
Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 334 m², idéale pour les amateurs de charme d'antan avec le confort moderne d'une rénovation récente. Située à Mirande, cette demeure construite en 1900 a su traverser les décennies en préservant son authenticité tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie chaleureux, comprenant une salle à manger spacieuse, des salons lumineux et une cuisine équipée. Un bureau, magnifiquement boisé à l'époque de Napoléon, y trouve également sa place. À l'étage, les grandes chambres, toutes pourvues de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrent un confort sans pareil. Certaines chambres sont dotées de dressings, et un bureau supplémentaire offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le dernier étage, laissé à rafraîchir, propose un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies. Les extérieurs, orientés plein sud, agrémentés d'une terrasse et d'un jardin de 550 m², promettent de merveilleux moments sous le soleil. La maison est parée de prestations modernes avec chauffage au gaz, fibre optique, volets roulants électriques, tout en conservant le charme du vitrage mixte simple et double. Parfaitement localisée dans une rue calme, à seulement une minute de la place centrale de Mirande, elle permet un accès facile à pied à de nombreux commerces et services. Les écoles publiques et privées sont à moins de 400 mètres, et le parc Arbre de la Liberté, à environ 300 mètres, offre un havre de verdure au cœur de la ville. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 334 m² - Surface du jardin : 550 m² - Chauffage : gaz et bois - Eau chaude : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 3 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle de 5 pièces, d'environ 100 m2, offre un cadre de vie agréable dans la commune de Lombez. Élevée sur un seul niveau et édifiée en 2005, elle bénéficie d'un agencement de plain-pied très appréciable au quotidien, avec des pièces de vie confortables et une distribution fonctionnelle. Bien entretenue, elle dégage une impression de sérénité et de facilité d'usage, idéale pour un projet de résidence principale. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste jardin d'environ 776 m2, qui entoure la maison et prolonge les espaces intérieurs vers l'extérieur. Cet espace généreux laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de créer des espaces de détente, un coin de jeux ou de profiter simplement d'un environnement verdoyant. Le fait de disposer d'un tel terrain autour de la maison renforce la sensation d'intimité et de confort. La maison se compose de 5 pièces, dont une salle de bain, et offre un volume cohérent pour une famille ou pour ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour un bureau, une chambre d'ami ou un espace polyvalent. Le cadre exceptionnel de la copropriété se ressent dans l'ambiance générale du lieu, avec un environnement soigné qui met en valeur la maison et participe à la qualité de vie au quotidien. Le bien est présenté en mandat exclusif, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking, offrant une solution pratique pour les véhicules sans avoir à se soucier du stationnement extérieur. L'absence de garage est compensée par ces emplacements dédiés, qui facilitent l'accès direct à la maison. L'ensemble forme un bien cohérent, à la fois fonctionnel et confortable, dans un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 329 € - Charges de copropriété : 96 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine, nichée dans un cadre exceptionnel à seulement 15 minutes de Tarbes et de Bagnères-de-Bigorre, offrant un panorama à couper le souffle sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail automatisé donnant sur une élégante cour en gravier blanc, qui mène à un vaste terrain de 1 473 m² soigneusement aménagé et entièrement clos. Pénétrez dans un spacieux séjour de 59 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses qui s'ouvrent sur une vue imprenable sur les montagnes. Ce bel espace s'étend sur une cuisine ouverte de 17 m², parfaitement équipée, et agrémentée d'une vaste cave à vin, idéale pour vos moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, la villa propose également une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, et un espace nuit harmonieux avec une première chambre de 16 m², dotée d'une salle de bain raffinée avec baignoire d'angle, double vasque et douche à l'italienne. Une seconde chambre de 14 m² bénéficie de sa propre douche, complétant cet agencement pensé avec soin. À l'étage, laissez-vous surprendre par les volumes généreux : une vaste chambre de 30 m² au sol, un espace bureau, un WC indépendant et une magnifique suite parentale de 34 m². Cette dernière comprend un grand dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La villa dispose également d'un garage attenant de 33 m² avec accès direct à la maison et d'un espace piscine couvert de 32 m² abritant un bassin intérieur chauffé (2,6 m x 6 m), permettant de savourer des moments de détente tout au long de l'année. À l'extérieur, l'élégante pergola bioclimatique crée un véritable espace de vie. Vous y trouverez un coin salon aménagé, idéal pour se détendre à l'abri du soleil et des intempéries, ainsi qu'une cuisine d'été / espace grill, parfait pour accueillir famille et amis. Confort et modernité sont les maîtres mots de cette demeure : double vitrage, aspiration centrale, cumulus thermodynamique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage, excellente performance énergétique, alarme, portail électrique et huit places de parking extérieur. Chaque détail a été pensé pour allier modernité, confort et qualité de vie. Une villa d'exception où chaque espace a été conçu pour favoriser une vie agréable et paisible. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 150 m² - Terrain : 1 473 m² - Année de construction : 2021 - Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol - DPE : A - Stations et bus à proximité - Ecoles primaires à courte distance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette majestueuse maison de caractère à Sainte-Dode, un véritable joyau au cœur d'un environnement serein et préservé. Offrant une incroyable superficie de 771 m², elle s'étend sur trois niveaux et propose pas moins de 24 pièces, dont 16 chambres, idéales pour un grand projet familial ou professionnel. Avec ses 11 salles d'eau et une salle de bain, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir confortablement une activité de chambres d'hôtes. Les vastes volumes et la disposition actuelle garantissent des espaces privatifs tout en offrant des commodités de qualité pour les hôtes. S'étendant sur un terrain de 5 000 m², la maison est entourée d'un cadre verdoyant qui vous invite à la détente. Imaginez transformer cet espace en un jardin paysager, un coin détente ou même agrémenter d'une piscine, selon vos ambitieux projets. La vue dégagée sur la majestueuse chaîne des Pyrénées est un attrait indéniable, apportant charme et sérénité, ingrédients parfaits pour séduire une clientèle en quête d'authenticité naturelle. Nichée dans une région prisée pour ses paysages enchanteurs et sa tranquillité, cette demeure au cachet indéniable est idéale pour développer une activité touristique. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 771 m² - Terrain : 5 000 m² - Nombre de pièces : 24 - Nombre de chambres : 16 - Salles d'eau : 11 - Salle de bain : 1 - Maison sur 3 niveaux - DPE : D - Chauffage : fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur du village paisible d'Anan. Avec une surface totale de 220 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux, alliant confort et fonctionnalité. Le jardin de 205 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'intérieur, les 110 m² habitables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec quatre chambres potentielles, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos besoins. Les combles aménageables représentent une opportunité supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, avec une crèche, des écoles et un collège situés à moins de 500 mètres. Les parcs et jardins environnants ajoutent une touche de nature et de sérénité à cet environnement privilégié. Caractéristiques techniques - Surface totale : 220 m² - Surface habitable : 110 m² - Jardin : 205 m² - Année de construction : 1949 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre d'étages : 2 - DPE : G - Taxe foncière : 466 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles. Nous recommandons de solliciter les professionnels compétents pour toute expertise complémentaire afin d'éclairer votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété d'exception près de L'Isle-en-Dodon : charme, volume et autonomie L'alliance parfaite entre le caractère authentique et le confort technologique. À seulement quelques minutes de L'Isle-en-Dodon, découvrez ce domaine unique de 330 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², cette demeure de 1980 est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de sérénité. Un intérieur magistral : Espace de vie (100 m²) : Une pièce de réception spectaculaire avec charpente apparente et cheminée. Loisirs & Détente : Une vaste mezzanine surplombant le séjour, équipée d'un bar et d'un billard (idéale pour un bureau d'artiste ou un salon de jeux). Côté Nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 avec accès direct sur le parc. Une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau moderne. Un parc paysager et des équipements premium : Terrasse de plus de 200 m² avec espace barbecue Piscine au sel : Sécurisée par un dôme de protection pour en profiter du printemps à l'automne. Éco-responsabilité : Pompe à chaleur, panneaux solaires à haut rendement et puits privé alimentant le jardin et la piscine. Dépendances : Un hangar et des box à chevaux, offrant un potentiel infini (activité artisanale, gîtes, collectionneur de véhicules ou projet équestre). L'avis du propriétaire : Une propriété rare qui conjugue le volume d'antan aux économies d'énergie d'aujourd'hui. Un domaine "clés en main" prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Cette propriété correspond-elle à vos attentes ? Contactez-nous pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer. Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l'acquéreur.

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Charmante maison de ville de type T5 avec garage et jardin. (dont parcelle constructible) Située au cœur du village de Seissan, cette magnifique maison de style Gasconne offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts. Avec une surface habitable généreuse de 145 m² + annexes & dépendances. Cette propriété offre un espace de vie spacieux. Cette maison dispose d'un salon/séjour, cuisine séparée, quatre chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing, offrant amplement d'espace pour toute la famille ! Caractéristique unique : Présence d'un local commercial, qui peut conférer un revenu complémentaire ou offrir un espace de vie supplémentaire à la maison. Vous serez séduits par le jardin entouré de murs en pierre ! Enfin, la parcelle d'environ 770 m² offre amplement d'espace pour vous permettre de créer votre propre oasis et profiter de votre vie à Seissan. Autre option : cette parcelle est constructible et facilement divisible ! Idéal marchands de biens ou investisseurs... Le tout en conservant un espace suffisant autour de la Maison d'habitation. La situation de cette maison est idéale, avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez une maison de santé, une pharmacie, une école primaire, un jardin d'enfants, des commerces, des cafés et des restaurants... Ses atouts : - Maison de caractère avec garage et jardin - Son emplacement - Son local commercial - Sa parcelle constructible Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville avec un grand potentiel après quelques travaux de rénovation. Visites 7j/7j sur RDV.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer à 180° de la baie Orientale à Baie Lucas. Cette villa vous charmera par son design moderne et sa vue dégagée sur l'une des plus belles plages de St Martin. Elle se compose d'une entrée privative avec dégagement, un cuisine équipée ouverte sur salon avec terrasse dans son prolongement, 2 chambres avec dressing et salle d'eau, chambre master en mezzanine avec salle de bain. Un appartement de type T3 comprenant : 2 chambres, 1 salle d'eau, dressing et rangements, cuisine équipée ouverte sur salon avec terrasse dans son prolongement. Piscine électrolyse. Ce bien offre un beau potentiel pour une villa familiale ou investissement locatif. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 8, Quote part annuelle (moyenne) = 1800 euros, Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Virginie BOTTET 06 90 30 26 82 virginiebottet@hotim.fr. (gedeon_4676_23380596)
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