ostréicole et de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une maison de caractère au sein d'une petite copropriété. Actuellement aménagé en appartement, il offre également un fort potentiel pour une activité professionnelle ou commerciale (profession libérale, bureau, cabinet, etc.) grâce à son emplacement central et sa configuration. Le bien se compose : d'une pièce principale lumineuse avec parquet ancien et cheminée décorative, d'une cuisine aménagée donnant sur un extérieur privatif, d'une pièce indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour un bureau, une chambre ou un espace professionnel. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien qui donnent beaucoup de caractère à ce bien. À l'extérieur, un jardinet privatif permet de profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. Emplacement recherché Bien polyvalent : habitation ou activité professionnelle Extérieur privatif Charges mensuelles : 75 € incluant eau froide et chauffage Informations copropriété : 6 lots pas de procédure en cours Taxe foncière : 740 € Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

204000

AI2G est une agence immobilière situé au cœur des Chartrons à Bordeaux mais aussi sur le bassin d'Arcachon, elle est spécialisée dans la vente de propriété immobilière pour particuliers et professionnels. Aux portes du bassin d'Arcachon et de l'océan notre agence AI2G vous propose en exclusivité des appartements T3 sur la commune de Mios, Vous avez un projet immobilier ? venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 situé dans une belle résidence intimiste et chaleureuse R+2 très bien située. L'emplacement est idéal pour être proche du bassin d'Arcachon. Cet ensemble immobilier a été construit en 2009, de style "Arcachonnaise ». La résidence présente une architecture soignée qui fait le lien entre tradition landaise et inspiration contemporaine. Prestations soignées, sur une parcelle d'environ 1469 m², doté d'une conception fonctionnelle et d'une intégration harmonieuse. Composée de 19 appartements (petite copropriété) elle comprend : neuf T2 et dix T3 (dont trois en duplex) avec balcon et/ou terrasse et certains avec jardin privatif. Les appartements sont en très bon état général, très lumineux et bien agencés. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre. Des garages et des places de stationnements plein air viennent compléter ce bien, sans oublier les celliers, quelques jardins privatifs, terrasses, local vélo… T3 de 62 m² minimum : à partir de 204 000 € Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Mios proche Bassin D'Arcachon? venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 sans travaux à Mios (idéalement située) contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : contact.ai2g@gmail.com