Prix au m² à Auribeau-sur-Siagne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Auribeau-sur-Siagne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Auribeau-sur-Siagne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Auribeau-sur-Siagne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Auribeau-sur-Siagne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Auribeau-sur-Siagne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 18,46 €/m²/mois | 3 644 €/m² | 6,1 % |
| Appartement | 18,63 €/m²/mois | 4 141 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 20,1 €/m²/mois | 3 690 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et + | 15,94 €/m²/mois | 4 453 €/m² | 4,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 64 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Auribeau-sur-Siagne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp du lievre | 29/12/2025 | appartement, 25 m², 1 p. | 55 000 € | 2 200-47 % |
| Che de carel | 22/12/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 430 000 € | 4 778+31 % |
| Che de carel | 16/12/2025 | maison, 26 m², 2 p. | 217 000 € | 8 346+129 % |
| Pl de l eglise | 11/12/2025 | appartement, 65 m², 2 p. | 240 000 € | 3 692-11 % |
| Che du haut couloubrier | 28/11/2025 | maison, 224 m², 8 p. | 682 000 € | 3 045-16 % |
| All sault | 18/11/2025 | appartement, 57 m², 3 p. | 260 000 € | 4 561+10 % |
| Che de peygros | 24/10/2025 | maison, 236 m², 8 p. | 860 000 € | 3 6440 % |
| Che de carel | 06/10/2025 | maison, 162 m², 6 p. | 500 000 € | 3 086-15 % |
| Rte de cannes | 06/10/2025 | maison, 57 m², 3 p. | 272 900 € | 4 788+31 % |
| Che de carel | 03/10/2025 | appartement, 76 m², 3 p. | 390 000 € | 5 132+24 % |
| Che des mariottes | 22/09/2025 | maison, 378 m², 12 p. | 701 500 € | 1 856-49 % |
| All sault | 19/09/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 272 264 € | 4 463+8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Auribeau-sur-Siagne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Auribeau-sur-Siagne vs Alpes-Maritimes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Auribeau-sur-Siagne | 4 141 €/m² | 3 644 €/m² |
| Alpes-Maritimes | 4 564 €/m² | 5 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Auribeau-sur-Siagne, l'appartement se paie -9 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Alpes-Maritimes).
Voir le marché des Alpes-MaritimesÀ propos de Auribeau-sur-Siagne
Auribeau-sur-Siagne est une commune de 3 042 habitants dans le département Alpes-Maritimes (06). Code postal 06810.
Le marché immobilier à Auribeau-sur-Siagne s'appuie sur des prix médians de 4 141 €/m² pour un appartement et de 3 644 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (61 % des ventes). En 2025, 54 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-19,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Auribeau-sur-Siagne : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte De Cannes compte parmi les adresses les plus chères (4 833 €/m²), quand Che De Clavary reste nettement plus abordable (2 125 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Auribeau-sur-Siagne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Auribeau-sur-Siagne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
AURIBEAU-SUR-SIAGNE – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 19 M², CLIMATISATION ET PARKING
319 000 €
Auribeau-sur-Siagne
AURIBEAU-SUR-SIAGNE – 2 PIÈCES CLIMATISÉ AVEC TERRASSE ET PARKING – RÉSIDENCE DE 2014
215 000 €
Auribeau-sur-Siagne
APPARTEMENT 4 PIECES EN DUPLEX DE 83M² / DOUBLE GARAGE
455 000 €
Auribeau-sur-Siagne
Villa moderne 4 pièces avec jardin, piscine et garage
690 000 €
Auribeau-sur-Siagne
Villa moderne 4 pièces avec jardin, piscine et garage
690 000 €
Auribeau-sur-Siagne
Terrain constructible 913 m² dans un quartier résidentiel et au calme
370 000 €
Auribeau-sur-Siagne
Agences immobilières à Auribeau-sur-Siagne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Artisans par métier à Auribeau-sur-Siagne
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Prix au m² à proximité d'Auribeau-sur-Siagne
Prix au m² dans les villes des Alpes-Maritimes
Questions fréquentes à Auribeau-sur-Siagne
Quel est le prix au m² à Auribeau-sur-Siagne ?
À Auribeau-sur-Siagne, le prix médian des ventes est de 3 644 €/m² pour une maison et de 4 141 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Auribeau-sur-Siagne ?
Sur les ventes récentes à Auribeau-sur-Siagne, comptez environ 525 200 € pour une maison et environ 277 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Auribeau-sur-Siagne avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Auribeau-sur-Siagne, 200 000 € représentent environ 48 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Auribeau-sur-Siagne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Auribeau-sur-Siagne est en baisse (-19,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Auribeau-sur-Siagne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,4 % à Auribeau-sur-Siagne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Auribeau-sur-Siagne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Auribeau-sur-Siagne est de 26,06 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Auribeau-sur-Siagne ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte De Cannes figure parmi les plus chères (4 833 €/m²), tandis que Che De Clavary reste plus accessible (2 125 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Auribeau-sur-Siagne ?
Sur Omizi, chaque bien à Auribeau-sur-Siagne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Auribeau-sur-Siagne ?
À Auribeau-sur-Siagne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.