Trouver un appartement avec garage à Secourt

23 Rue Charles Pêtre Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité, proche gare, cet appartement de 105 m² au 1er étage avec balcon et possibilité de garage. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine accès balcon, d'un lumineux salon-séjour lui aussi donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Trois caves complètent le bien. Le : Cet appartement propose la possibilité d'acquérir en sus un ou plusieurs garages dans la copropriété (convient pour petit véhicule). • Chauffage et eau chaude : chaudière gaz collective, neuve • DPE : D (192) et GES : D (40) Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement de 88,67 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille en quête de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Revêtu d'un parquet, cet espace convivial s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, dont une particulièrement lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Grâce à sa distribution agréable, ses deux balcons et ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1637 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

240000

A VENDRE WOIPPY APPARTEMENT EN DUPLEX À WOIPPY Rare sur le secteur ! Votre agence REMAX BY HESTIA ARS SUR MOSELLE vous présente ce duplex de 112 m² situé au deuxième étage d'une résidence calme. Au premier niveau, l'appartement dispose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un second espace salon, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une pièce aménagée faisant office de buanderie avec WC et lavabo. Le bien est vendu avec un garage fermé situé dans une zone sécurisée par un portail. Vous profiterez d'un emplacement pratique à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus L3 RUCHER, à proximité de toutes les commodités et des écoles (maternelle et primaire). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

T2 Moderne avec Balcon – Secteur Gare de Woippy (Metz) Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 4 étages avec ascenseur, cet appartement 1 chambre offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate de la gare de Woippy, de Metz et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le village moderne de Woippy et la forêt environnante. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une grande salle de bains aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) ainsi que des WC suspendus, apportant une touche contemporaine et élégante. Prestations de qualité DPE : B – excellente performance énergétique VMC dernière génération pour un confort optimal Double garage fermé avec portes motorisées Prise électrique dans le garage permettant le branchement d'un véhicule électrique Résidence récente et parfaitement entretenue Ascenseur Excellente isolation thermique et phonique Aucun travaux à prévoir Charges et fiscalité maîtrisées Charges de copropriété : 560 € par trimestre avec régularisation annuelle Taxe foncière : 850 € par an Un emplacement recherché À quelques minutes de Metz, avec un accès rapide à la gare de Woippy, aux axes autoroutiers, aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien. Les points forts Résidence récente et sécurisée Balcon avec vue panoramique Double garage motorisé Possibilité de recharge d'un véhicule électrique grâce à une prise dédiée dans le garage Grande salle de bains adaptée PMR Très bonne performance énergétique Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces et transports Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine DI VINCENZO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Metz sous le n°851187682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 15 MINUTES DE NANCY F3 RÉCENT SANS TRAVAUX 179 000 € Et si vous pouviez profiter du confort du récent sans payer le prix d'un appartement neuf à Nancy ? À Lay-Saint-Christophe, découvrez cet agréable F3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété récente. D'une superficie de 66,24 m2 Carrez (environ 75 m2 au sol), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau contemporaine. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos meubles et vous profitez immédiatement de votre nouveau logement. Les + qui font la différence : - Construction récente - DPE C - 2 chambres - Cuisine équipée - 66,24 m2 Carrez / environ 75 m2 au sol - Parking privatif dans une résidence sécurisée - Portail électrique - Petite copropriété - Aucun travaux Et surtout : Lay-Saint-Christophe est à environ 15 minutes de Nancy, permettant de profiter d'un environnement plus calme tout en restant à proximité de la métropole. Ce bien peut particulièrement convenir à un jeune couple, un primo-accédant, un actif travaillant sur Nancy ou une personne souhaitant quitter une maison pour un logement plus facile à entretenir. Vous hésitez entre appartement ancien à Nancy et appartement récent ? Venez comparer. Une visite permet de mieux apprécier les volumes, la luminosité et les prestations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

219900

METZ – Quartier Sainte-Thérèse / Nouvelle Ville À moins de 10 minutes à pied de la gare, dans une rue à sens unique, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, établissements scolaires Louis-Vincent et Georges de La Tour). Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu des années 1970 avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 104 m², en très bon état, offre : Une entrée Un spacieux séjour lumineux Trois chambres (dont une plus petite pouvant servir de bureau avec dressing et grands placards aménagés dans chacune des chambres) Une cuisine aménagée et équipée Un cellier / buanderie attenant Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Confort & prestations Double vitrage PVC avec caissons acoustiques et phoniques Aucun bruit de la rue Fibre optique Radiateurs en fonte Porte blindée / anti-effraction Visiophone / vidéophone VMC Chauffage collectif urbain avec répartiteur individuel Chaudière collective changée il y a 18 mois Toiture vérifiée Annexes Cave saine et sèche en sous-sol Garage privatif de 16 m² dans cour intérieure sécurisée avec porte automatique Charges & fiscalité Charges de copropriété : 1 850 € / an, comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien intérieur et extérieur des communs, ascenseur, syndic professionnel, assurance immeuble Taxe foncière : 1 600 € environ / an Électricité : environ 40 € par mois Copropriété 32 lots Aucune procédure en cours DPE : Classe D (237 kWh/m²/an) – Classe Climat C (24) Un appartement spacieux, silencieux, avec garage et ascenseur, idéal pour une famille ou un couple actif recherchant confort, calme et proximité immédiate de la gare. Prix 213 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 850 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69500

Studio meublé avec parking à vendre Metz Nouvelle Ville – Investissement locatif – 19 m² Situé à Metz Nouvelle Ville, rue Saint-Jean, ce studio meublé avec parking privatif représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Emplacement recherché à Metz Le bien bénéficie d'une localisation stratégique en centre-ville, à proximité immédiate : commerces, supermarchés et restaurants transports en commun et accès rapide à la gare SNCF universités et écoles centre-ville de Metz et espaces verts Le quartier Nouvelle Ville est reconnu pour sa forte demande locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Description du studio Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, ce studio développe : 17,95 m² Loi Carrez (environ 19 m² au sol) une pièce principale lumineuse avec coin nuit une kitchenette fonctionnelle une salle d'eau avec WC un cellier d'entrée, idéal pour le rangement Parking privatif (atout rare) Le bien comprend une place de parking privative extérieure, un avantage important à Metz centre où le stationnement est difficile. Ce stationnement augmente l'attractivité locative et la valeur du bien. Caractéristiques techniques chauffage collectif inclus dans les charges double vitrage ascenseur interphone Prix et charges Prix de vente : 69 500 € frais d'agence inclus Charges de copropriété : environ 1 200 €/an (eau froide+eau chaude+chauffage + charges copropriété ) Taxe foncière : environ 550 €/an Optimisation énergétique et valorisation Une première action simple consiste à isoler deux murs et installer une VMC Hygro B , avec un budget estimé entre 3500 € et 4500 €. Cette action permettra une améliation significative du DPE (vers F/E), rendant le bien conforme aux exigences locatives actuelles. Travaux de copropriété à venir Un plan pluriannuel de travaux est prévu au sein de la copropriété, comprenant notamment une isolation globale ainsi qu'une amélioration du système de ventilation. Ces interventions permettront d'atteindre à terme une performance énergétique de classe D pour l'ensemble de l'immeuble. Le budget global est estimé à 300 000 €, avec une quote-part d'environ 3 500 € pour le lot. Projection après travaux Après ces optimisations, le loyer pourra atteindre 520 € à 550 € par mois, avec une rentabilité brute pouvant approcher 9 %. Points forts du bien emplacement central à Metz parking privatif (rare) bonne rentabilité locative potentiel de valorisation après travaux faible quote-part dans la copropriété Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix 62000 € honoraires exclus. Honoraires de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de cet appartement T3 de 63 m², perché au sommet d'un immeuble soigné avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le cœur vibrant de Metz. Ce bien rare conjugue modernité et confort, et vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix. Dès votre arrivée, un salon spacieux vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Les deux chambres, inondées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain, intelligemment conçue, est accompagnée de WC séparés pour un confort accru. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son double garage, un véritable luxe en centre-ville, simplifiant le stationnement. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos affaires saisonnières. Le quartier, à la fois paisible et verdoyant, est agrémenté d'un parc à proximité, parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, situées à moins de 100 mètres, rendant cet emplacement particulièrement pratique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : 2ème sur 2 - Garage : double - Parking : 2 - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : C - Charges de copropriété : 200€/mois - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les éléments descriptifs fournis ci‑dessous ont pour seul objectif d'éclairer le lecteur et ne sauraient remplacer des pièces contractuelles. Ils doivent être confrontés aux dossiers, procès‑verbaux et justificatifs administratifs pour vérification de l'exactitude des indications. Pour consulter les données officielles concernant les risques et la réglementation territoriale, accédez à www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.