Trouver un maison avec piscine à Terrefondrée

Votre Refuge Nature et Historique en Haute-Marne : L'Ancienne Maison Seigneuriale de Praslay Installez-vous à Praslay, un village paisible et préservé où naît la rivière de l'Aube et où la famille de Clugny a laissé son empreinte . Au programme : le calme absolu, le brame du cerf en automne et des balades infinies au coeur du Parc national de forêts. Découvrez cette authentique demeure familiale en belles pierres de 181 m2, l'ancienne maison seigneuriale du village , qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Des volumes généreux chargés d'histoire Cette maison offre une configuration très fonctionnelle issue de son ancien corps de logis principal , permettant une agréable vie de plain-pied : Espace de réception : Une vaste salle à manger de 40 m2 idéale pour recevoir, et un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver. Le lieu regorge d'anecdotes : historiquement, l'une des salles du rez-de-chaussée possédait une plaque de cheminée datée de 1796, posée à l'envers lors de la Révolution comme symbole de la fin de la féodalité . Cuisine : Séparée. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée et quatre à l'étage (rappelant les grandes pièces de l'étage d'antan ). Aménagements : Un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. L'atout coup de coeur : Une spectaculaire terrasse de 113 m2 qui prolonge véritablement l'espace de vie vers l'extérieur. Annexes : Plusieurs garages, d'anciennes dépendances rappelant les 'communs' d'autrefois , et une cave, héritage de l'ancien caveau voûté . Extérieurs et Détente : Sur les traces de l'ancien domaine Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 6 749 m2, situé là où s'étendaient autrefois la grande cour, le verger et le potager seigneurial dessinés sur les plans de 1843 . Il accueille aujourd'hui une piscine qui vous promet des moments privilégiés et rafraîchissants lors des belles journées d'été, dans un cadre verdoyant et intimiste. À l'extérieur, l'âme de la bâtisse se dévoile encore grâce à la présence de solides contreforts. . Prestations techniques et Potentiel Ce lieu unique nécessite des travaux d'amélioration et de rafraîchissement, vous offrant ainsi une formidable opportunité de le personnaliser entièrement à votre goût, tout en respectant son cachet d'antan. Connectivité et Sécurité : Fibre optique installée (idéal pour le télétravail dans un cadre paisible), alarme et vidéosurveillance. Chauffage : Mixte (cheminée, poêle à bois et radiateurs). Assainissement : Fosse septique (mise aux normes à prévoir). Situation géographique, Découvertes et Patrimoine Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate d'axes de transport majeurs et de sites remarquables pour enrichir votre quotidien : La superbe Abbaye cistercienne d'Auberive, fondée au XIIe siècle. La ville fortifiée de Langres. Le Château de Grancey, parfois surnommé le petit Versailles de Bourgogne. Les Gorges et le Lac de la Vingeanne, ainsi que les Cascades d'Étufs. Accès et Commodités Autoroute : Accès A31 (Langres Sud) à 16 km. Gares / Villes : Langres à 30 km, Is-sur-Tille à 30 km, Dijon à 54 km. Distances des grandes villes : Bâle (230 km), Strasbourg (240 km), Lyon (260 km), Paris (300 km), Bruxelles (440 km), Francfort (450 km). Contactez-moi pour visiter ce morceau d'histoire : Fabien OUZELET Tél : 06.73.46.67.02 Mail : ouzelet@idlr.fr Your Nature and History Retreat in Haute-Marne: The Former Manor House of Praslay Make yourself at home in Praslay, a peaceful, unspoilt village where the River Aube rises and where the de Clugny family left their mark . On the agenda: absolute tranquillity, the bellowing of stags in autumn and endless walks in the heart of the National Forest Park. Discover this authentic 181 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Découvrez cette maison de caractère, nichée dans un environnement paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité. Offrant un cadre de vie serein, elle est un véritable refuge pour ceux en quête de confort. Cette maison se déploie sur une surface habitable de 152 m², constituée de trois pièces spacieuses. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct sur la terrasse et piscine, une cuisine fonctionnelle et des espaces généreux à aménager selon vos envies. Les matériaux utilisés témoignent d'une qualité indéniable, assurant une excellente isolation. Deux parkings privés facilitent le stationnement ainsi que l'accès pour les invités. Bien que retirée de l'agitation urbaine, cette propriété reste à proximité des commodités essentielles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette annonce référence 340791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

A 60 kilomètres de Dijon, 32 kilomètres de Châtillon Sur Seine, dans un joli village de 280 habitants avec tous commerces (casino, boulangerie, coiffeur, écoles ...) venez découvrir cette maison comprenant une entrée, un cuisine aménagée, un wc, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau. A l'étage : 4 chambres, un wc, une salle de bains et douche, une salle de jeux. Un grenier aménageable. Un garage, une dépendance, une cave. Pompe à chaleur récente. Une cour devant un terrain derrière avec piscine. Cette annonce référence 326627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3099.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr