Trouver un maison avec cave à Trèbes

Fiche Id-UBW183904 : Olonzac, Maison d'environ 143 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 35 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Bois Central - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/12/2024 - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3030 et 4160 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183690 : Tourouzelle, Maison terrasse d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - - Equipements annexes : terrasse - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2024 - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183020 : Escales, Maison avec garage et cour d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 23 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/08/2026 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de ville non mitoyenne d'environ 67 m2 au sol (64m2 carrez) est située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Denis. Édifiée sur une parcelle d'environ 302 m2, elle séduit par son charme de l'ancien, son grand jardin arboré orienté ouest et son organisation avec les espaces de vie au rez de chaussée, de nuit à l'étage et complété par un vaste sous-sol. Le tout forme un cadre de vie agréable, avec une vraie sensation de maison individuelle en ville. Dès l'entrée, on découvre un grand salon salle à manger qui constitue le cœur de la maison, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine est séparée et profite d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des repas en extérieur ou surveiller les enfants qui jouent dehors. Deux chambres avec rangements complètent la partie nuit, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et deux toilettes, dont un WC séparé au rez-de-chaussée, pour plus de confort au quotidien. Le jardin arboré orienté ouest est l'un des atouts majeurs de la propriété. Sa belle surface permet d'organiser plusieurs espaces de vie : détente, jeux ou potager selon les envies. Une petite dépendance au fond du jardin offre un volume supplémentaire très pratique, notamment pour les bricoleurs ou pour le stockage. Devant la maison, la possibilité de rentrer sa voiture sur la parcelle, couplée à la présence d'un stationnement, renforce le confort de ce bien en zone urbaine. La maison dispose par ailleurs d'un chauffage au gaz, et l'ensemble est décrit comme sain. Sous la partie principale, un grand sous-sol semi-enterré d'environ 35 m2, avec des ouvertures, apporte un réel potentiel d'évolution. Il peut facilement être imaginé en futur espace bureau, en troisième chambre ou en pièce polyvalente selon les besoins, complété par une buanderie séparée déjà prévue. Ce volume additionnel permet d'envisager différentes organisations familiales ou professionnelles, tout en conservant l'étage principal pour la vie de tous les jours. Le quartier résidentiel est apprécié pour son calme tout en restant bien desservi. Le tramway est accessible en environ 5 minutes à pied et la ligne 13 du métro se rejoint en environ 15 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les écoles et complexes sportifs sont en proximité immédiate, ce qui renforce l'agrément de vie pour un foyer. À environ 140 m, l'école élémentaire Joliot Curie permet une scolarité de proximité. Le parc Jeux se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert pour les sorties en plein air. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus se situent à moins de 500 m : Petit Pierrefitte autour de 300 m, Joncherolles à un peu plus de 400 m et Pierre Curie - Clinique de l'Estrée à environ 500 m. Le quartier bénéficie également de structures pour la petite enfance, avec Small House Pierrefittois à environ 300 m et l'assistante maternelle Carine à un peu plus de 400 m, contribuant à un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1380 € - DPE : G - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont données à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Exclusivité BSK Gers / Gascogne — Havre de paix en pierre de 1836 à Homps Notre agence BSK Gers / Gascogne vous propose en exclusivité ce havre de paix et d'histoire suspendu au coteau : une authentique maison en pierre de 1836 à Homps. Que ce soit pour un projet de pied-à-terre chaleureux, un premier achat empreint de caractère, ou la poursuite d'une activité de location de courte durée / gîte (actuellement exploitée avec succès), cette charmante bâtisse perchée sur le coteau du pittoresque village de Homps, à deux pas de Mauvezin et Monfort, va vous séduire à coup sûr. C'est un bien atypique dévolu au farniente et à la sérénité. Une distribution originale en sous-plex adaptée au relief : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert 2 chambres agréables et lumineuses et des WC (avec la possibilité de créer facilement une salle d'eau sans complication technique). Au niveau intermédiaire : Le cœur de vie accueille un espace cuisine ouvert sur la salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi qu'un séjour cosy. Au niveau bas (côté jardin) : Une buanderie, une salle de douche, des WC et un espace non aménagé pouvant aisément être transformé en suite parentale avec un accès direct à une petite terrasse privative. Côté Extérieur : Une immersion totale en pleine nature L'arrière de la maison s'ouvre vers la nature. La terrasse suspendue se situe au niveau de la canopée des arbres et surplombe en contrebas un charmant jardin arboré offrant une atmosphère bucolique unique, bercé par le doux murmure d'un ruisseau et agrémenté d'un puits traditionnel. Espaces extérieurs : 3 terrasses distinctes pour suivre le soleil tout au long de la journée, partager des repas ou se détendre à l'ombre. Potentiel : Le terrain est idéal pour profiter pleinement des étés gersois. Caractéristiques techniques et potentiel : État général : Très bon état structurel global, idéal pour un projet de relooking ou d'optimisation intérieure sans gros travaux (la création d'une 3ème ou 4ème chambre est tout à fait envisageable). Confort : Chaudière récente au fioul pour le chauffage central, fenêtres en double vitrage, toiture en bon état. Assainissement : Système fonctionnel (prévoir une mise aux normes). Emplacement et cadre de vie : Situé au calme absolu, le village de Homps incarne la proximité locale, la tradition et le patrimoine préservé de la Lomagne gersoise. À seulement quelques minutes des bastides animées de Mauvezin et Monfort, vous profitez de tous les commerces, marchés de producteurs, animations culturelles et écoles à proximité tout en résidant dans un cocon préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir : Christophe LAMAZERE – BSK Immobilier 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 342719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, située au cœur vibrant de Saint-Denis. Avec ses 52 m² de surface habitable, cette demeure de 4 pièces allie confort et praticité, idéale pour une vie citadine. Nichée sur une parcelle de 267 m², elle offre un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. Une dépendance, aux multiples possibilités d'aménagement, enrichit cet espace extérieur. De plus, une cave de 25 m² vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour organiser vos affaires. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Saint-Denis – Université (ligne 13) à quelques centaines de mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'Université Paris 8 et l'accès facile à plusieurs parcs et jardins situés à environ 800 m, idéaux pour des promenades et des moments de détente. Possibilité de construction en R+2 pour logements locatifs (pré-étude réalisée avec la mairie et les services concernés) : le terrain présente un potentiel intéressant pour promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet de logements locatifs à proximité de l'université. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 52 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 267 m² - Chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 904 € - DPE : G Mentions légales : Les informations réglementaires et l'état des risques associés à ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps ; ils ne remplacent pas une expertise indépendante. Il est conseillé de réaliser des vérifications spécifiques (expertise géotechnique, contrôle de conformité, diagnostic parasitaire, examen notarial) et d'interroger les services compétents pour préciser les obligations et garanties liées au bien. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur de Saint-Denis, découvrez cette maison individuelle de trois niveaux édifiée en 1991, offrant une surface habitable de 120 m² Carrez, pour environ 190 m² au sol. Sur une parcelle verdoyante de 320 m², cette demeure bénéficie d'un jardin soigné, parfait pour les moments de détente. La maison est ingénieusement partagée en plusieurs logements adaptés à la location. Au rez-de-jardin, profitez d'un logement de 3 pièces de 60 m² ouvert sur l'extérieur, qui ravira les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée optimise l'espace avec quatre chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, augmentant ainsi les possibilités d'aménagement selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez un charmant appartement de 38 m², accompagné d'un studio de 16 m², garantissant indépendance et flexibilité. Grâce à son occupation locative actuelle, elle représente un investissement judicieux avec un revenu locatif déjà établi. Bénéficiant de la proximité d'écoles, commodités et des transports comme le bus et l'accès au périphérique Porte de la Chapelle à moins de 2 minutes, cette maison se fonde dans un environnement pratique et dynamique, parfait pour une vie quotidienne facilitée. Caractéristiques techniques: - Surface Carrez : 120 m² / Surface au sol : 190 m² - Terrain : 320 m² - DPE : E - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Construction : 1991 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du centre-ville de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet authentique. S'étendant sur une surface de 50 m², cette maison à trois niveaux vous séduira par son agencement optimisé et sa décoration soignée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon convivial baigné de lumière, grâce à sa cuisine ouverte qui invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, chaque niveau a été pensé pour votre confort avec deux suites parentales distinctes, chacune équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC privatifs, offrant intimité et élégance. Cette maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal, électricité et plomberie refaites à neuf, ainsi que des espaces de stockage appréciables avec une cave de 17 m² et un grenier de 18 m² au sol. Son emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités de la ville, avec des écoles, universités, et parcs accessibles à pied. Idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de cœur dans un secteur prisé. Caractéristiques techniques: - Surface : 50 m² - Parcelle : 22 m² - Construction : 1958 - Chauffage : individuel électrique - Consommation énergie : D (193 kWh/m²/an) - Émission gaz à effet de serre : C (27 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 963 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

SAINT-DENIS, Proche Clinique SAINTE-CLOTILDE (5 min): Maison modulable 164 m² hab vue mer – Idéal investisseur ou mixte Cette maison offre la possibilité de générer 3 loyers distincts (parfait pour la colocation de professionnels de santé ou une résidence principale avec revenus locatifs). Surface habitable 164 m² (surface utile 253 m²) , sur un terrain clos et arboré de 886 m² (arbres fruitiers, fontaine). Configuration intérieure : Niveau 1 (Modulable) : Un studio indépendant (comptabilisé en chambre) avec kitchenette et cabinet de toilette, et une pièce de 41 m² à aménager (logement, bureau ou profession libérale). Possibilité de réunir les deux espaces en une dépendance de 60 m². Niveaux 2 - 3 (La maison) : Espace de vie cathédrale avec séjour/cuisine de 55 m², véranda fermée de 34 m², suite parentale sous combles avec dressing. Au total : 2 chambres (création facile d'une 3ème), 2 salles de bain. Extérieurs et prestations : - Piscine balnéo avec nage à contre-courant, grande terrasse de 70 m² avec sa cuisine extérieure. - Portail électrique, parking intérieur pour 4 véhicules. -2 chauffe-eau solaires, 2 cuves de récupération d'eau de pluie (charges réduites), tout-à-l'égout. Secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la clinique Sainte-Clotilde. Taxe foncière : 2 626 € - DPE non concerné. Dossier investisseur complet sur demande (scénarios de loyers, plans, photos et vidéo). Visite sur rendez-vous.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Violine NATIVEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ST DENIS sous le numéro 88823487900037 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85464

QUARTIER LES COTEAUX - QUARTIER CALME - MAISON 5 PIECES ATYPIQUE - 4 CHAMBRES - TERRAIN 550M2 - TERASSE - 2 STATIONEMENTS Nicolas HUBERT, consultant immobilier, vous propose cette maison atypique située sur les coteaux dans un quartier calme et prisé de Saint-Denis. Venez découvrir cette maison qui vous offre un espace de vie très confortable et lumineux donnant accès à une grande terasse de 40M2 desservant un long jardin d'environ 400M2 abritant 2 cabanons idéals pour les amoureux de nature. Cette maison individuelle se compose au rez de jardin un grand espace de vie de 50m2, une cuisine ouverte sur un double séjour orientée plein Sud. A coté se trouve une grande chambre de 23M2 donnant également sur la terrasse. A dessus, se trouve 3 chambres dont deux en enfilade et une salle d'eau. Vous pourrez appréciez les 2 places de stationements à l'entrée de la maison. Atouts : Un environnement au calme et au vert Un bel espace de vie de 31M2 desservant une terasse de A 10 min à pied des transports : T5 " et connection RER D, Bus 168. De 5 à 150min à pieds des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Mr Nicolas HUBERT - EFFICITY : 06 34 17 65 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

420000

À seulement quelques minutes de Carcassonne, au cœur d'un environnement naturel et préservé de Malves-en-Minervois, découvrez cette belle maison traditionnelle de 273 m² habitables, construite en 1985 sur un magnifique terrain d'environ 3 600 m². Implantée en position dominante au cœur d'une pinède, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement rare : aucun vis-à-vis, une vue imprenable et la garantie qu'aucune construction ne pourra venir s'implanter face à la maison. Construite sur près de deux années par de véritables artisans, cette maison se distingue par la qualité de sa construction et le choix de ses matériaux. Vous retrouverez notamment de véritables pierres utilisées pour l'encadrement de la porte d'entrée et la cheminée, taillées et posées une à une par l'artisan tailleur de pierre Serge Verdin, ainsi que des menuiseries réalisées à l'époque par l'entreprise Félix à Trèbes, véritable entreprise de menuiserie traditionnelle. La maison offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un double salon/séjour de 80 m², ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 20,5 m². L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend 3 chambres et une salle de bains avec lavabo, baignoire et douche. Vous disposerez également de 2 WC indépendants sur ce niveau, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un escalier intérieur amenant au garage. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, de deux salles d'eau (dont une attenante à une des chambres), d'un WC et d'un vaste dégagement. On accède au grenier depuis cet étage, et l'on peut imaginer exploiter encore cette espace de la maison. Au sous-sol, vous profiterez de plus de 50 m² de garages, ainsi que d'une chaufferie et d'une cave. Implantée sur un terrain de plus de 3 600 m², la propriété offre un environnement exceptionnel, entre pinède, calme et pleine nature, tout en restant à proximité de Carcassonne. Données techniques : - isolation extérieure réalisée dès la construction - isolation des combles et des planchers réalisée en 2021, - chauffage central au fioul avec chaudière fonctionnelle - cheminée - volets bois - taxe foncière : 3350€ Des travaux de modernisation peuvent être envisagés afin de remettre la maison au goût du jour : - menuiseries actuellement en simple vitrage - cuisine et salle de bains à rafraîchir - décoration et certains espaces intérieurs à moderniser - assainissement individuel non conforme, avec un budget estimatif d'environ 15 000 € à prévoir. Cette propriété séduira les amateurs de maisons authentiques et de constructions traditionnelles de qualité, à la recherche de grands volumes, d'un environnement préservé et d'un bien offrant un véritable potentiel de personnalisation. Une maison construite pour durer, avec une histoire, des matériaux de qualité et un emplacement rare. Cette annonce référence 349781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HollyHome est très fière de vous proposer en exclusivité cette villa contemporaine idéalement située en plein cœur de Saint-Denis, à seulement 2 minutes de la Route du Littoral et à quelques minutes du Barachois, ce bien hors du commun vous séduira par son caractère unique et ses volumes spectaculaires. Développant près de 300 m², cette propriété rare s'organise autour d'un magnifique patio central à l'esprit riad, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une piscine chauffée, propice à la détente et à l'intimité. Vous découvrirez de superbes espaces de vie sublimés par de très belles hauteurs sous plafond. La maison offre aujourd'hui 7 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose d'une cuisine intérieure et d'une cuisine extérieure, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de cinéma avec une véritable installation dédiée, ainsi que d'une très grande mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement. Un garage double complète ce bien et peut facilement être transformé en salle de sport ou en espace polyvalent selon vos besoins. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette villa offre un calme remarquable en plein centre-ville — un véritable havre de paix insoupçonné. Son architecture contemporaine, associée à une décoration soignée et affirmée, confère à ce bien une identité forte et un charme incomparable. La villa est vendue entièrement meublée, avec l'ensemble de son mobilier et de sa décoration, qui participent pleinement à son atmosphère singulière. Particulièrement bien équipée, elle bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une isolation performante pour un meilleur confort thermique, ainsi qu'une sonorisation intégrée dans les principaux espaces de vie. Un bien extrêmement rare sur le marché, alliant architecture, volumes, intimité, confort et personnalité. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de lieux de vie véritablement atypiques. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SAINT DENIS - MAISON INDIVIDUELLE - TRAVERSANTE - EXCLUSIVITE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - VISITE VIRTUELLE Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du réseau EFFICITY, vous propose cette maison individuelle traversante de 134 m2 habitable entièrement rénovée. Edifiée sur 3 niveaux, cette maison se compose : - Au sous sol : de 2 caves attenantes au garage. - Au RDC surelevé se trouve une entrée suivi d'un degagement avec placard desservant un WC avec lavabo, d'une buanderie ainsi que d'un grand sejour avec poêle electrique desservant une cuisine toute équipée donnant sur une grande terasse. - A l'étage vous y accédez par l'escalier de l'entrée, un long couloir dessert une SDB, avec douche attenante ainsi que 4 chambres de tailles spacieuses ( 12.5--> 15m2). Vous apprécierez le jardin d'environ 220M2 (tout en longueur) situé à l'arrière de la maison au calme incluant une terasse de 35m2, idéal pour recevoir ses convives. Atouts : Un bel espace de vie de 40M2 donnant directement sur la terasse et le jardin. A 5 min à pieds des transports : M13 "St Denis Université", T5, T11, RER D et bus. A 5 min à pieds des écoles : de la maternelle à l'université Paris 8 Renseignements, photos et visites : Mr Nicolas HUBERT - EFFICITY : 06 34 17 65 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. José Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849007232. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW176114 : Olonzac, Maison avec cour - terrasse - garages d'environ 240 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 50 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : Gaz Central GRENIER - PUIT - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/06/2025 - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5070 et 6920 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147500

Située dans le centre historique de Carcassonne, au cœur de la Bastide, cette maison de ville d'environ 115 m² s'élève sur 4 niveaux. Elle a été rénovée en grande partie : toiture, électricité, parquet, salles d'eau, avec factures à l'appui. Des finitions sont à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine neuve et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle) ainsi qu'une première chambre Le 1er étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC Le 2e étage dispose de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC Au dernier niveau, une pièce commune donne accès à une terrasse tropézienne, idéale comme espace partagé Une cave complète le bien Conçue à l'origine pour de la colocation, la maison peut également convenir à une famille ou à un projet de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration. Elle se trouve à 2 minutes à pied de l'IUT, à 12 minutes de la gare, et à proximité immédiate des commerces. Un parking public est situé juste devant Un projet d'école d'infirmiers, prévu pour 2027, pourrait accueillir 300 étudiants supplémentaires, renforçant l'intérêt locatif du secteur, dont l'objectif est d'atteindre plus de 2 000 étudiants. Une opportunité adaptée à différents projets Taxe foncière : 1572 Chauffage : électrique / clim double vitrage menuiserie bois Cette annonce référence 294402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Cépie, charmant village idéalement situé entre Limoux et Carcassonne, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied des années 70, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une construction de qualité. Édifiée sur une base solide et saine, cette maison a été conçue pour durer et offre aujourd'hui encore une excellente structure ainsi qu'un beau potentiel d'évolution. Grâce à son exposition traversante Sud/Nord, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'accès se fait par quelques marches en pierre menant à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : Un séjour lumineux de plus de 27 m² avec insert bois, offrant un espace convivial pour toute la famille. Une cuisine indépendante d'environ 12 m², fonctionnelle et disposant d'un grand placard de rangement. Trois chambres confortables, toutes équipées de placards et bénéficiant d'un parquet en excellent état. Une salle d'eau de plus de 4 m². Un WC indépendant. Un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un espace supplémentaire d'environ 17 m², avec accès direct à l'extérieur, vient compléter l'habitation. Il pourra être aménagé selon vos besoins en bureau, atelier, chambre d'appoint ou encore espace indépendant. Les combles, présents sur toute la surface de la maison, offrent également une belle capacité de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 480 m² entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Arboré et agréable, il dispose d'un espace barbecue et détente, d'un terrain piscinable ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, un camion ou même un camping-car. Un grand garage de plus de 50 m² complète l'ensemble. Caractéristiques techniques : Construction traditionnelle de qualité, solide et saine Vide sanitaire accessible Toiture en excellent état avec charpente en ourdi Isolation sous toiture Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques et manuels Chauffage au fioul et insert bois Cumulus remplacé il y a 5 ans Arrosage automatique Tout-à-l'égout conforme DPE : classe D Diagnostics techniques à jour Taxe foncière : 1 643 € Bien situé hors zone inondable La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Un rafraîchissement pourra toutefois être envisagé afin de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts. Une maison de bonne construction, solide et saine, offrant de beaux volumes, un vaste terrain, un grand garage et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement agréable à proximité de Limoux et Carcassonne. Inter-agence avec tout le monde. À découvrir sans tarder. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

116500

EXCLUSIVITE Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 103 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Répartie sur 3 niveaux (R+2), cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un intérieur chaleureux, avec notamment des éléments de caractère tels que les poutres apparentes et les sols en bois : Grand séjour/cuisine/salon - 3 chambres - 1 bureau ( pouvant également être utilisé comme chambre supplémentaire), 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bains avec WC Pièce de vie conviviale + Cave d'environ 38 m². La maison bénéficie d'un excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Maison pleine de charme et de caractère - Excellent état - Aucun travaux à prévoir - DPE : C - Taxe foncière : 1 550 € Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif un projet familial, avec toutes les commodités accessibles à proximité. Possibilité garage à proximité et terrasse tropézienne .... À visiter sans tarder Cette annonce référence 345011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 116 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

373000

Située au cœur des Corbières, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un hameau verdoyant à 5 minutes de Fabrezan, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec deux accès indépendants, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. La pièce de vie séduit par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée insert et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter des repas en admirant le paysage. La cuisine, équipée et indépendante, complète harmonieusement cet espace convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, un garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi que des caves sous la maison. Ce bien rare allie la tranquillité de la campagne à la proximité du littoral et des grandes villes comme Montpellier, Perpignan et Toulouse, tout en étant à moins d'une heure de la frontière espagnole. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Coup de cœur – Maison de plain-pied rénovée avec piscine et grand terrain À découvrir sans tarder : cette belle maison de village de plain-pied, entièrement rénovée, allie confort, luminosité et beaux volumes. Elle offre 160 m² habitables comprenant une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine intégrée, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une véranda d'environ 17 m² donnant sur deux belles terrasses carrelées sans vis à vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 250 m², d'une piscine couverte, d'une cuisine d'été, d'un puits, d'un jardin, d'un poulailler ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Les dépendances constituent un véritable atout : 2 hangars, une cave et un vaste sous-sol d'environ 100 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. Les + : Maison entièrement rénovée Très lumineuse Plain-pied Piscine couverte et mini bassin Grand terrain clos Nombreuses dépendances Aucun travaux à prévoir Une maison idéale pour une famille, un projet de chambres d'hotes, ou pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Cette annonce référence 341908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement de caractère au cœur de Limoux Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, cet appartement offre de beaux volumes et un charme authentique grâce à son parquet et ses tomettes d'époque. Description : - Grand séjour lumineux d'environ 30,90 m² avec parquet - 2 chambres avec tomette : • Chambre 1 : 34,98 m² • Chambre 2 : 16,05 m² - Salle d'eau avec douche et WC d'environ 5 m² - Cuisine d'environ 10 m², également en tomette Caractéristiques et commodités : - Tout-à-l'égout - Menuiseries simple vitrage - Volets bois - Charges de copropriété : 550 €/an - DPE : Classe C - Taxe foncière : 1 234 € - Travaux à prévoir Prix de vente : 106 000 € FAI Un bien idéal pour un investissement, un premier achat ou pour les amateurs de charme ancien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 67 45 64 31 . Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

152000

Située à Carcassonne, dans une impasse au calme et à proximité immédiate de la Cité, découvrez cette maison traditionnelle de 1975 offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. D'une superficie de 106 m² habitables, elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un garage de 14 m². Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres dont deux avec placard, et d'un bureau de 8m², pouvant faire office de 4ème chambre avec la possibilité d'être agrandi grâce à un espace dressing accolé. Sur ce même niveau se trouvent la salle de bains et le WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace privatif à l'avant permettant de stationner facilement, ainsi que d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + de ce bien : - Vue dégagée - Environnement calme (impasse) - Stationnement facile - Secteur recherché proche Cité - Fort potentiel de valorisation - Chauffage au fuel avec chaudière récente + climatisation réversible + cheminée Le montant de la taxe foncière est de 2700€. Des travaux sont à prévoir (électricité, double vitrage, isolation, rafraîchissement global), laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif type Airbnb, je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 326091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr