Trouver un maison avec jardin à Vecquemont

?Maison familiale en briques de 126 m² avec grand jardin arboré à Guillaucourt 7 pièces | 4 chambres | Terrain : 903 m² ? Le coup de coeur de l'agence Idéalement située sur la commune de Guillaucourt (80170), L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec ses 126,14 m² habitables et son superbe extérieur, elle représente l'opportunité parfaite pour une famille ou un premier achat immobilier dans la Somme. ? Les points forts du bien Beaux volumes : Un espace de vie chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vie en semi plain-pied : 2 chambres et la salle d'eau idéalement situées au rez-de-chaussée. Extérieur privilégié : Une grande terrasse de 40 m² ouverte sur un vaste jardin de 700 m² clos et arboré. Annexes pratiques : Garage de 20 m², dépendance/abri de jardin de 15 m² et cave de plus de 9 m². ?Au rez-de-chaussée (Semi plain-pied) : L'entrée dessert un vaste salon/séjour de près de 39 m² équipé d'une cheminée. Vous profiterez d'une grande cuisine indépendante aménagée de 19,72 m² avec un accès direct sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses (10,91 m² et 11,65 m²), une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage : Le palier distribue une troisième chambre confortable (9,45 m²), deux pièces d'environ 9 m² idéales pour aménager des bureaux (télétravail), un dressing ou une chambre d'enfant, ainsi qu'un second WC indépendant. Construction : Brique classique et parpaing. Chauffage : Central au gaz. Assainissement : Tout-à-l'égout conforme. Taxe foncière : 737 € / an. DPE : Classe G / GES : E ? Ce bien correspond à votre projet ? Rencontrons-nous !Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez nous au 03 22 84 14 19 ou par email à immodehautepicardie-rosieres@orange.fr. Référence de l'annonce : C3737-EL Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

À Saint-Gratien, cette maison récente de 5 pièces et 108 m2, édifiée en 2019, offre un cadre de vie confortable avec 4 chambres, un agréable jardin de 134 m2 et une terrasse. Répartie sur un étage, elle combine des volumes bien pensés, des prestations de qualité et un intérieur soigné, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement résidentiel recherché. L'ensemble est sous garantie décennale, ce qui renforce la sérénité des futurs acquéreurs. Dès l'entrée, on découvre des pièces de vie conviviales avec un séjour et une salle à manger, avec un accès direct sur l'extérieur. La cuisine est équipée, permettant de profiter immédiatement de l'espace sans travaux à prévoir. La présence de nombreux rangements avec placards intégrés, d'un cellier et d'une buanderie facilite l'organisation du quotidien. La distribution intérieure, avec couloir et pièces bien délimitées, contribue à une circulation fluide dans toute la maison. La partie nuit compte 4 chambres dont une avec salle d'eau, adaptées à une famille, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un bureau. La salle de bains est spacieuse et des toilettes séparées apportent plus de confort. Les menuiseries récentes avec double vitrage et volets roulants électriques participent au bien-être intérieur et à la qualité de l'isolation. Cette maison évolutive dispose de combles aménageables : un véritable atout pour agrandir facilement votre surface habitable et imaginer l'espace qui vous ressemble La maison est bien entretenue et présente un niveau de qualité global élevé, avec une consommation énergétique classée C, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un bien performant sur le plan énergétique. À l'extérieur, le terrain de 134 m2 accueille un jardin agréable, propice aux moments de détente, agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les annexes ne sont pas en reste : un sous-sol d'environ 50 m2, deux garages et des stationnements complètent l'ensemble, offrant de belles capacités de stockage et de stationnement. La présence d'une cave, d'un espace de rangement et la connexion à la fibre optique ajoutent encore au confort quotidien. Située à proximité de la gare d'Ermont-Eaubonne (RER C , Ligne H et J), cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Jean Moulin à environ 400 m, l'école maternelle Pauline Kergomard à environ 700 m, ainsi que l'école primaire Grusse Dagneaux et l'école primaire Pasteur à moins de 800 m. Le collège Langevin-Wallon se situe lui aussi à environ 700 m, tout comme l'école maternelle Reborn Prat. Pour les moments de plein air, le parc Cèdre du Liban se trouve à environ 700 m. Les déplacements sont facilités par la gare d'Ermont - Eaubonne, située à environ 800 m, qui assure une bonne desserte en transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2565 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le recherché quartier Saint-Honoré, découvrez cette charmante Amiénoise de 71 m² habitables (78 m² au sol), implantée sur une parcelle close de 92 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage, un palier dessert une première chambre spacieuse de plus de 12 m². Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 20 m², parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un atelier d'environ 10 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage, de bricolage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Fonctionnelle et bien agencée, cette Amiénoise de trois chambres bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Giovanni AFONSO 06 87 13 05 44 giovanni.afonso@abrinor.fr

212000

EN EXCLUSIVITE , Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : A SAINT SAUFLIEU / proche du CHU, des zones commerciales de Dury et de la Vallée des Vignes. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir : Cette maison individuelle d'environ 120 m2 qui comprend : Au rez de chaussée : - Entrée. - Séjour-salle à manger d'environ 27m2. - Cuisine. - Deux chambres. - Salle de bains. - WC. A l'étage : - Couloir. - Deux chambres. - Laverie. - Grenier à aménager d'environ 35 m2 au sol. L'ensemble sur sous sol complet avec garage 2 véhicules, parkings extérieurs, jardin d'environ 1000 m2. Rénovation à prévoir. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE , Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : A SAINT SAUFLIEU / proche du CHU, des zones commerciales de Dury et de la Vallée des Vignes. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir : Cette maison individuelle d'environ 120 m2 qui comprend : Au rez de chaussée : - Entrée. - Séjour-salle à manger d'environ 27m2. - Cuisine. - Deux chambres. - Salle de bains. - WC. A l'étage : - Couloir. - Deux chambres. - Laverie. - Grenier à aménager d'environ 35 m2 au sol. L'ensemble sur sous sol complet avec garage 2 véhicules, parkings extérieurs, jardin d'environ 1000 m2. Rénovation à prévoir. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison familiale de 122 m², édifiée sur une parcelle de 232m2, située dans le secteur résidentiel très recherché du Parc de Saint-Gratien La maison se compose d'une entrée façon véranda, une buanderie, des toilettes invités, une cuisine indépendante, un séjour double À l'étage, vous disposez de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires Un jardin et un garage indépendant complètent ce bien. Une maison à fort potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Gare RER : 14mn à pied Crèche et Maternelle : 4mn à pied Ecoles Primaire : 2mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présente, nichée au calme d'une allée privée sur une parcelle de 780 m², cette maison contemporaine de 2003 offre de beaux volumes et une vie familiale idéale. Elle se compose comme suit : L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant ouvrant sur jardin arboré et terrasse, une cuisine équipée semi ouverte, une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie. A l'étage, le vaste palier accueille un bureau avec balcon, puis deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. Le second étage aménagé offre un espace/chambre supplémentaire. Un très beau jardin arboré et fleuri complète ce bien en parfait état, au sein d'un secteur prisé ! Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

Amiens , Proche Gare et Hortillons : Dans une rue calme ! Dans un quartier en plein developpement ! Ainsi que l'arrivée prochaine du TGV ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une Amiénoise d'environ 82m2 au sol ( 70m2 à 1m80) avec 2 chambres + cour ! Cette maison comprend : - une entrée, - séjour / salon d'environ 22m2 . - cuisine aménagée et équipée . - 2 chambres spacieuses (15 m2 et 25m2 ) - une salle de bain spacieuse . - avec une cour d'environ 6/8 m2. Quelques petites améliorations sont possibles afin d'ajouter une touche plus moderne à l'ensemble ! + Petit prix ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate de la gare, du centre ville, des lieux touristiques, des transports et commerces ! - pour un projet de colocation afin d'installer leurs enfants pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB )

159900

Amiens , Proche Gare et Hortillons : Dans une rue calme ! Dans un quartier en plein developpement ! Ainsi que l'arrivée prochaine du TGV ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une Amiénoise d'environ 82m2 au sol ( 70m2 à 1m80) avec 2 chambres + cour ! Cette maison comprend : - une entrée, - séjour / salon d'environ 22m2 . - cuisine aménagée et équipée . - 2 chambres spacieuses (15 m2 et 25m2 ) - une salle de bain spacieuse . - avec une cour d'environ 6/8 m2. Quelques petites améliorations sont possibles afin d'ajouter une touche plus moderne à l'ensemble ! + Petit prix ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate de la gare, du centre ville, des lieux touristiques, des transports et commerces ! - pour un projet de colocation afin d'installer leurs enfants pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB )

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un charmant village de campagne, venez découvrir cette belle maison individuelle en brique offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services, axes autoroutiers et de la gare TGV Haute-Picardie, sur l'axe Roye / Péronne. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m², la propriété dispose d'une vaste cour en macadam accessible par un portail motorisé, permettant le stationnement de nombreux véhicules. Une agréable terrasse avec pergola complète les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Développant environ 180 m² habitables, cette bâtisse familiale séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une grande cuisine dinatoire, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. Un espace complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente L'étage, accessible par deux escaliers, propose trois chambres, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou loisirs, ainsi qu'un grenier bénéficiant déjà des arrivées d'eau et d'électricité, laissant envisager de nombreux projets d'aménagement. Équipée d'une chaudière à granulés, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces pour accueillir une famille et un potentiel qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle bois et chauffage d'appoint un poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Amiens, Bas Saint-Pierre : Coup de Coeur & Cachet ! Très Proche Parc, Campus Universitaire ! A 10min à pied du Centre Ville ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une belle maison bourgeoise avec cachet et façade sablée d'environ 250m2 comprenant entre 4 et 6 chambres + grande cour de 70m2 + garage 20m2 ! La maison est composée, en rez de chaussée : - d'une belle entrée / véranda avec luminosité garantie ! - d'un séjour / salon en deux parties pour 35m2 - d'une cuisine avec son style ancien - d'une arrière cuisine et buanderie - 2 belles pièces pouvant servir de chambres, de bureaux, de salle de jeux, ou activités personnelles *** pour une profession libérale avec une seconde entrée indépendante ! Au 1er étage : - très beau palier mettant en valeur l'escalier - 3 belles chambres de 20m2 environ chacune - salle d'eau de 15m2 Au 2nd étage : - 3 belles chambres sous combles - une partie grenier isoler à finir d'aménager ! Les bonus de la maison : - magnifique cour d'environ 70m2 sans vis à vis en parfait état - garage avec porte electrique en retrait de rue - très belle vue Cathédrale et Tour Perret depuis certaines pièces ! - cave très propre d'environ 40m2

495000

Amiens, Bas Saint-Pierre : Coup de Coeur & Cachet ! Très Proche Parc, Campus Universitaire ! A 10min à pied du Centre Ville ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une belle maison bourgeoise avec cachet et façade sablée d'environ 250m2 comprenant entre 4 et 6 chambres + grande cour de 70m2 + garage 20m2 ! La maison est composée, en rez de chaussée : - d'une belle entrée / véranda avec luminosité garantie ! - d'un séjour / salon en deux parties pour 35m2 - d'une cuisine avec son style ancien - d'une arrière cuisine et buanderie - 2 belles pièces pouvant servir de chambres, de bureaux, de salle de jeux, ou activités personnelles *** pour une profession libérale avec une seconde entrée indépendante ! Au 1er étage : - très beau palier mettant en valeur l'escalier - 3 belles chambres de 20m2 environ chacune - salle d'eau de 15m2 Au 2nd étage : - 3 belles chambres sous combles - une partie grenier isoler à finir d'aménager ! Les bonus de la maison : - magnifique cour d'environ 70m2 sans vis à vis en parfait état - garage avec porte electrique en retrait de rue - très belle vue Cathédrale et Tour Perret depuis certaines pièces ! - cave très propre d'environ 40m2

Située sur la commune de Boves, à seulement quelques minutes d'Amiens et du CHU, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette élégante maison de 267 m² séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de cachet. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et ses prestations authentiques. Le rez-de-chaussée offre un superbe séjour de plus de 50 m², sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une véritable autonomie de plain-pied grâce à ses trois spacieuses chambres, sa salle de bains et son WC indépendant. Vous découvrirez également une magnifique cuisine entièrement rénovée, baignée de lumière. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace loisirs. Une pièce est également prévue pour l'aménagement d'une salle de bains selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Atout supplémentaire, la maison dispose d'un sous-sol complet sous toute la surface de l'habitation. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace indépendant, profession libérale, salle de loisirs ou encore aménagement selon vos projets. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. Un bien rare alliant charme, volumes et confort, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Giovanni AFONSO 06 87 13 05 44 giovanni.afonso@abrinor.fr

199900

FLESSELLES : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Un pavillon individuel d'environ 110m2 habitables comprenant : En rez-de-chaussée : - très bel espace : cuisine / séjour / salon lumineux et traversant d'environ 50m2 - arrière cuisine, pratique pour du stockage et rangement - bureau ou pièce juste an amont de la salle d'eau de 6m2 - salle d'eau et wc séparé A l'étage: - palier d'environ 10m2 pour servir de bureau, ou petit coin jeux / détente - 3 chambres d'environ 14m2, 10m2 et 10m2 au sol Sans oublier, en Bonus: - poele à granule récent ( environ 4/5ans ) - beau jardin sans vis à vis d'environ 700m2 sur l'arrière et le coté - terrasse exposé 'Plein Sud' Pour le stationnement, possibilité de rentrer 3/4 voitures sur l'avant + legér car-port !

FLESSELLES : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Un pavillon individuel d'environ 110m2 habitables comprenant : En rez-de-chaussée : - très bel espace : cuisine / séjour / salon lumineux et traversant d'environ 50m2 - arrière cuisine, pratique pour du stockage et rangement - bureau ou pièce juste an amont de la salle d'eau de 6m2 - salle d'eau et wc séparé A l'étage: - palier d'environ 10m2 pour servir de bureau, ou petit coin jeux / détente - 3 chambres d'environ 14m2, 10m2 et 10m2 au sol Sans oublier, en Bonus: - poele à granule récent ( environ 4/5ans ) - beau jardin sans vis à vis d'environ 700m2 sur l'arrière et le coté - terrasse exposé 'Plein Sud' Pour le stationnement, possibilité de rentrer 3/4 voitures sur l'avant + legér car-port !

Maison à fort potentiel sur l'axe Amiens / Saint-Quentin - Idéal premier achat L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison à vendre située sur une commune de l'axe Amiens/Saint-Quentin avec école et commerces, représentant une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Si vous souhaitez façonner un intérieur à votre image en réalisant des travaux de rénovation, ce bien dispose de solides arguments pour concrétiser votre projet. Une localisation privilégiée et stratégique Cette habitation bénéficie d'un emplacement de premier choix sur l'axe Amiens / Saint-Quentin. Sa situation géographique vous garantit un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers de la région, facilitant vos trajets quotidiens vers les pôles économiques environnants tout en préservant votre tranquillité. Des volumes intérieurs à réinventer D'une surface habitable d'environ 87 m² répartie sur deux niveaux, le bien offre un agencement fonctionnel: - Un salon-séjour lumineux. - Une cuisine indépendante et aménagée, prête à être modernisée. - Un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux situées de plain-pied. L'une d'elles bénéficie d'un dressing attenant. - Un palier à l'étage, parfait pour y installer un bureau ou une salle de jeux. - Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien pour optimiser votre stockage. La maison est chauffée au gaz, raccordée au tout-à-l'égout et affiche un DPE de classe D, offrant une base rassurante pour vos améliorations. Un extérieur agréable avec jardin Côté environnement, vous profiterez d'une grande terrasse de 42 m² exposée plein Est s'ouvrant sur un jardin de 250 m², parfait pour les enfants ou les animaux. Budget : - Prix de vente : 99 000 € - Frais de notaire estimés : 9 300 € - Taxe foncière : 585 € / an Contactez L'Immobilière de Haute Picardie pour planifier votre visite ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

A NAOURS SITUE A 20 MINUTES D'AMIENS - 30 MINUTES D'ABBEVILLE - 15 MINUTES DE DOULLENS PAVILLON TRADITIONNEL AU NORMES RT 2020, NEUF OFFRANT 100M² HABITABLE - 4 CHAMBRES - 2 SALLE DE BAINS - 2 WC - UN GARAGE ET UNE TERRASSE AVEC JARDIN. Au rez de chaussée : - un séjour / cuisine équipée de 35m², (plusieurs modèles sont proposés, le modèle sélectionné sera installé avant la vente) - une chambre de 11m², - une salle de douche de 5.50m², - un W.C. suspendu A l'étage : - un palier de 4m² - deux chambres de 12m² - une grande chambre avec dressing de 15 - une salle de bains avec W.C. Un grand garage de 22m² attenant (porte sectionnelle motorisée) Les extérieurs offrent une grande terrasse et un jardinet en pelouse. Les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par Pompe à chaleur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Amiens Sud : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement interressant permettant les accès au Sud d'Amiens facilement ! Une Charmante Amiénoise d'environ 80/90m2 comprenant : - séjour / salon cuisine d'environ 35m2 - 3 chambres de 10m2, 12m2, 12m2 - une salle d'eau avec wc séparé En bonus : - un emplacement de stationnement privée devant la maison ! - une partie sous sol comprenant buanderie et bureau ! - une terrasse d'environ 40m2 ! - chaudière récente de 2024 !

199900

Amiens Sud : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement interressant permettant les accès au Sud d'Amiens facilement ! Une Charmante Amiénoise d'environ 80/90m2 comprenant : - séjour / salon cuisine d'environ 35m2 - 3 chambres de 10m2, 12m2, 12m2 - une salle d'eau avec wc séparé En bonus : - un emplacement de stationnement privée devant la maison ! - une partie sous sol comprenant buanderie et bureau ! - une terrasse d'environ 40m2 ! - chaudière récente de 2024 !

249900

A Flesselles ! En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Au coeur d'un lotissement, vous trouverez, en très bon état, ce : Charmant pavillon mitoyen d'environ 140m2 avec 5 chambres + garage + sous sol piéton + jardin ! Le pavillon possède 160m2 au sol ! Il comprend en rez de chaussée : - une entrée, - un séjour / salon / véranda de 40m ( véranda récente offrant une vue sur le jardin ! ) - une cuisine équipée et aménagée ouvert sur l'espace de vie - une grande chambre de 24m2 avec son espace dressing - une salle d'eau avec douche italienne et wc A l'étage : - un palier / couloir - 4 chambres de 9m2, 12m2, 43m2, 20m2 au sol - une salle d'eau avec wc Avec les points positifs en plus suivant : - jardin d'environ 100m2 - garage carrelé d'environ 20m2 - patio de 10m2 + abri de jardin ! - sous sol complet piéton ( non accessible en voiture ) offrant atelier, buanderie, stockage de rangement

A Flesselles ! En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Au coeur d'un lotissement, vous trouverez, en très bon état, ce : Charmant pavillon mitoyen d'environ 140m2 avec 5 chambres + garage + sous sol piéton + jardin ! Le pavillon possède 160m2 au sol ! Il comprend en rez de chaussée : - une entrée, - un séjour / salon / véranda de 40m ( véranda récente offrant une vue sur le jardin ! ) - une cuisine équipée et aménagée ouvert sur l'espace de vie - une grande chambre de 24m2 avec son espace dressing - une salle d'eau avec douche italienne et wc A l'étage : - un palier / couloir - 4 chambres de 9m2, 12m2, 43m2, 20m2 au sol - une salle d'eau avec wc Avec les points positifs en plus suivant : - jardin d'environ 100m2 - garage carrelé d'environ 20m2 - patio de 10m2 + abri de jardin ! - sous sol complet piéton ( non accessible en voiture ) offrant atelier, buanderie, stockage de rangement

289000

SAINS EN AMIENOIS : Charmant village avec commerces de proximité et établissement scolaire maternelle et primaire. Situé à moins de 10 min d'Amiens Sud. Le Cabinet Immobilier Amiénois vous présente : Un pavillon individuel de 150m2 à rafraichir ou à ré-aménager selon vos gouts comprenant : En rez-de-chaussée : - entrée - bureau d'environ 10m2 - séjour et salon d'envion 35m2 avec cheminée - cusine d'environ 15m2 - salle d'eau et wc séparé - chambre de 12m2 A l'étage, un palier offrant : - 3 chambres de 9m2, 9m2 et 18m2 - buanderie d'environ 9m2 ( possibilité chambre ) - salle de bain avec wc Sans oublier les gros plus : - jardin d'environ 1200m2 avec une magnifique vue sur la Vallée - 2 garages d'environ 40m2 - petit sous-sol de 10m2 avec une partie cave et une partie chaufferie - Taxe foncière 1100EUR

SAINS EN AMIENOIS : Charmant village avec commerces de proximité et établissement scolaire maternelle et primaire. Situé à moins de 10 min d'Amiens Sud. Le Cabinet Immobilier Amiénois vous présente : Un pavillon individuel de 150m2 à rafraichir ou à ré-aménager selon vos gouts comprenant : En rez-de-chaussée : - entrée - bureau d'environ 10m2 - séjour et salon d'envion 35m2 avec cheminée - cusine d'environ 15m2 - salle d'eau et wc séparé - chambre de 12m2 A l'étage, un palier offrant : - 3 chambres de 9m2, 9m2 et 18m2 - buanderie d'environ 9m2 ( possibilité chambre ) - salle de bain avec wc Sans oublier les gros plus : - jardin d'environ 1200m2 avec une magnifique vue sur la Vallée - 2 garages d'environ 40m2 - petit sous-sol de 10m2 avec une partie cave et une partie chaufferie - Taxe foncière 1100EUR

À Amiens secteur Saint-Acheul ! Dans un quartier recherché, proche du centre-ville, de la gare, des écoles, commerces et transports ! Découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de belles prestations ! Cette maison développe une surface d'environ 100m2 (95m2 à 1m80), idéale pour un projet familial ou un investissement locatif type colocation. Un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m2 avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, apportant volume et convivialité ! Le bien dispose de 4 chambres (entre 10 m2 et 14 m2), parfaitement adaptées pour une colocation ou une famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau / salle de bain, une au rez-de-chaussée et une au dernier étage, offrant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie d'une rénovation récente avec des prestations modernes : menuiseries récentes, cuisine équipée, sols et chauffage électrique individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable idéal pour les beaux jours ! Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une taxe foncière d'environ 1014 EUR, un vrai atout pour un investissement maîtrisé. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou une résidence principale dans un secteur dynamique et recherché d'Amiens ! À visiter sans tarder !

309000

À Amiens secteur Saint-Acheul ! Dans un quartier recherché, proche du centre-ville, de la gare, des écoles, commerces et transports ! Découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de belles prestations ! Cette maison développe une surface d'environ 100m2 (95m2 à 1m80), idéale pour un projet familial ou un investissement locatif type colocation. Un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m2 avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, apportant volume et convivialité ! Le bien dispose de 4 chambres (entre 10 m2 et 14 m2), parfaitement adaptées pour une colocation ou une famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau / salle de bain, une au rez-de-chaussée et une au dernier étage, offrant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie d'une rénovation récente avec des prestations modernes : menuiseries récentes, cuisine équipée, sols et chauffage électrique individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable idéal pour les beaux jours ! Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une taxe foncière d'environ 1014 EUR, un vrai atout pour un investissement maîtrisé. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou une résidence principale dans un secteur dynamique et recherché d'Amiens ! À visiter sans tarder !

184900

FLESSELLES : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Une maison de village d'environ 130m2 en retrait de rue comprenant : - entrée, - cuisine équipée et aménagée de 9m2 - un salon et un séjour en 2 parties de 12m2 et 18m2 - un bureau, - une salle d'eau A l'étage : - palier - 3 chambres dont 1 passante - un bureau et une partie grenier à aménager L'ensemble avec : - 2 garages de 35m2 et 20m2 - dépendances au fond d'environ 80m2 - jardin d'environ 900m2 dont 600m2 sur l'arrière

FLESSELLES : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Une maison de village d'environ 130m2 en retrait de rue comprenant : - entrée, - cuisine équipée et aménagée de 9m2 - un salon et un séjour en 2 parties de 12m2 et 18m2 - un bureau, - une salle d'eau A l'étage : - palier - 3 chambres dont 1 passante - un bureau et une partie grenier à aménager L'ensemble avec : - 2 garages de 35m2 et 20m2 - dépendances au fond d'environ 80m2 - jardin d'environ 900m2 dont 600m2 sur l'arrière

Maison de campagne de caractère avec potentiel de 150 m² et dépendances Surface : 103,45 m² habitables | Terrain : 910 m² | Dépendances : 50 m² Un ensemble immobilier complet en Haute Picardie Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien à de multiples possibilités d'évolution, elle est idéale pour une famille ou un projet artisanal. Des volumes de vie confortables : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière (hauteur sous plafond de 2,60 m), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Potentiel d'agrandissement : Un grenier de 50 m² totalement aménageable permet de porter la surface habitable à plus de 150 m² (idéal pour 2 chambres supplémentaires ou une suite parentale d'exception). Un extérieur fonctionnel : Le terrain clos de 910 m² accueille 50 m² de dépendances supplémentaires. Ces espaces polyvalents sont un atout rare, parfaits pour : - Un atelier de bricolage ou de création. - Du stockage sécurisé (matériel, vélos, outillage). Caractéristiques et confort Technique : Chauffage central, double vitrage bois, toiture en ardoises et cave de 10 m². Stationnement : Garage intérieur et 3 places de parking extérieures. Localisation : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé. Transports en commun accessibles rapidement. Les points clés à retenir : - Grand séjour de 30 m² et structure saine. - Grenier de 50 m² offrant un fort potentiel d'étage. - Dépendances de 50 m² pour tous vos projets. - Terrain arboré avec terrasse sans vis-à-vis. Pour toute information ou visite, contactez L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE : ? Téléphone : 03 22 12 34 56 ? Email : contact@immobilier-haute-picardie.fr

Une maison clé en main, baignée de lumière et pleine de possibilités. Située dans une impasse paisible du quartier prisé de Saint Ladre à Amiens, cette maison des années 80 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La maison développe 105 m² habitables et propose une distribution parfaitement pensée : une entrée accueillante, des WC séparés, une cuisine équipée indépendante, puis une superbe pièce de vie de 50 m², idéale pour la vie de famille ou recevoir vos proches. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur un jardin avec terrasse de 100 m² exposée Ouest — un véritable prolongement de votre espace de vie aux beaux jours. À l'étage, le confort continue avec trois chambres, un dressing, une buanderie pratique et une salle d'eau élégante, pensée pour le quotidien. En rez-de-chaussée, une pièce annexe accessible depuis l'intérieur de la maison complète ce bien. Elle était autrefois un garage mais a été transformée avec goût : une baie vitrée remplace désormais la porte de garage, offrant une belle luminosité et une possibilité d'usage variée. Que vous choisissiez d'y aménager une chambre de plain-pied avec salle d'eau, un bureau, un espace indépendant ou de réinstaller une porte de garage si besoin, tout est envisageable — un vrai plus pour répondre à vos besoins d'aujourd'hui ou de demain. Côté technique, la maison est irréprochable : isolation par l'extérieur et l'intérieur, électricité refaite, VMC, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique... Autrement dit, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Gros potentiel pour cette maison de 210 m², située sur la commune de Mailly Maillet, à 14 minutes d'Albert, érigée sur une parcelle de 2343 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Une salle/salon de 30 m², une cuisine de 10 m², trois chambres ( 19 m², 14 m² et 14, 5 m²), une salle de bain de 9 m² ( douche, double vasque et WC), une deuxième salle de bain à finir de rénovée ( baignoire et WC), une buanderie de 9 m² , un cellier de 3 m² et un WC. A l'étage : Trois chambres ( 16 m², 10 m² et 9 m²), un bureau de 8 m², des parties combles de d'environ 18 m², un accès sur d'autres combles et un WC. Cave de 15 m². Sous sol de 48 m² avec garage. Garage extérieur supplémentaire. Mode de chauffage : Chaudière à pellets de 2023. Menuiseries double vitrage PVC et double vitrage bois. Toiture tuiles plates. Assainissement : fosses septiques non conforme. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1955 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.