Trouver un maison avec cave à Triaize

Charme assuré pour cette demeure en pierre d'une surface habitable de 188m² et son parc arboré d'environ 5000 m² . Cette belle longère se compose : - au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse sur parquet, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. - à l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Garage, préau et chaufferie. Côté technique : système de pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique de 2022, toiture haute refaite il y a 10 ans, raccordement à la fibre. Niché dans un parc de verdure vous serez séduit par le cadre bucolique qui s'offre à vous. Situation idéale 25 minutes de Fontenay le Comte et 35 minutes de la rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Il était une fois un coup de coeur en plein centre ville de La Rochelle d'un lieu prisé où sont passés quelques artistes ! Au détour d'une ruelle historique, entre les Tours de La Rochelle et l'effervescence du Vieux-Port, se cache une perle rare, une maison de caractère où le charme d'antan rencontre l'élégance contemporaine. Dans une atmosphère digne des plus belles émissions d'architecture intérieure, cette maison bourgeoise de plus de 207 m² a été entièrement repensée et montée en gamme, offrant aujourd'hui une expérience de vie unique. L'art de vivre entre cachet historique et design contemporain Dès l'entrée, le ton est donné : Une jolie façade d'époque qui annonce l'authenticité, Un sas d'accueil modulable en bureau ou local à vélos chic, Une spacieuse pièce de vie traversante avec sa double exposition et ses grandes baies vitrées, où parquet, cheminée contemporaine signée d'une artiste et bâton rompu se répondent harmonieusement, une cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine, un patio intime sans vis-à-vis et végétalisé, havre de paix au cœur de la ville avec en bonus une terrasse solarium. Le raffinement se poursuit à chaque niveau avec six suites privées, toutes équipées de salle d'eau et WC, dont une suite double avec sa terrasse privative. Un débarras et une cave complète ce bien pour parfaire votre quotidien ou conserver vos trésors œnologiques. Une maison d'exception aux multiples possibles. Que vous rêviez : D'une maison de famille élégante en plein cœur de La Rochelle, d'un projet d'accueil haut de gamme type chambres d'hôtes ou location saisonnière ou tout simplement d'un lieu de vie urbain unique, Cette propriété est une invitation à vivre l'exception au quotidien, entre mer, patrimoine et vie citadine, La Rochelle se dévoile ici dans toute sa splendeur. Contactez-moi pour une visite privée de ce lieu unique. MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ | IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET CO-FONDATEUR DE LA TEAM « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L'AMAZON DE L'IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L'AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL. Ventes : On-market | Off-market | Enchères Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) — Contactez-moi en toute confidentialité. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2005€ ~ 2713€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047

A 15 mn de la Rochelle, centre de Villedoux, maison ancienne rénovée de 155 m² + piscine (10m X 5m) sur terrain de 650 m². Entrée avec dressing, séjour avec cheminée de 43,5 m² sur terrasse/cuisine d'été de 30 m², cuisine semi ouverte de 18 m² + cellier/buanderie, wc indépendant. A l'étage : 4 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, dressing indépendant. Pompe à chaleur récente. Electricité rénovée. Liner piscine + électrolyseur neufs. Possibilité de construire 50 m² dépendance / logement avec accès indépendant (division) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette authentique maison ancienne de campagne datant de 1890, nichée à Mouzeuil-Saint-Martin. Un havre de paix où la tranquillité et la nature se marient à la perfection pour un cadre de vie idyllique. Cette propriété de 125 m² offre 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, réparties sur un seul niveau. Elle repose sur un vaste terrain de 2050 m², vous assurant un espace extérieur en toute intimité, sans vis-à-vis, et une vue dégagée apaisante, ainsi que un gite indépendant. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant des travaux, vous séduira par son potentiel et la qualité de son vitrage double. Les pièces sont généreusement agencées et la cave spacieuse permet un rangement optimal. Pour les commodités, profitez de deux boxes pour vos véhicules. Le quartier rural garantit un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Contactez Cyril Dougados pour plus d'informations sur ce bien coup de cœur rare en campagne, au calme et proche de l'essentiel de la vie quotidienne. Taxe foncière : 176 €. Profitez d'une estimation comprise entre 2690 € et 3680 € le m² pour cette belle maison en vente. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 271019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr