Trouver un maison avec piscine à Sigournais

En bref : Superbe maison de plain-pied 5 chambres, grande pièce de vie, deux ailes distinctes, piscine chauffée, terrain de près de 4 000 m² ! Nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied construite en 2009, située à Château-Guibert, à proximité de Mareuil-sur-Lay-Dissais et à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon, dans un cadre verdoyant et calme, tout proche du lac. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour lumineux. La maison est organisée en deux ailes distinctes : la première compte trois chambres et une salle de bains, la seconde abrite deux chambres dont une superbe suite parentale avec grand dressing indépendant et salle d'eau privative de près de 9 m² équipée d'une véritable douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie chauffée. Cette disposition en deux ailes garantit une intimité exceptionnelle et multiplie les possibilités : télétravail, grande famille, activité professionnelle à domicile… À l'extérieur, vous profiterez d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de nombreux stationnements, d'un grand garage d'environ 40 m² avec porte sectionnelle extra-large motorisée, d'une immense terrasse de près de 150 m² orientée plein sud, d'une piscine récente 8 × 4 m (2020) chauffée par pompe à chaleur avec bâche électrique et régulation automatique du pH, ainsi que d'une vue dégagée et magnifique sur la campagne. Le terrain, arboré, de près de 4 000 m² (palmiers, oliviers, partie verger…) est entièrement accessible autour de la maison et bénéficie même d'un accès direct à un bras du lac en contrebas. Les points forts sont nombreux : volets roulants électriques centralisés, VMC double flux, fenêtres oscillo-battantes, DPE C (très économique), cheminée avec insert foyer large, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (chaud et froid), assainissement collectif, grande cuisine Cuisinella haut de gamme avec four pyrolyse, plaque induction + gaz, hotte aspirante et barbecue intérieur, porche d'entrée et auvent à l'arrière. Une maison aux très belles prestations, particulièrement économique à l'usage, avec un terrain exceptionnel et une piscine récente. Maison coup de cœur– à visiter sans tarder !

Cette belle demeure en pierre située à Sainte-Hermine développe environ 197 m2 habitables et offre 7 pièces réparties sur trois niveaux. Entièrement repensée et rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur, par un architecte, elle allie le cachet de la pierre apparente à des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie conviviale, pensée comme un véritable espace à vivre au quotidien, ouverte sur l'extérieur et sur les différents espaces de détente du jardin. La pièce de vie rassemble un espace repas, une cuisine ouverte et un salon, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou pour partager les moments en famille. La maison propose plusieurs chambres, dont deux chambres confortables, un dressing, salle de bain et au dernier niveau un grand dortoir avec son dressing et sa salle d'eau/WC. Offrant des possibilités d'accueil variées, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour recevoir des proches, pour un confort de tous les instants. Les espaces annexes ne sont pas en reste, avec un bureau permettant de travailler au calme, une lingerie pratique au quotidien et un atelier qui pourra s'adapter à de nombreux projets. La maison est répartie sur trois niveaux, ce qui permet une organisation fluide entre espaces de vie, de nuit et de travail. Le chauffage individuel au gaz et la distribution de l'eau chaude contribuent à un confort moderne, complétés par des menuiseries avec double vitrage et un niveau de rénovation récent, le tout dans une ambiance de maison familiale prête à être habitée. À l'extérieur, le terrain d'environ 215 m2 forme un véritable prolongement de la maison. On y découvre une méridienne dans un esprit sud de la France, une petite piscine pour se détendre aux beaux jours, ainsi qu'un coin repas convivial et un espace barbecue qui invitent aux longues soirées d'été. La présence d'une terrasse, d'un stationnement semi-couvert avec place de parking et la possibilité de profiter pleinement de chaque partie du jardin renforcent le caractère agréable et fonctionnel de cette propriété. La maison bénéficie en outre d'une connexion fibre optique, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens, et présente un diagnostic de performance énergétique classé C, en cohérence avec la qualité de la rénovation. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence d'une école maternelle publique à environ 100 m, d'une école primaire publique à environ 300 m et du collège privé Saint Paul à environ 200 m, autant d'établissements accessibles à pied. Le marché, la boulangerie à proximité. Pour les moments de détente, le parc « Les prés de la smagne » se trouve à environ 400 m, offrant un cadre de verdure agréable à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 732 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur parcours avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape du projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Spécial coup de coeurBien d'exception sur Saint-jean d'Hermine, cette propriété profite d'un emplacement stratégique alliant sérénité et praticité. À seulement 10 minutes de Luçon et de ses commodités, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Pour vos moments de détente, vous rejoindrez les plages du littoral vendéen en seulement 35 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et loisirs au cœur de la Vendée. Construite en 2009, d'une surface de 157m² habitables et entretenue avec le plus grand soin, cette villa en parfait état s'ouvre sur une lumineuse et immense pièce de vie de 68 m² avec cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort avec une chambre de 12.5m², une suite parentale d'exception de 26 m² comprenant dressing, douche à l'italienne et baignoire. Le RDc dispose également d'un bureau et d'un WC séparé. L'étage accueille deux grandes chambres de plus de 14m² chacune avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'un double garage avec porte électrique sectionnelle, un cellier ainsi qu'une cave enterrée idéale pour la garde de vin. Le magnifique terrain paysagé de 2555 m² met en valeur la piscine de 9x4 chauffée sans vis-à-vis, avec un entretien assez rapide car le bien est équipé d'un robot tondeuse. Ce bien se distingue par ses performances remarquables, affichant un DPE en A , gage d'une isolation de qualité et d'une consommation d'énergie maîtrisée. Le chauffage par géothermie assure un confort thermique très économique tout en chauffant la piscine, tandis que la VMC hygroréglable garantit une gestion saine de l'air ambiant. Le quotidien est simplifié par la centralisation des volets roulants par zones. Enfin, les extérieurs en béton désactivé (accès garage, entrée et pourtour de la maison) assurent une finition esthétique impeccable et une durabilité sans entretien. C'est un bien remarquable par ses volumes et son entretien impeccable. N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite.

Découvrez cette authentique longère à Réaumur, un joyau de 240 m² offrant de multiples possibilités grâce à ses 10 pièces. Véritable opportunité pour un projet familial ou d'investissement, ce bien se distingue par son charme et ses nombreux atouts. La maison principale, bien agencée, propose cinq chambres et une mezzanine lumineuse. L'espace de vie accueillant, incluant une cuisine, salle à manger et un salon avec charpente apparente, saura séduire les amateurs d'authenticité. Une suite parentale reste à aménager pour une personnalisation à votre goût. Ce bien unique est divisé en deux logements indépendants. Le second logement, totalement indépendant avec sa propre terrasse, propose 38 m² de confort. Ces espaces permettent d'optimiser votre investissement, en accueillant des projets de gîte de groupe avec une capacité d'accueil modulable pourra ainsi héberger confortablement des groupes jusqu'à 20 personnes. À l'extérieur, vous serez enchanté par un vaste jardin de 2 500 m², une piscine hors sol et plusieurs dépendances incluant un atelier. Une opportunité de développer du locatif ou de créer du neuf, sous réserve d'autorisations. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété est idéalement située non loin de verdoyants espaces publics tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 240 m² - Taxe foncière : 606 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, fioul - Terrain : 2 500 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette somptueuse propriété de 245 m² nichée au cœur du massif forestier de Mervent-Vouvant. Rénovée avec soin en 2018, cette demeure allie modernité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité d'un lac pittoresque, sur un parc arboré de 3700 m². Répartie sur deux niveaux, la maison propose huit pièces spacieuses, conçues pour préserver l'intimité de chacun. Les cinq chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, garantissant un confort optimal. Les espaces de vie, chaleureux et accueillants, comprennent une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos repas, un salon cosy pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Une vaste pièce de 45 m², dédiée à la détente, se prête parfaitement aux loisirs ou au télétravail. Une lingerie et un WC indépendant complètent ces espaces fonctionnels. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un vaste terrain verdoyant, agrémenté de deux terrasses, d'un préau et d'une pergola. La piscine chauffée, couverte par un dôme, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités. La proximité de la Forêt de Mervent, à environ 500 m, et du lac, à environ 2 km, offre un cadre naturel privilégié pour de nombreuses activités de plein air. Cette demeure est idéale pour une vie de famille épanouie ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, le mobilier étant disponible. Caractéristiques techniques - Surface : 245 m² - Taxe foncière : 909 € - DPE : C - Chauffage : électrique par radiateurs à inertie - Production d'eau chaude : électrique - Assainissement : individuel investisseur gite pour 12 personnes Résidence secondaire ou principale Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un état des lieux exhaustif. Elles ne sauraient se substituer à des vérifications techniques, juridiques ou administratives effectuées par des experts indépendants. Il est conseillé aux acquéreurs de consulter l'ensemble des documents disponibles et de faire réaliser tous contrôles nécessaires. Les données publiques relatives aux risques et aux zonages sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399500

CHRISTOPHE DEBIEN BSK IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE: Une maison familiale d'exception aux portes des ESSARTS… et si c'était la vôtre ? À moins de 7 minutes du centre des Essarts, sur la commune de L'Oie, découvrez ce pavillon de 199 m² habitables, niché dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Une opportunité rare alliant espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison parfaitement entretenue, construite en 2000, implantée sur un superbe terrain paysagé et entièrement clos de 1 795 m². Environnement calme et sécurisé Accès rapide aux axes principaux Proximité commerces, écoles et services Localisation idéale : • Centre de L'Oie : 3 min • Péage des Essarts-en-Bocage : 5 min • Centre des Essarts : moins de 10 min • Les Herbiers : 15 min Des volumes généreux pour toute la famille : Au rez-de-chaussée • Pièce de vie lumineuse de 40 m² • Salon chaleureux + cuisine indépendante moderne équipée • Salle de jeux de 40 m² (idéal télétravail ou activité pro) • 3 chambres avec placards • Salle de bain, lingerie, cave À l'étage • Superbe suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau et WC Un extérieur pensé pour en profiter pleinement : • Jardin clos, sans vis-à-vis • Piscine 10,5 x 5 m avec abri sécurisé • Garage 44 m² • Préau 33 m² pour vos repas d'été Confort et sécurité au quotidien : • Portail électrique avec interphone • Maison entièrement clôturée • Menuiseries double vitrage • Volets électriques • Fibre optique Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée pour organiser votre visite. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 320274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 399 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287900

Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans le charmant village de Petosse. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette spacieuse maison de 150m² offre 5 pièces dont 4 chambres. Elle s'étend sur un terrain généreux de 2658m², parfait pour les moments de détente en plein air, une charmante terrasse et une piscine rafraîchissante. Dotée d'équipements modernes tels qu'une climatisation, elle garantit confort et sécurité. A 10 minutes de Fontenay le comte A 5 minutes de L'Hermenault Proche de l'école primaire Composition : Au Rez chaussée 1 chambres parentale avec WC et salle d'eau de 28m2 1 Cuisine de 23m2 et une autre de 17m2 Salon de 30m2 WC A l'étage : 3 chambres de 11 à 16m2 Salle d'eau WC Grenier de 25m2 au plancher Propriété Coup de cœur sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Contactez votre mandataire immobilier, Guillaume Chataignier, pour visiter ce havre de paix exceptionnel. Cette annonce référence 291053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 287 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Château-Guibert, à moins de 20mn de La Roche sur Yon, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié et serein. Le terrain exceptionnel de 3800 m², entièrement constructible, est un atout majeur, offrant un potentiel de développement unique. Cette maison de 140 m² a été conçue pour le confort familial. Elle s'articule autour d'une pièce de vie de 54 m² (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée), baignée de lumière naturelle grace aux baie vitrée et à son exposition. Le salon bénéficie d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Un accès direct mène à une vaste terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, promettant de longs moments de détente et de repas en extérieur. L'espace nuit comprend un couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale (avec salle d'eau et WC), une salle d'eau et un WC séparé. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau. Un atout exceptionnel : la maison dispose d'un sous-sol de 150 m², parfait pour le stockage, un atelier ou l'aménagement d'espaces de loisirs. Sur la parcellle de 3800m² clôturée, vous trouverez une piscine de 8 x 4 idéale pour les belles journées d'été. Soucieuse de l'efficacité énergétique et du confort, la maison est dotée de double vitrage sur l'ensemble de ses ouvertures. Le chauffage est assuré de manière économique par une pompe à chaleur. Ces équipements, couplés à l'orientation garantissent une isolation performante et des charges maîtrisées. Le vaste sous-sol de 150 m² ajoute une dimension technique et pratique inestimable pour le stockage et la protection de vos biens.

240000

Découvrez cette jolie maison de plain-pied située au cœur du paisible village de La Belliole, dans l'Yonne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre confort et tranquillité dans un environnement verdoyant. Ce bien comprend dans l'habitation principale: Une entrée, un salon avec vue sur la piscine et l'arrière du terrain, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Double vitrage et pompe à chaleur air/eau Dans la première dépendance: Un atelier. Dans la deuxième dépendance: Un salon avec sa cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Le tout sur une parcelle de 1697 m2. Cette maison est située dans un cadre verdoyant et calme, parfait pour ceux recherchant la sérénité, tout en étant à quelques minutes de grandes villes environnantes Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la campagne, à la recherche de simplicité et de confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 254600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr