Trouver un maison avec piscine à Wolfgantzen

Nouveauté exclusive chez RE/MAX AIMYMO Colmar .Maison contemporaine 5 pièces – Nambsheim – 140 m² – Terrain 435 m²À découvrir sans tarder à Namsheim, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne construite en 2017 offre 140 m² habitables sur un terrain clos de 435 m².Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises . L'extérieur est soigné, parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir.Agencement fonctionnel et volumes généreux :Belle entrée avec rangements Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipéeTrois belles et grandes chambres, dont un chambre de plus de 30 m²Salle de bain avec douche à l'italienneDeux WCGarage + plusieurs stationnements extérieursConfort et équipements haut de gamme :Chauffage au sol par pompe à chaleurVolets roulants électriquesÉclairage LED dans toute la maison et à l'extérieurCoup de cœur assuré : Une cave de 21 m², aménagée avec un espace cave à vins, accessible depuis la cuisine via une trappe vitrée design intégrée au sol – un détail unique et élégant !Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort moderne et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Colmar.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Antoinette TARDY – 06 14 37 47 22 REMAX AIMYMO Colmar  Prix 420 000 € honoraires exclus. Honoraires de 27 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vous recherchez un environnement calme et vert, à proximité de Colmar, pour bâtir votre future maison? Venez découvrir ce beau terrain de construction planté de grand arbres qui pourront agrémenter votre futur jardin. D'une surface de 9,8 ares, il se situe dans une zone résidentielle paisible à proximité directe des commodités d'Horbourg-Wihr et à quelques minutes de Colmar. Le terrain est entièrement viabilisé et libre de constructeur. Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Maud Grunenberger au 0666550249 Communes proches: Colmar, Andolsheim, Fortschwihr, Wickerschwihr, Holtzwihr Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare dans une zone commerciale dynamique Situé au cœur d'un secteur commercial majeur de Wittenheim, cet ensemble immobilier industriel bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel, directement positionné après un rond-point très fréquenté, sur un axe routier à fort passage quotidien. À proximité immédiate de grandes enseignes nationales (Carrefour, Truffaut, Darty, Conforama, etc...), il offre une visibilité optimale pour tout type d'activité. Ce bien rare conjugue fonctionnalité, modularité et attractivité commerciale. Caractéristiques du bien • Terrain : 3'729 m² • Bâtiment industriel (2001) : 2'689 m² de surface exploitable sur 1'770 m² de surface au sol avec un niveleur de quai • Stationnement : parking enrobé avec 43 emplacements tracés ; extérieur clôturé et paysagé • Plusieurs mezzanines : parfaites pour la création de divers ateliers, espaces de stockage ou zones techniques • Bureaux et locaux sociaux : fonctionnels et lumineux, prêts à l'emploi • Grande salle : baignée de lumière naturelle • Magasin : surface d'env. 200 m² dédiée à la vente Atouts stratégiques • Visibilité commerciale premium : grâce à un positionnement sur un axe routier très fréquenté (Pôle 430 à Wittenheim), juste après un rond-point • Zone commerciale de référence : environnement immédiat composé d'enseignes nationales de renom, générant un flux constant de visiteurs • Accessibilité optimale : desservi par les transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers (A36) et proximité immédiate de Mulhouse • Stationnement aisé pour les clients, partenaires et collaborateurs • Configuration idéale pour une activité combinant showroom, surface de vente, bureaux et ateliers de production • Polyvalence d'usage : adapté aux activités industrielles, artisanales ou commerciales Un Secteur Central et Connecté • 1,8 km de Kingersheim • 2,4 km de Ruelisheim • 2,9 km d'Illzach • 3,3 km de Baldersheim • 3,6 km de Sausheim • 3,6 km de Battenheim • 4,1 km de Pulversheim • 5 km de Pfastatt • 6,6 km de Mulhouse • 8,5 km d'Ensisheim Ce maillage local fait de Wittenheim un point d'ancrage stratégique, dans un environnement économique dynamique, garantissant un fort potentiel de développement pour toute activité nécessitant un magasin, une vitrine commerciale, des bureaux et des ateliers techniques. Pourquoi investir ici ? Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'une implantation visible et facile d'accès. Contactez dès aujourd'hui votre consultant immobilier sur place à Wittenheim, pour une visite exclusive au 06 14 93 68 82 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre atout immobilier dans le Haut-Rhin « 68 ». D'autres photos sur : www(point)rbm(point)immo – Référence rbm immo 9360 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison familiale de 197 m² habitables sur un terrain de 6,5 ares Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille. Avec des prestations haut de gamme et un aménagement récent, elle allie confort, espace et élégance. À l'étage : • Deux chambres spacieuses, • Un bureau lumineux, • Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Au rez-de-chaussée : • Trois salons lumineux, parfaits pour vos réceptions et moments de détente, • Une suite parentale offrant confort et intimité, • Une très grande cuisine en bois massif, avec un plan de travail en marbre, à la fois fonctionnelle et élégante. Extérieur et rénovation récente : • Rénovation complète : sols, murs et plafonds, • Toiture et façade isolée refaites à neuf, • Aménagement extérieur récent pour un cadre de vie agréable. Espaces supplémentaires : • Un hammam pour vos moments de relaxation, • Un double garage et un grand sous-sol, • Un hangar couvert pouvant accueillir deux grands véhicules. Cette propriété soignée, avec ses finitions de qualité et ses volumes généreux, est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter avec Malika Gallé lfimmo sans tarder ! Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LFimmo! Sylviane Imhoff vous propose de venir découvrir cette magnifique maison située au calme dans un petit lotissement du village d'Heiteren, proche de la frontière Allemande. Nichée sur un terrain de 845 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 138m2 répartie sur 5 pièces spacieuses. Vous serez immédiatement séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. L'intérieur de la maison a été soigneusement aménagé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante . Une lumineuse cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis avec son accès direct à la terrasse également accessible de la spacieuse pièce de vie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou autre et d'une salle d'eau avec meuble vasque et toilette. A l'étage, un beau palier, dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et toilette. Un spacieux sous-sol comprenant un espace buanderie, une chaufferie, des espaces rangements, garage. L'extérieur de la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour organiser des barbecues en été ou simplement pour vous relaxer après une longue journée. Le point fort de cette maison est sans conteste son installation géothermie eau -eau avec plancher chauffant, son chauffe-eau thermodynamique, sa VMC et son isolation extérieur qui garantissent un confort thermique. Ne tardez pas, contactez-moi d pour organiser une visite. Exklusiv bei LFimmo! Sylviane Imhoff lädt Sie ein, dieses prächtige Haus in einer ruhigen Gegend in einer kleinen Wohnsiedlung im Dorf Heiteren nahe der deutschen Grenze zu entdecken. Eingebettet auf einem Grundstück von 845 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 5 geräumige Zimmer. Der Charme und die herzliche Atmosphäre werden Sie sofort verführen. Das Innere des Hauses wurde sorgfältig gestaltet, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu bieten. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss ein einladender Eingang. Eine hell ausgestattete Küche, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, mit direktem Zugang zur Terrasse, die auch vom geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie ein Zimmer, das als Schlafzimmer oder anderes genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Waschtisch und Toilette. Im Obergeschoss führt ein schöner Treppenabsatz zu drei schönen Schlafzimmern, von denen zwei über Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Toilette verfügen. Ein geräumiger Keller mit Waschküche, Heizraum, Lagerräumen und Garage. Der Außenbereich des Anwesens ermöglicht es Ihnen, entspannte Momente im Freien zu genießen, sei es bei der Organisation von Grillabenden im Sommer oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag. Die Stärke dieses Hauses ist zweifellos seine Wasser-Wasser-Geothermieanlage mit Fußbodenheizung, sein thermodynamischer Warmwasserbereiter, sein VMC und seine Außenisolierung, die thermischen Komfort garantieren. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren. Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison située dans le village de Meyenheim, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison individuelle se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Celle ci vous permet d'accéder directement à l'extérieur pour profiter d'une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée est également composé d'un garage aménageable et climatisé. Celui ci vous donne accès au jardin avec un coin détente au bord de la piscine hors sol. L'extérieur est entièrement goudronné et sans entretien. A l'étage, vous trouverez 3 chambres. Vous rêvez d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et d'une baignoire? La salle d'eau moderne vous comblera. la cheminée vient compléter le chauffage électrique. les fenêtres sont du double vitrage pvc. La maison est vendue avec l'ensemble du mobilier intérieur et extérieur. Meyenheim est un village situé entre Colmar et Mulhouse, proche de l'accès autoroute A35 direction Colmar ou A36 direction Mulhouse ainsi que la départementale direction Guebwiller. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre écoute. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 50 €. Annonce publiée par Jessica Jung (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Reguisheim, 68890 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°931 475 271 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente, Ensemble immobilier de caractère à Biesheim Situé au cœur du village, sur une parcelle de 6 ares, découvrez cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, pour un total de 355m2 habitables, avec cours intérieures privatives, dépendances, cave, garage et 2 places de parking privatives. Ce bien se compose comme suit : - L'habitation principale - un loft unique de 155m2 . Ancien bar restaurant réhabilité avec goût en un espace de vie loft chaleureux et original, une grande pièce de vie avec son bar authentique, cuisine sur mesure entièrement équipée, . Son parquet en chêne à chevrons, poêle à pellets, chauffage gaz . Salle d'eau moderne, WC suspendu et urinoir d'origine . Espace nuit avec dressing . A l'extérieur une cour intérieure, 3 pièces de stockage, une cave et un studio indépendant de 22m2 - Gîte 1 - F3 de 90m2 . Cuisine équipée . Salon cosy . 2 chambres . Salle d'eau rénovée . WC indépendant . Chauffage gaz - Gîte 2 - 100m2 style loft Ancienne crêperie rénovée avec beaucoup de cachet : . Poutres apparentes . Cuisine équipée . Chambre . Salle d'eau moderne rénovée . WC suspendu . Chauffage électrique Les 2 gîtes ont une entrée indépendante avec leur propre cour intérieure. Les atouts de ce bien : - Rénovation faite en 2021/2022 - Garage, cave, 2 Places de parking privatives - Grenier 60m2, et plus de 300m2 de dépendances aménageables De multiples possibilités, continuer l'activité de gîtes, habitat multigénérationnel, investissement locatif. DPE F (332) GES D (31) pour cet ensemble immobilier Un emplacement central à Biesheim, proche de toutes commodités et à quelques minutes de la frontière allemande. Un bien rare, à fort potentiel où chaque espace a son histoire, contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite et laisser place à vos projets! Selten zu verkaufen: Charaktervoller Immobilienkomplex in Biesheim Im Herzen des Dorfes, auf einem 6 Ar großen Grundstück, entdecken Sie diesen atypischen und charmanten Immobilienkomplex. Er besteht aus einem Haupthaus und zwei unabhängigen Ferienhäusern mit insgesamt 355 m² Wohnfläche, privaten Innenhöfen, Nebengebäuden, Keller, Garage und zwei privaten Parkplätzen. Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: – Das Haupthaus – ein einzigartiges 155 m² großes Loft. Ein ehemaliges Bar-Restaurant, geschmackvoll renoviert und zu einem gemütlichen und originellen Wohnraum im Loft-Stil umgebaut, bietet ein großes Wohnzimmer mit authentischer Bar, eine voll ausgestattete, individuelle Küche. Fischgrät-Eichenparkett, Pelletofen und Gasheizung. Modernes Duschbad, Wand-WC und originelles Urinal. Schlafbereich mit Ankleide. Im Außenbereich befinden sich ein Innenhof, drei Abstellräume, ein Keller und ein separates 22 m² großes Studio. - Ferienhaus 1 - 90 m² 2-Zimmer-Wohnung . Ausgestattete Küche . Gemütliches Wohnzimmer . 2 Schlafzimmer . Renoviertes Duschbad . Separates WC . Gasheizung - Ferienhaus 2 - 100 m² Loft-Stil Ehemalige Crêperie, renoviert mit viel Charakter: . Sichtbalken . Ausgestattete Küche . Schlafzimmer . Modern renoviertes Duschbad . Wandhängendes WC . Elektroheizung Beide Ferienhäuser haben einen separaten Eingang und einen eigenen Innenhof. Die Vorteile dieser Immobilie: - Renoviert 2021/2022 - Garage, Keller, 2 private Parkplätze - 60 m² Dachgeschoss und über 300 m² ausbaubare Nebengebäude Vielfältige Möglichkeiten: Weiterführung des Ferienhausbetriebs, Mehrgenerationenhaus oder Mietinvestition. Zentrale Lage in Biesheim, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Eine seltene Immobilie mit großem Potenzial, in der jeder Raum seine eigene Geschichte erzählt. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Projekte in die Tat umzusetzen! Annonce publiée par Sandrine Reichen

En exclusivité LFimmo , Sylviane Imhoff et Sandrine Reichenshammer vous propose à la vente cette maison plain-pied à rénover. Idéalement située dans la commune d'Hirtzfelden, entre Colmar et Mulhouse et proche de la frontière Allemande, des axes autoroutiers, et proche de toutes commodités, cette maison de 83m2 offre un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 18,15 ares en partie constructibles, conviendra aussi bien à un projet de rénovation qu'à un investisseur. . Elle se compose comme suit : - Salon communiquant sur la salle à manger - Cuisine et salle à manger avec accès direct à la terrasse, et au jardin - Salle d'eau - Toilette indépendant - 2 chambres Combles aménageables offrant des possibilités d'agrandissement Un sous-sol complet comprenant une cave, un garage, un espace chaufferie, buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Pour compléter cette offre : - Terrain est divisible et constructible, - Double garage indépendant avec une fosse Un bien rare avec de nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Pour plus d'informations et organiser votre visite, contactez nous dès à présents. Au plaisir de vous rencontrer. Exklusiv bei LFimmo bieten Ihnen Sylviane Imhoff und Sandrine Reichenshammer dieses einstöckige Haus zum Renovieren zum Verkauf an. Dieses 83 m² große Haus liegt ideal in der Stadt Hirtzfelden, zwischen Colmar und Mulhouse und nahe der deutschen Grenze, den Autobahnen und allen Annehmlichkeiten und bietet ein starkes Entwicklungspotenzial. Es befindet sich auf einem Grundstück von 18,15 Hektar, das teilweise bebaubar ist, und eignet sich sowohl für ein Renovierungsprojekt als auch für einen Investor. . Es setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer - Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gästetoilette - Unabhängige Toilette - 2 Schlafzimmer Ausziehbarer Dachboden mit Erweiterungsmöglichkeiten Ein kompletter Keller mit Keller, Garage, Heizraum, Waschküche und einem zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf umgebaut werden kann. Um dieses Angebot zu vervollständigen: - Grundstücke sind teilbar und bebaubar, - Doppelte unabhängige Garage mit Grube. Eine seltene Immobilie mit vielen Möglichkeiten, ideal für Renovierungsbegeisterte oder Investoren. Für weitere Informationen und die Organisation Ihres Besuchs kontaktieren Sie uns jetzt. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville au cœur de Wittenheim – 230m² sur 7,5 ares de terrain Découvrez cette grande maison de ville idéalement située en plein centre de Wittenheim, offrant une surface habitable de 230m² sur un terrain arboré de 7,5 ares. Ce bien atypique se compose de deux logements indépendants et d'un grand atelier/garage pouvant accueillir un camping-car. Description du bien : Logement principal : Un grand séjour ouvert avec une cuisine équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec jacuzzi, une véranda lumineuse, et un patio avec bassin à poissons rouges. Espaces extérieurs : Jardin arboré, patio, et véranda pour profiter d'un cadre de vie agréable. Grand atelier/garage : Idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour stationner un grand véhicule comme un camping-car. Cave spacieuse : Plusieurs pièces offrant de nombreux espaces de rangement. Second logement : Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour la location ou pour accueillir des proches. Confort : Chauffage au gaz, poêle à bois, panneaux solaire pour la revente (env 2000€/an), fenêtres en double vitrage, volets roulants. Ce bien atypique allie charme, espace et fonctionnalités en plein centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre agent Laurent Suss au 06 22 12 57 40 Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Ensemble immobilier rare à Ensisheim : deux maisons indépendantes sur un même terrain Vous recherchez une maison spacieuse, un revenu locatif, ou un bien pour loger deux générations sous le même toit tout en gardant leur indépendance ? Ce bien rare à Ensisheim pourrait bien vous surprendre. Située au calme, en retrait de la rue, cette propriété comprend deux habitations mitoyennes mais totalement indépendantes, pour un total d'environ 204 m² habitables, le tout complété par un grand sous-sol d'environ 100 m², un beau jardin arboré, et une rivière en fond de parcelle pour une touche de nature. La première maison, construite en 2018, est entièrement de plain-pied et fait environ 77 m² habitables. Elle se compose : * d'une entrée avec couloir, * d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et accès direct au jardin par une large baie vitrée, * de deux chambres, * d'un WC suspendu indépendant, * d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, * ainsi que d'un cellier avec chaudière gaz indépendante. La seconde maison, d'origine 1979, a été rénovée et agrandie en 2018. Elle offre environ 127 m² habitables. On y trouve : * un dégagement à l'entrée, * une cuisine et salle à manger avec terrasse sur l'avant, * un salon légèrement en contre-haut avec espace mezzanine et accès à une belle terrasse exposée avec vue dégagée, * un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau moderne (grande douche + double vasque) et un WC suspendu indépendant, * à l'étage : deux chambres supplémentaires sous combles. Sous la grande maison, un vaste sous-sol complète l'ensemble avec : * plusieurs caves, * une buanderie, * un atelier, * et un grand garage avec porte motorisée. Côté technique : * Chaque maison dispose de sa propre chaudière gaz, de son propre compteur électrique et gaz. * Un seul compteur principal pour l'eau, avec un sous-compteur dédié à la petite maison. * Les gros travaux ont été faits : chauffage, fenêtres, électricité, sanitaires, etc. * Il reste quelques finitions décoratives possibles dans la maison rénovée, mais rien de structurel. Ce bien est idéal pour une grande famille, deux foyers souhaitant vivre côte à côte, ou encore un projet de résidence principale + location. Très peu de biens comme celui-ci existent sur le secteur, et encore moins dans un cadre aussi paisible. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour en discuter. Jonathan Gubello La Fourmi immo Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

local industriel 30 pièces 3280 m² À Vendre – local Industriel de 3 269 m² sur 18 345 m² de Terrain à Ungersheim Opportunité rare à Ungersheim : un local industriel spacieux et polyvalent, idéal pour vos projets professionnels. **Érigé sur un vaste terrain de 18 345 m²**, il comprend plus de **3 269 m² de bâtiments** parfaitement adaptés à diverses activités. Caractéristiques principales : Bâtiments totalisant 3 269 m², comprenant : - **Plusieurs ateliers** de grande capacité, parfaits pour la production, le stockage ou la logistique. - **Espaces de bureaux modernes**, adaptés pour accueillir vos équipes dans un cadre fonctionnel. - **Salle d'exposition**, idéale pour vos démonstrations, showrooms ou réceptions commerciales. - **Locaux techniques et annexes**, optimisant l'organisation de vos activités. - **Sous-sol avec chaufferie**, facilitant l'entretien et la maintenance des installations. Terrain de 18 345 m² offrant de nombreuses possibilités : - **Grand espace de stationnement** pour véhicules, engins et livraisons. - **Aires de stockage extérieur**, parfaites pour le matériel ou les marchandises. - **Possibilités d'extension ou d'aménagement** selon vos projets. Situation stratégique : Situé à Ungersheim, au cœur d'une zone industrielle prisée, avec un accès rapide aux grands axes, facilitant vos opérations logistiques et commerciales. Contactez dès aujourd'hui votre consultant immobilier sur place à Ungersheim : Ungersheim (68190 Haut-Rhin) se situe idéalement à coté d'Ensisheim entre Colmar et Mulhouse, les Vosges et la frontière allemande et à 30 minutes de Bâle (Basel, CH). L'autoroute est à 3 minutes du centre d'Ensisheim. Localités proches et/ou voisines: Réguisheim, Merxheim, Pulversheim, Raedersheim, Ensisheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre atout immobilier dans le Haut-Rhin « 68 ». Référence annonce et d'autres photos sur : www(point)rbm(point)immo Référence RBM 9081 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel immeuble de rapport de 144m² situé au cœur de Wintzenheim, proche de toute les commodités. Cet immeuble est vendu entièrement loué, sous trois baux distincts, pour des usages professionnels. Au Rdc, accessible par trois marches, se trouve un premier local professionnel composé d'une double pièce (bureau), d'une salle d'attente indépendante, d'un WC séparé et d'un local de stockage. On y accède également à un vaste garage ouvrant sur la place, ainsi qu'à une cave. L'étage dispose d'une chaudière au gaz individuelle. Le 1er étage se compose de deux locaux professionnels comprenant chacun deux pièces, de deux toilettes séparés et d'une cuisine commune. La chaudière au gaz de cet étage est commune. Le second étage est occupé par de vastes combles aménageables. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et sa toiture a été entièrement réhabilitée il y a une quinzaine d'année. Les différentes annexes offrent un potentiel d'aménagement d'espaces supplémentaires. Le montant annuel des loyers hors charges est de 17 355 euros. La taxe foncière était de 1781 euros en 2024 Pour toute information et pour découvrir cet immeuble lors d'une visite, n'hésitez pas à contacter Maud Grunenberger au 0666550249 Prix hors honoraires d'agence 265 000 €. Prix honoraires inclus 278 000 €. Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir 694m², 68740 Balgau, Haut-Rhin Terrain à bâtir de 584m² + 110m² de chemin d'accès situé à Balgau, en France. Ce bien offre un cadre charmant pour la construction de votre future résidence. Niché au cœur de lotissement paisible, ce terrain vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. Avec un prix de vente attractif, cette opportunité est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique terrain et de concrétiser vos projets immobiliers. Localités proches et/ou voisines: Fessenheim, Blodesheim, Hirtzfelden, Ensisheim Maison, appartement, terrain … Achetez, vendez rapidement, en toute sécurité avec #RBMimmo / LFimmo Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Balgau et dans tout le Haut-Rhin. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LFimmo, Coup de cœur à Blodelsheim, aux portes de l'Allemagne ! Idéalement située dans un quartier calme de Blodelsheim, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Elle offre : -Un terrain entièrement clôturé, avec jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour vos moments en famille, vos barbecues ou tout simplement pour profiter du plein air. -Une magnifique pièce de vie lumineuse de près de 37 m², avec cuisine ouverte moderne, donnant accès directement à la terrasse. Un véritable espace convivial où il fait bon vivre ! -Une chambre de 12,59 m² au rez-de-chaussée, disposant de sa salle d'eau privative avec WC, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir vos invités en toute indépendance. - Une salle de bain supplémentaire avec WC pour encore plus de confort. -Un étage à aménager selon vos envies : les travaux sont à prévoir pour finaliser les chambres et un toilette, Laissez libre cours à vos projets ! - Confort thermique assuré grâce à un chauffage au sol et un joli poêle à bois pour des soirées chaleureuses. - Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché proche de la frontière allemande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire Exklusiv bei LFimmo. Ein Favorit in Blodelsheim, vor den Toren Deutschlands! In idealer Lage in einem ruhigen Viertel von Blodelsheim, in der Nähe von Schulen und Geschäften, wartet dieses Haus nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Es bietet: – Ein komplett eingezäuntes Grundstück mit Vor- und Hintergarten – ideal für Familienzeit, Grillabende oder einfach zum Genießen der Natur. – Ein herrliches, helles Wohnzimmer von fast 37 m² mit moderner, offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein wahrhaft einladender Ort zum Wohlfühlen! – Ein 12,59 m² großes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und WC – ideal für eine Mastersuite oder für Gäste in völliger Unabhängigkeit. – Ein zusätzliches Bad mit WC für noch mehr Komfort. – Ein zweites Obergeschoss, das nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um ein Schlafzimmer und ein Badezimmer fertigzustellen. Es ist sogar möglich, zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Lassen Sie Ihren Projekten freien Lauf! - Für thermischen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im Erdgeschoss und ein schöner Holzofen für gemütliche Abende .-Ein Haus voller Potenzial, individuell gestaltbar, in begehrter Lage nahe der deutschen Grenze. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verführen. Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REMAX AIM YMO vous présente cette belle propriété de 156 m² habitable située à Katzenthal, proche des chemins de randonnées. - Grande maison de qualité, avec 4 chambres spacieuses - Grand salon lumineux - 2 salles de bains et 1 douche au sous-sol partiellement aménagé - Possibilité d'aménager les combles pour gagner environ 50 m2 de surface supplémentaire - Terrain de 6,06 ares - Situation calme, entourée de nature, à quelques minutes de Colmar Cette propriété offre beaucoup d'atouts et de potentiel. La possibilité d'agrandir les combles est particulièrement intéressante. Avec son cadre naturel et sa proximité de Colmar, c'est une belle opportunité à saisir pour quelqu'un à la recherche d'une maison spacieuse et d'une grande qualité de construction dans un environnement préservé. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Le propriétaire est ouvert à des négociations.Hugues RegnierTel : 07 66 94 76 08Courriel : hugues.regnier@remax.fr Prix 460 000 € honoraires exclus. Honoraires de 29 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Opportunité exceptionnelle pour entrepreneur : un fonds de commerce clés en main, idéalement situé en zone commerciale dynamique ! Magasin de vente, négoce et installation de cuisines, salles de bains, électroménagers et décorations Prix du fonds : 190 000€ Localisation : Zone commerciale Informations générales : Bail : dérogation 10 ans (période ferme de 6 ans) Échéance : 31/01/2029 Loyer : 4 500€ HT Charges : 789€ HT (dont taxe foncière) Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine Magasin et matériel d'exploitation : Surface : 530 m² Shon (environ 450 m² de showroom) Hauteur sous poutre : 5,70 m Matériel d'exploitation : Renouvelé il y a moins de 3 ans Locaux : Rénovés il y a moins de 7 ans Informations financières : Chiffre d'affaires HT : 1 000 K€ et plus EBE : 42 K€ (aucun retraitement nécessaire sur ce dossier) Autres métriques : Disponibles sur demande Description : Grande et moyenne surface, spécialisée dans le négoce et l'installation de cuisines, salles de bains et électroménagers. L'établissement jouit d'un emplacement de premier choix dans une zone commerciale très fréquentée, avec une belle vitrine et un parking de plus de 100 places. La clientèle est principalement composée de particuliers et de professionnels de la location. Cet établissement conviendrait parfaitement à une personne issue des métiers de la cuisine, poseur, technicien, commercial, gestionnaire ou bien à une personne en reconversion professionnelle et dotée une forte fibre commerciale. Contact : Pour de plus amples informations, contactez : Laurent Simonin Votre agent spécialisé dans la vente de fonds de commerce Joignable 7j/7 par téléphone au 06.75.59.77.84 Ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible à vendre à Orschwiller – Vue exceptionnelle sur le Haut-Koenigsbourg et les vignobles À saisir ! Sur les hauteurs d'Orschwiller, découvrez ce magnifique terrain de 692 m² dont 450m² constructible situé en zone UA, offrant une vue dégagée imprenable sur le château du Haut-Koenigsbourg et les vignobles environnants. Situation idéale : dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, à l'arrière un chemin rural donnant accès à la forêt pour les amoureux de belles balades, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire obtenu et validé pour une maison de 253m² – un vrai gain de temps pour démarrer rapidement votre future maison. ( Plans disponibles ) Les plus : Vue sur la plaine d'Alsace Quartier résidentiel en hauteur, au calme Exposition idéale pour une maison lumineuse Ne manquez pas cette opportunité rare à Orschwiller. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Hirtzfelden, à seulement 15-20 mn de Colmar et Mulhouse,proche d'Ensisheim à proximité des axes autoroutiers et à seulement 15 mn de la frontière Allemande et 25mn de la frontière Suisse. En exclusivité chez LFimmo ! Sylviane Imhoff, vous propose de venir découvrir cette maison accolée d'environ 125 m² habitable ( 142m2 au sol) , dans un quartier calme au fond d'une impasse, disposée sur un terrain de 271m², dans un secteur recherché. Idéale pour une famille cette maison dispose de l'espace dont vous avez besoin. La cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45m2 et donne accès à une terrasse qui invite à la détente au sein d'un environnement calme. Elle se compose comme suit : -Une entrée -Une pièce de vie lumineuse attenante à une cuisine équipée, donnant sur une terrasse. -Un WC À l'étage : -Un pallier -Quatre belles chambres ( 10m2 ,11m2 ,9m2, 13m2 ) -Une salle de bain avec baignoire et WC Sous-sol de 45m2 aménageable selon vos souhaits.(salle de jeux, studio, salle de détente) *Les atouts de ce bien ; - Sa luminosité - Poêle à pellets - Deuxième petite terrasse attenante à la cuisine - Extérieur cloturé avec portillon donnant sur un parking - Store extérieur électrique - Garage - Sous-sol à fort potentiel - Une place de parking - Ce village allie commodités, école et cadre idéal pour les balades et les activités sportives. Cette maison lumineuse et spacieuse a tout pour vous plaire. Une opportunité rare à ne pas manquer ,cette maison lumineuse et spacieuse a tout pour vous plaire alors n'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Neu in Hirtzfelden, einer begehrten Stadt, exklusiv bei LFimmo. Nur 15–20 Minuten von Colmar und Mulhouse entfernt, in der Nähe von Ensisheim, mit direktem Autobahnanschluss. Die deutsche Grenze ist 15 Minuten und die Schweizer Grenze 25 Minuten entfernt. Exklusiv! Sylviane Imhoff lädt Sie ein, diese Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² (142 m² Wohnfläche) zu entdecken. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse auf einem 271 m² großen Grundstück in begehrter Lage, in der Nähe von Autobahnen und der deutschen (15 Min.) und Schweizer (25 Min.) Grenze. Dieses Haus ist ideal für eine Familie und bietet ausreichend Platz. Die voll ausgestattete Küche bietet allen Komfort für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und öffnet sich zu einem hellen, 45 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die zum Entspannen in ruhiger Umgebung einlädt. Die Wohnung verfügt über: - Eingangsbereich - Helles Wohnzimmer mit angrenzender voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse - Gäste-WC Obergeschoss: - Treppenabsatz - Vier schöne Schlafzimmer (10 m², 11 m², 9 m², 13 m²) - Badezimmer mit Badewanne und WC - Keller mit großem Potenzial: 45 m², der nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann (Spielzimmer, Arbeitszimmer, Ruhebereich usw.) *Die Stärken dieser Immobilie: - Helligkeit - Pelletofen - Zweite kleine Terrasse neben der Küche - Eingezäunter Außenbereich mit Tor zum Parkplatz - Elektrische Außenjalousien - Garage - Großer, ausbaufähiger Keller - Ein Parkplatz - Dieses Dorf vereint Annehmlichkeiten, eine Schule und eine ideale Umgebung für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Dieses helle und geräumige Haus bietet alles, was Sie brauchen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Dieses helle und geräumige Haus bietet alles, was Sie brauchen. Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les

À seulement 10 km de Marckolsheim et 16 km de Colmar, découvrez ce bureau d'environ 14 m², idéalement situé au cœur d'un village dynamique, avec une clientèle naturelle à proximité (écoles, Ehpad à deux pas). Pourquoi investir ? Prix attractif : 22 000 € pour un local professionnel prêt à l'emploi. Charges maîtrisées : eau, électricité et chauffage inclus dans les charges — un argument fort pour séduire les futurs locataires. Demande ciblée : emplacement à proximité immédiate d'une maison d'accueil pour personnes âgées (à 200 m), d'un centre de réadaptation (à 550 m), d'une école maternelle (à 140 m) et d'une école élémentaire (à 80 m) → clientèle assurée pour des activités médicales, paramédicales ou de bien-être. Praticité : local lumineux avec point d'eau, placard mural, double vitrage, et espace commun avec sanitaires. Cadre agréable : le bâtiment est implanté sur un terrain arboré de 1 229 m² — parfait pour des professionnels en quête de calme. Rentabilité potentielle Ce type de bien peut générer un revenu stable grâce à une demande constante dans les secteurs de la santé, du bien-être et des services à la personne. Investissement idéal, avec un taux de rentabilité brute estimé à 13 %, pour débuter dans l'immobilier professionnel ou diversifier son patrimoine. Atouts supplémentaires Facilité de stationnement (parking municipal gratuit à 50 m), bonne accessibilité, environnement serein : autant d'arguments pour fidéliser des locataires sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 367 €. Annonce publiée par Séverine Lienhart (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Elsenheim, 67390 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°941 157 364 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial idéalement situé – Opportunité à saisir ! Nous vous proposons un local commercial polyvalent et entièrement isolé, idéal pour diverses activités professionnelles : artisanat, commerce de détail, profession libérale, ou investissement locatif. Caractéristiques du bien : Superficie : 82 m² Équipements : toilette avec douche et salle de pause pour le confort du personnel Isolation complète pour une meilleure efficacité énergétique et acoustique Emplacement idéal avec une excellente visibilité et accessibilité Ce local saura répondre aux besoins de nombreux professionnels grâce à sa configuration adaptable. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples potentiels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.