Prix au m² à Andilly en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Andilly : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Andilly
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Andilly
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Andilly
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Andilly
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 17,64 €/m²/mois | 3 719 €/m² | 5,7 % |
| Appartement | 18,38 €/m²/mois | 2 987 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 21,56 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 16,98 €/m²/mois | 2 006 €/m² | 10,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 75 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Andilly
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de la berchere | 23/12/2025 | appartement, 1676 m², 84 p. | 1 907 108 € | 1 138-62 % |
| Rue de l eglise | 19/12/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 15 000 € | 231-92 % |
| Rue gaetan pirou | 14/11/2025 | maison, 117 m², 6 p. | 362 000 € | 3 094-17 % |
| Rue charles de gaulle | 05/11/2025 | appartement, 64 m², 4 p. | 145 000 € | 2 266-24 % |
| Imp du cimetiere | 22/10/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 275 000 € | 4 167+12 % |
| Rue charles de gaulle | 02/10/2025 | maison, 184 m², 5 p. | 575 000 € | 3 125-16 % |
| Rue de l eglise | 18/09/2025 | appartement, 39 m², 2 p. | 169 000 € | 4 333+45 % |
| All de l oree du bois | 11/09/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 330 000 € | 3 235-13 % |
| Che de la croix d'evangile | 05/09/2025 | maison, 319 m², 5 p. | 1 186 500 € | 3 7190 % |
| Rue aristide briand | 22/08/2025 | appartement, 110 m², 3 p. | 434 000 € | 3 945+32 % |
| Rue arnauld d andilly | 23/07/2025 | appartement, 249 m², 8 p. | 435 000 € | 1 747-42 % |
| Av des huit arpents | 07/07/2025 | maison, 166 m², 8 p. | 445 000 € | 2 681-28 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Andilly (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Andilly vs Val-d'Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Andilly | 2 987 €/m² | 3 719 €/m² |
| Val-d'Oise | 3 204 €/m² | 3 685 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Andilly, l'appartement se paie -7 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Val-d'Oise).
Voir le marché du Val-d'OiseÀ propos de Andilly
Andilly est une commune de 2 524 habitants dans le département Val-D-Oise (95). Code postal 95580.
Le marché immobilier à Andilly s'appuie sur des prix médians de 2 987 €/m² pour un appartement et de 3 719 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Andilly, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Andilly
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Magnifique 4 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports
352 546 €
Ermont
Magnifique 3 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports
351 000 €
Ermont
Magnifique 5 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports
500 246 €
Ermont
Magnifique 4 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports
356 063 €
Ermont
Magnifique 2 pièces avec jardin au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports
260 233 €
Ermont
Magnifique 3 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports
344 633 €
Ermont
Trouver un artisan à Andilly
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo La Rochelle
Ocordo La Rochelle vous accompagne depuis 2022, avec Julien Delcourt à la tête de l’agence. Le territoire couvert est vaste : La Rochelle, l’île de Ré, Surgères, Rochefort et l’ensemble de la Charente-Maritime. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 1 000 chantiers réalisés et plus de 80 artisans partenaires disponibles. L’équipe d’Ocordo La Rochelle constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
AGH peinture & décoration
L'entreprise "M. Souliman Aouaghi" est une entreprise de peinture à nieul-sur-mer. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juillet 2015. Un artisan peintre remet à neuf des fermettes authentiques dans l'agglomération nieul-sur-mer. Cependant, le peintre plâtrier doué a la capacité pour peindre un mur extérieur et faire des travaux de peinture intérieur. Autres devis travaux apte à être gérés par un peintre plâtrier : rendre les fonds lisses, travaux pour assurer l'adhérence de la peinture et aussi reboucher une rayures.
CHAMSE PEINTURE
L'entreprise "CHAMSE PEINTURE" est une entreprise de peinture à la-rochelle. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis avril 2020. Un véritable peintre enduit des agrandissements dans les règles de l'art dans le secteur la-rochelle. Cependant, le peintre plâtrier spécialisé et de faire des travaux de rénovation ou poser un stucco . Quelques chantiers apte à être effectués par un bon peintre compétent : travaux de finition, peindre le listel d'un panneau supérieur et très probablement encoller avant papier peint.
CLIMELEC17
L'entreprise "CLIMELEC17" est une société d'électricité basée à La Rochelle, spécialisée dans les travaux d'installation électrique dans tous types de locaux depuis décembre 2021. Malgré sa récente création, elle s'est rapidement positionnée comme un acteur sérieux et compétent dans le domaine de l'électricité dans la région. La spécialisation de "CLIMELEC17" dans les travaux d'installation électrique lui permet de proposer une large gamme de prestations, répondant aux besoins résidentiels, commerciaux et industriels. Grâce à un électricien professionnel dédié à la rénovation de logements aux alentours de La Rochelle, l'entreprise peut fournir des services de qualité, mettant l'accent sur la modernisation et l'optimisation des installations électriques existantes. Par ailleurs, "CLIMELEC17" met en avant l'expertise d'un électricien pragmatique, capable de réaliser des tâches techniques spécifiques et essentielles lors des projets de rénovation ou de construction neuve. Celui-ci peut changer des interrupteurs horaires électromécaniques, offrant ainsi une meilleure gestion des éclairages et des appareils électriques programmables. Il est également apte à installer des dispositifs de contrôle des volets roulants, améliorant ainsi le confort et la sécurité des logements. De plus, cet électricien peut intervenir pour installer des délesteurs dans une maison à rénover ou en construction neuve, permettant une meilleure répartition de la charge électrique et une optimisation de la consommation énergétique. "CLIMELEC17" s'engage à réaliser tous les travaux électriques conformément aux normes en vigueur et dans le respect des règles de sécurité. L'entreprise accorde une grande importance à la transparence tout au long du projet, en établissant une communication claire et en s'adaptant aux demandes spécifiques de ses clients.
COULEUR PRESQU'ILES
Basée à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450), COULEUR PRESQU'ILES, avec 6 à 9 employés, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
MORIN DIFFUSION
MORIN DIFFUSION, implantée à Aytré (17440), composée de 3 à 5 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Andilly
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Andilly.
Prix au m² à proximité d'Andilly
Prix au m² dans les villes du Val-d'Oise
Questions fréquentes à Andilly
Quel est le prix au m² à Andilly ?
À Andilly, le prix médian des ventes est de 3 719 €/m² pour une maison et de 2 987 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Andilly ?
Sur les ventes récentes à Andilly, comptez environ 445 000 € pour une maison et environ 279 782 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Andilly avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Andilly, 200 000 € représentent environ 67 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Andilly ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Andilly est en hausse (+10,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Andilly ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,4 % à Andilly, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Andilly ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Andilly est de 42,29 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Andilly ?
Sur Omizi, chaque bien à Andilly est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Andilly ?
À Andilly, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.