Trouver un maison avec jardin à Thônes

Géraldine COLLAS vous propose ce bien : Située à Amancy, dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison familiale construite en 2014 offre 151 m² habitables sur un terrain entièrement aménagé, paysagé et clôturé de 694 m². Pensée et aménagée intérieurement par une architecte, elle séduit par ses beaux volumes, sa décoration contemporaine et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et principalement exposée sud-ouest, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, un WC indépendant, un grand cellier ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements. Un grenier offre un espace de stockage complémentaire. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, dont une avec grand dressing, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque, une buanderie et un WC indépendant. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques à l'étage et de volets roulants électriques avec commande centralisée. Les extérieurs ont été soignés : jardin paysager, grande terrasse, pergola bioclimatique électrique, piscine au sel chauffée avec volet roulant motorisé, douche extérieure, réserve d'eau, local technique avec espace de stockage et abri de jardin. La maison offre une très belle vue sur les montagnes environnantes. Plusieurs stationnements privatifs permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules, avec des possibilités supplémentaires pour les visiteurs devant la propriété. Située en fond de lotissement, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès direct, par un portillon privatif, à un chemin de promenade. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bien récent et confortable sans aucun travaux à prévoir. À proximité des écoles, des commerces, de l'autoroute A40 et de la gare de La Roche-sur-Foron permettant de rejoindre Genève via le Léman Express.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178386 : Saint pierre en faucigny, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 388 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Une vente Althenor. Cette bâtisse du XVIe, XVIIIe et XIXe siècles, entièrement rénovée en 2000, offre une belle opportunité pour une famille cherchant grands volumes et usage mixte. Le potentiel du terrain permet d'envisager des développements immobiliers. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger de 50 m², d'une cuisine séparée avec coin repas, d'une chambre, d'une cave froide, d'un toilette, d'un espace de rangement et d'une chaufferie. Au 1er étage, vous accéderez à un salon sous plafond cathédral, une loggia, deux chambres, une suite avec salle de bains et balcon, et un toilette. Au 2ème étage, on trouve deux chambres, une salle de douche, un toilette, un espace bureau et un grenier. Le système de chauffage est individuel via chaudière gaz avec diffusion par sol chauffant et radiateurs. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 2 778 m² dont environ 1 200 m² divisibles, permettant la construction de deux à trois villas. Stationnement de 10 places extérieures. Partie bureaux Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un atelier/salle de réunion, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et d'un toilette avec accès à l'étage. Au 1er étage, vous accéderez à un espace accueil, un espace de travail et deux open-space. Au 2ème étage, on trouve un open-space, un bureau et une salle d'archive. Bâtisse historique entièrement rénovée avec grands volumes 8 pièces et 6 chambres pour usage résidentiel Usage mixte : partie habitable et partie bureaux Terrain de 2 778 m² dont 1 200 m² divisibles pour construction À découvrir sans attendre.

1380000

Chalet mitoyen de charme ? 142 m2 habitables, pour 165 M2, Proche centre de Megève. Idéalement situé à Megève, à huit minutes à pied du centre-ville, ce chalet mitoyen de 142 M2 habitables offre un cadre de vie privilégié, au coeur l'une des stations les plus emblématiques des Alpes. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet dispose de cinq chambres confortables, de plusieurs salles d'eau, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement intégrée au salon, créer un espace convivial et chaleureux, parfait partager des moments en famille ou entre amis après une journée à la montagne Que ce soit pour les vacances d'hiver au pied des pistes ou profiter de la douceur de l'été en altitude, ce bien constituer un vrai havre de paix. Son emplacement recherché et ses volumes plus généreux en font également une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif immédiat, très apprécié par les familles et les amateurs de séjours à Megève. Un bien rare, alliant authenticité alpine, confort et proximité du centre, pour vivre ou investir au coeur de la montagne. » Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Situé dans le prestigieux quartier du Mont d'Arbois, ce magnifique chalet alpin est implanté sur un terrain généreux de 1 466 m² et offre un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La propriété comprend un chalet principal spacieux et un grand garage pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, sous réserve d'un permis de construire. Le chalet comprend : Un design alpin élégant avec du vieux bois apparent Cinq chambres avec salle de bains privative, chacune avec salle de bains et WC privés Sixième pièce, utilisée comme chambre supplémentaire ou salle de jeux Grand salon et salle à manger ouverts avec de hauts plafonds, cheminée et accès direct au balcon Charmante mezzanine au-dessus du salon, ajoutée par les propriétaires actuels. Rénovations récentes Cuisine rénovée et modernisée en 2024 avec un nouveau lave-vaisselle, une plaque à induction, un grand réfrigérateur/congélateur de style américain et deux fours. Toiture entièrement refaite en 2022, y compris de nouvelles lucarnes Velux. Potentiel d'hébergement supplémentaire Le garage séparé a été construit en vue d'une utilisation résidentielle future. Il comprend : Hauteur de deux étages afin d'ajouter un niveau supérieur interne. Infrastructure électrique et de drainage déjà installée. Possibilité de créer un appartement indépendant et lumineux avec balcon pour les invités ou le personnel. Pas de compromis sur le stockage des véhicules au rez-de-chaussée. Les plans de cette amélioration sont disponibles sur demande. Résumé des surfaces : Surface intérieure du chalet : 248,41 m² Balcon : 30,00 m² Surface totale du chalet : 278,41 m² Garage : 61,50 m² Surface totale construite : 339,91 m² Remarque : L'emplacement indiqué sur le site web n'est pas exact. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.