Trouver un appartement avec balcon à Oison

Au cœur du centre de Fleury-les-Aubrais, découvrez ce lumineux appartement d'environ 71 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée ravalée et isolée en 2018 garantissant confort thermique et économies d'énergie. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort, sécurité et sérénité : électricité et plomberie récentes, aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état. Le salon-séjour rénové avec goût, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, aménagée, équipée et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier pratique. Deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains contemporaine, une cave et une place de parking privative en sous-sol, rare dans le quartier, complètent ce bien. Un appartement où l'on se sent immédiatement bien, alliant modernité, luminosité et tranquillité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans compromis. Cette annonce référence 304413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 145 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2 929,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cet agréable appartement situé à proximité des universités d'Orléans, où confort et praticité se marient à merveille. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, cet espace de vie de 70,50 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine s'ouvrant tous les deux sur une loggia, de 2 chambres avec rangement, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Doté d'une cave et d'un parking, il est parfait pour investir ou pour y habiter. Il est actuellement loué 900 euros avec un bail d'un an ayant débuté le 28 mars 2025. Pour plus d'informations, contactez-moi. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 295076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier résidentiel recherché de Mouillère–Dauphine, à deux pas du centre de Saint-Marceau, découvrez ce bel appartement de 82 m² habitables, entièrement rénové avec soin, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme. Il se compose d'une cuisine fermée et équipée, d'un salon lumineux, d'un espace salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne et WC. Vous profiterez d'un accès privé, d'un grand jardin clos idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Les + de l'appartement: Rénovation récente, Jardin privatif Accès indépendant Proche des commodités : tram A, commerces, écoles, marchés Secteur calme et recherché, entre ville et nature Fort potentiel pour un investisseur Quartier Mouillère–Dauphine : Ce secteur résidentiel est très apprécié pour son ambiance paisible, ses petites rues arborées, et sa proximité avec la Loire. Vous êtes à seulement quelques minutes du cœur d'Orléans tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable, familial et bien desservi. A visiter rapidement!! Cette annonce référence 292556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 46m² environ situé au 5ᵉ étage d'un immeuble récemment isolé par l'extérieur vous permettant une meilleure performance énergétique, cet appartement fonctionnel séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 8 m² environ, la cuisine ouverte et équipée prolonge l'espace convivial. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, de deux placards, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Son emplacement stratégique à Orléans vous permettra de profiter à la fois du charme du centre-ville, de la Loire ainsi que la proximité des commodités (tram et bus, commerces, écoles). N'hésitez pas à me rappeler pour une visite!!! Cette annonce référence 299145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 179,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un cocon lumineux au cœur de la verdure – Quartier St Marceau / Mouillère Dans un cadre paisible, entouré de verdure, venez découvrir ce charmant appartement de 56,45 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et l'atmosphère soignée de ce bien en parfait état – ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Ce que vous allez adorer : Une entrée accueillante avec rangements Un séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur un balcon donnant sur les espaces verts Une cuisine séparée, moderne, aménagée et entièrement équipée Une grande chambre confortable Une salle de bains avec baignoire Une buanderie bien pensée Un WC indépendant De nombreux rangements pratiques au quotidien Les petits plus qui font toute la différence : Une cave pour encore plus de stockage Une place de parking privative Un emplacement idéal, à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités du quartier St Marceau / Mouillère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite au plus vite . Cette annonce référence 302692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu avec locataire en place depuis 10 ans (bail renouvelé en avril 2024), cet appartement 2 pièces est une véritable opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne. Situé dans un environnement calme et résidentiel, au 1er étage d'une résidence récente construite en 2015 avec ascenseur, il offre une surface de 42,42m² Carrez parfaitement entretenue. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, totalisant plus de 24m², prolongée par un balcon agréable de 3,5m². La chambre de 12m² bénéficie d'une salle de bain attenante (vasque, baignoire, toilette). Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un investissement clé en main : - Locataire en place depuis 10 ans, offrant une stabilité locative rare - Electricité, gaz et consommation d'eau à la charge du locataire - Faibles charges de copropriété et résidence récente avec ascenseur - Secteur calme et copropriété bien entretenue Loyer actuel de 558,29€ incluant 37€ de charges Un bien idéal pour investir en toute sérénité et garantir des revenus locatifs réguliers. Cette annonce référence 302102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 685,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé à Saran, Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour lumineux et spacieux, - Cuisine en kitchenette bien agencée, - 2 chambres confortables, - Une salle d'eau - Un WC Atouts: - Immeuble récent au calme - Bien agencé sans perte d'espace - Une jolie terrasse de 18m2 pour profiter des beaux jours, - Une place de parking pour stationner votre véhicule, - L'appartement est desservi par un ascenseur, - L'appartement est doté d'une connexion fibre optique pour une connectivité optimale. - Un box en sous sol peut être acquis en sus Caractéristiques techniques : - DPE : B - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau Chaude : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À deux pas du centre-ville d'Orléans et des bords de Loire, appartement traversant de 69,78 m² au 1er étage. Séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres. Travaux à prévoir, idéal projet de rénovation dans un quartier recherché. Il comprend : - Un séjour lumineux de 19,62 m², - Une cuisine indépendante de 10,67 m² avec placard attenant, - Deux chambres dont une grande de 16,93 m² avec rangements intégrés, - Une salle de bain de 8,71 m². Chauffage collectif au gaz. L'absence de copropriété garantit une gestion libre et sans charges collectives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 301391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE! Idéal primo accédant ou investisseur Uniquement vos valises à poser! Dans une résidence sécurisée à deux pas de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'une surface d'environ 86m2 (78.17m2 loi carrez). L'entrée vous invite à découvrir un beau salon/séjour ainsi qu'une cuisine aménagée séparée avec un cellier attenant. Le couloir dessert 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une troisième chambre peut être aménagée aisément. La décoration de cet appartement est sobre et soignée, il n'y a pas de travaux à prévoir. Un garage clos ainsi qu'une cave individuelle viennent compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété. Les + : Résidence sécurisée Menuiseries pvc double vitrage Volets roulants électriques et manuels DPE D A deux pas de toutes commodités Garage clos + une cave individuelle Cette annonce référence 299684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 139 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 458,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité – Appartement de charme façon maison de ville – Bourgogne / Saint-Euverte, Orléans Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement en triplex de 137m² (150m² au sol), niché dans le très recherché quartier historique Bourgogne / Saint-Euverte à Orléans. Une véritable perle rare à deux pas de la Loire et du parc Hélène Cadou, dans une rue calme au charme intemporel. Ce bien au cachet unique, alliant les volumes d'une maison à la praticité d'un appartement, vous séduira par ses prestations anciennes (carreaux de ciment, moulures, boiseries) et son esprit 'maison de ville' avec entrée indépendante, terrasse privative et espaces extérieurs pour vélos et rangements. Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée élégante avec carreaux de ciment d'époque - Un espace bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale - Un grand séjour lumineux de 35m² avec cheminée (insert) pour des soirées chaleureuses - Une cuisine moderne récemment rénovée, à aménager selon vos goûts - WC séparé Au premier étage : - 3 chambres spacieuses (13 à 15m²), calmes et lumineuses - Une salle d'eau avec WC, entièrement équipée Au dernier niveau : - Une chambre cosy sous combles (12m² carrez / 23m² au sol) - Salle d'eau privative à finaliser (arrivées d'eau et évacuations prêtes) Les + pratiques : - Une chaufferie / local technique avec accès direct rue (rangement, vélos, motos, bricolage…) - Une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin - Une terrasse privative à l'abri des regards, pour vos apéros d'été ou vos moments de détente Atouts majeurs : - Volumes généreux et ambiance maison - Chauffage gaz + cheminée avec insert - Secteur prisé et calme, proche Loire et verdure - Vie de quartier dynamique avec commerces, écoles, transports à pied - Charme authentique et rénovation de qualité Idéal pour une famille, un couple actif ou une profession libérale, ce bien rare allie caractère, confort et emplacement stratégique au cœur d'Orléans. **Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique** Cette annonce référence 296706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce superbe appartement rénové de 87,34 m², situé au 11ᵉ étage sur 13 d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur et gardien. Très lumineux et en parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! Il comprend : - Une entrée accueillante avec rangements - Un grand séjour/salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle) - Deux belles chambres, dont une avec placard intégré (possibilité de créer une troisième chambre) - Une salle de bains avec baignoire - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Une buanderie pratique - Un WC indépendant En complément, vous bénéficierez : - D'une cave - D'une place de parking privative Situation idéale : à proximité immédiate du tram, des commerces et de toutes les commodités du quartier St Marceau / Mouillère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 298804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Superbe T3 de 79m² avec 2 balcons, parkings et ascenseur – Quartier Saint-Marceau Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 lumineux au 2e étage, situé au cœur du quartier très recherché de Saint-Marceau, à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles, tram et bus. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que d'un second balcon attenant à une chambre. Confort moderne avec chauffage électrique, fibre optique, local à vélos et deux places de parking extérieures sécurisées par badge. Rentabilité locative intéressante, avec un potentiel de 8 760 euros par an. Secteur calme et pratique, idéal pour y vivre ou investir. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 293650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 239 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 2 089,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE! Idéal primo accédant ou investisseur Uniquement vos valises à poser! Dans une résidence sécurisée à deux pas de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'une surface d'environ 86m2 (78.17m2 loi carrez). L'entrée vous invite à découvrir un beau salon/séjour ainsi qu'une cuisine aménagée séparée avec un cellier attenant. Le couloir dessert 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une troisième chambre peut être aménagée aisément. La décoration de cet appartement est sobre et soignée, il n'y a pas de travaux à prévoir. Un garage clos ainsi qu'une cave individuelle viennent compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété. Les + : Résidence sécurisée Menuiseries pvc double vitrage Volets roulants électriques et manuels DPE D A deux pas de toutes commodités Garage clos + une cave individuelle Cette annonce référence 298155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 139 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 458,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'environ 30 m² lumineux, balcon sans vis‑à‑vis, parking privé & court de tennis ! Résidence 2014 au calme total. Au 1ᵉʳ étage d'une résidence moderne (2014) parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d'environ 30 m² prêt à vivre : - Entrée avec placard – rangement optimisé - Pièce de vie 20 m² baignée de lumière, exposition idéale - Cuisine entièrement aménagée & équipée - Balcon sans vis‑à‑vis, vue dégagée sur la nature - Salle de bains moderne avec WC - Place de parking privative incluse Atout rare : accès à un terrain de tennis réservé aux copropriétaires – détente garantie sans quitter la résidence. Copropriété à taille humaine, charges maîtrisées. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied‑à‑terre au vert tout en restant proche des commodités (bus, commerces, accès routiers). Visite coup de cœur assurée ! Contactez‑moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 297040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 569,91 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, ce studio de 19m² loi carrez se situe dans le quartier des Carmes, en plein essor ! Vous disposez de 25 m² au sol, parquet et pierres apparentes, appartement meublé et vendu loué. Salle d'eau avec wc. Il se trouve au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété en fond de cour. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Proches de toutes les commodités, arrêt de tram ligne B Croix Morin à 100 mètres à pied, la gare SNCF à 15 minutes à pieds ou 5 minutes en vélo. La locataire actuelle y habite depuis plus de deux ans pour ses études. Il est loué 530 € par mois dont 30 € de charges. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière 552 €. Cette annonce référence 289719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre-ville d'Orléans, cet appartement de type F1 bis, vendu loué, représente une belle opportunité pour un investisseur. Il comprend une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le logement est actuellement loué 403 € par mois, avec 32 € de charges mensuelles, garantissant un rendement intéressant. Cette annonce référence 294824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 578,25 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Pithiviers, à pied de toutes commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement, bien caché, au calme hyper bien situé. L'accès se fait par une entrée commune en effet c'est une petite copropriété bénévole, sans aucune charge. Au fond de la cours couverte, vous entrez sur une cage d'escalier qui dessert une pièce ( buanderie) et à l'arrière une cuisine d'été avec vue sur le jardin et un WC. Au premier étage un palier, ouvrant sur une entrée avec placard, une belle cuisine compétemment équipée et aménagée avec sa terrasse, On traverse un beau couloir pour atteindre la pièce de vie qui offre un superbe volume, lumineuse et chaleureuse et un WC séparé. Au second étage 3 chambres toutes munies de rangements dont une en enfilade. Une belle salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur vous disposez d'un jardin sans aucun vis à vis, avec un atelier. Une place de parking est à disposition dans la cours couverte. Ce que j'aime dans ce bien c'est qu'il a de très beaux volumes, lumineux au calme et à la fois proche de tout. Le chauffage se fait grâce à une chaudière à gaz, et une PAC Air Air. Le ballon d'eau chaude est indépendant de 200l Les fenêtres sont en double vitrage bois. Fibre Si vous souhaitez le visitez, appelez moi! Cette annonce référence 292550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier GARE, votre Agence Tarentaise Immo Sud Est vous propose cet appartement T3 de 72m2 très lumineux, traversant, et entièrement rénové au 4ème étage sans ascenseur, proche de toutes les commodités Il est composé de 2 belles chambres, d'un dressing, d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Viennent s'ajouter de nombreux placards. Une grande cave et un local commun. Aucun travaux ne sont à prévoir. Notre équipe reste à votre disposition pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investissement locatif ou primo accédant , venez découvrir ce charmant appartement de 40m2 ( 61m2 au sol ) situé dans un quartier calme et recherché en hyper centre d'Orléans. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine , d'un coin chambre , ainsi qu'une salle de bain avec wc . A l'extérieur en copropriété un jardin arboré , idéal pour se détendre l'été ! A visiter sans tarder Cette annonce référence 288853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 018,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre- en Exclusivité. Studio rénové en hypercentre d'Orléans, idéal investisseur ou premier achat Ce ravissant studio, entièrement rénové, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Un espace optimisé et moderne - Pièce principale lumineuse, bien agencée, offrant un cadre de vie agréable - Cuisine équipée et aménagée, alliant modernité et praticité - Salle d'eau rénovée, garantissant confort et fonctionnalité - Chauffage performant avec radiateurs individuels et chauffage radiant, assurant une température agréable toute l'année Emplacement privilégié en hypercentre d'Orléans Ce studio bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied : - Transports en commun : stations de tramway et bus à quelques pas ? Commerces : supermarchés, boulangeries, épiceries, et magasins de proximité - Restaurants et cafés : une large sélection de lieux pour se restaurer ou prendre un café - Écoles et universités : établissements scolaires et universités facilement accessibles - Espaces verts : parcs et jardins pour profiter du plein air en ville - Services publics : banques, poste, administrations et autres services de proximité Un bien clé en main, prêt à vivre Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, ce studio est une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie fonctionnel et dynamique en plein c?ur d'Orléans. Informations complémentaires - Situé dans une copropriété de 10 lot, sans procédure en cours (article L. 721-1 du CCH) - Charges mensuelles : 32 euros (soit 384 euros par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634