Trouver un maison avec garage à Sœurdres

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 1 km des commerces et à proximité des transports, cette belle maison familiale construite en 2021 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son excellente performance énergétique ( classée A - RT 2021). Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 55 m² comprenant un grand séjour convivial et une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée avec des matériaux choisis avec soin. Le rez-de-chaussée offre également : - une chambre avec dressing, - une salle d'eau moderne, - des WC indépendants, - ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. A l'étage, l'espace nuit se compose de : - trois belles chambres, - une salle de bains - WC séparés Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur l'ensemble de l'habitation, garantissant bien-être et économies d'énergie toute l'année. A l'extérieur, vous profiterez : - d'un garage, - de deux terrasses idéales pour les moments de détente, - d'un jardin arboré et facile d'entretien. Les menuiseries aluminium en double vitrage apportent une excellente isolation et une touche contemporaine à l'ensemble. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité aux portes d'Angers. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 1 km des commerces et à proximité des transports, cette belle maison familiale construite en 2021 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son excellente performance énergétique ( classée A - RT 2021). Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 55 m² comprenant un grand séjour convivial et une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée avec des matériaux choisis avec soin. Le rez-de-chaussée offre également : - une chambre avec dressing, - une salle d'eau moderne, - des WC indépendants, - ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. A l'étage, l'espace nuit se compose de : - trois belles chambres, - une salle de bains - WC séparés Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur l'ensemble de l'habitation, garantissant bien-être et économies d'énergie toute l'année. A l'extérieur, vous profiterez : - d'un garage, - de deux terrasses idéales pour les moments de détente, - d'un jardin arboré et facile d'entretien. Les menuiseries aluminium en double vitrage apportent une excellente isolation et une touche contemporaine à l'ensemble. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité aux portes d'Angers. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette propriété située sur les hauteurs de Briollay, dans un environnement recherché, offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et accessibilité. A proximité immédiate des transports (gare et arrêt de bus accessible à pied), elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en garantissant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. L'environnement, intime et soigneusement entretenu, est idéal pour se ressourcer. Développant plus de 180 m² habitables, cette maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, propose une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied particulièrement confortable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux et convivial : une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers le jardin avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Vous y découvrirez également une suite parentale de 35 m² aux prestations de qualité (dressing, salle d'eau, baignoire balnéo, mezzanine), avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace lingerie et un WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, sur une parcelle paysagée de plus de 2 400 m², tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine chauffée avec pompe à chaleur, terrasse intimiste, douche extérieure, local technique, garage double indépendant en fond de parcelle ainsi que plusieurs appentis. Un bien complet, alliant volumes, prestations et qualité de vie, dans un secteur particulièrement prisé. Une opportunité rare sur Briollay. N'attendez plus pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette propriété située sur les hauteurs de Briollay, dans un environnement recherché, offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et accessibilité. A proximité immédiate des transports (gare et arrêt de bus accessible à pied), elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en garantissant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. L'environnement, intime et soigneusement entretenu, est idéal pour se ressourcer. Développant plus de 180 m² habitables, cette maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, propose une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied particulièrement confortable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux et convivial : une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers le jardin avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Vous y découvrirez également une suite parentale de 35 m² aux prestations de qualité (dressing, salle d'eau, baignoire balnéo, mezzanine), avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace lingerie et un WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, sur une parcelle paysagée de plus de 2 400 m², tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine chauffée avec pompe à chaleur, terrasse intimiste, douche extérieure, local technique, garage double indépendant en fond de parcelle ainsi que plusieurs appentis. Un bien complet, alliant volumes, prestations et qualité de vie, dans un secteur particulièrement prisé. Une opportunité rare sur Briollay. N'attendez plus pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle maison ancienne rénovée, atypique, en centre-ville de SEGRE proche toutes commodités: entrée, salon-séjour de 30 m² avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc, au 1er étage : 3 belles chambres: 16 m² avec dressing, salle d'eau, wc. au 2ème étage : 1 chambre, pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) salle de bains, wc cave 30m², 2 garages, atelier, belle terrasse sans vis à vis au calme. DPE C: consommation énergétique annuelle : 1790 euros à 2480 euros. Honoraires 5.25% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)