Prix au m² à Châteauneuf-Villevieille en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Châteauneuf-Villevieille : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Châteauneuf-Villevieille
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Châteauneuf-Villevieille
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Châteauneuf-Villevieille
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 18,7 €/m²/mois | 3 130 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 17,15 €/m²/mois | 1 582 €/m² | 13 % |
| Appartement T1-T2 | 18,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 13,98 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 44 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Châteauneuf-Villevieille
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rebrun | 29/12/2025 | maison, 144 m², 5 p. | 535 000 € | 3 715+19 % |
| All sardina | 19/12/2025 | appartement, 240 m², 8 p. | 300 000 € | 1 250-21 % |
| Che des tourrettes | 19/12/2025 | appartement, 79 m², 5 p. | 125 000 € | 1 5820 % |
| Che des tourrettes | 18/11/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 560 500 € | 4 671+49 % |
| Rue abbe bonifassi | 12/11/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 235 000 € | 2 527-19 % |
| Che des tourrettes | 12/11/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 420 000 € | 4 565+46 % |
| Av de la tour | 25/08/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 189 000 € | 4 295+171 % |
| Rte de remaurian | 04/08/2025 | maison, 40 m², 2 p. | 65 800 € | 1 645-47 % |
| Rte de chateauneuf | 31/07/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 420 000 € | 2 211-29 % |
| La plana | 28/07/2025 | maison, 90 m², 6 p. | 281 700 € | 3 1300 % |
| Che du pelaous | 17/07/2025 | maison, 133 m², 4 p. | 559 500 € | 4 207+34 % |
| Rue des barbets | 23/04/2025 | appartement, 28 m², 3 p. | 23 500 € | 839-47 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Châteauneuf-Villevieille (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Châteauneuf-Villevieille vs Alpes-Maritimes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Châteauneuf-Villevieille | 1 582 €/m² | 3 130 €/m² |
| Alpes-Maritimes | 4 564 €/m² | 5 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Châteauneuf-Villevieille, l'appartement se paie -65 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Alpes-Maritimes).
Voir le marché des Alpes-MaritimesÀ propos de Châteauneuf-Villevieille
Châteauneuf-Villevieille est une commune de 872 habitants dans le département Alpes-Maritimes (06). Code postal 06390.
Le marché immobilier à Châteauneuf-Villevieille s'appuie sur des prix médians de 1 582 €/m² pour un appartement et de 3 130 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (69 % des ventes). En 2025, 16 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+57,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Châteauneuf-Villevieille, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Châteauneuf-Villevieille
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE SUPERBE TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILIS
250 000 €
Châteauneuf-Villevieille
Maison 3 chambre(s) à vendre
539 000 €
Contes
À VENDRE TOIT TERRASSE APPARTEMENT 4 PIÈCES 110m2 AVEC T
349 000 €
Contes
À VENDRE TOIT TERRASSE APPARTEMENT 4 PIÈCES 110m2 AVEC T
349 000 €
Contes
Terrain à vendre
169 000 €
Tourrette-Levens
06390 POINTE DE CONTES TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 357 M² POUR 2 MA
249 000 €
Blausasc
Agences immobilières à Châteauneuf-Villevieille
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Châteauneuf-Villevieille
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FRANCE TOITURE
Entreprise spécialisée dans la couverture, la toiture, la zinguerie et la charpente dans les Alpes-Maritimes et le Var. Nous offrons des services de qualité pour tous vos projets de construction, de rénovation ou de réparation. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins 7j/7 et 24h/24. Nous sommes passionnés par notre travail et nous nous engageons à fournir des services de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et obtenir un devis gratuit et personnalisé.
PREST'HABITAT
L'entreprise "PREST'HABITAT" est une entreprise de plomberie générale sur la région Alpes-Maritimes à Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de dépannage d'urgence installation sanitaire rénovation de vos installations sanitaires tuyauterie canalisation et autres devis sur mesure gratuit Plombier dépannage plombier à proximité Plombier entretien chauffage Chauffagiste entretien chaudière Plombier d'urgence Plombier spécialiste Plombier recherche de fuite sans casse Plombier agréé assurance Recherche de panne électrique Tout ne devis sont gratuits Un savoir-faire artisanal Entreprise familiale Entretien de climatisation Installation Réparation climatisation Rénovation de salle de bain Rénovation tout corps d'état Création de projet sur mesure Recherche de fuite par caméra Détartrage des installations Des embouteillages des circuits primaire Pose de filtre anti-calcaire Remplacement de chauffe-eau Pose de chaudière tout type
BM World Services
Basée à Antibes, BM World Services est experte en plomberie, CVC et rénovation intérieure dans les Alpes-Maritimes et le Var. Nous transformons vos espaces avec des solutions sur-mesure, tout en intégrant des prestations de rénovation énergétique pour optimiser la performance thermique de votre logement
TS TOITURE
Entreprise de couverture à Villeneuve-Loubet intervenant dans tout le département des Alpes Maritimes et du Var. Travaux de couverture toiture, installation, réparation, rénovation et nettoyage de toiture, charpente, pose de charpente, réparation de charpente, traitement de la charpente, étanchéité, isolation, zinguerie, installation et nettoyage de gouttières et ravalement de façade.
Gazaux toiture
Plaquiste peintre menton
Plaquiste peintre menton 06500 est une entreprise spécialisée dans le domaine de la plâtrerie peinture isolation revêtement de sol au service des particulier est professionnel toute réalisation en placo cloison doublage faux plafond , traitements des bande a joint , application de peinture sur tout support revêtement muraux tout type ect ...
Artisans par métier à Châteauneuf-Villevieille
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Châteauneuf-Villevieille.
Prix au m² à proximité de Châteauneuf-Villevieille
Prix au m² dans les villes des Alpes-Maritimes
Questions fréquentes à Châteauneuf-Villevieille
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Villevieille ?
À Châteauneuf-Villevieille, le prix médian des ventes est de 3 130 €/m² pour une maison et de 1 582 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Châteauneuf-Villevieille ?
Sur les ventes récentes à Châteauneuf-Villevieille, comptez environ 420 000 € pour une maison et environ 125 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Châteauneuf-Villevieille avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Châteauneuf-Villevieille, 200 000 € représentent environ 126 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Châteauneuf-Villevieille ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Châteauneuf-Villevieille est en hausse (+57,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Châteauneuf-Villevieille ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 13 % à Châteauneuf-Villevieille, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Châteauneuf-Villevieille ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Châteauneuf-Villevieille est de 33,7 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Châteauneuf-Villevieille ?
Sur Omizi, chaque bien à Châteauneuf-Villevieille est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Châteauneuf-Villevieille ?
À Châteauneuf-Villevieille, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.