Prix au m² à Angerville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Angerville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Angerville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Angerville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Angerville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Angerville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,76 €/m²/mois | 2 227 €/m² | 5,8 % |
| Appartement | 13,41 €/m²/mois | 1 520 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,56 €/m²/mois | 1 727 €/m² | 8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 70 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Angerville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che jousset | 30/12/2025 | appartement, 86 m², 4 p. | 90 000 € | 1 047-31 % |
| Pl du general leclerc | 29/12/2025 | maison, 73 m², 4 p. | 140 000 € | 1 918-14 % |
| Rue de la gare | 19/12/2025 | appartement, 225 m², 11 p. | 233 000 € | 1 036-32 % |
| Rue de vienne | 17/12/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 179 000 € | 2 183-2 % |
| Av de berlin | 28/11/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 238 000 € | 2 532+14 % |
| Rue du jeu de paume | 28/11/2025 | appartement, 29 m², 1 p. | 34 000 € | 1 172-23 % |
| Rue paul demange | 26/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 135 000 € | 1 688-24 % |
| All des prairies | 24/11/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 215 000 € | 2 560+15 % |
| Rue de dourdan | 19/11/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 235 000 € | 3 133+41 % |
| Rue de l eglise | 27/10/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 82 000 € | 1 491-2 % |
| Rue montigny | 23/10/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 116 000 € | 1 933+27 % |
| Av des pensees | 10/10/2025 | maison, 126 m², 6 p. | 208 500 € | 1 655-26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Angerville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Angerville vs Essonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Angerville | 1 520 €/m² | 2 227 €/m² |
| Essonne | 3 017 €/m² | 3 444 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Angerville, l'appartement se paie -50 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Essonne).
Voir le marché de l'EssonneÀ propos de Angerville
Angerville est une commune de 3 753 habitants dans le département Essonne (91). Code postal 91670.
Le marché immobilier à Angerville s'appuie sur des prix médians de 1 520 €/m² pour un appartement et de 2 227 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (70 % des ventes). En 2025, 60 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Angerville : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av De L Europe compte parmi les adresses les plus chères (2 314 €/m²), quand Rue Nationale reste nettement plus abordable (1 550 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Angerville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Angerville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON FAMILLIALE EN PIERRE
240 000 €
Autruy-sur-Juine
Maison 6 pièces - Boisseaux
212 000 €
Boisseaux
Corps de ferme en plein centre ville
148 000 €
Autruy-sur-Juine
Maison famille avec grande dépendance
199 000 €
Boisseaux
Maison en pierre à Pussay
249 500 €
Pussay
NOUVEAU
232 000 €
Pussay
Agences immobilières à Angerville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Angerville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PB ENERGIE & RENOVATION
PB ENERGIE & RENOVATION, située à Saint-Contest (14280), dispose de 1 employé pour assurer des missions de maîtrise d'œuvre dans le cadre de rénovations energetiques complètes. L'entreprise coordonne les différentes étapes du projet, depuis l'élaboration des plans jusqu'à la gestion des artisans, en s'assurant du respect des normes en vigueur et des contraintes budgétaires.
BATI CF2E
L'entreprise "BATI CF2E" est une entreprise de maçonnerie à moult. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis octobre 2023. Un compagnon maçon fabrique des appartements de qualité à proximité moult. A côté de cela, le maçon apte est à votre disposition pour coffrer et couler des radiers ou maçonner des hourdis. Autres devis pouvant être pris en main par un maître artisan maçon professionnel : extension de maisons en maçonnerie, construction en béton armé, maçonné et ferraillé sur site ou très probablement maçonnerie en neuf ou rénovation.
CASAQUE
L'entreprise CASAQUE, basée à Auvillars (14340) et composée de 1 employé, intervient en tant que maître d'œuvre pour organiser et suivre des projets de rénovation énergétique. Cela inclut l'optimisation de l'isolation thermique, la mise en place de systèmes de chauffage performants et la rénovation des façades pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
IDECO
À Trouville-sur-Mer (14360), IDECO, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
MOULLEC PIERRE ELECTRICITE
L'entreprise MOULLEC PIERRE ELECTRICITE, située à Cambremer (14340), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
LE ROUX PERE ET FILS
À Trouville-sur-Mer (14360), l'entreprise LE ROUX PERE ET FILS, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
Artisans par métier à Angerville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Angerville.
Prix au m² à proximité d'Angerville
Prix au m² dans les villes de l'Essonne
Questions fréquentes à Angerville
Quel est le prix au m² à Angerville ?
À Angerville, le prix médian des ventes est de 2 227 €/m² pour une maison et de 1 520 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Angerville ?
Sur les ventes récentes à Angerville, comptez environ 207 250 € pour une maison et environ 110 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Angerville avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Angerville, 200 000 € représentent environ 132 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Angerville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Angerville est en hausse (+1,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Angerville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,6 % à Angerville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Angerville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Angerville est de 41,12 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Angerville ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av De L Europe figure parmi les plus chères (2 314 €/m²), tandis que Rue Nationale reste plus accessible (1 550 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Angerville ?
Sur Omizi, chaque bien à Angerville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Angerville ?
À Angerville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.