Trouver un maison avec jardin à Soulaire-et-Bourg

Au sud d'Angers - Maison de charme - Quartier historique des Fontenelles - 3 chambres et un bureau - Terrasse et garage - Sur la commune de Mûrs-Erigné, à quelques minutes d'Angers, laissez-vous séduire par cette maison ancienne atypique pleine de charme d'environ 90 m² comprenant 3 chambres, un bureau, un garage et une jolie petite terrasse. Cette maison rénovée bénéficie de fenêtres récentes, d'une toiture en parfait état ainsi que d'une chaudière récente, aucun travaux n'est à prévoir ! Son plus ? Un grenier aménageable d'environ 40 m² qui n'attend que vos projets ! Possibilité d'acquérir un jardin privatif à quelques mètres de la maison en supplément. Bien rare et coup de cœur, idéal amateurs d'ancien et d'authenticité, n'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison - Angers - 3 pièces - 72.70 m2 - Terrasse, jardin et parking VIDÉO SUR DEMANDE A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cette superbe maison type duplex neuf. Disponible immédiatement, ce bien bénéficie de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour sur parquet ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur calme, idéalement exposé, d'une surface de plus de 26 m². Un local vélo privatif ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Les atouts de ce bien : un emplacement recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville, une belle luminosité et des volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 78 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1234 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison T8 - 169 m² - 6 chambres 3 salles d'eau - Garage - DPE C - Angers Gare Spacieuse et familiale, cette maison de 169 m² offre 6 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un garage chauffé de 19 m² et un stationnement sécurisé pour trois véhicules. Située dans un quartier calme et résidentiel, limitrophe du centre-ville, elle profite de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transport. A seulement deux minutes à pied du Tramway lignes A et C, elle permet de se déplacer dans toute la ville, avec un accès rapide à la gare, au Campus de Belle-Beille et aux grandes écoles. Grâce à sa conception avec une deuxième entrée par une rue parallèle, le rez-de-chaussée de 86 m² offre un réel potentiel pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile ou la création d'un logement indépendant. La maison est en excellent état et dispose d'une connexion fibre optique, idéale pour une famille nombreuse ou un usage mixte habitation/professionnel. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une chambre pouvant faire office de bureau avec accès extérieur, une deuxième salle de bains et un WC séparé avec lavabo. Le garage chauffé et carrelé, la buanderie de 5 m² avec évier-bac et une petite pièce pour le matériel d'entretien complètent ce niveau. Au 1er étage, le séjour traversant Est-Ouest de 42 m² et la cuisine attenante de 13 m² donnent chacun accès à une terrasse aménagée de 37 m², prolongeant agréablement l'espace de vie principal. Au 2ème étage, trois grandes chambres avec chacune un grand placard, une salle d'eau avec WC et un grenier. En sous-sol, une grande cave de 37 m² offre de précieux espaces de rangement. Au total, la maison comprend 169 m² habitables, auxquels s'ajoutent le garage de 19 m², le grenier de 6 m² et la cave de 37 m², soit une surface utile globale de 231 m². A l'extérieur, une cour arborée facile d'entretien avec une entrée secondaire permet un accès facile au garage et à un stationnement sécurisé. A découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison récente mitoyenne que d'un côté comprenant salon-séjour-cuisine équipée 28m², conduit pour poêle, 2 chambres, 2 wc, terrasse arborée avec vue dégagée, 2 places de parking. Au calme, idéalement située entre le centre de Sainte Gemmes sur Loire et Port Thibault, proche bus. DPE D, radiateurs, isolation toiture et vmc changés depuis le DPE. Honoraires 5.49% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 189 500 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison ancienne rénovée, atypique, en centre-ville de SEGRE proche toutes commodités: entrée, salon-séjour de 30 m² avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc, au 1er étage : 3 belles chambres: 16 m² avec dressing, salle d'eau, wc. au 2ème étage : 1 chambre, pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) salle de bains, wc cave 30m², 2 garages, atelier, belle terrasse sans vis à vis au calme. DPE C: consommation énergétique annuelle : 1790 euros à 2480 euros. Honoraires 5.25% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MURS ERIGNE CENTRE VILLE : Maison de ville en très bon état comprenant salon, cuisine aménagée équipée, 4 chambres (1 au rdc), 2 salles d'eau récentes, 2 wc, préau attenant au salon et cuisine 22m², (doublement de la pièce de vie envisageable), atelier attenant au préau de 23m², jardin, parking. Au calme proche bus et hyper U. Pompe à chaleur, double-vitrage PVC. DPE C, estimation consommation annuelle : 998 euros à 1 348 euros. Honoraires 5.48% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 250 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

20 MIN NORD ANGERS : Belle maison cossue d'environ 180m² au sol, des années 90 avec extension de 2015, composée d'un salon / salle à manger de 58m² avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée récente semi-ouverte, 2 chambres au rdc, 3 chambres à l'étage + bureau. Sous-sol complet environ 100m², parking 5 voitures. jardin paysager de 1450 m² sans vis à vis. Pompe à chaleur, consommation faible. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 420 000 euros. DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 1 450 euros à 2 030 euros. bon état. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS-CENTRE, très bonne adresse, belle double angevine avec cachet, parquet massif, moulures, cheminées marbres... en bon état, comprenant plus de 50m² de réception au rdc, wc. Sur les 3 étages au-dessus: 11 grandes chambres (possible +), 3 SDB, (possible +) 4 wc. 2 caves. Jardin au calme. Usage professionnel possible pour de nombreux bureaux et salles de réunion. Dépendance comprenant grand garage, bureau, pièce de vie, salle d'eau + wc, Proche tous commerces, bus, tramway... DPE : D. Consommation annuelle estimée 2 855 euros. Honoraires 4.8 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 350 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS ESA : beaucoup de charme pour cette maison ancienne en bon état de 147 m² hab, pièces de réception de 43 m² avec cheminée , grande suite parentale au rdc de 27 m², cuisine aménagée de 11 m², (le rdc a été complètement rénové, tomettes) 4 chambres avec lavabo aux étages, 2 salles d'eau, buanderie, 2 parkings extérieurs, atelier pouvant être aménagé en studio, abri-bois,terrasse et jardin agréable sans vis à vis. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 475 000 euros. maison DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 550 euros à 3 520 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous êtes propriétaires d'une grande maison angevine, nous recherchons pour clients sérieux votre style de maison avec 5-6 chambres, budget selon prestations jusqu'à 1 000 000 euros HI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)