Trouver un appartement avec garage à Villariès

A VENDRE, 31200 Toulouse Chemin de Croix Bénité. Au sein d'une résidence de 2014, appartement de type T4 de 85m² triple exposition situé au second et dernier étage avec une terrasse de 48m² exposée sud-est. Cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé, 2 parkings en sous-sol. Proche commerces et bus. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Situé au cœur du recherché quartier Saint-Agne, découvrez ce spacieux appartement T4 de 88,76 m², idéalement situé dans une petite copropriété soignée de 1988 Ce bien traversant séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un agréable balcon exposé sud. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un espace repas et s'ouvre également sur l'extérieur. Côté nuit, trois belles chambres parquetées offrent une vue sur verdure, une salle de bains, WC indépendant et de nombreux rangements bien répartis. L'appartement dispose aussi d'une cave, d'un local vélos et de deux places de parking privatives sécurisées, un vrai plus dans le quartier ! Confort au quotidien : chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, fibre optique, charges de copropriété raisonnables (148 €/mois), taxe foncière maîtrisée, résidence bien entretenue. Une adresse idéale à Toulouse pour une famille dans un secteur dynamique, proche des transports (métro et bus), crèches, écoles, commerces et toutes commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Booster Saint-Agne au 05 62 17 07 92 ou par mail à recup.mails@booster-immobilier.com. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur ! (19 lots principaux, sans procédure en cours). Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE RARE À AUCAMVILLE : UN T3 AVEC 15 M² DE TERRASSE PLEIN SUD ET GARAGE FERMÉ Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé, avec un extérieur agréable et un garage ? Ce bien mérite votre attention. Situé au cœur d'Aucamville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir ce T3 d'environ 61 m² situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Le véritable coup de cœur de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 15 m² exposée plein sud. Un extérieur spacieux et lumineux qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de prendre vos repas dehors ou simplement de vous détendre au soleil. Autre avantage particulièrement recherché à Aucamville : un garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien : -Terrasse de 15 m² exposée plein sud -Garage fermé -Belle pièce de vie d'environ 30 m² -Cuisine ouverte entièrement équipée -Deux chambres -Cellier indépendant dans l'appartement -réversible récente -Chauffage au gaz de ville -Système d'alarme Taxe foncière : 1 130 € Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un emplacement central tout en bénéficiant d'une belle terrasse plein sud et d'un garage fermé. Terrasse, soleil, garage et cœur de ville : une combinaison recherchée sur Aucamville. Si vous recherchez un T3 avec extérieur et garage, contactez-moi pour venir le découvrir. Une visite : Catherine de Lignières 06.50.45.41.10

Découvrez chez Booster Côte Pavée ce splendide appartement T4-5 de 104 m² au 4e et dernier étage avec ascenseur, niché dans une résidence sécurisée à l'adresse recherchée de l'Impasse Bitet à Toulouse (31400). Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 40 m², baignée de soleil et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la verdure environnante. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de la belle saison en toute intimité. L'intérieur se distingue par son vaste séjour lumineux à la décoration contemporaine, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes épurées, développant plus de 53 m² Le coin nuit comprend trois belles chambres dont 2 bénéficiant d'un accès balcon, une salle de bain ( à rénover), une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Les prestations sont au rendez-vous avec parquet, double vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation réversible, VMC et fibre optique pour un confort total. Cet appartement, parfaitement accessible (accès personnes à mobilité réduite), dispose en outre de deux places de parking sécurisées et d'un cellier accessible et par l'extérieur de la résidence et par l'ascenseur , pour une vie facilitée au quotidien. Le plus accès sécurisé pour le parc public et l' accès au 10 mn à pieds du futur métro. Côté technique : chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle, DPE C (162) et GES B (6).Une salle de bains à faire autrement aucun autres travaux à prévoir, copropriété bien entretenue et AUCUNE procédure en cours. Mandat simple, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Contactez Françoise LOPES au +33 5 61 83 93 35 ou par mail recup.mails@booster-immobilier.com pour organiser une visite. Booster Côte Pavée – 101 Avenue Camille Pujol, 31500 Toulouse Votre futur appartement d'exception vous attend ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE T3 EN DUPLEX - HYPER CENTRE DE QUINT FONSEGRIVES - 73 M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING - AU CALME Nous vous proposons à la vente ce magnifique T3 en duplex, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier ainsi qu'un dressing. Celui-ci mène une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec toilette. À l'étage, deux belles chambres dont une de 15 m2 avec placards ainsi que des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m2 avec VUE. 2 places de parking seront vendues avec l'appartement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Au cœur du quartier Saint-Simon à Toulouse, cet appartement de 2 pièces de 40 m2 en rez-de-chaussée séduit par son esprit de petit village et sa situation dans une résidence sécurisée récente, construite en 2015. Lumineux et fonctionnel, il offre un véritable confort de vie au quotidien, complété par un grand extérieur privatif qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, idéale pour organiser un espace convivial entre coin repas et salon. La présence d'un séjour, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes permet une organisation claire et pratique des espaces. Le sol est entièrement carrelé, gage d'entretien facile et de durabilité, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique et acoustique. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse d'environ 15 m2, ouverte sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, qui crée une agréable continuité intérieur / extérieur. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, déjeuner dehors ou aménager un coin de verdure. La résidence, bien entretenue, est dotée d'un ascenseur, ce qui renforce le confort général, même pour un appartement en rez-de-chaussée. Côté prestations pratiques, l'appartement bénéficie d'un stationnement en sous-sol avec place de parking et garage, un véritable plus dans le quartier. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante, adaptée au télétravail comme aux usages quotidiens. L'appartement est par ailleurs classé en B au titre de la consommation énergétique, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique de la construction. Le tout s'inscrit dans un environnement calme, au cœur de Saint-Simon, avec une vie de quartier conviviale et la proximité des commerces évoquée par l'agent, donnant à cet ensemble un vrai sentiment de village tout en restant dans Toulouse. Pour les familles ou les projets à long terme, deux écoles primaires publiques se trouvent à proximité immédiate : l'École primaire publique Paul Bert à environ 200 m, et l'École élémentaire publique Paul-Bert à environ 200 m également. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier dans un rayon inférieur à 600 m : les arrêts Église Saint-Simon à environ 400 m, Monument aux Morts du Quartier Saint-Simon à environ 500 m, Reguelongue à environ 500 m, Françoise Dolto à environ 500 m, ainsi que Bayès et Licard à environ 600 m. Cet ensemble d'arrêts renforce la praticité des déplacements et participe au confort de vie dans ce secteur de Toulouse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - Charges de copropriété : 264 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les documents et cartographies mis à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE - T5 DE 120 M2 - AVEC LOGGIA - QUARTIER SAINT GEORGES - SECTEUR 31000 Venez découvrir ce CHARMANT T5, idéalement situé dans le quartier TRÈS PRISÉ de Saint Georges, à seulement quelques minutes à pied des métros François Verdier et Jean Jaurès. L'appartement offre un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 30 m2 exposé SUD-OUEST et d'une cuisine SÉPARÉE. L'appartement propose DEUX ESPACES NUIT DISTINCTS garantissant CONFORT et INTIMITÉ. La première partie se compose de deux chambres de 14 et 15 m2 avec placards INTÉGRÉS ouvertes sur la LOGGIA de 7m2 exposée SUD. Une première salle de bains avec baignoire et WC vient compléter cet espace nuit. La seconde partie nuit offre une troisième chambre de 12 m² et d'une quatrième chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou un grand dressing. Elle dispose également d'une seconde salle de bains avec baignoire et un WC SÉPARÉ. Une CAVE vient compléter l'appartement. POSSIBILITÉ d'acquérir une place de PARKING en supplément. Un bien RARE, alliant CHARME, CONFORT et emplacement d'EXCEPTION. À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Notre agence vous propose cet agréable duplex de 186,74 m2 au sol 111,55m2 loi Carrez dans une résidence sécurisée, au fond d'une impasse calme, dans l'hyper centre d'Aucamville, proche des commerces et services. Vous apprécierez l'état général du bien et ses prestations haut de gamme. Composé au rez de chaussée d'un grand séjour très lumineux avec un balcon donnant sur un avre de verdure. vous pourrez aisément y projetter un espace salle à manger, salon, bureau... Une cuisine haut de gamme, récente et très bien équipée. Une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements. Un vaste dressing aux rangements sur mesure haut de gamme, rétro éclairés... À l'étage, bénéficiant de l'aménagement des combles, vous trouverez 3 grandes chambres mansardées équipées de nombreux rangements, une salle de bain et un WC. Une place de parking au pied de l'immeuble dans un environnement clos et sécurisé. Pour compléter ce bien vous pourrez en option, bénéficier d'un garage de 15m2 C'est un bien rare dans un quartier attractif et dynamique. A voir rapidement Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : SUPERBE VILLA T5 LUMINEUSE - TOULOUSE (31200) Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 11 à 14 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'un garage en sous-sol et d'une place de parking aérienne. Un bien rare dans le secteur, à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

454000

BSK Immobilier Dans une résidence prisée, (labellisée BBC), vous serez séduits dès votre arrivée par un environnement privilégié : espaces fleuris, verger, jardin partagé (1000 m2), un véritable havre de paix ou il fait bon vivre au quotidien. Niché au dernier étage, cet appartement de 104 m2 (carrez) et 172 m2 au sol, présente de beaux volumes, il offre une atmosphère chaleureuse avec son salon-séjour lumineux (climatisé) ouvrant sur 2 terrasses, et une vue dégagée imprenable sur les Pyrénées. Sa cuisine moderne équipée et aménagée possède un accès immédiat sur une terrasse, vous permettant des repas agréables en extérieur (couvert ou plein ciel). Côté nuit, deux belles chambres spacieuses et climatisées dotées de grands placards, une salle d'eau avec toilettes complète l'une des chambres, une deuxième salle d'eau moderne et 1 wc séparé apportent praticité et confort. En annexes, vous bénéficierez d'un box sécurisé de deux places avec un accès direct au sous-sol depuis l'appartement via l'ascenseur : idéal pour décharger les courses à l'abri ! Plus un cellier. Résidence récente de 2013 qui a obtenu le grand prix GRDF pour sa gestion des énergies : panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude, pompes à chaleur pour le chauffage, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation et du confort de la climatisation réversible. DPE en C, aucune anomalie dans les diagnostics, les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Quartier recherché de l'Ormeau, transports à proximité : Linéo (L9) au pied de la résidence, métro future station Ormeau à 2 mn à pied, commerces, écoles publiques et privées renommées, accès rapide à la rocade et aux centre commerciaux de Labège et de Saint-Orens. Cette annonce référence 345859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 454 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 3 489,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de l'écoquartier Vidailhan à Balma, découvrez ce T4 de 96 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. Belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et climatisée, avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur une terrasse de 24 m² exposée sud-ouest. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète cet espace. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec meuble double vasque et d'un WC séparé avec lave-mains. Deux stationnements boxés en sous-sol, volets roulants électriques et prestations modernes. DPE B, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Commerces, écoles et transports à proximité. Métro Balma-Gramont à moins de 10 minutes. Appartement libre – À découvrir rapidement.

EXCLUSIVITÉ BLAGNAC : Appartement T3 68m² avec Jardin, Terrasse et Parking – Résidence Récente & Connectée Achat appartement Blagnac | RDC avec jardin | T3 3 pièces | Proche Airbus Vous recherchez le parfait compromis entre un appartement moderne et le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ! Bienvenue dans ce superbe appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée (RDC), niché au cœur d'une copropriété récente, calme et sécurisée sur la commune très prisée de Blagnac. Découvrez un lieu de vie baigné de lumière, où le confort de la domotique rencontre la douceur d'un extérieur privatif. Un véritable coup de cœur ! LES ATOUTS MAÎTRES DE L'APPARTEMENT • ESPACE DE VIE LUMINEUX : Une grande pièce de vie de 31,37 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. • REZ-DE-JARDIN RECHERCHÉ : Profitez d'une belle terrasse et de son jardin privatif, un espace extérieur rare et parfait pour vos soirées d'été. • COIN NUIT TOUT CONFORT : 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés et aménagés. • PRESTATIONS MODERNES & CONNECTÉES : Logement entièrement connecté (domotique), équipé d'une climatisation réversible (confort thermique été/hiver), de volets roulants électriques et de moustiquaires aux fenêtres. • PRATIQUE : Une salle de bain contemporaine, un espace de rangement fonctionnel et une place de parking privative sécurisée. SITUATION ET CADRE DE VIE Situé à Blagnac, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun (Tramway / Bus) et des grands bassins d'emploi aéronautiques (Airbus, ATR, Safran). Un cadre de vie dynamique et verdoyant ! FICHE TECHNIQUE • Type de bien : Appartement T3 (3 pièces) • Surface habitable : 68 m² • Extérieur : Terrasse + Jardin privatif • Étage : RDC (Rez-de-chaussée) • Stationnement : 1 Place de parking Pourquoi on l'adore ? C'est un appartement "clés en main", sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif premium et pérenne. Une belle opportunité sur le marché de Blagnac ! Les visites ont commencé : contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou par message pour planifier la vôtre. À très vite !

À vendre - Charmant T1 d'environ 22 m² situé au dernier étage avec place de parking privative en sous-sol - Quartier ROSERAIE, TOULOUSE 31500. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte et accès à un balcon offrant une vue totalement dégagée sur Toulouse. Vous découvrirez également une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Investissement clé en main – Rentabilité de 4,83 % À saisir sur Toulouse, secteur Balma-Gramont Découvrez ce charmant T2 de 36,4 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing récente (10 ans) et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé. Son véritable atout ? Un agréable jardin privatif, véritable extension de l'espace de vie, rare pour ce type de bien. La résidence séduit par son hall d'entrée soigné, ses espaces verts et sa piscine, offrant un environnement de qualité à proximité des commodités et d'une clinique. Investissement sécurisé : appartement vendu avec une locataire sérieuse en place jusqu'en 2028, garantissant des revenus immédiats, avec une rentabilité de 4,83 %. Demande locative soutenue. Loyer 475 € HC Dans le contexte actuel, ce type de bien représente une excellente opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine. Je serai ravie de vous accompagner et de vous conseiller. À découvrir sans tarder Copropriété : Aucune procédure en cours Lots: 137

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 38 M² AVEC PARKING ET JARDIN - TOULOUSE 31100 - SECTEUR LARDENNE. Dans le quartier très recherché et résidentiel de Lardenne à Toulouse, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente (2016), calme et parfaitement entretenue. Cet appartement clés en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m², une chambre confortable de 11,,73 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,8 m². Son véritable atout coup de coeur : un bel espace extérieur privatif composé d'une terrasse de 7 m² et d'un grand jardin clos de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement savourer un environnement paisible. Une place de parking couverte complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 67 et 18 se trouvent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements au quotidien. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - TOULOUSE (31100) - APPARTEMENT T2 DE 49 M² AVEC GARAGE ET CELLIER Découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des Arènes et des lignes de bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. D'une superficie de 49 m², il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une chambre avec dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un cellier et d'un garage privatif fermé. N'hésitez plus et contactez-moi sans tarder afin de planifier une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

TOULOUSE Roseraie – Spacieux T3 de 71 m² avec terrasse & garage privatif et cave ! Vous rêvez d'un véritable cocon alliant le confort d'un intérieur chaleureux et la sérénité d'un bel espace extérieur ? Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux comprenant 3 pièces, une rare opportunité sur le marché toulousain dans une petite coproriètè de 4 appartements situé dans un quartier résidentiel et calme. Spacieux séjour élégant et chaleureux aux teintes tendance avec cuisine séparée pouvant être ouvert sur la pièce de vie Côté nuit : 2 belles chambres au calme ( dont une ouvrant sur l'exterieur Extérieurs privilégiés : Une grand terrasse de plus de 50m idéale pour définir différents espaces , complétée par une agréable terrasse couverte Stationnement : Garage privé pour garer votre véhicule en toute tranquillité Un bien complet qui combine espace, charme et extérieurs privatifs à 5mm à pied du Metro Roseraie et commerce de proximitè , parfait pour des primo-accédants, une famille ou un investissement ! Informations & Visites :Sandra LOUVET – ADVANCE IMMOBILIER 06 71 13 60 51

À deux pas du cœur du quartier Saint-Agne à Toulouse, venez découvrir ce superbe grand 2 Pièces de 58 m² entièrement rénové avec goût, alliant confort, modernité et luminosité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 8 appartements, ce bien rare offre calme et convivialité en plein centre d'un quartier des plus recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance contemporaine et la qualité des prestations récentes : beau parquet en bois massif, menuiseries double vitrage, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès aux extérieurs. L'appartement dispose d'une vaste chambre avec accès direct au balcon, d'une belle salle de bains moderne, de toilettes indépendants, ainsi que de multiples rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable espace à vivre avec une terrasse de 6,8 m² exposée au calme, idéale pour vos moments de détente, complétée par un balcon intimiste côté chambre. Une cave privative et une place de parking viennent parfaire l'ensemble. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre optique, syndic sérieux et aucune procédure en cours dans la copropriété. Emplacement privilégié : vie de quartier, commerces, écoles, métro et gare à deux pas, accès rocade rapide. Coup de cœur assuré pour ce bien rénové, prêt à emménager sans travaux ! Prix de vente : 223 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant des charges annuelles : 1 464 €. Taxe foncière : 1 029 €. Nombre de lots : 21 (dont 8 appartements) Classe énergie : E (DPE réalisé le 27/06/2023) - GES : E. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 3 Pièces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours et pour créer un véritable espace de vie extérieur. Vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement intelligent, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour votre plus grand confort, l'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Le tout à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités. En bref, tout est réunit pour vous plaire, alors n'attendez plus et allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 225 (dont 101 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2 105,34 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC (Prix Net Vendeur : 207 547 € - montant des honoraires : 12 453 € TTC) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous convenir. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, je vous présente ce grand appartement au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé vous offrira le confort nécessaire. La cuisine est fermée, équipée et la chaudière au gaz de ville est neuve. Enfin et concernant ses commodités, une terrasse avec store ban & balcon de 28m² plein sud, une cave, une place de parking en sous-sol et le tout dans une copropriété sécurisée et de standing. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant cocon niché au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et dotée d'une piscine, à quelques minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de toutes les commodités. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte, bien agencée et parfaitement optimisée. Vous aurez également la chance de profiter d'un balcon intime, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. N'attendez-pas plus longtemps, celui-ci est fait pour vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 831,24€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée, au pied des commerces de l'avenue Camille Pujol et à proximité immédiate des transports, découvrez ce bel et vaste appartement 4 pièces de 98 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, très bien tenue, avec un appartement par étage. L'appartement offre une belle distribution et de beaux volumes avec une entrée desservant un vaste salon-séjour double, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune desservie par un balcon d'environ 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, l'appartement nécessitera uniquement quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel et en faire un superbe appartement à votre image. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement familial spacieux, bien situé et offrant un réel potentiel de valorisation, dans un environnement résidentiel privilégié. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier prisé des Sept Deniers proche futur métro, découvrez ce charmant appartement T2 de 28 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 20 lots au 33 Chemin de Garric à Toulouse. Vous serez séduit par ses volumes optimisés, sa belle luminosité et ses prestations modernes. L'espace séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une superbe terrasse de 9 m², offrant un véritable prolongement à vivre en extérieur, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux contemporains, propose de nombreux rangements et un plan de travail en marbre élégant. Un coin nuit profite d'une ambiance cosy et d'un grand placard, garantissant un confort optimal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une belle douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC suspendus. Vous apprécierez le calme et la qualité de vie de la résidence, ainsi que le confort du double vitrage et du chauffage individuel électrique (DPE : C/A), véritable garantie d'économies d'énergie. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, pour un quotidien facilité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à Toulouse, cet appartement à deux pas des commerces, transports (métro, bus) et commodités saura répondre à toutes vos attentes. Les plus : appartement refait à neuf, terrasse profonde, parking privatif, aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, situation idéale à Toulouse-Sept Deniers proche futur métro . La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Mandat exclusif Booster Minimes. À visiter sans tarder ! Contactez Booster Minimes au 05 34 40 39 90 ou par mail à recup.minimes@booster-immobilier.com pour planifier votre visite. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T3 de 82 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing, nichée au cœur d'un parc arboré avec piscine, à proximité immédiate des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 33 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant un accès direct à une superbe terrasse couverte de 13,45 m², sans aucun vis-à-vis, avec une agréable vue sur les espaces verts. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et parquet, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un garage fermé de 17 m². Un bien rare sur le secteur, alliant confort, standing et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

À VENDRE 31170 TOURNEFEUILLE - APPARTEMENT T3 DE 65 M2 AVEC BALCON ET PARKING SOUS SOL Venez découvrir ce superbe appartement situé à Tournefeuille, dans une résidence calme et sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux salon de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant directement accès au balcon avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une grande salle de bain et un toilette séparé. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Atouts : Travaux récent, cuisine aménagée et équipée, place de parking, grand balcon avec une vue dégagée... CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Très rare dans le quartier ! Dans un véritable havre de paix et de calme absolu, venez visiter ce superbe 2 pièces parfaitement agencé, avec double terrasses en plein ciel et vue imprenable, au sein d'une très belle petite résidence récente. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux ouvrant sur une première terrasse, parfaite pour y installer une table et profiter des repas d'été entre amis ou en famille. Vous découvrirez également une jolie cuisine équipée, pouvant être ouverte sur le salon. Toilettes séparées. L'espace nuit se compose d'une véritable suite donnant également sur une terrasse en plein ciel, avec salle de bain. Appartement traversant, vous serez au frais tout l'été. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que d'un local à vélos. À deux pas des commodités, du centre-ville et des accès rocade. À voir rapidement ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont des Demoiselles – Au pied des commerces de l'avenue Saint-Exupéry et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique T4 de 89 m² situé dans une résidence récente (2016), sécurisée avec ascenseur. Implanté en arrière de copropriété, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, tout en profitant d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m², de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement privatives et boxables en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans une résidence calme et arborée sur le secteur recherché de Toulouse (31200), découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m² vendu meublé et jamais habité, situé au 1er étage sur deux. Vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement optimisé, pensé pour votre confort au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, prolongée par un agréable balcon sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, propose de nombreux rangements et bénéficie d'une fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez un coint nuit chambre , parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Les prestations sont complétées par le double vitrage, le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle, garantissant une gestion optimisée de vos consommations. Le bien dispose d'une place de parking, atouts très recherchés dans le secteur. La résidence est équipée de la fibre optique, assurant à tous vos équipements une connexion internet très haut débit. Les charges de copropriété sont maitrisées (64 €/mois), et aucune procédure en cours n'affecte la copropriété. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, ce T1/bis se situe à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en garantissant un environnement paisible et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 ou par mail à contact@booster-immobilier.com pour plus d'informations ou programmer une visite. Honoraires charge vendeur. Réf : WSEI8230. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Idéalement situé à 3 minutes du métro , dans le quartier prisé de Jolimont à Toulouse (31500), ce charmant appartement T1-bis de 31,02 m² vous séduira par son cadre verdoyant. Niché au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1990, il vous offre un vrai cocon à proximité immédiate des commodités, transports et grands axes. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse grâce à des baies vitrées donnant sur un balcon , où vous apprécierez une vue dégagée sur les espaces arborés, sans aucun vis-à-vis. L'espace salon/salle à manger, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Ce bien propose également un coin nuit avec placard, une salle de bains avec wc, et des prestations pratiques au quotidien : fenêtres double vitrage, accès à la fibre optique, VMC, chauffage collectif au gaz, eau chaude collective et accès PMR. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence, composée de 249 lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 130€, chauffages et eau inclus. Vous bénéficiez également d'un environnement paisible, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Toulouse. Disponible à partir de juillet 2026, ce bien est une rare opportunité à saisir rapidement dans un quartier vivant et dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence au 05 61 12 53 63 ou par mail à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com. Agence Booster Bonnefoy, 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, Toulouse. Réf : WPIR0577. Honoraires à la charge du vendeur – DPE : E / GES : E – Taxe foncière : 915€/an. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516