Trouver un appartement avec balcon à Tours-en-Savoie

Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 lumineux et bien agencé de 48,52 m2, situé au 65 rue Suarez, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Albertville. Ce bien rare et très recherché sur le secteur séduit par sa fonctionnalité, sa belle luminosité et son espace extérieur privatif sous forme de balcon, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Une opportunité idéale pour les investisseurs : L'appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Il constitue un investissement patrimonial solide dans un secteur dynamique. Étant vendu occupé, ce bien est proposé à un prix inférieur à celui du marché, représentant une réelle opportunité d'investissement : acheter aujourd'hui à un bon prix, avec la possibilité de valoriser le bien à moyen ou long terme. Caractéristiques du bien : Surface : 48,526 m² Loyer mensuel hors charges : 493 € Bail en cours jusqu'au Mars 2028 Annexes comprises dans la vente : - Une place de stationnement - Une cave À noter : L'immeuble fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété. Celle-ci comptera 11 lots principaux et 24 lots secondaires. La quote-part annuelle de charges prévisionnelles est estimée à 630 €, soit environ 55,41 € par mois. Prix de vente : à partir de 115 000 € Aucun FRAIS D'AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Très bel appartement entièrement rénové avec goût et très fonctionnel d'une superficie de 35 m² environ. Idéalement situé, skis aux pieds accès direct à la télécabine et commerces. Il comprend 2 pièces, une grande chambre et une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine. Salle de bains et WC séparés. Beaucoup de rangements. Un balcon individuel avec vue imprenable exposé EST. Un casier à skis complète ce bien. Une visite s'impose... Cette annonce référence 303852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence Tarentaise Immo Sud-Est à le plaisir de vous proposer en Co - exclusivité cet appartement au coeur de Aime. Vous apprécierez sa vue panoramique sur la basilique, ses vastes chambres, le tout dans une résidence récente et sécurisé. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez vous ! Découvrez cet appartement charmant et lumineux, niché au coeur de Manigod/Merdassier. Construit en 1989, cet appartement de 17,12 m² entièrement meublé se distingue par son élégance et son confort. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'une pièce principale avec une cuisine américaine, parfaite pour les amateurs de convivialité. La salle d'eau et les toilettes sont impeccablement entretenues, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le balcon de 2,76 m², exposé à l'ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des magnifiques couchers de soleil. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un casier à skis complète la description. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque journée commence par une vue panoramique sur les montagnes. Le soir, profitez de la tranquillité de votre balcon tout en savourant un verre de vin local. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer après une journée de ski ou de randonnée. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des restaurants, un médecin généraliste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 530 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

INVESTISSEMENT LOCATIF Bail de trois ans en cours : fin du contrat : 09/2028 Loyer : 800€ + 80€ charges non meublé L'AVIS DU PRO ! (Apport personnel : 100000€ + emprunt sur 25 ans = 790€/ mois) avec locataire actuellement en place. Revenus annuelle locatif : 9600€ pendant 3 ans de bail / cout emprunt : 9480€ PAS DE BENEFICE MAIS !!!! Le loyer pourrait prétendre une hausse de 200€ par mois loué meublé après les 3 ans de bail ! Soit revenus annuelle : 9480€ par ans cout emprunt / loyer encaissés = 12000€ soit 2520€ de bénéfice au logement Une forte de demande de location sur le secteur ! LE LOGEMENT : Bel appartement t4 en duplex au troisième et dernier étage avec ascenseur et garage fermé en sous sol Spacieux appartement de 72 m2 'loi carrez' dans une résidence sécurisé avec ascenseur et interphone. Il se compose : d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi aménagée neuve, un accès direct au balcon couvert prenant toute la longueur du logement, il vous séduira par une vue incroyable sur les montagnes environnantes. A l'étage, nous retrouvons trois belles chambres et une salle de bains avec sanitaire, des toilettes sont également présents au niveau de la pièce principale. Les velux sont récents ainsi que le chauffe-eau. Pas de travaux à prévoir ! La commune de FAVERGES est située à 30 minutes d'Annecy / 20 minutes d'Albertville. Au cœur de la ville nous profitons des infrastructures tel que les écoles / collège / crèche / commerces. Cette annonce référence 296624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE VOIRON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 53342095600047. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 897,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Studio rénové au pied des pistes - Posez vos valises et profitez. Sur la commune de Manigod, au coeur du lieu-dit Col de la Croix Fry 1499 m, découvrez ce studio meublé de 21,45 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski et des départs de randonnées, notamment vers le plateau de Beauregard. Ce bien, propriété du vendeur depuis 19 ans, a été entièrement rénové avec des prestations soignées. Il dispose : - d'un Coin montagne avec lits superposés, - d'un séjour confortable avec balcon avec vue. - d'une Salle d'eau refaite avec douche (chauffe eau neuf) - d'une Cuisine équipée Perene (env. 5 ans), Ses Points forts : - Grand balcon exposé sud-ouest avec magnifique vue dégagée sur les montagnes et les pistes, - Casier à skis + cave privative, - Chalet bien entretenu de 21 logements, situé dans un quartier résidentiel calme, - Toiture récente (env. 5 ans), - Ravalement avec isolation thermique prévu en 2026, Copropriété sans travaux à charge immédiate, les gros travaux ayant déjà été réalisés et financés. Ce bien offre un cadre parfait pour un usage personnel, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à la montagne. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 040 €. Dans une copropriété de 333 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T2 actuellement loué, situé au 65 rue Suarez, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Albertville. Ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son espace extérieur privatif sous forme de balcon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité idéale pour les investisseurs : L'appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Il constitue un investissement patrimonial solide dans un secteur dynamique. Étant vendu occupé, ce bien est proposé à un prix inférieur à celui du marché, représentant une réelle opportunité d'investissement : acheter aujourd'hui à un bon prix, avec la possibilité de valoriser le bien à moyen ou long terme. Caractéristiques du bien : Surface : 53,56 m² Loyer mensuel hors charges : 510 € Bail en cours jusqu'au 24 Octobre 2028 Annexes comprises dans la vente : Une place de stationnement Une cave À noter : L'immeuble fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété. Celle-ci comptera 11 lots principaux et 24 lots secondaires. La quote-part annuelle de charges prévisionnelles est estimée à 630 €, soit environ 55,41 € par mois. Prix de vente : à partir de 125 000 € Aucun FRAIS D'AGENCE Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé situé dans le charmant secteur de Merdassier à Manigod, une perle nichée au coeur des Alpes. Construite en 1986, cette propriété de 27.20 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La pièce de vie de 11 m² est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition à l'est, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. Le balcon de 2 m² est l'endroit parfait pour profiter des soirées d'été, avec une vue panoramique sur les sommets enneigés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, garantissant un environnement de vie agréable et sécurisé. Le chauffage électrique mixte assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour les amateurs de nature, les randonnées et les activités de plein air sont à portée de main. Les commodités les plus proches incluent plusieurs restaurants, un médecin généraliste et un bus à 5 minutes à pied. Un casier à skis complète la description. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 952 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 67 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Duplex proche des pistes à Manigod Charmant appartement en duplex, idéalement situé dans la station de Merdassier à Manigod. Découvrez cet appartement de 24,55m² de surface habitable et 44 m² de surface au sol au 4eme et dernier étage. Une entrée avec espace de rangement, une salle de bains avec WC séparé, une salle de séjour avec coin cuisine, une mezzanine et un balcon exposition Ouest. Nombreuses commodités à proximité. Un bus est accessible en seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 720 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce duplex de 59,80 m² (41,45 m2 loi carrez) situé dans la résidence prisée LES BALCONS DE L'ETALE (5ème étage sans ascenseur), à seulement 900 m des commerces et au pied des pistes. Construite en 1989 et entièrement rénovée en 2020, cette résidence de 5 étages se trouve dans un parfait état, offrant une expérience de montagne inégalée. Caractéristiques de l'appartement : 1er niveau : - Coin nuit indépendant avec lits superposés - Salle de bain avec douche et WC séparés - Séjour lumineux avec cuisine équipée et coin salon - Balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil À l'étage : - Chambre fermée avec lit double - Salle de bain avec baignoire et WC - Chambre mansardée avec lit 140 - Mezzanine avec canapé-lit, idéale pour les invités Équipements : Cave de 1,78 m² et un casier à ski Informations complémentaires : Appartement vendu meublé Charges de copropriété : 1 100 €/an Taxe foncière : 390 €/an Taxe d'habitation : 600 €/an Ordures ménagères : 121 €/an Cette propriété est idéale pour les amoureux de la montagne, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur des Alpes ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 257 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À quelques minutes du domaine skiable et à seulement 10 minutes à pied du centre de Praz-sur-Arly, ce studio de 24,49 m² (loi Carrez) a tout pour séduire. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce studio a été récemment rénové avec goût. Il bénéficie d'un cadre montagnard paisible et ensoleillé. L'espace de vie, très lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud, donnant directement sur un vaste espace vert. Un véritable prolongement du studio qui invite à la détente face aux montagnes. Un coin nuit distinct qui peut être fermé a été aménagé intelligemment, avec 2 lits superposés et de très grands rangements, apportant intimité et fonctionnalité sans empiéter sur l'espace de vie. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Salle de bain et WC séparés. Le bien dispose également d'un garage ouvert en sous-sol sécurisé, accessible par une porte collective avec code et télécommande, ainsi que d'un casier à ski individuel. Les commerces du village sont accessibles à pied, et un supermarché se trouve à 5 minutes en voiture. Les pistes de ski, quant à elles, ne sont qu'à 3 minutes, avec un arrêt skibus au pied de la résidence. /// ÉLÉMENTS CLÉS - Studio avec coin nuit indépendant, 4 couchages - Surface Carrez : 24,49 m² - Terrasse et espace vert exposé sud - 1 box à skis - 1 place de parking privative dans garage souterrain de la copropriété, - Chauffage collectif hors-gel au sol (10-12°C) et chauffage électrique individuel. - Nombreux espaces de rangements: placard dans le hall et dressing d'1,90 m sur toute la hauteur dans l'alcôve /// ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - Environnement calme, nature et alpages à portée de main - À 10 minutes à pied du cœur du village : commerces, restaurants, services - À 3 minutes en voiture ou skibus du domaine skiable - À 5 minutes du lac de baignade de Praz-sur-Arly - Stationnement facile: place de parking privative dans garage couvert et sécurisé ou en extérieur au pied de la copropriété. - Megève 10mn, Chamonix 50mn, Genève 1h10, /// NOTRE AVIS On apprécie particulièrement la qualité de la rénovation, l'agencement astucieux du coin nuit, et la terrasse ouverte sur la nature avec vue montagnes. C'est le parfait compromis entre confort, fonctionnalité et charme alpin, à deux pas des pistes comme du centre du village. Ce studio, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, est idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif clé en main. Un bien rare qui combine volume, confort, vue et emplacement privilégié ! . . Cette annonce référence 290487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 434 Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un cadre idyllique aux Saisies. Situé dans la résidence 4* Le Hameau du Beaufortain, à 1 650m d'altitude, au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux pistes en hiver et d'un environnement naturel préservé en été (randonnée, VTT, détente…). La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine, spa, salle de sport… Cet appartement est sous bail commercial avec CGH, garantissant des revenus locatifs sécurisés, tout en vous laissant 5 semaines d'occupation personnelle. Un appartement lumineux, spacieux et chaleureux avec une vue imprenable. Il se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. - Deux chambres : une avec salle d'eau et douche, une chambre double. - Une salle de bain indépendante. - WC séparés - Une place de parking et une cave complètent le bien. Depuis votre balcon, profitez d'une vue spectaculaire sur le Beaufortain. /// CÔTÉ TECHNIQUE : - Appartement de 43,42m2 - Chauffage électrique - Résidence récente, 4*, piscine, salle de sport, SPA /// CÔTÉ PRATIQUE : - Centre village (les Saisies) et commodités à proximité - Navette gratuite au pied de la résidence (les Saisies, Hauteluce...) - 45 mn d'Albertville et Megève /// NOTRE AVIS: Un appartement idéal pour allier plaisir et rentabilité dans un cadre enchanteur. Un bon investissement, fiable et rentable, pour profiter d'un environnement naturel d'exception. Cette annonce référence 282758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 380 Charges prévisionnelles annuelles : 1 201,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence Tarentaise, Immo sud-est, à le plaisir de vous faire découvrir, au cœur de la commune de Valezan cet appartement de type T4.Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec sa cheminée feu de bois, et son plafond voûté.De plus, une cave et un jardin, bien exposé viendront parfaire ce logement.Quelques travaux sont à prévoir.Notre équipe reste à votre disposition pour de plus amples informations,À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du village d'Aime, cet appartement T3 de 69 m² dans un immeuble de 2017, vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et à proximité de toutes commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, où vous pourrez profiter des extérieurs en toute sérénité, tout en ayant un coin de verdure privatif. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards, offrant à la fois confort et tranquillité. La salle de bains moderne et les toilettes séparées complètent l'agencement pratique et fonctionnel de ce bien. Pour compléter cette offre, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée. Avec la possibilité d'acquérir en supp un second garage fermé pour 20 000 euros. À découvrir rapidement, ce bien rare ne manquera pas de vous séduire ! Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 277082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2017 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cet appartement duplex entièrement rénové, très fonctionnel et idéalement situé d'une surface au sol de 48 m² environ. Il se compose d'une pièce de vie avec coin repas et espace nuit, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains, WC séparés. De grands placards. Une belle mezzanine vous offre 5 couchages et beaucoup de rangements. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Une visite s'impose... Cette annonce référence 275103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Score DPE : 439 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif : belle opportunité pour cet appartement à terminer d'aménager situé à Mercury, à seulement quelques minutes d'Albertville. Projet personnalisé à achever selon vos préférences : vous pouvez vous offrir un espace sur mesure et offre un réel potentiel. Les menuiseries et porte d'entrée seront changées par le vendeur et la façade de la copropriété va être refaite cette année ( coût des travaux de la façade déjà payé par le vendeur ) Coffret électrique et sortie d'eau existants. Il vous restera à créer les volumes cloisons/ électricité / plomberie/ sol. Possibilité de mise en relation avec les artisans pour finaliser les travaux. ( budget à disposition ) Superficie de 75 m2 environ plus mezzanine pour bureaux/ salon. Vendu avec 2 places de parking privatives et une cave. Possibilité de vous accompagner via un partena ire en courtage travaux pour avoir un appartement 'clé en mains'. Idéal pour un premier achat. Visite possible avec Séverine TOSI. Cette annonce référence 249482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr