Trouver un maison avec piscine à Sénaillac-Lauzès

Fiche Id-UBW183114 : Esclauzels, secteur Campagne, Propri?t? d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 69000 m2 - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - garage - parking - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz Central - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 629000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3468 et 4692 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme Cette majestueuse maison en pierre naturelle est idéalement située sur un terrain de près de 2 hectares. o 340 m2 habitables o Terrain de près de 2 hectares o Deux logements entièrement indépendants o Convient pour une habitation multigénérationnelle, un gîte ou des chambres d'hôtes o 5 chambres avec salle d'eau privative (en suite) o Piscine de 12 x 8 mètres o Pool-house avec jacuzzi o Charmant ruisseau longeant la propriété o Grand garage et espaces de stockage o Nombreuses places de stationnement sur la propriété o Toiture, sols et installation électrique rénovés lors de la rénovation de 2007 o Cheminée Polyflam et poêle à bois Godin o Raccordement à la fibre optique Accessible par une voie privée qui vous conduit à la propriété en franchissant un charmant pont de pierre, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La maison est divisée en deux logements totalement indépendants, ce qui la rend particulièrement adaptée à une double habitation ou à la création d'une activité locative. Elle constitue un choix idéal comme résidence secondaire, gîte ou chambres d'hôtes, tout en étant parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui apprécient les grands espaces et aiment recevoir famille et amis. Grâce à sa configuration comprenant deux espaces de vie autonomes, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour une activité de location touristique. Avec ses 340 m2 habitables, cette demeure pleine de caractère bénéficie d'un environnement privilégié au coeur de la nature. À l'arrière de la maison s'étend une vaste prairie, tandis que la campagne environnante garantit calme, intimité et magnifiques vues sur le paysage. Au rez-de-chaussée, une terrasse mène à une spacieuse cuisine de campagne avec arrière-cuisine (pantry) et de grandes baies vitrées. Depuis la cuisine, vous accédez au chaleureux séjour. Les portes-fenêtres et l'imposante cheminée en pierre naturelle confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement agréable. La cheminée est équipée d'un foyer Polyflam assurant un chauffage efficace et confortable pendant les mois les plus frais. Attenante au séjour se trouve une vaste suite parentale comprenant une grande douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes. De l'autre côté de la maison se situe un second logement totalement indépendant. Accessible par une terrasse privative et des portes-fenêtres, il comprend un salon convivial avec cuisine et un confortable espace détente organisé autour d'un poêle à bois Godin à double face. Cet espace dessert un long couloir menant à des toilettes indépendantes ainsi qu'à trois chambres, chacune disposant de sa propre douche, lavabo et toilettes. Cette partie de la maison est également accessible depuis l'intérieur par une magnifique tour qui apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble. À l'étage se trouvent une très grande chambre, également équipée de sa propre douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une seconde pièce actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette dernière peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, portant ainsi la capacité totale à six chambres. Le jardin soigneusement aménagé constitue un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Une dépendance en bois permet le rangement du matériel de jardinage et des outils. La généreuse piscine de 12 x 8 mètres occupe une place centrale dans le jardin et est entourée de vastes terrasses ensoleillées. À proximité se trouve un pool-house avec jacuzzi, offrant un espace parfait pour la détente et la réception des invités. L'environnement naturel est sublimé par un charmant ruisseau qui longe la propriété ainsi que par deux sources naturelles situées sur le terrain. Ces éléments aquatiques contribuent au caractère authentique et à l'atmosphère unique du domaine. Sous la maison se trouve un vaste garage offrant de pr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232000

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Pascal Cheyroux, Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet ensemble immobilier de 102 m², plein de charme, composé de deux habitations indépendantes, niché au cœur d'un magnifique village médiéval offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Dans un environnement particulièrement calme et privilégié, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet familial ou un investissement locatif dans un cadre authentique et recherché. La maison principale, élevée sur trois niveaux, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et lumineux tourné vers les extérieurs. Au premier étage, vous profiterez d'un sas desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien. Le bien dispose également d'une pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins, pouvant accueillir un bureau, une chambre complémentaire, un espace détente ou encore un atelier, située au premier niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, parfaitement intégré à l'environnement naturel et propice à la détente en toute tranquillité. La seconde habitation, actuellement exploitée en gîte, se compose sur deux niveaux d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, puis à l'étage d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Cet espace indépendant permet d'accueillir famille, amis ou voyageurs tout en préservant l'intimité de chacun. Côté confort, l'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage mixte par pompe à chaleur et poêle à bois, ainsi que d'un assainissement individuel. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans un cadre rare et préservé. La propriété dispose également d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'un garage à moto, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Cet ensemble immobilier unique allie authenticité, calme absolu et qualité de vie, dans un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Pascal Cheyroux, par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 334321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000

Nichée dans le paisible cadre rural de Berganty, cette superbe maison de caractère, datant de 1890, offre un véritable havre de paix. Alliant charme authentique et espaces généreux, elle est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec ses 374 m² habitables répartis sur 15 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et 4 salles de bains, ce corps de ferme sur un terrain de 12 300 m² promet un grand confort. Un séjour convivial avec cheminée, une cuisine fonctionnelle sont les atouts majeurs de cette demeure unique. L'agencement met en avant des matériaux de qualité, du vitrage double aux menuiseries robustes, assurant une isolation efficace. À l'extérieur, prenez plaisir à profiter d'une grande terrasse orientée sud-ouest offrant une vue dégagée, et plongez dans votre piscine privée en totale intimité. Avec 10 parkings et un box à disposition, aucune contrainte de stationnement ne vient troubler votre quiétude. Chauffage individuel au bois, cave spacieuse complètent ce bien à fort potentiel, bien que nécessitant quelques travaux pour en maximiser son cachet. Partagez ce lieu de vie unique avec famille et amis pour des moments exceptionnels à la campagne. Vous aurez la possibilité également de pouvoir développer si vous le souhaitez des logements, insolite ou gîtes sur la partie du terrain de la propriété Pour plus d'informations, contactez Claude Lamoise, votre expert immobilier dédié. Cette annonce référence 318610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 € et 1709.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364500

Nichée dans un parc de 13 000m2 et à seulement 10 minutes de Cahors, venez découvrir cette maison moderne au toit plat de 115m2 environ. Très lumineuse, elle se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte de 14m2, d'un spacieux salon salle à manger de 40m2, de 3 chambres, d'un cellier et d'une cave. Attenant un de 12m2. A l'extérieur 2 terrasses, une première de 40m2 au Nord en bois avec une vue dégagée, la seconde de 60 m2 orientée sud en travertin. Surplombant la maison, vous trouverez une piscine 8X4 avec sa plage de 30 m2 en travertin agrémentée d'un local de rangement dédié. Pour compléter ce bien un garage de 20m2 environ a été implanté sur la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5932. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 367 € et 3 203 € par an.