Cette maison individuelle de 6 pièces et environ 142 m2 habitables offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, entre Masseret et Meilhards. Implantée sur un vaste terrain d'environ 3 149 m2, elle séduira ceux qui recherchent l'espace, la verdure et le calme, tout en restant à seulement 6 à 7 minutes d'une sortie d'autoroute. La maison s'organise principalement de plain-pied, avec un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux, complété par un étage déjà partiellement aménagé qui laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial avec un salon-séjour accueillant, mis en valeur par une cheminée et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée permet de préparer les repas au quotidien dans un cadre pratique et déjà organisé. Toujours de plain-pied, deux chambres ainsi qu'une salle de bain offrent une vie confortable sans escaliers, idéale pour tous les profils, de la résidence principale familiale à un pied-à-terre à la campagne.
À l'étage, l'aménagement déjà en place ouvre de belles perspectives. Un vaste dégagement pouvant faire office de salon, de coin lecture ou de bibliothèque dessert deux chambres supplémentaires. Cet espace permet d'imaginer différents usages : chambres d'enfants ou d'amis, espace de télétravail, ou tout autre projet selon vos besoins. L'ensemble crée ainsi une véritable maison familiale, avec un total de quatre chambres et des volumes faciles à adapter à votre mode de vie.
À l'extérieur, la maison profite d'une grande terrasse d'environ 30 m2, orientée vers la campagne, qui devient un véritable prolongement de la pièce de vie dès les beaux jours. Le terrain, composé d'une prairie et d'un bosquet, s'étend tout autour sur environ 3 149 m2, offrant un environnement verdoyant où profiter pleinement de la nature. Ce grand jardin, dont une partie est aménagée en espace extérieur de loisirs, permet d'envisager différents usages : détente, jardinage, jeux en plein air ou simplement contemplation du paysage. Le cadre général est celui d'une maison au cœur de la campagne, avec une vue dégagée et une ambiance paisible.
Une dépendance complète l'ensemble immobilier. Elle comprend notamment un garage et un espace de stockage, très appréciables pour abriter véhicules, matériel de jardin ou rangements supplémentaires.
Côté confort, le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, associée à un système d'eau chaude par ballon thermodynamique, ce qui permet une gestion énergétique plus maîtrisée. La présence de la cheminée apporte une source de chaleur complémentaire et une touche conviviale lors des saisons plus fraîches. Le sol en carrelage, la distribution individuelle du chauffage, la bonne desserte de la fibre et l'organisation générale des pièces contribuent à faire de cette maison un lieu agréable à vivre, à adapter selon vos envies.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 758 €
- DPE : E (282 kWh/m2.an)
- Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur avec cheminée
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique
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