Trouver un maison avec cave à Seigny

75000

Un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée de : une entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc, un séjour. Au premier étage : un palier, trois chambres en enfilade et deux pièces. Au deuxième étage : un grenier aménageable, une pièce. Partie anciennement boucherie : un magasin, une chambre froide, un couloir desservant deux laboratoires, un garage, deux chambres froides, grenier avec chaudière. jardin attenant, un garage de l'autre côté de la rue. Cette annonce référence 348639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69390 – MILLERY – MAISON DE VILLAGE DE 374 M2 - 9 PIECES - 4 CHAMBRES – BUREAU - TERRAIN 391 M2 - PISCINE CHAUFFEE – TERRASSE - GARAGE Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de village pleine de charme de caractère, d'authenticité du 19eme. Poutres apparentes, tomettes au sol, mur en pisé elle est située au cœur du village de Millery. Elle a été rénovée en 2023, une façade neuve, doubles portes de garages qui permet de stationner deux voitures, et un aménagement intérieur fait avec beaucoup de goût. De 195 M2 carrez, elle est sur trois niveaux, et offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au premier niveau, nous avons une immense chambre de 18 M2, un dressing et une salle de bain. Un bureau qui donne sur la piscine. Et une pièce qui reste à aménager en 5ème chambre ou autre Un garage en enfilade permet de rentrer deux voitures. Au deuxième niveau on découvre le grand séjour salle à manger, une cuisine séparée et encore une salle a manger qui donne sur la terrasse. Au troisième niveau un grand couloir dessert les quatre chambres spacieuses et lumineuses, avec deux salles d'eau. Au total trois WC un à chaque niveau. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa piscine enterrée, chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours, avec un jardin et sa terrasse aménagée pour des moments de détente. Cette maison de village offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités. .La triple exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Millery. Proche des transports des commerces et des écoles, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Brigitte Moretton 0686496218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°318321049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

215000

Située dans un village, à 15 kms de Châtillon-Sur-Seine et 28 kms de Montbard, la gare TGV de Montbard permet de rejoindre Paris en environ 1 h, offrant un accès rapide à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. cette magnifique maison de 150 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort avec son magnifique terrain de 4200m2. Possibilité d'acheter un terrain attenant de 7800m2 supplémentaire. Dès l'entrée vous découvrez un hall accueillant menant à un vaste salon-séjour avec des pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial, une arrière cuisine, une véranda offrant une vue imprenable sur le terrain, une salle de douche et wv. Au premier étage : un dégagement, une salle de douche-wc, quatre chambres. Au deuxième étage un grenier aménageable. Deux caves voutées sous la maison, chaufferie, un atelier avec un étage, un auvent pour voiture, une grande grange de 200m2. Un atelier (ancienne bergerie). Panneaux solaires sur une partie de la toiture avec un revenu de 2000 Euros par an. Cette annonce référence 347453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MILLERY – VILLA AVEC PISCINE ET GARAGE – 123 m² ET DEMI SOUS-SOL DE 140m² – 5 PIECES – JARDIN PAYSAGER 878 m² – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - CAVE A VIN - STUDIO DE MUSIQUE Audrey Bailly et Efficity, vous proposent cette superbe villa de plain-pied qui saura vous séduire par son élégance, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, située dans un environnement calme et prisée de Millery. Dès l'arrivée, vous découvrez une vaste terrasse d'environ 85 m², idéalement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le tout s'inscrit sur un terrain paysager de 878 m² avec sa piscine de 2025 au sel (9x5) ainsi qu'un un terrain de pétanque déjà en place, à rafraîchir, pour être rapidement remis en service offrent un cadre de vie privilégié. La maison de plain-pied sur son sous-sol semi-enterré de 140 m² (double accès de plain-pied grâce à la configuration du terrain), vous offre une organisation fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert : -une cuisine moderne, entièrement équipée avec de nombreux rangements et son cellier, -un vaste séjour lumineux offrant une bel espace de vie, grâce son double niveau permettant de délimiter le coin salon de la salle à manger disposant de larges baies vitrées offrant un accès direct aux terrasses et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose : -trois chambres équipées de placard muraux, dont une très grande chambre avec accès direct à la terrasse, offrant un véritable espace détente -deux salles de douche à l'Italienne -deux wc dont un séparé pour un maximum de confort . En complément, vous trouverez au sous-sol ; -Buanderie avec évier -Cave à vin -Studio de musique entièrement aménagé -Coin atelier avec établi et rangements -Double garage -Espaces supplémentaires pouvant être transformés en chambre, studio indépendant ou espace pour profession libérale. Prestations techniques et équipements : -Poêle à granulés . -Huisseries et porte d'entrée de 2023 -Combles isolées en 2021 Cette villa rare allie confort moderne, volumes et potentiel d'aménagement dans un cadre de vie privilégié et son emplacement stratégique vous permet d'accéder au centre village, commerces et écoles à pied, arrêt de bus à 200m (ligne 78 et 15E ligne express direction Lyon Bellecour). En complément, vous profitez d'un accès proche pour des promenades au cœur des vignobles de Millery avec son sentier de terre entre vignes, cultures de cerises, abricots, pêches, et fruits sauvages offre des vues sur le Rhône et les Alpes. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! Contactez moi au 0625893871. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise et réactivité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Bailly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

79000

A 6 kms d'Aignay Le Duc, dans un hameau, venez découvrir cette maison de village comprenant une véranda, un séjour, une aménagée et équipée, un salon, un wc, une salle de bain, une pièce à aménager. A l'étage : un dégagement, trois chambres, un grenier. Une chaufferie avec chauffe-eau, un garage, une cave, un puit, un jardin attenant de 450m2. Terrain non attenant de l'autre côté de la maison de 1700 m2. Cette annonce référence 342850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Ensemble immobiliers composés de deux maisons d'habitations : la première maison de 91 m2 comprends un salon séjour, une cuisine, une chaufferie, un point d'eau, un wc. A l'étage : un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un dressing. Une belle cave voutée. La deuxième maison de 233m2 est composée une entrée, une cuisine, une arrière cuisine avec accès à une cave voutée, un bureau, un salon séjour avec cheminée ouverte, un wc, une salle de bain, une buanderie. A l'étage : quatre chambres, une salle bain, un wc, un dressing, une salle de douche. Une seconde partie entièrement à rénover comprenant deux chambres, une salle de douche, un wc et un dressing. Un grenier aménageable. Une grange, un ancien laboratoire (chambre froide et chaufferie). Cour commune pour les deux maisons. Idéal investissement. Cette annonce référence 338091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590.00 € et 10339.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, hangar et dépendances à rénover entièrement avec terrain attenant avec 1200m2. (Parcelle numéro C 73) Cette annonce référence 336216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14000

Une maison d'habitation entièrement à rénover comprenant au rez-de-chaussée deux pièces une cave au premier étage: un pallier, deux pièces et au deuxième étage: un pallier, une chambre, un grenier. Cave sous la maison. Cette annonce référence 336219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 14 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

s comprenant une maison d'habitation de 210m2 à rénover, cuisine, séjour, salon, salle de douche-wc, une chambre. A l'étage : un palier desservant quatre chambres. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. caves sous la maison. nombreux bâtiments (une écurie, deux grande granges, un grand hangar, une ancienne stabule, un pigeonnier. Une cour intérieur fermée. Cette annonce référence 330033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214000

Ancien relais de poste avec sa tour datant de 1609, venez découvrir cette demeure d'exception et pleine d'histoires de 291m2, comprenant de belles pièces avec cheminées, pierre et poutres, offrant cinq chambres, deux salle de bains, salon, séjour, de beaux greniers aménageables. Une cour intérieur et une belle grange de 215m2, une maisonnette, un jardin derrière. Cette annonce référence 331748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9480.00 € et 12889.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Dans un charmant village avec commerces venez découvrir cette maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée surélevé :une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux avec accès à une terrasse de 50m2, une une salle de douche et wc, deux chambres. Au premier étage : deux chambres, au deuxième étage une chambre. Cave sous la maison. En face de la maison: grange, atelier et étable en sous-sol. Cette annonce référence 327231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107000

Venez découvrir cette maison de finir de rénover sur 3500 m2 de terrain comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, un wc, une salle de bain, un wc. A l'étage : deux chambres, un dressing, un bureau. Une cave voutée sous la maison. Nombreuses dépendances : garage, atelier avec grenier, un auvent, un bûcher. Cour close et terrain arboré de 3500 m2. Cette annonce référence 327034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette propriété, située à moins de 10 minutes à pied du centre de Genay et de toutes les commodités, dans un environnement agréable et très recherché. D'une surface habitable de 148 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une vie de famille ou un projet nécessitant des dépendances. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², elle s'ouvre sur une entrée menant à un séjour séparé de la cuisine, offrant des espaces distincts et fonctionnels, pensés pour le confort du quotidien et les moments de convivialité. Une salle d'eau complète cet espace au rez-de-chaussée, apportant praticité et confort. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Au deuxième niveau, un grenier aménageable de 89 m² offre un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété comprend également de nombreux espaces annexes : une cave en sous-sol de 27 m², un atelier de 29 m², une grange de 47 m² au sol avec mezzanine et une grange de 27 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets complémentaires. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour vous faire découvrir cette propriété.

89420 / ENTRE NOYERS, AVALLON ET SEMUR-EN-AUXOIS / LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE / 215 M² / 5 CHAMBRES / JARDINS CLOS / TERRASSE / CLÉ EN MAIN Raphaël Bouvot et effiCity vous proposent cette superbe longère bourguignonne rénovée avec soin, située dans un environnement calme et préservé, à proximité de Noyers-sur-Serein, Montbard, Avallon et Semur-en-Auxois. Développant environ 215 m² habitables, cette propriété pleine de charme conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne au cœur d'un ensemble extérieur intimiste de 1 075 m² entièrement clos de murs. Pierres apparentes, poutres anciennes, hall voûté, ancien four à pain et multiples espaces de vie confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Répartie sur deux niveaux, la propriété propose : - Un vaste salon de plain-pied - Un second salon cathédrale à l'étage - Une cuisine dînatoire équipée et conviviale - 5 chambres - 3 salles de bains - Un bureau - Une buanderie - Un atelier - Plusieurs accès indépendants permettant une organisation idéale pour recevoir famille, amis ou voyageurs. Une chambre a récemment été agrandie et isolée ; elle pourra être finalisée selon vos envies décoratives. À l'abri des regards, la grande terrasse d'environ 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers un magnifique jardin clos de murs, arboré et parfaitement exposé. Deux jardins supplémentaires en façade desservent directement certaines chambres, offrant une configuration particulièrement adaptée à une activité de gîte ou Airbnb. Un lot attenant comprenant un garage de 30m² ainsi qu'un potager complète l'ensemble. Confort & prestations : . Double vitrage intégral . Bonne isolation . Toiture en excellent état . Maison parfaitement entretenue . Aucun travaux structurels à prévoir . DPE : D . Chauffage central fioul . Assainissement individuel (fosse septique) Taxe foncière : 690 € / an Une propriété de caractère offrant calme, authenticité et qualité de vie dans un cadre paisible très recherché. À visiter sans tarder. VISITES & CONTACT Raphaël Bouvot – effiCity 06 70 36 07 84 rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

199000

Amoureux de la pierre, des volumes et de la campagne ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme plein de charme offre un potentiel énorme pour un projet de vie, artisanal ou locatif. La maison principale comprend : Une cuisine aménagée et équipée, Une pièce de vie conviviale avec poêle à bois central relié aux radiateurs (chauffage central), Un point d'eau, un cellier, À l'étage : 3 belles chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un vrai atout ! Plus de 350 m² répartis entre : Une très grande longueur de bâtiment de + de 120 m² au sol, Une seconde dépendance, Une cave voûtée d'environ 90 m². Et d'autres dépendances.... À aménager selon vos envies : atelier, gîte, stockage, écurie, etc. Toiture ardoise (partie à réviser sur dépendance) Eau & électricité OK Assainissement individuel par micro-station (installée, contrôle prévu pour la vente) DPE : Classe D – Un vrai plus pour une maison ancienne ! Un cadre paisible, au cœur d'une campagne préservée, entourée de champs et de verdure, parfait pour les amoureux de la nature, ou les projets en lien avec la terre. À seulement quelques minutes d'un bourg avec commerces de proximité, écoles, services… Et à une trentaine de minutes des grands axes (Le Mans, Tours). Le charme de la campagne, le potentiel des volumes… Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 286946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

# Casarèse vous présente une propriété rare à Millery – Deux logements sur un magnifique terrain de 2 500 m² À seulement 25 minutes de Lyon, dans le village très recherché de Millery, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de 2 041 m² non divisible, offrant un environnement calme, verdoyant et privilégié Cette maison, déjà divisée en deux logements indépendants, représente une opportunité rare. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet intergénérationnel, qu'à un investissement locatif ou à une activité professionnelle à domicile. ## Caractéristiques 152 m² habitables 260 m² de surface totale au sol 7 pièces 4 chambres 2 salles de bains 2 toilettes séparés 2 Cuisines indépendantes Deux grands garages fermés avec portes motorisées Cave Les deux logements disposent d'une organisation fonctionnelle, offrant à chacun son indépendance tout en conservant la possibilité d'être réunis selon les besoins. Les volumes sont généreux, lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 041 m², non divisible, constitue un véritable havre de paix où vous profiterez pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. ## Des prestations déjà réalisées Afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques, plusieurs travaux importants ont été réalisés : * Menuiseries neuves * Isolation thermique par l'extérieur sur l'ensemble de la maison * Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage * Cuisine neuve fournie (la pose est déjà intégralement réglée ; il ne reste qu'à choisir son implantation selon vos envies) ## Les points forts Deux logements indépendants déjà existants Village recherché de Millery, à seulement 25 minutes de Lyon Terrain de 2 041 m² non divisible Environnement calme et résidentiel Nombreux travaux récents améliorant les performances énergétiques Deux grands garages fermés et une cave Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif **Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'exploitation. **Contactez Casarèse dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 425 000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous pouvez contacter Caroline 7 JOURS SUR 7 au 07 82 28 69 57 Caroline CHAGNEAUD - Tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 532 731 841 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5532. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. www.georisques.gouv.fr.