Trouver un appartement avec balcon à Sonthonnax-la-Montagne

Mélanie QUEROL, Conseillère immobilier IDLR, vous propose à la vente : Dans une petite copropriété calme, découvrez ce duplex lumineux de 153 m2, idéalement situé au coeur d'Oyonnax, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Amateurs de charme de l'ancien et de beaux volumes, ce bien est fait pour vous ! Il offre : o 4 chambres + grande mezzanine o 2 salles de bain o Cuisine ouverte sur séjour lumineux o Buanderie, dressing o WC à chaque niveau o Cave en sous-sol Ses atouts :* DPE D -- Chauffage individuel gaz* Exposition sud -- Très lumineux * Petite copropriété *Stationnement facile à proximité Pour plus d'informations, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante au 06 70 46 18 36 ou par mail. A très vite ! Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé sur une avenue emblématique de Bourg-en-Bresse, cet appartement rénové allie charme historique et prestations modernes. Parfaitement localisé entre Lyon, Genève, et à seulement 2 heures de Paris en train, ce bien rare coeur de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié. • Volumes généreux et uniques : Salon de 75 m² avec parquet à bâton rompu, moulures et cheminée au gaz qui viendra parfaire l'ambiance chaleureuse de l'espace de vie. • Cuisine d'exception : Moderne et conviviale, équipée d'un îlot central et d'électroménager haut de gamme, la pièce maitresse de l'espace de vie • 4 chambres spacieuses : Deux avec cheminées en marbre et points d'eau, toutes équipées de placards, parfaites pour allier confort et cachet. • Prestations haut de gamme : Chauffage central au gaz, climatisation réversible coté nuit et espace de vie, double vitrage, et buanderie fonctionnelle. • Une salle de Bain somptueuse baignée de lumière et avec des matériaux de grande qualité Ce bien unique est situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, au sein d'une copropriété intimiste avec charges annuelles très faibles (550 €). Caves et grenier complètent ce bien. DPE : 167 (indice C) GES : 32 (indice D) Une adresse rare et prestigieuse vous attend !! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 550 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 2731€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Saïda MAROUANI - Agent commercial - EI - RSAC VIRIAT 908 630 643

A vendre appartement F3 de 53 m2 situé au dernier étage, dans une résidence sécurisée au PORT . Une terrasse de 21m2, deux chambres climatisées, séjour avec espace cuisine, salle d'eau et wc. Au troisième et dernier étage sans ascenseur et une place de parking en sous sol. Prix de vente 153 700 euros soit 145 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 6%. charges 209 euros/ trimestre et taxe foncière 1100 euros. Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr

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