Prix au m² d'après les ventes réelles (DVF), sur 45 communes suivies.
En appartement, le Val-d'Oise est 15 % plus cher que la moyenne française.
Chaque commune du département, colorée du vert (plus abordable) au rouge (plus cher). Cliquez une commune suivie pour son détail.
Chaque ville détaille le prix au m², l'évolution, les loyers, la taxe foncière et l'estimation des travaux à prévoir avant d'acheter.
| Ville | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Argenteuil95100 | 3 065 €/m² | 3 797 €/m² |
| Sarcelles95200 | 1 979 €/m² | 3 050 €/m² |
| Cergy95000 | 3 169 €/m² | 2 966 €/m² |
| Garges-lès-Gonesse95140 | 2 286 €/m² | 3 239 €/m² |
| Franconville95130 | 2 929 €/m² | 4 023 €/m² |
| Goussainville95190 | 3 077 €/m² | 3 321 €/m² |
| Pontoise95300 | 3 000 €/m² | 3 370 €/m² |
| Bezons95870 | 3 857 €/m² | 4 385 €/m² |
| Ermont95120 | 3 614 €/m² | 4 144 €/m² |
| Villiers-le-Bel95400 | 2 203 €/m² | 2 766 €/m² |
| Gonesse95500 | 2 870 €/m² | 3 253 €/m² |
| Taverny95150 | 2 912 €/m² | 4 021 €/m² |
| Sannois95110 | 3 233 €/m² | 4 113 €/m² |
| Herblay95220 | 3 660 €/m² | 3 800 €/m² |
| Eaubonne95600 | 3 301 €/m² | 4 232 €/m² |
| Saint-Ouen-l'Aumône95310 | 3 114 €/m² | 3 327 €/m² |
| Cormeilles-en-Parisis95240 | 4 318 €/m² | 4 180 €/m² |
| Deuil-la-Barre95170 | 3 409 €/m² | 4 333 €/m² |
| Montmorency95160 | 3 591 €/m² | 4 348 €/m² |
| Saint-Gratien95210 | 3 333 €/m² | 4 891 €/m² |
| Montigny-lès-Cormeilles95370 | 2 578 €/m² | 3 563 €/m² |
| Soisy-sous-Montmorency95230 | 3 171 €/m² | 4 599 €/m² |
| Éragny95610 | 3 122 €/m² | 3 224 €/m² |
| Jouy-le-Moutier95280 | 3 521 €/m² | 3 067 €/m² |
| Osny95520 | 3 686 €/m² | 3 211 €/m² |
| Vauréal95490 | 3 643 €/m² | 3 365 €/m² |
| Domont95330 | 2 794 €/m² | 3 533 €/m² |
| Saint-Leu-la-Forêt95320 | 3 625 €/m² | 3 914 €/m² |
| Saint-Brice-sous-Forêt95350 | 3 098 €/m² | 3 517 €/m² |
| Montmagny95360 | 2 712 €/m² | 3 443 €/m² |
| Arnouville95400 | 2 764 €/m² | 3 409 €/m² |
| Enghien-les-Bains95880 | 4 700 €/m² | 5 813 €/m² |
| L'Isle-Adam95290 | 4 348 €/m² | 4 001 €/m² |
| Persan95340 | 2 975 €/m² | 2 947 €/m² |
| Fosses95470 | 2 903 €/m² | 2 756 €/m² |
| Louvres95380 | 3 367 €/m² | 2 912 €/m² |
| Méry-sur-Oise95540 | 3 179 €/m² | 3 532 €/m² |
| Ézanville95460 | 3 000 €/m² | 3 678 €/m² |
| Beaumont-sur-Oise95260 | 2 931 €/m² | 3 012 €/m² |
| Beauchamp95250 | 3 170 €/m² | 4 019 €/m² |
| Groslay95410 | 2 835 €/m² | 3 817 €/m² |
| Pierrelaye95480 | 3 661 €/m² | 3 461 €/m² |
| Le Plessis-Bouchard95130 | 3 025 €/m² | 4 152 €/m² |
| Écouen95440 | 2 691 €/m² | 3 445 €/m² |
| Saint-Prix95390 | 3 750 €/m² | 3 898 €/m² |
Prix au m² en appartement.
| Type de bien | Val-d'Oise | France (moyenne) |
|---|---|---|
| Appartement | 3 204 €/m² | 2 787 €/m² |
| Maison | 3 685 €/m² | 3 109 €/m² |
En appartement, le Val-d'Oise est 15 % plus cher que la moyenne française.
Le marché immobilier du Val-d'Oise s'appuie sur les ventes réelles enregistrées dans la base DVF (DGFiP), réparties sur 45 communes suivies. Le prix médian y ressort à 3 204 €/m² en appartement et 3 685 €/m² en maison.
Enghien-les-Bains est la commune la plus chère (4 700 €/m² en appartement), tandis que Sarcelles reste la plus abordable (1 979 €/m²). Le prix varie donc fortement d'une commune à l'autre.
En appartement, le Val-d'Oise est plus cher de 15 % que la moyenne française. Sur Omizi, chaque bien est présenté avec le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux à prévoir, côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
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Voir les biens à vendre dans le Val-d'OiseDans le Val-d'Oise, le prix médian des ventes est de 3 204 €/m² pour un appartement et de 3 685 €/m² pour une maison, d'après les transactions réelles de la base DVF (DGFiP).
Enghien-les-Bains figure parmi les plus chères (4 700 €/m² en appartement) et Sarcelles parmi les plus abordables (1 979 €/m²).
En appartement, le Val-d'Oise est plus cher de 15 % que la moyenne française, calculée sur l'ensemble des communes suivies.
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