Trouver un maison avec garage à Viam

Cette maison individuelle de 6 pièces et environ 142 m2 habitables offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, entre Masseret et Meilhards. Implantée sur un vaste terrain d'environ 3 149 m2, elle séduira ceux qui recherchent l'espace, la verdure et le calme, tout en restant à seulement 6 à 7 minutes d'une sortie d'autoroute. La maison s'organise principalement de plain-pied, avec un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux, complété par un étage déjà partiellement aménagé qui laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial avec un salon-séjour accueillant, mis en valeur par une cheminée et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée permet de préparer les repas au quotidien dans un cadre pratique et déjà organisé. Toujours de plain-pied, deux chambres ainsi qu'une salle de bain offrent une vie confortable sans escaliers, idéale pour tous les profils, de la résidence principale familiale à un pied-à-terre à la campagne. À l'étage, l'aménagement déjà en place ouvre de belles perspectives. Un vaste dégagement pouvant faire office de salon, de coin lecture ou de bibliothèque dessert deux chambres supplémentaires. Cet espace permet d'imaginer différents usages : chambres d'enfants ou d'amis, espace de télétravail, ou tout autre projet selon vos besoins. L'ensemble crée ainsi une véritable maison familiale, avec un total de quatre chambres et des volumes faciles à adapter à votre mode de vie. À l'extérieur, la maison profite d'une grande terrasse d'environ 30 m2, orientée vers la campagne, qui devient un véritable prolongement de la pièce de vie dès les beaux jours. Le terrain, composé d'une prairie et d'un bosquet, s'étend tout autour sur environ 3 149 m2, offrant un environnement verdoyant où profiter pleinement de la nature. Ce grand jardin, dont une partie est aménagée en espace extérieur de loisirs, permet d'envisager différents usages : détente, jardinage, jeux en plein air ou simplement contemplation du paysage. Le cadre général est celui d'une maison au cœur de la campagne, avec une vue dégagée et une ambiance paisible. Une dépendance complète l'ensemble immobilier. Elle comprend notamment un garage et un espace de stockage, très appréciables pour abriter véhicules, matériel de jardin ou rangements supplémentaires. Côté confort, le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, associée à un système d'eau chaude par ballon thermodynamique, ce qui permet une gestion énergétique plus maîtrisée. La présence de la cheminée apporte une source de chaleur complémentaire et une touche conviviale lors des saisons plus fraîches. Le sol en carrelage, la distribution individuelle du chauffage, la bonne desserte de la fibre et l'organisation générale des pièces contribuent à faire de cette maison un lieu agréable à vivre, à adapter selon vos envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 758 € - DPE : E (282 kWh/m2.an) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur avec cheminée - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

505000

À seulement 5 minutes des commerces, découvrez cette maison d'architecte d'environ 142 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 000 m², avec piscine, bois privé et vue sur le Lot. Elle offre un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur un grand patio avec barbecue. Côté nuit : 4 chambres, dont une grande suite à l'étage avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et plusieurs WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage, salle de sport, cuisine et cave. Atout supplémentaire : un garage indépendant de plus de 80 m², idéal pour atelier, stockage, véhicules ou activité professionnelle. Un bien rare réunissant espace, calme, nature, piscine, beaux volumes et nombreuses dépendances, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 505 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6179. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 910 € par an.

223000

dont : 133m² habitables, 20m² sous-pente, 54m² aménageables et 54m² de garage. Toiture en ardoise naturelle et extension, chaudière gaz et chauffe-eau de moins de 10ans. Terrain plat. Terrasse. Four à pain. Entrée de plain-pied sur séjour, avec cuisine ouverte, chaufferie, toilettes. À l'étage, couloir desservant trois chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Au second étage, une quatrième chambre de 30m² sous-pente, avec salle de bains et toilettes. Extension récente de 110m² au total (garage + étage aménageable)

118000

Maison de village situé à 8km d'Egletons. Sous-sol total en rez de chaussée : Double garage, atelier, cellier, buanderie. 1er étage : balcon-terrasse, séjour avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. 2ème : 1 chambre, salle d'eau, wc séparé, greniers. Terrain plat et cloturé Tout à l'égout Construction années 70, soubassements pierres, et parpaings. Couverture ardoise Chauffage fuel

298000

ique. Belle rentabilité. Maison sur 3 niveaux de presque 100m² chacun, édifiée sur sous-sol et vide sanitaire. Divisée en 4 appartements offrants de très belles prestations, et 1 local professionnel. Rez-de-chaussée: 1 local (~ 45m²), 1 appartement (~ 40m²), cours (~~45m²) 1er étage : 2 appartements (~ 45m² et 50m²) 2ème étage : 1 appartement (~ 110m²)

191600

Charmante maison en pierres située dans un environnement calme, avec un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC, dressing,salon A l étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec toilettes privatives. Au Grenier : dégagement, 2 pièces, et un wc. Cave avec accès à extérieur. Dépendances aménagées en garage, atelier, cuisine d'été, et salle de réception. Le Terrain clos de 1130 m² avec puits offre charme et praticité. Chauffage central au fioul. Assainissement à remettre aux normes. Un bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !

55000

Située sur le Plateau de Millevaches entre Meymac et Egletons, cette grande bâtisse en pierre, est prête pour tous vos projets de rénovation. 100m² au sol environ sur 3 niveaux. 2ème accès à l'étage indépendant. Petit jardin.

128600

Très belle maison en pierre située dans un petit village calme de la haute Corrèze, d'une superficie de 320 m², elle se compose de 5 chambres dont deux séparés, salon, cuisine, salle d'eau, le tout sur un terrain d'une superficie de 720 m² complète la qualité des prestations qu'elle vous offre.

280000

Située dans un secteur calme produit rare par ses qualités ,très belle maison rénovée.Au rdc vous trouverez une grande pièce à vivre donnant sur une cuisine aménagée. Un deuxiéme salon est prévu avec une cheminée bois ,un bureau,laverie+wc et un accès au sous sol avec garage enrichisse la qualité de ses prestations Au premier 5 chambres ,wc salle de bain .Le tout sur une superficie de 3165 m² de terrain ,avec piscine hors sol.