Trouver un appartement avec balcon à Santilly

Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové de 75 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre niveaux, à Fleury-les-Aubrais. Ce bien offre un cadre de vie confortable et spacieux, idéal pour une vie de famille. Le séjour s'ouvre sur un charmant balcon de 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur accueillant tout au long de l'année. La cuisine aménagée complète harmonieusement l'espace de vie, alliant praticité et modernité. La clarté et l'optimisation de l'espace sont au rendez-vous : deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec toilettes séparées, et un couloir facilitent la distribution des pièces. Le sol en carrelage confère à l'ensemble une élégance intemporelle et un entretien facilité. Les prestations incluent des équipements de qualité tels que le double vitrage, des volets roulants électriques et un accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le chauffage collectif électrique et la production d'eau chaude par chauffage central simplifient les consommations. En outre, une cave de 3 m² assure un espace de stockage supplémentaire. La résidence est dotée de nombreux stationnements extérieurs avec un large choix de places disponibles. Le quartier offre un cadre de vie attrayant avec des commerces à proximité immédiate, une excellente desserte par les transports en commun dont un accès rapide au tramway et la gare de Fleury-les-Aubrais en environ 5 minutes de tram. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires comprenant école maternelle, élémentaire et lycée. À moins de 300 m, plusieurs espaces verts comme le Parc de Lamballe et le Square Jeanine et Luc Papet offrent de beaux espaces de détente et de promenade. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 3/4 - Chauffage : collectif électrique - Eau chaude : chauffage central - DPE : D - Charges de copropriété : 245 €/mois - Taxe foncière : 1 434 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

99000

Idéalement situé dans un cadre de vie recherché, au pied des commerces, du tramway, des écoles et des services, cet appartement de 3 pièces, niché au 1er étage d'une résidence soignée, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Caractéristiques : • Surface : 61 m² environ • 3 pièces - 2 chambres • Salle d'eau - WC indépendant • Cuisine fermée et aménagée • Chauffage collectif au gaz • Résidence édifiée en 1970 Dès l'entrée, un espace vestiaire introduit harmonieusement les lieux et mène à un séjour baigné de lumière, propice à des moments de vie agréables. La cuisine, indépendante, complète cet espace avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres, des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution cohérente et confortable. Un bien à révéler : Quelques améliorations permettront de sublimer cet appartement et d'en faire un lieu de vie contemporain, chaleureux et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Une opportunité idéale pour façonner un intérieur à votre image tout en optimisant votre investissement. Ses atouts : • Cellier • Cave • Emplacement de stationnement Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 327147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, il offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Cuisine séparée, Salon lumineux, Salle à manger, WC séparé, Salle de bain, 2 chambres confortables Cave privative Place de parking incluse PONTS FORTS Bonne luminosité Espaces bien distribués Résidence calme Commodités et transports à proximité 2 minut de gare de Fleury Cette annonce référence 326846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

A ARTENAY, A proximité du centre ville, des commerces, commodités et écoles. 5min de l'autoroute A10 Paris-Orléans, 20min de la Base Militaire de Bricy et du centre commercial CapSaran. Découvrons ensemble cet appartement T2 de 65m² situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC, une grande chambre, un dressing, une buanderie et 2 balcons à l'abri des regard. Une cave et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Faibles charges de copropriété, Baies vitrées changées en 2022. Possibilité d'acquérir un garage en complément si besoin. Une Visite? Contactez moi Cette annonce référence 312790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 1 409,78 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr