Trouver un maison avec jardin à Soumaintrain

Cette maison individuelle d'environ 79 m2 de 4 pièces, dont deux chambres, située à Tonnerre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Bien entretenue, elle dispose d'un parquet massif qui apporte chaleur et caractère aux pièces de vie. L'ensemble dégage une impression de solidité et de simplicité, avec un agencement qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. La présence d'une cheminée vient renforcer l'ambiance conviviale des lieux, idéale pour un quotidien confortable. La surface habitable est complétée par un sous-sol avec double cave d'environ 50 m2, offrant un volume de rangement très appréciable. Le jardin, d'environ 80 m2, permet de profiter d'un extérieur à taille humaine, facile à entretenir, tout en offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin détente ou un petit potager. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique, tandis que la maison, en bon état général, permettra à ses futurs occupants de la personnaliser à leur goût. Cette maison présente également un véritable potentiel locatif, avec la possibilité d'envisager une division en deux logements. Ce profil en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif, avec un potentiel de revenus locatifs estimé par l'agent à 750 € par mois. Le calme du secteur et la configuration du bien en renforcent l'attrait, que ce soit pour un projet d'habitation principale ou pour un investissement. À proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied : le monument aux morts 14-18 se trouve à environ 300 m, tandis que le Parc du Patis est situé à environ 400 m. Pour les familles, l'offre scolaire est variée avec le lycée général et technologique Chevalier d'Éon à environ 400 m, une école primaire à environ 500 m, une école maternelle à environ 500 m également, ainsi qu'une autre école primaire à environ 700 m. La gare de Tonnerre se situe à environ 400 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 690 € par an - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont données à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de caractère d'environ 215 m2, nichée au cœur d'un vaste terrain d'environ 2 451 m2 à Aix-Villemaur-Pâlis, offre un cadre de vie rare. Entièrement repensée et récemment rénovée, elle conjugue le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, pour une ambiance à la fois élégante et fonctionnelle. Répartie sur trois niveaux, elle développe au total huit pièces. L'ensemble permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de nombreux invités tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, on découvre une belle entrée, pensé dans un esprit contemporain tout en respectant le caractère de la bâtisse. Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel facilitent le quotidien et invitent à la convivialité, que ce soit pour des moments en famille ou pour recevoir. Les six chambres se répartissent entre trois chambres classiques, un grand dortoir et deux plus petites chambres, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les besoins : chambres d'amis, coin jeux, bureau, ou espace dédié aux enfants. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable atout. Le grand parc arboré, qui entoure la maison, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre de multiples zones possibles de détente, de jeux ou de réception. La piscine s'inscrit naturellement dans cet environnement verdoyant, pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux. Le terrain de plus de 2 400 m2 laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement au gré des envies. La maison bénéficie par ailleurs d'une rénovation récente, avec une qualité globale soignée, ce qui en fait un lieu prêt à vivre. La présence d'une cave d'environ 45 m2 vient compléter l'ensemble et ajoute un espace de stockage ou de rangement appréciable, en cohérence avec la capacité d'accueil de la maison. À environ 600 m, l'Étang de Villemaur offre un agréable espace vert à proximité, idéal pour profiter d'un environnement naturel à distance de marche depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 264 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour échanger sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette longère de caractère située à Mont-Saint-Sulpice offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Répartie en 7 pièces pour une surface de 206 m2, elle se distingue par son charme ancien associé à une rénovation récente et de qualité. Le grand salon/séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant un volume agréable et une atmosphère particulièrement lumineuse. La cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m2 s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une mezzanine surplombe le salon/séjour, en offrant un espace complémentaire qui s'adapte facilement aux besoins de chacun. La très belle véranda, dans le prolongement de la pièce de vie, ouvre directement sur le jardin et prolonge la maison vers l'extérieur, idéale pour profiter du terrain en toute saison. La maison propose par ailleurs 5 chambres ainsi qu'un bureau. Les 3 salles de bain apportent un réel confort au quotidien. Un garage attenant d'environ 47 m2 vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement et le rangement. Le terrain, entièrement clos et d'environ 759 m2, offre un agréable espace extérieur autour de la maison. A proximité immédiate, une école primaire, ce qui facilite grandement le quotidien des familles avec enfants. Pour les moments de détente en plein air, le square Jean Roussel est accessible à environ 700 m. Caractéristiques techniques - DPE : D - Présence d'un garage - Présence de stationnement extérieur - Taxe foncière : 1850 € - Mode de chauffage : gaz naturel et bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, s'étendant sur 125 m², située dans un quartier paisible de Plouhinec. Nichée en impasse, elle offre un cadre de vie rare avec une petite vue mer qui vous rappellera chaque jour votre proximité avec le littoral. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse des lieux, accentuée par un parquet en bois qui adoucit chaque pièce de vie. L'agencement sur trois niveaux permet une organisation optimale avec un salon convivial et une cuisine distincte, toutes deux baignées de lumière. Les quatre chambres sont confortables et accompagnées de deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Sans oublier un sous-sol de 60 m² qui, grâce à ses multiples possibilités d'usage, ajoute un espace précieux pour vos rangements ou autres projets. Le jardin, d'une belle superficie, vous invite à profiter des journées ensoleillées grâce à son aménagement soigné. C'est un véritable havre de paix pour les repas en extérieur, les jeux ou simplement pour se relaxer. Les dernières rénovations, réalisées avec soin, soulignent la qualité générale de cette demeure. Située à seulement quelques mètres des plages, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé. De plus, les espaces verts environnants contribuent à créer une atmosphère sereine, idéale aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Terrain : 673 m² - Chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : ballon d'eau chaude - Année de construction : 1958 - DPE : D - Taxe foncière : 1358 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

ÉPINEUIL (YONNE 89) – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIᵉ SIÈCLE – 11 PIÈCES – 7 CHAMBRES À seulement quelques minutes de Chablis et à 5 minutes de la gare de Tonnerre, au cœur du charmant village viticole d'Épineuil, sur un joli côteau ensoleillé, découvrez cette authentique demeure du XVIᵉ siècle au cachet historique rare. Ancienne propriété d'origine monastique, comme en témoigne le blason des Cordeliers de Tanlay visible sur la façade, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire de charme ou un projet de maison d'hôtes au cœur du vignoble tonnerrois. Rez-de-chaussée L'entrée sur cour dessert un vaste salon de 32 m², chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir. La grande cuisine indépendante, équipée d'un authentique four à pain, renforce le caractère de la maison. Ce niveau comprend également : une salle de bains avec WC un studio indépendant de 29 m² une salle d'eau supplémentaire Premier étage Accessible par un escalier en pierre, un long couloir lumineux orienté Est dessert : une bibliothèque / salon quatre chambres de belles dimensions (8 m², 16 m², 23 m² et 23 m²) une salle d'eau avec WC Cet étage convient parfaitement à une grande famille ou à une activité d'accueil. Deuxième étage Desservi par un escalier en bois, le dernier niveau comprend : une grande salle de jeux de 25 m² trois chambres supplémentaires (11 m², 11 m² et 17 m²) une salle d'eau avec WC Au total, la propriété propose 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'une : cour privative de 125 m² jardin de 185 m² puits ancien emplacement de stationnement Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : deux granges de 90 m² et 111 m² atelier / grange de 21 m² bureau aménagé avec mezzanine bûcher débarras trois caves voûtées Idéal pour un projet touristique, viticole, artistique ou de stockage. Informations complémentaires Bien non soumis au statut de la copropriété – 3 lots Taxe foncière : 2 906 € / an DPE : D / GES : D Gare de Tonnerre à proximité, avec liaisons vers Auxerre et Paris. Une demeure authentique et pleine de charme, au fort potentiel, dans un secteur recherché proche de Chablis.

ÉPINEUIL (YONNE 89) – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIᵉ SIÈCLE – 11 PIÈCES – 7 CHAMBRES À seulement quelques minutes de Chablis, au cœur du charmant village viticole d'Épineuil, découvrez cette authentique demeure du XVIᵉ siècle au cachet historique rare. Ancienne propriété d'origine monastique, comme en témoigne le blason des Cordeliers de Tanlay visible sur la façade, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire de charme ou un projet de maison d'hôtes au cœur du vignoble tonnerrois. Rez-de-chaussée L'entrée sur cour dessert un vaste salon de 32 m², chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir. La grande cuisine indépendante (expo. Sud), équipée d'un authentique four à pain, renforce le caractère de la maison. Ce niveau comprend également : une salle de bains avec WC un studio indépendant de 29 m² une salle d'eau supplémentaire Premier étage Accessible par un escalier en pierre, un long couloir lumineux orienté Est dessert : une bibliothèque / salon quatre chambres de belles dimensions (8 m², 16 m², 23 m² et 23 m²) une salle d'eau avec WC Cet étage convient parfaitement à une grande famille ou à une activité d'accueil. Deuxième étage Desservi par un escalier en bois, le dernier niveau comprend : une grande salle de jeux de 25 m² trois chambres supplémentaires (11 m², 11 m² et 17 m²) une salle d'eau avec WC Au total, la propriété propose 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'une : cour privative de 125 m² jardin de 185 m² puits ancien emplacement de stationnement Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : deux granges de 90 m² et 111 m² atelier / grange de 21 m² bureau aménagé avec mezzanine bûcher débarras trois caves voûtées Informations complémentaires Bien non soumis au statut de la copropriété – 3 lots Taxe foncière : 2 906 € / an DPE : D / GES : D À 5 min. de la Gare de Tonnerre, avec liaisons vers Auxerre et à seulement 2h de Paris. Une demeure authentique et pleine de charme, au fort potentiel, dans un secteur recherché proche de Chablis. Idéal pour un projet touristique, viticole ou artistique. Contactez dès aujourd'hui votre Éco-conseiller en immobilier Rodolphe HANIKA P :06 20 83 97 05 M : rhanika@fortisimmo.fr EI – RSAC Évry 531 621 266

CHENY (89400) – Maison familiale de 219 m² Située sur la commune de Cheny, à proximité des écoles maternelles et des arrêts de bus, cette spacieuse maison familiale de 219 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Habitable de suite, elle conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC, une chambre, un débarras, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une grande chambre pouvant être facilement divisée afin de créer un dressing, une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet : un garage, une buanderie, une chaufferie, une petite pièce annexe, ainsi qu'une cave. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, dans un environnement pratique au quotidien. À visiter sans tarder.

Maison de ville avec fort potentiel au cœur de Seignelay Idéalement située au cœur de Seignelay, cette maison de ville pleine de caractère, construite à partir de 1800, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou mixte. Un bien aux multiples espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, ainsi qu'une pièce avec vitrine correspondant à une ancienne boutique, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également deux pièces annexes, un WC séparé et une chambre, permettant déjà une organisation fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert une salle à manger, une cuisine récente, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une salle de bain ainsi qu'une chambre, formant une seconde unité de vie indépendante, idéale pour accueillir de la famille ou envisager une mise en location. Les annexes : Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de stockage appréciable. Un fort potentiel d'investissement : L'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa configuration, qui permet une division en deux logements distincts. Une opportunité intéressante pour un projet locatif, une habitation avec revenus complémentaires ou encore un usage mixte (professionnel et habitation). Confort et caractéristiques techniques : La maison est équipée de huisseries en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Le mode de chauffage est assuré par une installation au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel du bien. Informations complémentaires : Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 107 m². En résumé : Une maison de caractère, chargée d'histoire, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de rentabilité.

Découvrez cette maison de village pleine de charme à Venizy, anciennement la poste du village, qui marie à merveille le cachet de l'ancien avec le confort moderne. S'étendant sur 135 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses tommettes d'origine. Le jardin intime de 70 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux des 7 pièces. Le double séjour, d'une superficie impressionnante de près de 60 m², est idéal pour accueillir vos réceptions et moments de convivialité. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses (16,30 m², 16 m², 12,50 m² et 10 m²), offrent un cadre de vie paisible et confortable. Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux. De plus, une dépendance attenante avec une entrée indépendante offre un potentiel d'agrandissement, vous permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 100 m de l'école primaire de Venizy, ce qui en fait un choix parfait pour les familles souhaitant profiter d'une proximité immédiate avec les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 135 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 70 m² - DPE : F - Taxe foncière : 1034 € - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est conseillé aux personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications (surfaces, conformité des installations, diagnostics et actes) via des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Christelle PERRIGAULT vous propose ce bien : À vendre, (AUBE 10), 5mn de Bouilly, en retrait de l'axe BOUILLY-AUXON, Maison familiale 8 pièces avec jardin piscinable, sous-sol et environnement calme. Idéalement située à la campagne, cette maison familiale de 8 pièces offre 4 chambres et une grande mezzanine, 2 salles de bain et un beau potentiel pour une vie confortable au calme, à seulement 25 minutes des commodités de l'agglomération troyenne. Édifiée en 1980, cette maison d'habitation se compose d'un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi que d'un véritable espace de travail, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Les sols en carrelage assurent une grande facilité d'entretien au quotidien. La maison s'élève sur 1 étage et dispose d'un sous-sol sous partie avec bureau, avec stationnement, pratique pour abriter plusieurs véhicules, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 1 210 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, aire de jeux, potager, terrasse… Le cadre est paisible, dans un environnement de campagne agréable. Le bien est équipé d'un système de chauffage (présent dans le logement) et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière reste raisonnable avec un montant de 950 €. Situé dans une commune rurale appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance village, ses paysages verdoyants et sa proximité de Troyes et des principaux axes routiers. Elle convient parfaitement aux familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à distance raisonnable des écoles, commerces et services. Points forts du bien : – Maison familiale 8 pièces – 5 chambres – 2 salles de bain – Grand séjour – Espace de travail dédié – Environnement calme et campagne – Jardin privatif de 1 200 m², terrain piscinable – Sous-sol avec stationnement – Toiture en tuiles mécaniques – Taxe foncière : 950 € – Chauffage présent, assainissement par fosse septique Prix de vente : 183.500 € Maison idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le calme de la campagne avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs, à proximité de Troyes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison à Migennes Idéalement située sur la commune de Migennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose de manière fonctionnelle d'un salon, d'un séjour et d'une grande cuisine équipée, offrant de beaux espaces de rangement. Un couloir dessert : deux chambres, une salle d'eau, des WC . À l'étage Vous découvrirez une chambre sous combles, idéale pour créer : un espace nuit supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Espaces complémentaires Un grenier, accessible par trappe avec échelle escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Dépendances Garage attenant Petit cellier Les atouts du bien Véranda Garage Maison facile à vivre au quotidien Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Propriété rare à Bussy-en-Othe – La Ramée Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une seconde entrée donnant sur une cuisine, d'un séjour convivial, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une grande chambre vient compléter l'espace nuit. L'ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel d'environ 10 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou de nature, avec de nombreuses dépendances : hangar, chambre froide, anciens box et second abri. Cadre paisible, grands espaces et multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Propriété d'exception à Chablis Maison de caractère avec terrain rare et piscine – cœur du vignoble Au sein du prestigieux vignoble de Chablis, où l'histoire du vin se confond avec celle des pierres, se révèle une propriété absolument rare, bénéficiant d'un atout exceptionnel dans ce secteur recherché : un véritable terrain privatif avec piscine. Cette demeure de caractère se compose de deux corps de bâtiments anciens, harmonieusement reliés par une véranda, offrant une atmosphère authentique, chaleureuse et préservée, idéale pour les amoureux de lieux chargés d'âme. Le premier bâtiment : Cuisine au rez-de-chaussée, avec cave et chaufferie À l'étage, un palier distribuant trois chambres Au dernier niveau, une vaste suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier Le second bâtiment, pensé pour la réception : Superbe séjour avec cheminée et insert, véritable cœur de la maison Entrée indépendante Salle d'eau avec WC Garage À l'étage, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir Un art de vivre rare à Chablis : À l'arrière, une cour de caractère avec jardin. À l'avant, un jardin intime, soigneusement aménagé, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant un cadre privilégié pour savourer la quiétude des lieux, à l'abri des regards, dans un environnement viticole emblématique.

À découvrir sans tarder – Maison familiale avec garage et jardin à Migennes (89400) Située au 57 rue du 4 Septembre à Migennes, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Deux belles chambres offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage pour davantage de praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage attenant permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Maison familiale avec beau potentiel 3 chambres dont une de plain-pied Deux pièces d'eau pour plus de confort Garage attenant Terrain agréable et exploitable Secteur pratique, proche des commodités, écoles et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Migennes.

Longère pleine de charme à Saint-Martin-sur-Armançon Un cadre bucolique pour une vie paisible À la recherche de calme et de verdure ? Venez découvrir cette jolie longère située au cœur de la campagne de Saint-Martin-sur-Armançon, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Le bien se compose de : Un séjour agréable Une véranda baignée de lumière Une cuisine et une salle de bain à remettre au goût du jour Une pièce palière desservant 3 chambres rénovées récemment, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités Confort moderne : Pompe à chaleur Poêle à granulés DPE : D À l'extérieur : un environnement naturel et reposant, parfait pour profiter de l'air pur à chaque saison. Une maison avec du cachet, à personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien offre de belles possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !

Maison à Migennes – Présentée par l'agence MEET à Auxerre L'agence immobilière MEET à Auxerre vous propose cette maison située à Migennes, idéale pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage : une chambre avec un espace de rangement et une potentiel future salle de bain. Caractéristiques principales : Fenêtres en double vitrage Isolation par l'extérieur Terrain d'environ 419 m² Les peintures dans la salle de bain, la cuisine et la chambre à l'étage seront refaites avant la vente. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce afin de découvrir le bien depuis chez vous, en toute tranquillité.

Proche de Chemilly / Yonne, environnement tranquille, pas de nuisances, maison de village pour une famille. Grande pièce à vivre avec cheminée et insert, salle d'eau, wc et 3 chambres (dont 1 au rez de chaussée), jardin attenant avec cerisier et appentis pour abriter 2 autos et le bois. Double vitrages. Chauffage par insert + convecteurs. Tout à l'égout. Commerces à 5 mn en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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