Trouver un maison avec garage à Sampolo

À vendre en exclusivité, au cœur de Bastelicaccia, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison de 166 m² habitables (surface au sol totale : 235,31 m²), implantée sur un joli terrain paysagé, offre un potentiel remarquable dans un environnement verdoyant avec belle vue sur la mer. Le logement principal, orienté Sud, se compose d'une entrée desservant un vaste salon lumineux prolongé par une terrasse conviviale, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placard, deux salles d'eau/bains, un dressing et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 26 m² permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. La propriété dispose également deux garages (29 m² chacun). À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente et pourra être encore sublimé par de nouveaux aménagements. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement stratégique, ses volumes généreux et la rareté d'une telle surface à Bastelicaccia en font une opportunité unique. Contactez Kallisté Conseil dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.

Domaine “A Leccia” à Tavaco. Villa C : “Villa Lucia”. Villa à étage avec garage. Découvrez la Villa Lucia. Les deux villas de plain-pied (Altea et Fiora) sont également disponibles à la vente. À seulement 15 minutes d'Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, nous avons le plaisir de vous présenter la Villa Lucia, troisième et dernière villa du Domaine A Leccia actuellement en commercialisation. Ce domaine confidentiel, composé de cinq villas aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme, allie élégance, lumière et sérénité. Vue dominante, exposition plein sud et calme absolu Implantée en position haute, la Villa Lucia bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes, d'une exposition plein sud idéale, et d'un environnement paisible, sans vis-à-vis. Une localisation rare qui offre un cadre de vie aussi apaisant que lumineux, tout en restant à proximité directe d'Ajaccio via la route T20. Une villa à étage, pensée pour allier fonctionnalité et volume La Villa Lucia développe 128,85 m² Loi Carrez (167,15 m² au sol) sur un terrain de 905 m². Son agencement propose : Au RDC : • Un espace de vie de 57 m² avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Un WC • Un garage fermé de 16 m² A l'étage : • Deux chambres et un bureau à l'étage • Un WC • Une seconde salle de douche à l'étage • Une terrasse à l'étage de 17 m² Des prestations techniques de standing : • Chauffage/climatisation Daikin dans toutes les pièces • Ballon thermodynamique dernière génération • Cuisine Arthur Bonnet et sanitaires premium • Menuiseries aluminium hyper isolantes • Porte d'entrée aluminium à âme pleine • Matériaux choisis pour leur esthétique et leur durabilité • Mise en lumière nocturne soignée grâce aux spots encastrés • Plusieurs points d'eau extérieurs • Stationnement aisé Un habitat économe, durable et conforme RT 2020 La Villa Lucia est conçue selon la réglementation thermique RT 2020 et bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l'année. (Dépenses annuelles estimées à 700 € maximum pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.) Un bien construit en 2024 sous garantie décennale Construite en 2024, cette villa bénéficie de la garantie décennale. Un gage de sécurité et de sérénité pour votre investissement. Domaine A Leccia – Tavaco Les villas Altea et Fiora (plain-pied) sont actuellement disponibles. La Villa Lucia, avec sa conception à étage et ses volumes généreux, vient aujourd'hui parfaire cette offre immobilière confidentielle et haut de gamme. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pré-réservation.

Domaine "A Leccia" à Tavaco. Villa B : "Villa Fiora". Plain-pied avec piscine. Découvrez la Villa Fiora. Une seconde Villa de plain-pied (Altea) est disponible. Une troisième villa à étage de 150m2 (Villa Lucia) sera proposées très prochainement. À seulement 15 minutes d'Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, nous avons le plaisir de vous présenter la Villa Fiora, deuxième des trois villas du Domaine A Leccia actuellement en commercialisation. Ce domaine confidentiel, composé de cinq villas aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme, allie élégance, lumière et sérénité. Vue dominante, exposition plein sud et calme absolu Implantée en position haute, la Villa Fiora bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes, d'une exposition plein sud idéale, et d'un environnement paisible, sans vis-à-vis. Une localisation rare qui offre un cadre de vie aussi apaisant que lumineux, tout en restant à proximité directe d'Ajaccio via la route T20. Une villa pensée pour vivre dedans-dehors De plain-pied, la Villa Fiora développe 114,76 m² Loi Carrez (132,76 m² au sol) sur un terrain de 912 m². Son agencement offre : - Une entrée avec dégagement - Un espace de vie traversant de plus de 45 m² avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC - Une salle d'eau indépendante - Un WC indépendant - Une buanderie - Une terrasse en deck bois de 100 m², accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, avec piscine de 2,5 x 4,5 m - Un garage fermé de 17,1 m² Des prestations techniques de standing : - Chauffage/climatisation Daikin dans toutes les pièces - Ballon thermodynamique dernière génération - Cuisine et sanitaires premium - Menuiseries aluminium hyper isolantes - Porte d'entrée aluminium à âme pleine - Matériaux choisis pour leur esthétique et leur durabilité - Mise en lumière nocturne soignée grâce aux spots encastrés sous la toiture - Plusieurs points d'eau extérieurs - Stationnement aisé Un habitat économe, durable et conforme RT 2020 La Villa Fiora est conçue selon la réglementation thermique RT 2020 et bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l'année. (Dépenses annuelles estimées à moins de 800 € pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude). Un bien construit en 2024 sous garantie décennale Construite en 2024, cette villa bénéficie de la garantie décennale. Un gage de sécurité et de sérénité pour votre investissement. Domaine A Leccia – Tavaco Les villas Fiora et Altea sont actuellement disponibles à la vente. Une troisième villa – Lucia (à étage) – viendra prochainement compléter cette offre confidentielle et haut de gamme. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pré-réservation.