Trouver un appartement avec garage à Vitry-sur-Seine

189000

Situé au sein d'une résidence de standing, au calme et bien entretenue avec espaces verts, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 44 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, regroupant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne récemment rénovée. L'espace nuit offre une grande chambre, une spacieuse salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Un bien agréable à vivre, avec un agencement optimisé. Une place de parking boxable, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé à Sarcelles, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Un appartement fonctionnel et bien placé, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 330499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans les quartiers prisés de Saint-Maur-Créteil / Vieux Saint-Maur, à seulement 250 mètres de la gare RER A et de la futur ligne 15 de Grand-Paris, Villa Giulietta incarne une opportunité rare sur le marché immobilier de standing. Implantée au 36-42 rue d''Alsace Lorraine, cette résidence intimiste de seulement 23 logements séduit par son élégance architecturale et l''utilisation de matériaux nobles et durables, dont la pierre de taille massive. Pensée pour offrir un cadre de vie serein et raffiné, elle propose des parties communes soignées et des prestations de grande qualité. Prévue pour une livraison au 4ᵉ trimestre 2026, la résidence propose aujourd'hui ce 4 pièces situé au dernier étage dans une résidence en copropriété comprenant 2 niveaux. Il dispose d''une surface habitable de 92,49 m², conforme à la superficie loi Carrez. Le logement comprend, un séjour double avec cuisine américaine ouverte, 3 chambres, 2 salle d''eau et 1 WC et un Box en S/sol. Les ouvertures sont équipées en double vitrage, avec des huisseries en PVC. Le chauffage et l''eau chaude sont assurés par un système collectif de pompe à chaleur. Le revêtement de sol principal est le carrelage. Le logement donne accès à des espaces extérieurs : Deux terrasses de 22,40 m² chacune. La résidence est équipée d''un ascenseur, d''un interphone et d''un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La connexion internet est indiquée avec la fibre. Le raccordement de l''assainissement est au tout à l''égout. L''immeuble est situé à proximité du centre-ville, d''un collège, de commerces, d''une école primaire, de la gare et d''un lycée. Les appartements, aux volumes généreux, bénéficient de prestations haut de gamme et sont sublimés par de magnifiques espaces extérieurs, tels que terrasses ou jardins privatifs, offrant un véritable prolongement de l''espace de vie. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, durabilité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de profiter pleinement de la vie locale avec de nombreux commerces de proximité (Monoprix, artisans, restaurants…) à quelques pas. La connexion aux transports est optimale avec la gare RER accessible en seulement 250 mètres, facilitant tous vos déplacements vers Paris et sa région. Vivre à Saint-Maur-des-Fossés, véritable presqu''île entourée par la Marne, c''est choisir un environnement privilégié alliant dynamisme, nature et qualité de vie exceptionnelle. Dernières disponibilités – opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d''informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans les quartiers prisés de Saint-Maur-Créteil / Vieux Saint-Maur, à seulement 250 mètres de la gare RER A et de la futur ligne 15 de Grand-Paris, Villa Giulietta incarne une opportunité rare sur le marché immobilier de standing. Implantée au 36-42 rue d''Alsace Lorraine, cette résidence intimiste de seulement 23 logements séduit par son élégance architecturale et l''utilisation de matériaux nobles et durables, dont la pierre de taille massive. Pensée pour offrir un cadre de vie serein et raffiné, elle propose des parties communes soignées et des prestations de grande qualité. Prévue pour une livraison au 4ᵉ trimestre 2026, la résidence propose aujourd'hui ce 3 pièces situé au Rez-de-chaussé dans une résidence en copropriété comprenant 2 niveaux. Il dispose d''une surface habitable de 67,88 m², conforme à la superficie loi Carrez. Le logement comprend, un séjour double avec cuisine américaine ouverte, 2 chambres, 1 salle d''eau et 1 WC et un Box en S/sol. Les ouvertures sont équipées en double vitrage, avec des huisseries en PVC. Le chauffage et l''eau chaude sont assurés par un système collectif de pompe à chaleur. Le revêtement de sol principal est le carrelage. Le logement donne accès à des espaces extérieurs : une terrasse de 5,11 m² et un jardin privatif de 202,80 m². La résidence est équipée d''un ascenseur, d''un interphone et d''un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La connexion internet est indiquée avec la fibre. Le raccordement de l''assainissement est au tout à l''égout. L''immeuble est situé à proximité du centre-ville, d''un collège, de commerces, d''une école primaire, de la gare et d''un lycée. Les appartements, aux volumes généreux, bénéficient de prestations haut de gamme et sont sublimés par de magnifiques espaces extérieurs, tels que terrasses ou jardins privatifs, offrant un véritable prolongement de l''espace de vie. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, durabilité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de profiter pleinement de la vie locale avec de nombreux commerces de proximité (Monoprix, artisans, restaurants…) à quelques pas. La connexion aux transports est optimale avec la gare RER accessible en seulement 250 mètres, facilitant tous vos déplacements vers Paris et sa région. Vivre à Saint-Maur-des-Fossés, véritable presqu''île entourée par la Marne, c''est choisir un environnement privilégié alliant dynamisme, nature et qualité de vie exceptionnelle. Dernières disponibilités – opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d''informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Vésinet – Quartier des Charmettes Situé dans le prestigieux quartier des Charmettes, ce magnifique appartement familial de 4 pièces se trouve au dernier étage d'une résidence des années 80. Ce bien rare bénéficie d'une incroyable luminosité grâce à sa position privilégiée et offre une vue dégagée à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ampleur des volumes et une circulation fluide. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un spacieux balcon-terrasse exposé plein sud, parfait pour les journées ensoleillées. La cuisine ouverte et entièrement équipée accentue le sentiment de convivialité et d'espace, idéal pour recevoir. L'appartement traversant est idéalement conçu pour la vie de famille, avec une séparation ingénieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. On y trouve trois chambres confortables, dont une offrant un balcon filant, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées sont disponibles. Les prestations de cet appartement incluent une cave, une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur, et une seconde place extérieure dans la résidence. L'emplacement de choix est un atout indéniable : proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes en bus ou 17 minutes à pied du RER, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Étage : 4e (dernier étage) - Chauffage : individuel électrique - DPE : E (311 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 2103 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

209999

Situé en résidence fermée, sécurisée, entre le Collège Camille Claudel, et le Parc François Mitterand, avenue des Jasmins, venez découvrir cet appartement dans un immeuble récent de 2000. Au 2ème et dernier étage, vous profiterez - d'un appartement calme, lumineux, - de sa cave située sur le même palier, - son box fermé de plus de 13m2, - et sa place de parking en extérieur. L'entrée, avec ses placards spacieux sur mesure, dessert une pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière, comprenant le salon séjour (20m2) et sa cuisine équipée (10m2), avec électroménager, nombreux placards de rangement, et cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 12m2 avec dressing intégré, une salle d'eau refaite avec de très beaux matériaux. Fenêtres double vitrage, PVC, Volets roulants. Petit balcon exposé plein sud. * Chauffage individuel électrique. * Galerie commerçante à 2 minutes à pied. * Arrêts du TZEN à 5 minutes à pied. * Francilienne accessible en moins de 5 minutes en voiture. * Centre commercial régional Westfield Carré-Sénart en 5 mn (Restaurants, cinémas, magasins, Spa). * Idéalement situé, récent, et refait à neuf, l'appartement n'attend plus que vous. * Aucun travaux à prévoir. * Taxe foncière de 1 712€ à l'année. * Charges de copropriété de 180€/mois. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez-moi. Cette annonce référence 309345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 209 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort moderne de ce duplex lumineux de 93 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence récente avec ascenseur, au bord du canal de l'Ourcq. Construit en 2021, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et spacieux, réparti sur deux niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, un séjour / salle à manger conviviale avec une cuisine entièrement équipée. La pièce maîtresse de ce bien est la vaste terrasse de 33 m², qui prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce duplex est également pourvu de nombreux rangements intégrés, d'une cave pratique et d'une place de parking en sous-sol, assurant un confort de vie optimal. Avantage : Immeuble sous garantie décennale encore pour 5ans. Le quartier environnant est riche en commodités, avec des commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une supérette et restaurants au bas de l'immeuble. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des crèches, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des espaces verts le long du canal. Côté transports, les arrêts de bus sont à moins de 100 m, et le Tram T1 ainsi que la future station Métro Grand Paris se trouvent à 600 m. Pour les cyclistes, une piste mène directement à Paris, à seulement 25 minutes du parc de la Villette. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 298 € - Charges de copropriété : 300 € par mois (eau froide/chaude + chauffage compris) - DPE : B (consommation énergétique 60 kWh/m², émissions de gaz à effet de serre B, 7 kgCO2/m²) - Mode de chauffage : Collectif - chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les professionnels compétents (diagnostiqueurs, syndic, autorités locales) avant toute décision. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques ou administratifs formels ni constituer une garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas, consultez Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources).

Proximité immédiate de la gare RER B à 10 minutes à pied ; Futur métro ligne 16 du Grand Paris Express à 5 minutes en vélo ; Accès direct aux autoroutes A1, A3 et RN2. Localisation à seulement 7 km de Paris, dans la commune de Blanc-Mesnil ; Adresse au charme authentique au centre-ville, proche des commodités ; Conception néo-classique par l'agence Organic Architecture

NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources).

Gare RER B Le Bourget à 2 min à pied ; Lignes de métro 16 et 17 (Grand Paris Express) à 2 min à pied ; Tramway T11 à 3 min à pied ; Accès routier via RN2, A1 et A86, sortie Le Bourget. Située au Bourget, commune dynamique de la Seine-Saint-Denis ; Ville en pleine mutation alliant culture, nature et infrastructures modernes ; Environnement urbain enrichi par un tissu associatif, éducatif et sportif dense ; Cadre de vie recherché à proximité immédiate de Paris.

Situé au cur d'un quartier en pleine transformation, ce nouveau programme immobilier en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (RER B, Tram T1, future ligne 16 du Grand Paris), des commerces, des écoles et des équipements publics. Ce projet à l'architecture contemporaine propose une large sélection d'appartements, du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de surfaces optimisées et, pour la majorité, d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif). Les avantages du programme : Livraison prévue au 2? trimestre 2026 Résidence sécurisée avec parking en sous-sol Espaces verts paysagers et aménagements qualitatifs Accès rapide au centre de Paris Éligibilité aux dispositifs PINEL (zone A), PTZ et frais de notaire réduits Quartier dynamique porté par le projet Grand Paris Ce programme s'adresse aussi bien aux accédants à la propriété qu'aux investisseurs souhaitant profiter du fort potentiel locatif de La Courneuve.

À l'image de l'Est parisien, Pantin affiche une cote de popularité en hausse continue et offre une qualité de vie irréprochable. Desservie par les lignes 5 et 11 du métro, cette commune bénéficie de tous les avantages de la petite couronne parisienne : Paris est à une station ou moins de 15 minutes à pied, et au quotidien les nombreux équipements culturels, scolaires et sportifs font le bonheur de ses habitants. Cette nouvelle résidence neuve de standing présente une architecture classique et élégante, avec ses façades en briques et enduits et propose un large choix de surfaces, du studio au 3 pièces. Une opportunité idéale pour investir dans un bien à louer vide ou meublé en colocation et profiter de la croissance du marché immobilier de cette ville.

Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* de lancement et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor.

À Villejust, découvrez un nouveau lancement exclusif de seulement 3 maisons individuelles, en livraison rapide. Maisons sur 2 niveaux, composées de 3 chambres, avec terrasse et parcelle de jardin privative de plus de 200 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours et d'un vrai espace extérieur. Situées à seulement 10 minutes d'Orsay et du RER B, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, ces maisons offrent un cadre de vie pratique et agréable. Aujourd'hui, sur le même secteur, nous retrouvons des 3 pièces en copropriété à des prix équivalents. Ici, vous avez la possibilité d'accéder à une maison individuelle, avec jardin et indépendance, pour le même budget. Les avantages : Maison individuelle (pas de charges lourdes de copropriété) Jardin privatif +200 m² Terrasse Livraison rapide Normes RE2020 Frais de notaire réduits PTZ possible selon éligibilité Garanties constructeur Une opportunité rare sur le secteur pour celles et ceux qui souhaitent plus d'espace, plus de confort et un véritable cadre résidentiel.

Gare RER B Le Bourget à 2 min à pied ; Lignes de métro 16 et 17 (Grand Paris Express) à 2 min à pied ; Tramway T11 à 3 min à pied ; Accès routier via RN2, A1 et A86, sortie Le Bourget. Située au Bourget, commune dynamique de la Seine-Saint-Denis ; Ville en pleine mutation alliant culture, nature et infrastructures modernes ; Environnement urbain enrichi par un tissu associatif, éducatif et sportif dense ; Cadre de vie recherché à proximité immédiate de Paris.

À Saintry-sur-Seine, découvrez un nouveau programme de maisons individuelles dans un environnement résidentiel et recherché. Maisons sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et plusieurs chambres selon les configurations, avec parcelle de jardin privative et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, ce programme permet d'allier confort de vie et praticité au quotidien. Les avantages : Maison individuelle Jardin privatif Terrasse Normes RE2020 Frais de notaire réduits PTZ possible selon éligibilité Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Aucune rénovation à prévoir Une réelle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison dans un cadre serein et familial.

Au bord du canal, dans une nouvelle résidence de standing, profitez d'une localisation privilégié et très demandé. Au bord du Canal de l'Ourcq à 3 stations de métro du Parc de La Villette (M°5) Eglise de pantin à 7 minutes à pied

Gare RER B Le Bourget à 2 min à pied ; Lignes de métro 16 et 17 (Grand Paris Express) à 2 min à pied ; Tramway T11 à 3 min à pied ; Accès routier via RN2, A1 et A86, sortie Le Bourget. Située au Bourget, commune dynamique de la Seine-Saint-Denis ; Ville en pleine mutation alliant culture, nature et infrastructures modernes ; Environnement urbain enrichi par un tissu associatif, éducatif et sportif dense ; Cadre de vie recherché à proximité immédiate de Paris.

RETOUR DE LOT écouvrez ce magnifique appartement neuf situé dans une résidence de standing idéalement implantée entre eglise de Pantin et Hoche, au cur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Programme neuf en VEFA Livraison prévue :1T2028 Typologies disponibles : du studio au 4 piècesPrestations haut de gamme : Parquet contrecollé, carrelage grand format Volets roulants motorisés Cuisine ouverte et lumineuse Salles de bains équipées Espaces extérieurs pour la plupart des logements (balcon, terrasse ou jardin)Conforme RE 2020 Performance énergétique optimaleFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (éligible loi Pinel, zone [à préciser]). Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, sécurité et valorisation patrimoniale sur le long terme.

RETOUR DE LOT écouvrez ce magnifique appartement neuf situé dans une résidence de standing idéalement implantée entre eglise de Pantin et Hoche, au cur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Programme neuf en VEFA Livraison prévue :1T2028 Typologies disponibles : du studio au 4 piècesPrestations haut de gamme : Parquet contrecollé, carrelage grand format Volets roulants motorisés Cuisine ouverte et lumineuse Salles de bains équipées Espaces extérieurs pour la plupart des logements (balcon, terrasse ou jardin)Conforme RE 2020 Performance énergétique optimaleFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (éligible loi Pinel, zone [à préciser]). Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, sécurité et valorisation patrimoniale sur le long terme.

RETOUR DE LOT écouvrez ce magnifique appartement neuf situé dans une résidence de standing idéalement implantée entre eglise de Pantin et Hoche, au cur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Programme neuf en VEFA Livraison prévue :1T2028 Typologies disponibles : du studio au 4 piècesPrestations haut de gamme : Parquet contrecollé, carrelage grand format Volets roulants motorisés Cuisine ouverte et lumineuse Salles de bains équipées Espaces extérieurs pour la plupart des logements (balcon, terrasse ou jardin)Conforme RE 2020 Performance énergétique optimaleFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (éligible loi Pinel, zone [à préciser]). Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, sécurité et valorisation patrimoniale sur le long terme.

RETOUR DE LOT ! DERNIER T4 DU PROGRAMME Dernier étage avec une belle terrasse entre hoche et eglise de Pantin. Cette nouvelle résidence neuve de standing présente une architecture classique et élégante, avec ses façades en briques et enduits Livraison 1T2028

RETOUR DE LOT Terrasse de 137 m2 vue sur la Seine Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026

Gare RER B Le Bourget à 2 min à pied ; Lignes de métro 16 et 17 (Grand Paris Express) à 2 min à pied ; Tramway T11 à 3 min à pied ; Accès routier via RN2, A1 et A86, sortie Le Bourget. Située au Bourget, commune dynamique de la Seine-Saint-Denis ; Ville en pleine mutation alliant culture, nature et infrastructures modernes ; Environnement urbain enrichi par un tissu associatif, éducatif et sportif dense ; Cadre de vie recherché à proximité immédiate de Paris.

259900

Situé dans un environnement calme et recherché d'Émerainville, découvrez cet appartement en duplex offrant une véritable indépendance grâce à son entrée privative. Dès l'entrée, vous profitez d'un sas individuel permettant l'accès à l'appartement par un escalier. - Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. - À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un WC supplémentaire, une pièce dressing ainsi qu'une grande pièce palière de 11 m² avec dressing, pouvant aisément faire office de couchage d'appoint, bureau ou espace détente. Les atouts : Entrée totalement indépendante (esprit maison). Terrasse bien exposée. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Garage box en sous-sol permettant de stationner un grand véhicule Localisation idéale : À seulement 12 minutes à pied de la gare. Commerces de proximité accessibles rapidement. Écoles sur place. Grand parc à deux pas pour vos moments de détente Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 324591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE ADRESSE STRATEGIQUE, DANS L'UNE DES VILLES LES PLUS DYNAMIQUE DE LA SEINE-SAINT-DENIS. Découvrez ce programme immobilier neuf au Blanc-Mesnil, une réalisation unique proposée dans un quartier en pleine transformation. Eligible à la TVA réduite, cette résidence ne manque pas d'atouts. Le Blanc-Mesnil s'affiche comme la prochaine ville incontournable dans laquelle habiter ou investir grâce à ses commerces et services, ses écoles, de nombreux espaces verts et la proximité de la future ligne 17 du Grand Paris Express. Des appartements, du studio au 4 pièces, dans une résidence à l'architecture néoclassique. Des extérieurs pour tous les logements, véritable plus-value pour prolonger naturellement les espaces intérieurs et les moments de convivialité.

Découvrez cet appartement de charme de 62 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, dans le cœur paisible de Dugny. Ce bien offre une configuration attrayante avec deux chambres lumineuses, un séjour agréable et une cuisine équipée, parfaits pour des moments conviviaux. Profitez d'un balcon/terrasse de 16 m², qui vous promet des instants de détente en plein air tout en dominant les alentours. Une place de parking privative dans un garage complète l'offre de cet appartement, assurant commodité et sécurité pour votre véhicule. La résidence se situe dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des écoles maternelles, primaires et secondaires, et tout proche des espaces verts qui embellissent le quartier. La proximité des lignes de bus facilite également vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 2ème - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : Classe D - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1996 - Parquet au sol, double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir les informations à jour. Si vous souhaitez des précisions sur les éléments présentés ou un éclairage sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition pour vous informer et vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

435000

Exclusivité Dernier étage, exposé sud ouest situé au calme et avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (transports, commerces, écoles). Ce 3 pièces de plus de 66 m² dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant dur balcon. Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau ou salle de bain, garantissent confort et intimité. Un parking en sous-sol est inclus. La copropriété récente avec un service conciergerie et avec un rooftop disposant de cuisine et sanitaires mis à disposition de tous les copropriétaires, idéal pour des moments conviviaux au quotidien ou lors d'évènements. Bien impeccable à visiter sans tarder! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* de lancement et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor.

COUP DE COEUR ! NOUVEAUX APPARTEMENTS EN VENTE ! C'est le moment d'acheterUne adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie..) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, Tramway T1 à 1,5km, RER B à 2km). L'arrivée des futures lignes 16, 17 et orange du Grand Paris favorisera les déplacements.µ Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. Des logements innovants et connectés avec notre solution Eugénie : une application mobile de domotique inédite. Profitez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !