Trouver un maison avec piscine à Voingt

Maison 6 pièces • 132 m² • 181 200 € TTC Laqueuille – nichée au cœur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, un véritable havre de paix verdoyant près de sentiers et panoramas volcaniques. fr.wikipedia.org Un cadre inspirant pour chaque saison Imaginez-vous débuter la journée au chant des oiseaux, avec le parfum des pins en toile de fond. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un poêle à bois en pierre de Volvic – lieu de ralliement chaleureux dès que les nuits fraîchissent. Des espaces pensés pour la vie Rez-de-chaussée : séjour convivial, cuisine ouverte idéale pour des brunchs entre amis, et une suite cosy pour les invités ou grands-parents. À l'étage : trois chambres généreuses (dont une parentale de +20 m²), espace bureau ou lecture, parfait pour télétravail. Annexes utiles : garage/atelier et vaste grange de 122 m² — un terrain de jeux pour vos projets (atelier, gîte, stockage…). Un extérieur ressourçant Deux parcelles totalisant 1 600 m² aménagées en jardin, potager, et coin poulailler — une invitation à un mode de vie permacole proche de la nature. logic-immo.com Confort & authenticité Chauffage principal au bois (poêle fourni = ambiance chaleureuse + économies). DPE (mars 2024) : 340 kWhEP/m²/an — un bon indicateur pour les familles soucieuses de leur budget énergétique. fr.wikipedia.org +5 logic-immo.com +5 logic-immo.com +5 Prix & stratégie Prix attractif : 181 200 € TTC ( 1 370 €/m²), soit en dessous des prix locaux (1 500–2 000 €/m²) pour générer un véritable engouement et une vente rapide. Pourquoi poser les valises ici ? Parce que cette maison est plus qu'un toit : elle offre un art de vivre authentique. Balades volcaniques, soirées autour du poêle, récoltes au potager… un quotidien apaisé et ressourçant. À découvrir sans attendre Envie de ressentir l'émotion sur place ? Contactez-moi pour une visite – je serai ravie de vous faire vivre l'ambiance unique de Laqueuille. 07 83 55 36 58 a.arnaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 293490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ARNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83967731700027. Prix du bien : 181 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aujourd'hui, je vous parle d'une belle endormie qui n'attend qu'un nouveau souffle de vie Une maison comme on en voit peu, pleine de charme, au cœur du bourg de Bourg-Lastic, avec un potentiel incroyable pour qui saura la révéler. Imaginez un rez-de-chaussée avec de grandes baies vitrées, une ancienne boutique peut-être, ou un futur atelier d'artiste, un espace cocooning ou un projet pro ? Un four à pain d'époque dans le garage (oui oui, le vrai !), une chaufferie, un grenier encore à inventer… À l'étage, trois chambres, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés neuf, une cuisine ouverte, de quoi accueillir des rires, des repas de famille, des projets de vie. Et ce terrain, un peu plus loin, au bout d'un chemin, comme une parenthèse de nature… 115 m² 3 chambres PAC + poêle à granulés installés en 2023 Travaux à prévoir (toiture partielle, isolation) C'est le genre de bien que j'adore défendre : parce qu'il a une âme, parce qu'il a une histoire à écrire, parce qu'il attend la bonne personne. Peut-être vous ? Des photos ou des vidéos supplémentaires? n'hésitez pas! Si ce projet vous parle, je suis là pour en discuter, vous conseiller, vous accompagner. Cette annonce référence 298822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ARNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83967731700027. Prix du bien : 68 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette propriété composée d'une grande maison de campagne sur un terrain de près de 3 ha et accompagnée deux étangs à la sortie du village de Crocq et ses commodités. Avec ses 180 m2 habitables, la maison est composée : - au sous-sol  : un grand garage de plus de 80 m2 avec deux grandes portes et une porte de service ; - au rez-de-chaussée : une grande pièce prinicpale avec poêle à bois, un cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec une extension composée d'une pièce, une salle de bain et un wc ; - à l'étage deux grandes chambres dont une avec cheminée, un cabinet de toilette. Idéalement exposée Est/ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité incoyable. Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets métalliques. Maiosn de famille, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou gites, les beaux volumes peuvent en partie être distribuer pour la réinivestir selon vos besoins et vos goûts. De belles parties de pêche en perspective ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous.

Maison de village à 2 entrées : - côté jardin avec petit garage privatif et un emplacement de parking privatif, - côté rue avec 2 places de parking privatives, ou une entrée paysagée... Elle est construite en mitoyenneté de deux maisons parfaitement entretenues et habitées à l'année. Les voisins sont charmants et impatients de vous connaître ! Sous 'Arrêté de péril', cette belle maison du XIXe siècle vous surprendra par ses proportions très confortables et ses belles cheminées d'époque ! A une certaine époque lointaine, elle abritait plusieurs locataires et vous aurez ainsi l'eau à l'étage. Aujourd'hui fermée depuis trop longtemps, elle s'ennuie... Vous devrez en priorité refaire sa toiture et réparer les planchers et plafonds à l'ancienne construits avec lattis et plâtre, changer les huisseries et installer un chauffage central. Les divisions et la circulation sont très élégantes, mais les escaliers sont vermoulus. Vous devrez investir des deniers et de l'énergie si vous réalisez certains travaux par vous-même. Elle vous le rendra bien car son jardin qui donne sur la très jolie 'Rue des Jardins' vous apportera des moments de repos et de convivialité très agréables et réparateurs. Sa belle cave en sous-sol vous permettra des stockages de provisions et l'invitation de copains pour une dégustation... Cette maison se prêterait parfaitement à une opération de Marchand de Biens, ou à un simple investissement locatif, le village manquant de logements à louer. Elle pourra bien entendu accueillir une famille et même une activité d'indépendant. Prévoyez un budget travaux d'environ 170 000 € de plus que le prix de vente en annonce et vous obtiendrez une belle maison de plus de 120 habitables car elle possède un grand grenier aménageable au 2ème niveau ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

!!SOUS OFFRE!! Située en plein cœur du bourg d'Herment, cette maison de 144 m² présente un fort potentiel de rénovation. Elle s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un projet rentable qu'à un particulier souhaitant redonner vie à un bien de caractère. L'ancien commerce au rez-de-chaussée, avec sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, offre plusieurs possibilités d'aménagement : réhabilitation en logement, en espace professionnel ou mixte. Une salle d'eau avec WC et des ateliers complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et plusieurs pièces à aménager permettent de créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien dispose également d'un garage indépendant d'environ 26 m² et d'un terrain de 500 m², un atout rare en plein centre. Les menuiseries sont en simple vitrage. Des travaux d'isolation et de modernisation sont donc à prévoir. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison représente une belle opportunité pour toute personne cherchant à investir dans un bien à rénover, avec une vraie histoire et une localisation centrale dans un village paisible des Combrailles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Audrey ARNAUD, conseillère en immobilier, est joignable au 07 83 55 36 58 ou par mail à a.arnaud@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 292448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ARNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83967731700027. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison de campagne sans vis-à-vis dans un charmant village avec école, boulangerie, café, bureau de poste ; à 15 mn d'Auusson, Capitale mondiale de la Tapisserie et l'ensemble de ses commodités. Orientée plein sud, elle se compose de : - au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, coin cuisine ouvert sur la salle à manger, arrière-cuisine, celler et wc ; - à l'étage trois belles chambres avec placards et jolis parquets et balcons donnent sur le jardin et la campagne environnante, une salle de bain et un cabinet de toieltte avec wc. De l'étage, un escalier permet d'accéder à une grande terrasse avec une vue imprenable ! Une grande grange en parfait état abrite une étable, une cave, un bel emplacement de stationnement pouvant accueillir un camping-car et d'autres espaces donnant lieu à tout projet. Un garage, une grande cour et un jardin avec puits et arbres fruitiers complètent ce bien ainsi que deux autres terrains (1300 m2 et 3050 m2 ) non attenants à proximité. Chauffage électrique et insert bois, double vitrage sur l'ensemble de la maison, toitures récentes et en parfait état. Envie d'en savoir plus, Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence du Parc vous propose cette maison d'habitation et/ou d'activité professionnelle, datant du XVIIIéme siècle, à RdC + deux étages. Cette immeuble, en cours de réhabilitation, se compose de 3 logements distribués ainsi : salle de bain, WC et coin cuisine chacun, et en RdC un espace qui peut être utilisé en garage ou commerce. - En rdc : appartement 2 pièces principales en duplex de 50 m² avec plafond à la française d'origine et cheminée ancienne, granit, à large ouverture et linteau cintré, accès direct au commerce ou garage et espace extérieur. - Au 1° étage : appartement 2 pièces principales de 40 m² avec terrasse couverte extérieure. - Au 2° étage : appartement 3 pièces principales de 60 m², charpente apparente et plafond rampant, terrasse bois individuelle couverte. Structure en maçonnerie de moellon de carrière avec plancher béton armé formant isolation phonique entre logements et plancher coupe-feu pour le garage ou commerce. - Isolation thermique renforcée en toiture et façade ainsi que les menuiseries extérieures. - Réseaux de distribution, ventilation mécanique contrôlée, plomberie sanitaire, électricité, effectués. - Comptages eau et électricité individuels. Cet immeuble est situé au cœur du village et proche de tous commerces, petite école, collège et lycée professionnel agricole. Idéal pour pour les investisseurs dans le cadre de location étudiante prisée dans le secteur, mais aussi location courte durée dans le cadre du tourisme. A 45 min de Clermont-Ferrand et Riom, le village de Pontaumur est desservi par des ramassages scolaire, le premier axe autoroutier est à 20 minutes. Pour toute demande de renseignement merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

MIREMONT rare : villa principale de 168 m2 habitables comprenant 4 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, séjour double-cuisine aménagée et équipée de 60 m2, 2 dressings, buanderie, cave sur 2570 m2 de terrain avec terrasse de 150 m2 sur plan d'eau, four à pain, bar, barbecue. En annexes un T2 de 41 m2 rénové à neuf avec terrasse de 20 m2 privé. salle de jeux/cinéma de 38 m2, atelier, et abri bois. De très nombreuses et bonne prestations pour cet ensemble pouvant servir de gite, ou grande maison familiale. Chauffage électrique , poêle à bois, et relié au tout à l'égout . pas de travaux à prévoir, très bien isolé... A visiter absolument DPE : D Foncier : 880 euros/an. prix 483000 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr